碧桂园控股有限公司财务管理研究-毕业论文

摘要财务风险在一定程度上能够影响着企业的发展甚至能够决定企业的生存前景。

财务风险存在在每一家企业中，同时也是不可避免的，但是我们能够采用一定的措施来减轻财务风险对企业的影响，使企业在财务风险较小的情况下发展壮大。

近年来，我国房地产行业飞速发展，作为我国重要的产业之一，大大地推动了我国经济的增长。

但是在这快速发展的大背景下使我国的房地产行业新增了一系列财务风险，产生了一些问题。

本文以碧桂园控股有限公司为例，对碧桂园的财务风险进行具体分析，并结合财务分析指出该企业存在的财务风险及其原因，最后提出能够规避财务风险的措施，要做到合理的规避财务风险，企业就会有更好的发展前景。

关键词：财务风险风险分析房地产企业规避风险AbstractTo a certain extent, financial risks can affect the development of enterprises and even determine the survival prospects of enterprises. Financial risks exist in every enterprise and are inevitable. However, we can take certain measures to reduce the impact of financial risks on the enterprise, so that the enterprise can develop and grow with less financial risks.In recent years, the rapid development of China's real estate industry, as one of the important industries in China, has greatly promoted the growth of China's economy. However, under the background of rapid development, China's real estate industry has increased a series of financial risks, causing some problems. In this paper,Country Garden real estate co., LTD., the financial risk of Country Garden real estate is analyzed in detail. Combined with the financial analysis, the financial risk of the enterprise is pointed out.Keywords: financial risk risk analysis real estate enterprise avoid risk目录一、企业财务风险概述 (1)（一）企业财务风险的定义 (1)（二）企业财务风险的特性 (1)（三）企业财务风险的类型 (2)二、碧桂园控股有限公司的财务风险分析 (2)（一）碧桂园控股有限公司简介 (2)（二）碧桂园的财务能力指标分析 (3)（三）碧桂园所面临的财务风险 (7)三、碧桂园财务风险管理存在的问题 (11)（一）企业内部资本结构较差 (11)（二）企业内部风险管理较弱 (12)（三）企业缺乏科学的投资决策管理能力 (12)（四）企业信誉面临危机 (12)四、碧桂园规避财务风险的建议 (13)（一）优化企业资本结构 (13)（二）建立企业风险管理机制 (13)（三）提高投资决策能力 (14)（四）提升企业信誉 (14)五、总结 (15)参考文献 (16)一、企业财务风险概述（一）企业财务风险的定义企业的财务风险从广义上看，是指企业在其生产经营活动中会影响到财务成果而涉及到的问题，使企业的预期收益有所偏移，从而会使企业陷入财务风险的困境之中，对企业的未来发展产生消极影响。

碧桂园财务战略分析【摘要】碧桂园，在2010年上市房地产公司综合排名第五位。

相对万科来说，它是一个年轻的企业，可以说碧桂园创造了房地产界的神话。

财务战略作为企业整体战略的一个子系统，在企业的发展过程中有着举足轻重的地位。

在2010年国家的各项宏观调控政策下，碧桂园在财务战略上逆势而行，一路高歌猛进。

【关键词】融资模式，投资战略，财务管理，风险分析1 财务战略财务战略是在分析企业内外环境因素对资金流动影响的基础上，对企业资金流动进行全局性、长期性与创造性的谋划，是企业战略的的一个子系统。

对企业财务能力、企业整体协调性的提升以及企业的财务优势有着举足轻重的作用。

在2008年经济危机后，中国近两年又先后出台新的房价调控政策，碧桂园作为一个年轻的企业，在财务战略上有什么先见之明，让自己在这个行业有了稳固的立足之地呢？2 碧桂园资产及融资战略分析2.1 资产分析资产是一个企业生存和发展的动力，而优质的资产能对企业的发展尤为重要。

通过对资产的分析，有助于了解被分析企业的发展潜力及发展安全性。

表1碧桂园2008、2009、2010年报主要财务数据比较年份总资产（亿元）营业总收入（亿元）利润总额（亿元）销售总额（亿元）销售面积（万平方米）2010 820.81 258.04 43.17 246.37 492.862009 639.39 175.85 22.36 165.44 348.872008 501.15 157.12 14.15 147.36 214.69碧桂园集团的收入主要来房地产开发、建筑级装饰、物业管理级酒店经营。

