模块3工程造价计价依据

建设工程造价的计价依据一、工程造价计价依据的分类要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。

（一）造价定额造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。

在我国属于推荐性经济标准。

其中最重要的有预算定额和概算定额。

1.预算定额是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。

同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。

预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。

2.概算定额是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。

概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。

（二）造价指标造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。

在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。

1.概算指标是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。

在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以、或座等为计量单位进行编制。

概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。

它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。

2.投资估算指标是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。

估算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。

它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。

投资估算指标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。

（三）取费定额取费定额是以某些费用项目为计算基础，反映专项费用的社会必要劳动量的百分率或标准，它是定额的一种特殊形式。

第一篇：工程造价计价是指工程造价计价人员在工程建设全过程中工程造价计价是指工程造价计价人员在工程建设全过程中，根据不同阶段的计价目的和要求，遵循计价原则，按照计价程序，选用计价对象的工程造价进行科学的推测与判断，即是计算和确定工程造价，也可称为工程估价，因此，要合理计算和确定工程造价，必须首先正确理解工程造价的含义和熟悉工程造价的计价特点。

一．工程造价的含义中国建设工程造价管理协会在组织了多次专题研讨和分析论证后，认为工程造价包含着两个相互区别又相互联系的含义：（1）工程造价就是工程投资费用，即建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产费用，包括建设安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用，预算费用和建设期贷款利息等。

（2）工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。

显然，含义1工程投资费用是从投资者，即业主的角度来定义的，与之体、对应的工程造价管理实质上就是具体工程项目的投资管理。

管理的环节包括；优第二篇：工程造价计价方法工程造价计价方法（一）工程计价形式：1、暂定总造价为¥34166700 元（大写：人民币叁仟肆佰壹拾陆万陆仟柒佰元整）。

2、暂定平米单价包括施工人工、机械、材料、措施费（包括越冬维护费）、设备、安装、维护、保险、、安全文明施工费、临时设施费、二次倒运费、垃圾代扫费、残土排放费、管理费、规费、利润、税金、政策性文件规定费用、总包管理费4%、甲委工程配合费、甲供设备及材料的保管费及安装费、材料及人工费上涨费用、劳务发票、成品保护费、检验试验费（含甲控材、开关插座的强检等类似项的检验试验费）、冬雨季施工费、风险、责任等所有费用。

3、桩基础工程中接桩和截桩由乙方负责（接桩数量为该栋楼总桩数1.5%及以内的桩，1.5%以外的接桩由桩基础工程施工单位负责），但不计费用。

工程招标费用和桩基础放线费用也含在工程包干总价中，由甲方在招标时代扣代缴，按中标测绘面积0.9元/m2+0.5元/m2计取,在第一次付款中全部扣回。

工程造价咨询依据
工程造价咨询依据主要包括以下几个方面：
1.法律法规：包括国家及地方政府颁布的有关工程造价方面的法律、法规、规章等，以及与工程项目建设有关的合同、协议等。

2.工程资料：包括工程项目的可行性研究报告、工程地质勘察报告、规划设计图纸、施工图纸、设备清单、材料清单等。

3.工程造价相关文件和定额标准：包括国家或地方政府发布的有关工程造价的文件，以及各种定额标准、估价指标等。

4.市场信息：包括工程项目建设市场的供求状况、价格走势等信息，以及与本项目相关的其他项目的造价数据等。

5.工程经验和技术标准：包括工程造价咨询机构或专业人员在类似工程项目方面的经验积累，以及行业内的技术标准和规范等。

在具体进行工程造价咨询时，咨询机构或专业人员会根据项目的实际情况，综合运用以上依据，进行详细的分析和计算，得出合理的工程造价咨询结论。

同时，还需要注意遵守职业道德、保持独立客观的态度，确保咨询结论的公正性和准确性。

工程计价依据有施工方案一、施工方案施工方案是工程施工活动的总体设计，包括工程的施工方法、施工流程、施工组织和施工安排等内容。

施工方案的编制是工程施工的重要环节，直接关系到工程的施工质量和效率。

在编制工程计价依据时，首先要根据施工方案对工程的施工过程进行详细分析，包括施工方法、施工流程、施工人员配置、施工机具设备、施工材料用量、施工周期等内容进行详细的核算和评估。

