工程计价依据的分类

第五章建设⼯程造价的计价依据第五章建设⼯程造价的计价依据第⼀节⼯程定额的概念与分类⼀、定额的概念．定额就是⼀种规定的额度，或称数量标准。

⼯程建设定额就是国家颁发的⽤于规定完成某⼀建筑产品所需消耗的⼈⼒、物⼒和财⼒的数量标准。

⼆、⼯程建设定额的分类劳动定额、材料消耗定额、施⼯定额(⼀)按定额反映的⽣产要素消耗内容分类l.劳动定额劳动定额规定了在正常施⼯条件下某⼯种某等级的⼯⼈，⽣产单位合格产品所需消耗的劳动时间，或是在单位时间内⽣产合格产品的数量。

2．材料消耗定额材料消耗定额是在节约和合理使⽤材料的条件下，⽣产单位合格产品所必须消耗的⼀定品种规格的原材料、半成品、成品或结构构件的消耗量。

3．机械台班消耗定额机械台班消耗定额是在正常施⼯条件下，利⽤某种机械，⽣产单位合格产品所必须消耗的机械⼯作时间，或是在单位时间内机械完成合格产品的数量。

(⼆)按定额的不同⽤途分类1．施⼯定额施⼯定额是企业内部使⽤的定额，它以同⼀性质的施⼯过程为研究对象，由劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额组成。

2．预算定额预算定额是编制⼯程预结算时计算和确定⼀个规定计量单位的分项⼯程或结构构件的⼈⼯、材料、机械台班耗⽤量(或货币量)的数量标准。

它是以施⼯定额为基础的综合扩⼤。

3．概算定额概算定额是编制扩⼤初步设计概算时计算和确定扩⼤分项⼯程的⼈⼯、材料、机械台班耗⽤量(或货币量)的数量标准。

它是预算定额的综合扩⼤。

4．概算指标概算指标是在初步设计阶段编制⼯程概算所采⽤的⼀种定额，是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座”等为计量单位规定⼈⼯、材料、机械台班耗⽤量的数量标准。

它⽐概算定额更加综合扩⼤。

5．投资估算指标投资估算指标是在项⽬建议书和可⾏性研究阶段编制、计算投资需要量时使⽤的⼀种定额，⼀般以独⽴的单项⼯程或完整的⼯程项⽬为对象，编制和计算投资需要量时使⽤的⼀种定额。

它也是以预算定额、概算定额为基础的综合扩⼤。

工程量清单计价的依据和程序一、工程量清单计价的依据确定社会平均价格或确定工程个别价格《工程量清单计价规则》拟建工程的设计文件拟建工程的工程量清单招标文件中的有关要求合理的施工方法或拟建工程的施工组织设计《陕西省建设工程消耗量定额》或企业定额《陕西省建设工程参考价目表》和《参考费率》相关价格信息或市场价格确定社会平均价格和确定工程个别价格的依据不同－－核心是市场价格二、工程量清单计价的主要依据1、招标文件与工程量清单招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南。

招标文件一般包括前附表、投标人须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附表，如各种担保或保函的格式等。

可归纳为两点：一是投标者为投标所需要了解并遵守的规定，二是投标者所需提供的文件。

所需提供的文件中最重要的是商务标，即工程量清单报价，它是招标投标工作的焦点。

工程量清单是招标文件的组成部分，是招标人提供的投标人用于报价的工程量，也是最终结算和支付的依据。

所以，必须对工程量清单中的具体内容和工程量在施工中是否会变更等情况进行分析，才能作出正确的报价或者采用报价策略回避风险。

2、施工图纸结构施工图（简称结施）主要表示承重结构的布置情况、构件类型及构造和做法等。

基本图包括基础、柱网、楼层、屋面等结构平面布置图。

详图包括柱、墙、楼板、楼梯、雨蓬等。

招标人提供给投标人的工程量清单是按设计图纸编制的，可能未进行图纸会审，难免出现问题，也是引起设计变更的原因之一，所以，要了解图纸和清单在施工中发生变化的可能性。

对于不变的报价要适中、对可能变化的报价要有策略。

3、企业定额和消耗量定额工程量清单计价是企业根据自有的企业定额及市场因素对工程进行报价的计价方法。

但是目前许多企业还没有建立起自身的定额体系。

在没有自身企业定额的情况下，作为过渡，适当利用国家和地区或行业制定的消耗量定额（如预算定额、单位估价表）作为工料分析、计算成本和投标报价的依据，不失为一种较理想、快捷的变通办法。