碧桂园在2007年上市以后，各项财务数据稳步上升，呈现出良好的发展态势，总资产也在稳步增加。

2010年，碧桂园在中国大陆在港上市房地产公司综合实力排名中位居第五。

碧桂园在房地产企业的发展中创造了神话。

2.2 融资战略分析2010年，在宏观政策对房企融资的一系列打压导致诸多房企放慢发展节奏的背景下，碧桂园却逆势而行，一路高歌猛进。

---文档均为word文档，下载后可直接编辑使用亦可打印---摘要在对企业财务研究中，关于财务风险的研究是很重要的。

面对不断变化的外部和内部环境，企业在投资，融资和经营活动中也不可避免的面临各种财务风险。

这给企业经营带来了困难，严重者或导致企业陷入财务困境，面临破产的境地。

财务风险是每个企业都无法回避的，我们不能消除财务风险，但是可以利用合理的方式去规避，使财务风险对企业的影响程度降到最低。

近年来我国经济保持稳定增长的态势，房地产为我国的经济增长和人民生活水平的提高做出了很大的贡献，但是如此快速的经济发展必然存在一系列的财务风险。

本文以碧桂园为例，利用表格数据以及大量文字说明分析碧桂园的现状，并结合财务分析指出企业存在的财务风险，最后提出财务风险应如何规避，最后对论文进行了总结，虽然企业会存在风险问题，可以进行合理规划来将风险降低，使企业有更好的发展。

关键词：财务风险，筹资能力，运营能力,偿债能力On enterprise financial risk analysis and preventionAuthor:Xiaochen NieTutor:Yongxia LvAbstractIn the study of enterprise finance, the study of financial risk is very important.To a large extent, financial risk research affects the development of this enterprise. Every year, due to financial risk, enterprises will be damaged to varying degrees and fall into financial difficulties. Financial risk brings great difficulties to enterprises. In today's society, the internal and external environment of enterprise operation is constantly changing. At the same time, there are uncertainties in investment and financing activities. Financial risk is a problem that every enterprise will face and can not be eliminated. But we can use reasonable planning and methods to avoid it, so that enterprises can make profits in smaller financial risks.China's real estate has developed rapidly in recent years. Real estate, as one of the important industries in China, has contributed a lot to China's economic development and living standards. This paper takes Biguiyuan as an example, uses tabular data and a large number of words to analyze the current situation of Biguiyuan, and points out the enterprises combined with financial analysis. At last, the paper summarizes how to avoid the financial risk. Although there are risk problems in enterprises, reasonable planning can be carried out to reduce the risk and make enterprises have better development.Key words: Financial Risk,Financing Ability,Operating Ability目录一、绪论 (1)（一）选题背景及目的 (1)（二）国内外研究现状 (1)（三）研究方法 (2)（四）主要内容 (2)二、财务分析概述 ........................................................................... 错误!未定义书签。

财务共享模式下集团企业资金管理模式研究以碧桂园为例一、本文概述随着全球经济一体化的加速和信息技术的快速发展，财务共享模式逐渐成为企业提升财务管理效率、优化资源配置的重要手段。

特别是在集团企业中，财务共享模式的运用不仅可以实现资金管理的集中化、标准化，还可以有效降低运营成本，提升企业的整体竞争力。

本文将以碧桂园集团为例，深入研究财务共享模式下集团企业的资金管理模式，旨在探讨其在实际操作中的应用效果、存在的问题以及优化策略。

本文首先对财务共享模式的理论基础进行梳理，包括其定义、特点以及发展历程等。

接着，结合碧桂园集团的实际情况，分析其采用财务共享模式的背景、动因以及具体实施方案。

在此基础上，文章重点探讨碧桂园集团在资金管理方面的创新做法，如资金集中管理、预算控制、风险管理等，并评价其在实际运行中的成效。

本文还将对碧桂园集团在资金管理过程中遇到的挑战和问题进行分析，如信息不对称、流程繁琐、系统建设不足等。

针对这些问题，文章将提出相应的优化建议和改进措施，以期为其他集团企业在实施财务共享模式下的资金管理提供借鉴和参考。

本文还将对财务共享模式下集团企业资金管理的未来发展趋势进行展望，探讨新技术、新理念在其中的应用前景，以及对企业财务管理带来的深远影响。

通过本文的研究，旨在为集团企业在财务管理领域提供有益的启示和思考。

二、文献综述随着企业财务管理的不断发展和优化，财务共享模式逐渐成为集团企业资金管理的重要手段。

财务共享模式通过集中化、标准化的财务管理流程，提高了企业的资金使用效率和风险控制能力。

在此背景下，国内外学者对财务共享模式下的集团企业资金管理模式进行了广泛而深入的研究。

国外学者在该领域的研究起步较早，主要集中在财务共享服务的定义、特点、影响因素以及实施效果等方面。

例如，Bryan Bergeron （2003）在《共享服务精要》一书中详细阐述了财务共享服务的概念、发展历程和实施策略，为后来的研究提供了理论基础。

企业内部财务管理制度设计研究——以碧桂园集团为例摘要：随着经济的发展和时代的变迁，企业的市场竞争环境发生了巨大改变，这对企业内部财务管理制度设计提出了更高的要求。