通过施工方案的分析，可以准确地确定工程施工的成本和施工过程的风险，为工程计价依据的编制提供可靠的依据。

二、施工标准施工标准是指在工程施工过程中所必须遵守的技术要求和规范要求。

施工标准的制定是为了保证工程的施工质量和安全性。

在编制工程计价依据时，需要根据施工标准对工程所需的施工材料、施工工艺、施工设备和施工配件等内容进行详细的核算和评估。

通过施工标准的分析，可以准确地确定工程施工的成本和施工过程的风险，为工程计价依据的编制提供可靠的依据。

三、施工技术要求施工技术要求是指在工程施工过程中所必须遵守的技术要求和规范要求。

施工技术要求的制定是为了保证工程的施工质量和安全性。

在编制工程计价依据时，需要根据施工技术要求对工程所需的施工材料、施工工艺、施工设备和施工配件等内容进行详细的核算和评估。

通过施工技术要求的分析，可以准确地确定工程施工的成本和施工过程的风险，为工程计价依据的编制提供可靠的依据。

四、施工成本核算施工成本核算是指根据施工方案、施工标准和施工技术要求等因素，对工程施工成本进行详细的核算和评估。

在进行工程计价依据的编制时，首先要对工程施工所需的材料、工程机械、劳动力和间接费用等成本进行详细核算和评估。

同时还要对施工过程中可能出现的各种风险和不确定性因素进行详细的分析和评估。

通过成本核算的过程，可以准确地确定工程施工的成本和施工过程的风险，为工程计价依据的编制提供可靠的依据。

五、施工效益评估施工效益评估是指对工程施工成本和施工效率进行综合评估，以确定工程的施工效益和经济效益。

《建筑工程计量与计价》课程标准一、课程名称建筑工程计量与计价。

二、对象三年制中职建筑工程专业学生。

三、课时108课时。

四、学分6学分。

五、课程目标本课程是建筑专业的一门核心专业课程，通过本课程的学习，使学生具备相关职业应用性人才所必需的手工和电算化计算工程量、定额计价、清单编制、清单组价与投标报价等基本知识与技能。

同时培养学生爱岗敬业、耐心细致的职业精神与技术应用意识。

●了解整个工程造价全过程。

●能够识读一般土建工程建筑施工图和结构施工图。

●能够利用手工和电算化计算各构件的工程量并进行定额计价。

●能编制一份完整的预算书。

●能编制一份完整的工程量清单。

六、课程内容纲要项目一工程造价入门教学目标1）了解工程造价的全过程。

2）理解各个环节之间的关联。

3）了解工程造价的组成。

4）了解工程造价案例的识读要点。

5）掌握工程量计算稿和清单组价的书写格式。

模块一工程造价流程演示（flash动画）（一）工作任务整个预算过程的模拟场景演示（fiash动画）（二）实践知识工程造价的作用（三）理论知识1、造价专业相关知识2、工程造价的有关法律法规（四）拓展知识识读工程造价案例的组成并了解里面的相关信息模块二工程造价案例（作品）展示（一）工作任务识读工程案例文本（二）实践知识1．掌握工程量计算稿的书写格式2．工程造价构成分析（三）理论知识1．建筑安装工程造价的概念、特点、构成2．建设工程的组成及分部分项工程的分类（四）拓展知识1．建筑安装工程类别的判别及费率的确定2．建筑工程施工取费计算程序和规则项目二建筑面积的计算教学目标1．了解建筑面积计算的作用。

2．能够手工计算建筑面积。

3．熟练操作电算化计算建筑面积。

模块一建筑面积的计算（一）工作任务手工、电算化计算简易工程的建筑面积（二）实践知识识读建筑施工图（建筑平面图）（三）理论知识1．建筑面积的作用2．建筑面积的计算规则（四）拓展知识1．商品房买卖中的建筑面积范围2．脚手架与垂直运输工程的计算规则3．建筑物超高增加费的计算规则模块二建筑面积计算综合实训（一）工作任务手工、电算化计算教学楼工程的建筑面积（二）实践知识1．识读多层建筑的建筑施工平面图2．多层建筑工程的建筑面积计算规则（三）理论知识建筑物建筑面积的计算规则（四）拓展知识1．脚手架工程的计算规则2．垂直运输工程的计算规则3．超高增加费的计算规则项目三土建工程的计量与计价教学目标1．了解建筑各构造的定义、作用、特点。

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谈建筑工程项目造价的计价依据摘要：要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据。

工程造价的计价依据主要包括工程量清单、工程建设定额和工程造价信息三类。

关键词：建筑;工程;项目;造价;计价依据要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据。

工程造价的计价依据主要包括工程量清单、工程建设定额和工程造价信息三类。

1.工程量清单1.1工程量清单的概念与作用工程量清单是招标文件的组成部分，是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项、规费项目和税金项目的名和相应数量等的明细清单。