（整理）建设工程造价的计价依据预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制建设工程造价的计价依据一、工程造价计价依据的分类要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。

（一）造价定额造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。

在我国属于推荐性经济标准。

其中最重要的有预算定额和概算定额。

1.预算定额是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。

同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。

预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。

2.概算定额是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。

概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。

（二）造价指标造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。

在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。

1.概算指标是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。

在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以、或座等为计量单位进行编制。

概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。

它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。

2.投资估算指标是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。

估算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。

它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。

投资估算指标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。

建筑工程计价依据3.1 建筑安装工程费用3.1.1 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用。

我国现行建筑安装工程费用项目按两种不同的方式划分，即按费用构成要素划分和按造价形成划分：1.按照费用构成要素划分按照费用构成要素划分，费用项目由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

这一分类体现产品价格由成本、利润、税金构成。

2.按照工程造价形成划分按照工程造价形成划分，费用项目由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

这一分类体现了建筑安装工程造价中各费用项目的实现形式。

3.1.2 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算1.人工费建筑安装工程费中的人工费，是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。

计算人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。

（1）人工工日消耗量。

人工工日消耗量是指在正常施工生产条件下，完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的生产工人的工日数量。

它由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。

（2）人工日工资单价。

人工日工资单价是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人在法定工作日的工资、津贴及奖金。

人工费的基本计算公式为人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）2.材料费建筑安装工程费中的材料费，是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件、工程设备的费用。

计算材料费的基本要素是材料消耗量和材料单价。

（1）材料消耗量。

材料消耗量是指在正常施工生产的条件下，完成规定计量单位的建筑安装产品所消耗的各种材料的净用量和不可避免的损耗量。

（2）材料单价。

材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价，其内容由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。

当一般纳税人采用一般计税方法时，材料单价中的材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额。

建筑工程的计价依据引言建筑工程计价是指根据工程项目的规模、性质、材料、劳动力成本等因素，对工程项目进行合理的成本测算和定价的过程。

建筑工程计价依据是指在计价过程中所依据的具体内容和原则。

本文将为您介绍建筑工程计价的依据和相关原则。

一、建筑工程计价依据的概念建筑工程计价依据是指在进行工程计价时所依据的一系列具体内容，包括工程的测量、预算、定额、标准和规范等。

这些依据为计价提供了技术和经济的依据，确保了工程计价的准确性和合理性。

二、建筑工程计价依据的内容在建筑工程计价过程中，主要依据以下内容进行计算：1. 工程的测量工程测量是指对工程项目进行实地勘察和测量，获取工程量数据的过程。

在建筑工程计价中，工程测量是计算工程量的基础，是其他计价依据的重要来源之一。

2. 工程的预算工程预算是指在工程项目进行前，根据工程设计和施工图纸，对各项工程费用进行预先计算和估算的过程。

工程预算中包括人工费、材料费、机械费、管理费等各项费用，为后续的工程计价提供了基础资料。

3. 工程的定额工程定额是指对各项工程活动和工程量进行科学的计算和规定，以确定工程项目所需人力、材料和机械等资源的数量和质量。

工程定额是计算工程成本和工期的重要依据之一。

4. 工程的标准工程的标准是指依据施工工艺、质量要求、安全规范等对工程进行合理划分和分类的依据。

工程标准的制定对于工程计价的准确性和规范化具有重要意义。

5. 工程的规范工程规范是指在工程施工过程中，依据法律法规、行业标准和技术要求，对工程的施工、验收、安全等方面进行统一的规定和要求。

工程规范是计算工程成本和控制工程质量的重要依据。

三、建筑工程计价依据的原则在进行建筑工程计价时，应遵循以下原则：1. 准确性原则建筑工程计价应以准确的数据为基础，确保计价结果的准确性。

准确性是计价工作的核心要求，直接影响到工程成本的控制和预测。

2. 经济性原则经济性原则要求在计价过程中，合理评估各项工程费用，寻求成本最优化的方法和方案。

工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额，人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。

根据工程造价计价依据的不同，目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态。

定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。

其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的。

能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平.也称为定额计价方法。

目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。

一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。

工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准。

例如:某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12.18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5.0)，需机制红砖5。

1907千块(240×115×53mm），需灰浆搅拌机(200l）0。

295台班。

它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。

定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。

建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同,定额的形式、内容和种类也不同。

通常分类如图1所示。

二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求,在认真调查研究和总结生产经验的基础上，实事求是地运用科学的方法制定的。

定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法.同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。