尤其是在加入WTO以后，国外企业逐渐涌入国内，使得国内企业既要面临国内同行的竞争，还需要迎接国外企业的挑战，我国企业面对国内外之间的相互竞争，越来越激烈。

企业想要在这激烈的竞争中增强自身竞争力，获取竞争优势，成为急需解决的难题。

企业内部财务管理制度设计作为企业制度建设的重要组成部分，是企业获取竞争优势的重要影响因素。

因此，本文以“企业内部财务管理制度设计”作为研究主题，以碧桂园集团作为案例分析对象，在参考和借鉴前人研究成果的基础上展开论述。

首先，简要介绍了企业内部财务管理制度设计的相关理论概述；然后分析了碧桂园集团内部财务管理制度现状，其次根据现状找出问题，最后给予解决对策，旨在为完善企业内部财务管理制度的设计提供参考和借鉴。

关键词：财务管理制度;制度设计;碧桂园集团引言企业想要长期发展都需要有一套完整的内部财务管理制度，企业内部财务管理制度在重大决策时起着至关重要的地位。

我国财务管理的起源和发展较慢，但正因为发展较慢，所以财务管理制度更需要在发展中规范化。

企业内部财务管理制度在企业的财务管理和生产经营整个过程中所起到的效用是有目共睹的，有效合理的内部财务管理体系是每个企业进行一切管理经营活动的保障。

中国加入世界贸易组织以来，市场经济的发展不断加快，市场竞争也日益加剧，我国企业若是想要在这日益激烈的竞争市场中得到稳定并持续的发展，就必须改善企业内部财务管理制度，结合自身的长期发展情况与企业战略要求，不断探索适合企业发展的制度，才能有效的推动企业的发展。

企业的正常运转离不开先进科学完善的企业内部财务管理制度，内部财务管理制度对于企业的长期健康发展来说是必不可少的，由此可见建立先进科学完善的企业内部财务管理制度是至关重要的，也是一个企业的生存之本。

财务共享视角下碧桂园集团运营资金管理研究一、本文概述随着全球经济一体化和市场竞争的加剧，运营资金管理已成为企业提高经济效益、增强核心竞争力的重要手段。

特别是在房地产行业，由于项目周期长、资金投入大等特点，运营资金管理的重要性更加凸显。

本文以碧桂园集团为例，从财务共享视角出发，深入研究了其运营资金管理的现状、问题及对策，旨在为提高我国房地产企业的运营资金管理水平提供有益的参考和借鉴。

本文首先对财务共享和运营资金管理的相关理论进行了梳理和阐述，为后续研究奠定了理论基础。

接着，通过对碧桂园集团的案例分析，详细探讨了其在运营资金管理方面的成功经验与不足之处。

在此基础上，本文进一步分析了碧桂园集团在财务共享视角下运营资金管理面临的挑战和机遇，并提出了相应的优化建议。

本文的研究不仅对碧桂园集团本身具有重要意义，也为其他房地产企业提供了有益的启示。

通过借鉴碧桂园集团在运营资金管理方面的成功经验，其他企业可以更好地应对市场变化、提高运营效率、降低资金成本，从而实现可持续发展。

同时，本文的研究也有助于推动房地产行业整体运营资金管理水平的提升，为行业的健康发展贡献力量。

二、财务共享理论基础财务共享作为一种现代企业管理模式，起源于20世纪80年代的西方国家，随着信息技术的不断发展和全球化趋势的加强，逐渐在全球范围内得到广泛应用。

财务共享服务中心（Financial Shared Service Center，简称FSSC）的建立，旨在通过集中化、标准化的财务处理流程，提高财务工作的效率和质量，降低成本，并增强企业对于财务信息的掌控能力。