工程量清单是工程计价中反映工程量特定内容的概念，在不同阶段可分别称为“招标工程量清单”、“结算工程量清单”等。

工程量清单的作用：是招标信息的载体;是工程量清单计价的基础;是编制招标控制价、投标报价的依据之一;是编制办理竣工结算、支付工程款和工程索赔等的依据。

1.2工程量清单的编制主体和依据工程量清单的编制主体：工程量清单应由具有编制能力的招标人编制;若招标人不具备编制工程量清单的能力，可委托工程造价咨询人编制。

编制工程量清单的主要依据：工程量清单计价规范，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，建设工程设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案，其他相关材料。

工程量清单的组成和编制方法：1.2.1分部分项工程量清单的编制(五项内容)：项目编码一五级编码，用12位阿拉伯数字自左至右表示;项目名称和工程内容;项目特征;计量单位;工程数量。

1.2.2措施项目清单的编制。

措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

第章建筑工程造价计价依据1. 建筑工程造价的计价依据建筑工程造价计价依据包括三个方面：工程量清单、工程施工图和计价规范。

1.1 工程量清单工程量清单是建筑工程造价计价的基础。

工程量清单是按照设计文件编制的，明确工程项目的工程量及所需材料、构配件、设备、人工和机械台班等，以及相关技术、施工、管理和其他所需费用。

工程量清单是给定建筑工程项目的基础，其详尽程度和准确性直接影响建筑工程造价的结算和控制。

1.2 工程施工图工程施工图是记录建筑工程项目施工的详细文件，其编制内容包括对工程量、施工方法、施工程序、质量要求、材料标准等方面的详细说明。

在建筑工程的施工过程中，施工图纸是记录和指导施工的批准文件。

工程施工图是控制建筑工程质量、验收施工成果的重要依据。

同时由于在施工过程中会有一些人工或机械等原因导致施工要求的变更，因此施工图纸也需要不断地更新。

1.3 计价规范建筑工程计价规范是指国家规定的建筑工程造价计算和咨询服务领域中，各种计算公式、方法、计算标准以及相关的工程造价计算规范性文件。

建筑工程计价规范的制定与实施，是为了规范建筑工程造价计算，在工程造价计算管理方面进行统一的标准，以保证相关工程计算的准确性和可靠性。

2. 建筑工程施工量和施工进度的计价依据建筑工程施工量和施工进度的计价依据主要有两个方面：工程量实测、施工进度表。

2.1 工程量实测工程量实测是指在工程施工过程中，通过实际测量建筑工程项目的工程量来控制建筑工程的质量和进度。

工程量的实测需要依据建筑工程项目所属类别的相关规范进行操作。

工程量的实测工作包括测量工作的组织、测量成果数据的管理和汇总等。

2.2 施工进度表施工进度表是建筑工程项目施工过程中的一份重要文件，它是反映施工进度和完成情况的记录表，包括工程量实测、工程完成进度和施工质量等信息。

同时，施工进度表也是根据建筑工程计价规范，计算工程施工阶段所需付款金额的依据。

3. 建筑工程变更计价依据建筑工程在施工过程中，时常会因为各种原因发生变更。

建设工程造价计价方法与依据随着城市化进程的加快和基础设施建设的不断推进，建设工程的管理和造价计价方法变得越来越重要。

建设工程造价计价是指根据工程项目的设计和施工要求，经过合理的计算和估算，确定工程所需的各项费用，并进行预算控制和成本控制的过程。

本文将介绍与建设工程造价计价相关的方法与依据。

一、建设工程造价计价方法1.单价法：单价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照设计单位提供的单价计算工程所需费用的方法。

单价法通常适用于工程量较大、工程内容比较固定的工程项目，如建筑工程。

它通过计算单项工程的工程量和费用单价，再按照工程量表计算出各项费用，最后汇总得出总造价。

2.综合单价法：综合单价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，综合考虑施工方法、劳动生产率、市场价格等因素，计算工程所需费用的方法。

综合单价法通常适用于工程量比较小、工程内容较为复杂的工程项目，如市政工程。

它通过计算各项工程的综合单价，再按照工程量表计算出各项费用，最后汇总得出总造价。

3.总价法：总价法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照总包商提供的总价计算工程所需费用的方法。

