三方房屋转让合同协议书

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甲方（债权转让人）：

乙方（债权受让人）：

丙方（债务人）：

甲乙丙三方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议，以资信守：

一、截至本协议签署日前，丙方 欠甲方 共计 元（大写： ）未还。

二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。协议生效后，丙方直接向乙方偿还债务。

三、陈述、保证和承诺

1、甲方承诺并保证：

（1）其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任；

（2）其转让的债权合法、有效债权。

2、乙方承诺并保证：

（1）其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能够独立承担民事责任；

（2）其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

四、违约责任

各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失等责任，违约方须向守约方赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。

五、其他规定

第 2 页 共 2 页 1、对本协议所作的任何修改及补充，必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。

2、在本协议履行过程中发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方住所地有管辖权的人民法院起诉。

3、本协议自三方签字盖章后生效，共一式叁份，甲乙丙各执一份，各份具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）： 丙方（公章）：

地址： 地址： 地址：

授权代表： 授权代表： 授权代表：

第1篇

甲方（转让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

丙方（担保方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋一套，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证号为[房产证号]，现甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.1 甲方同意将其名下的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2 转让房屋的具体情况如下：

- 房屋地址：[详细地址]

- 建筑面积：[建筑面积]平方米

- 房产证号：[房产证号]

- 产权性质：[产权性质]

- 附属设施：[附属设施]

- 相关税费：[相关税费]

1.3 乙方支付房屋转让款的金额为人民币[转让款金额]元。

二、付款方式

2.1 乙方支付房屋转让款的付款方式如下：

- 首付款：[首付款金额]元，于本协议签订之日起[首付款支付期限]内支付给甲方。

- 尾款：[尾款金额]元，于办理房屋过户手续后[尾款支付期限]内支付给甲方。

2.2 甲方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并在[过户期限]内配合乙方办理房屋过户手续。

三、担保责任 3.1 丙方作为担保方，对本协议中乙方应支付的房屋转让款承担连带担保责任。

3.2 若乙方未按本协议约定支付房屋转让款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、税费承担

4.1 房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由乙方承担。

4.2 甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、房屋交付与验收

5.1 甲方应确保房屋交付时符合本协议约定的房屋状况，乙方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收。

5.2 若乙方在验收期限内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。

房产转让协议书

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）

甲方： 身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方： 身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条 房产坐落、位置、结构、层

次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充）

2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。

3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条 甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

房屋买卖三方合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

受托方：

合同编号：

房屋买卖三方合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（受托方）：

-/

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条 成交房产

甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下：

1、甲方依法取得的房产权证号为： ；

2、房产位于 市 区【县】 ；

房屋结构： ，房屋用途： ；

3、房屋建筑面积 平方米；房屋使用面积 平方米（可不填）；

4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见（附件一）；

5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。

第二条 成交价格及付款方式

一、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币（大写） 仟 佰 拾

万 仟 佰 拾 元整；（小写） 元；

上述交易总价款包括：【房价款】【公共维修基金】【室内不可移动之装修】【空调】及其它【 】