因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平.2、系统性工程建设定额是相对独立的系统,它是由多种定额结合而成的有机的整体.它的结构复杂,有鲜明的层次,有明确的目标。

工程施工计价依据一、工程施工计价的基本原则1. 真实性原则：工程计价应该基于真实、准确的数据并反映实际情况，不得对工程成本进行虚报或夸大。

2. 公平原则：工程计价应该公平合理，对各项费用进行合理分摊，不得偏向某一方。

3. 适度原则：工程计价应该符合工程建设的实际情况，对费用进行适度控制，不得过度浪费。

4. 经济性原则：工程计价应该在保证工程质量的前提下，尽可能减少成本，实现经济性最大化。

二、工程施工计价的依据工程施工计价的依据主要包括以下几个方面：1. 工程图纸设计要求：工程图纸是工程施工的重要依据，工程计价必须基于设计图纸的要求进行。

设计图纸包括建筑结构、建筑设备、建筑装饰等方面的内容，对于工程计价具有重要的指导作用。

2. 合同文件约定：施工单位和业主在进行工程施工过程中，需要签订正式的合同文件，其中包括工程施工的相关计价条款，如工程量清单、计量计价规则等，这些约定是工程计价的重要依据。

3. 政府规定标准：政府相关部门颁布的工程施工计价标准和规定也是工程计价的重要依据，施工单位应该遵循政府的相关规定进行工程计价。

4. 市场行情：工程施工过程中的材料、设备、人工等各项费用都会受到市场行情的影响，施工单位需要对当前的市场行情进行调研，以便合理确定工程项目的成本。

五、工程施工计价的计价方法1. 定额法：定额法是最常用的工程计价方法之一，根据施工设计要求和工程量清单，确定各项工程的单位工程量，并按照一定的计量计价规则进行计价，从而确定工程项目的总价。

2. 按行业规范法：按行业规范法是根据相关行业规范和标准进行计价的方法，对于某些特定行业的工程项目，需要按照行业规范进行计价，以保证工程质量和安全。

3. 按工程摘要法：按工程摘要法是根据工程摘要中的工程项目清单进行计价的方法，将工程项目按照一定的规则进行分类、编制清单、计价，最终确定工程项目的总价。

4. 现行市场行情法：现行市场行情法是根据当前市场行情进行工程计价的方法，通过调查市场行情，了解各项成本，并根据实际情况确定工程项目的成本。

建设工程工程量计价规范的法律依据建设工程工程量计价规范是建设工程工程量计价的依据，它对于确保工程量计价的准确性和公正性起着重要作用。

下面将介绍建设工程工程量计价规范的法律依据。

一、国家法律法规1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑工程领域的基础法律，其中规定了建筑工程的管理、建设和监督等方面的内容，对于建设工程工程量计价具有重要法律意义。

根据《建筑法》，建设工程应当按照国家有关规定进行工程量计算和计价，并确保计价的准确性和公正性。

2. 《中华人民共和国招标投标法》《招标投标法》是我国招标投标行为的基本法规，对于建设工程招标投标环节的工程量计价有明确规定。

根据《招标投标法》，工程承包人在投标过程中应当按照招标文件中的工程量计价规范编制报价，确保报价的准确性和公正性。

3. 《国家计量法》《国家计量法》是我国计量领域的基础法律，对于建设工程工程量计量和计价的准确性有着重要的保障作用。

根据《国家计量法》，建设工程中的计量要符合计量单位和准确度的规定，确保工程量计价的精确性。

二、行业规范和标准1. 建设工程工程量计价规范《建设工程工程量计价规范》是根据国家法律法规和行业实践制定的，规定了建设工程各种工程量的计算方法、计价依据和计价要求等内容。

该规范是建设工程工程量计价的基本依据，确保了工程量计价的统一性和公正性。

2. 《建筑工程计价规范》《建筑工程计价规范》是对建筑工程工程量计价的具体规定和要求，详细说明了各种工程量的计算方法和计价依据。

根据该规范，建筑工程工程量计价应当根据实际情况进行计算，并按照规范的要求进行计价。

3. 《土木工程工程量计价规范》《土木工程工程量计价规范》是土木工程领域的计价规范，制定了土木工程各种工程量的计价方法和计价依据。

该规范对于土木工程的工程量计价提供了指导和规范，确保了计价结果的准确性和公正性。

三、司法解释和判例最高人民法院发布的关于建设工程工程量计价的司法解释和相关判例，对于工程量计算和计价的争议提供了明确的法律解释和裁判依据。