总价法通常适用于工程量较大、工程内容比较复杂的工程项目，如线路工程。

它通过计算总包商提供的总价，再按照各项费用比例计算出各项费用，最后得出总造价。

4.成本估算法：成本估算法是根据工程项目的设计图纸和规范要求，按照施工单位提供的成本估算表计算工程所需费用的方法。

成本估算法通常适用于工程量较小、工程内容比较简单的工程项目，如装修工程。

它通过根据施工单位提供的成本估算表，计算出各项费用，最后得出总造价。

二、建设工程造价计价依据1.工程量清单：工程量清单是建设工程造价计价的最基本依据。

工程量清单是根据工程项目的设计图纸和规范要求，详细列出工程项目所需的各项工程量和工程内容的清单。

在计算造价时，需要对工程量清单进行仔细核对和计算，以确保准确无误地计算出各项费用。

2.施工单位报价：施工单位提供的报价是建设工程造价计价的重要依据。

工程造价的计价依据与方法定额计价方法一、计价依据1.材料价格：工程造价计算的基础是材料价格。

材料价格是指工程所需要的各种材料的市场价格，包括各种原材料、燃料、润滑油和零件等。

2.工程量：工程造价计算还需要准确的工程量数据，包括各种工种工程的工作量、工作面积、长度和重量等。

3.劳务价格：劳务价格是指工程所需要的各种劳动力的价格，包括工人工资、技术人员工资和管理人员工资等。

4.设备价格：设备价格是指工程所需要的各种机械设备的价格。

5.运输价格：运输价格是指工程所需要的各种运输方式的价格，包括车辆租赁和运输费用等。

6.其他辅助价格：其他辅助价格包括各种工程所需的能源费用、水费、气费、电费等。

定额计价方法是一种根据工程定额和单位工程价格计算工程造价的方法。

1.工程定额：工程定额是指根据工程项目的施工工艺和规范要求，从工程图纸和施工方案中提取出来的具有标准化的工程计量单位。

2.单位工程价格：单位工程价格是指根据工程定额和市场行情，计算出的一个单位工程的造价。

具体操作步骤如下：（1）确定工程项目的施工工艺和规范要求。

（2）制定工程定额，确定各种工程项目的工程量和工程难度等。

（3）确定各种材料、劳务、设备和运输等价格，计算出单位工程的价格。

（4）根据实际工程的工程量，通过乘以单位工程的价格，计算出工程项目的总造价。

三、定额计价方法的特点1.精确性：定额计价方法是根据工程定额和市场行情进行计算的，可以保证计价的精确性。

2.易于操作：定额计价方法是一种简单明了的计价方法，可以方便地进行操作。

3.适用性强：定额计价方法适用于各种工程项目的造价计算，包括建筑工程、市政工程、水利工程、电力工程等。

综上所述，工程造价的计价依据与方法主要是根据材料价格、工程量、劳务价格、设备价格、运输价格和其他辅助价格等因素，通过定额计价方法进行计算。

定额计价方法具有精确性、易于操作和适用性强的特点，是一种常用的工程造价计算方法。

第二章工程造价计价依据[题目答案分离版]一、单项选择题1、关于预算定额性质与特点的说法，不正确的是（）。

A.一种计价性定额B.以分项工程为对象编制C.反映平均先进水平D.以施工定额为基础编制【正确答案】：C【答案解析】：预算定额是在编制施工图预算阶段，以工程中的分项工程和结构构件为对象编制，用来计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、材料需要量的定额。

预算定额是一种计价性定额。

从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。

参见教材P31～32。

【该题针对“工程定额计价基本方法”知识点进行考核】2、招标工程标底价格要按照工程造价管理部门规定的定额和有关取费制定，标底价格受国家批准的工程概算控制，这种价格的形成特征属于我国建筑产品价格市场化过程中经历的（）。

A.国家定价阶段B.国家指导价阶段C.施工单位定价阶段D.国家调控价阶段【正确答案】：B【答案解析】：建设产品价格的市场化过程中，第二阶段，国家指导价阶段里有：工程招标投标价格是在建筑产品招标投标交易过程中形成的工程价格，表现为标底价、投标报价、中标价、合同价、结算价格等形式。

这一阶段的工程招标投标价格属于国家指导性价格，是在最高限价范围，国家指导下的竞争性价格。

参见教材P36。

【该题针对“工程量清单计价基本方法”知识点进行考核】3、定额计价模式和清单计价模式的相同点在于（）。

A.采用相同的项目划分方法B.采用相同的工程量计算规则C.都采用相同的计价原理公式建筑安装工程造价=Σ[单位工程基本构造要素工程量×相应单价]D.采用相同的单价形式【正确答案】：C【答案解析】：工程造价计价的主要思路是将建设项目细分至最基本的构成单位（如分项工程），用其工程量与相应单价相乘后汇总，即为整个建设工程造价。

工程造价计价的基本原理是：无论是定额计价还是清单计价，上述公式都同样有效。

参见教材P40。

【该题针对“工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别”知识点进行考核】4、在工人工作时间分类中，由于材料供应不及时引起工作班内的工时损失应列入（）。