财务共享理论基础主要包括规模经济理论、流程再造理论和标准化理论。

规模经济理论认为，通过集中处理大量的财务业务，可以实现规模经济效应，降低单位成本，提高整体效益。

流程再造理论则强调对传统的财务流程进行优化和再造，打破部门之间的壁垒，实现跨部门、跨地域的协同作业，提高流程效率和灵活性。

标准化理论则要求通过建立统一的标准和流程，确保财务共享服务中心在处理各项财务业务时能够保持一致性和准确性。

我国房地产企业财务风险研究以碧桂园为例一、本文概述随着全球经济的持续发展和国内房地产市场的日益繁荣，我国房地产企业面临着越来越多的财务风险。

这些风险包括但不限于融资风险、市场风险、流动性风险以及政策风险等。

这些财务风险不仅影响着企业的日常运营，还可能对企业的长期生存和发展造成重大威胁。

因此，对我国房地产企业的财务风险进行深入研究，具有重要的现实意义和理论价值。

本文旨在通过以碧桂园为例，对我国房地产企业的财务风险进行深入研究。

碧桂园作为中国房地产行业的领军企业，其发展历程和财务状况具有一定的代表性，可以为研究我国房地产企业的财务风险提供有益的参考。

本文将从财务风险的识别、评估、监控和应对等方面入手，全面分析碧桂园在财务风险管理方面的经验和教训，以期为我国其他房地产企业提供有益的借鉴和启示。

在研究过程中，本文将采用定性分析和定量分析相结合的方法，综合运用财务比率分析、案例分析、文献研究等多种手段，以确保研究的全面性和准确性。

本文还将结合当前国内外房地产市场的实际情况，对碧桂园的财务风险进行深入剖析，以期为我国房地产企业的财务风险管理提供有益的参考和指导。

二、碧桂园财务风险分析碧桂园作为中国的一家大型房地产开发商，其财务风险的分析尤为重要。

从负债结构来看，碧桂园的负债主要以长期负债为主，短期负债相对较少。

这种负债结构虽然可以降低短期偿债压力，但长期负债的大量积累也可能导致未来偿债压力增大，尤其是在房地产市场波动较大时。

高负债水平还可能影响企业的资本结构和运营灵活性，增加财务风险。

现金流是房地产企业运营的关键。

碧桂园近年来在扩张战略下，需要大量的资金投入，这对企业的现金流管理提出了较高的要求。

一旦现金流出现问题，可能会导致企业无法按时偿还债务，甚至影响到企业的正常运营。

因此，碧桂园需要密切关注现金流状况，合理安排资金使用，降低现金流风险。

房地产行业受政策影响较大，政策变动可能对房地产企业的财务状况产生重大影响。

第1篇一、引言碧桂园集团，作为中国房地产行业的领军企业之一，自1992年成立以来，以其稳健的步伐和创新的思维，在我国房地产市场占据了重要地位。

本报告旨在通过对碧桂园集团近三年的财务报表进行分析，评估其财务状况、盈利能力、偿债能力、运营能力和现金流状况，为投资者、分析师及相关部门提供决策参考。

二、财务报表分析1. 财务状况分析（1）资产规模分析碧桂园集团近年来资产规模持续扩大，截至2022年底，总资产达到约1.5万亿元，较2021年增长约20%。

这主要得益于公司持续的高投资扩张策略。

（2）负债状况分析碧桂园集团负债水平较高，截至2022年底，总负债达到约1.2万亿元，资产负债率为80%。

尽管负债水平较高，但公司通过优化债务结构，降低融资成本，使得财务风险得到一定程度的控制。

（3）盈利能力分析碧桂园集团近年来盈利能力较强，2022年实现净利润约300亿元，同比增长约30%。

这主要得益于公司高周转、高毛利率的经营策略。

2. 盈利能力分析（1）营业收入分析碧桂园集团营业收入持续增长，2022年实现营业收入约5000亿元，同比增长约20%。

这主要得益于公司销售规模的增长。

（2）毛利率分析碧桂园集团毛利率较高，2022年毛利率达到约25%，较2021年提高约3个百分点。

这主要得益于公司产品结构的优化和成本控制能力的提升。

（3）净利率分析碧桂园集团净利率较高，2022年净利率达到约6%，较2021年提高约1个百分点。

这主要得益于公司高周转、高毛利率的经营策略。

3. 偿债能力分析（1）流动比率分析碧桂园集团流动比率较高，2022年底达到约1.5，表明公司短期偿债能力较强。

（2）速动比率分析碧桂园集团速动比率较高，2022年底达到约1.2，表明公司短期偿债能力较强。

（3）资产负债率分析碧桂园集团资产负债率较高，2022年底达到约80%，表明公司长期偿债能力存在一定压力。

4. 运营能力分析（1）存货周转率分析碧桂园集团存货周转率较高，2022年底达到约6次，表明公司存货管理效率较高。

摘要随着企业的持续发展，经营规模的不断扩大，仅仅靠企业的自有资金已经不能满足企业不断发展的需求，如果企业资金不充足，就不能正常进行生产经营活动，因此往往会错失很多机会，从而造成巨大的损失。

这就致使企业通过向银行借款、商业信用、发放债券等方式进行筹集资金来维持企业的生产经营。

房地产，作为国民经济的重要组成部分之一，其所发挥的作用是不可忽视的。

房地产行业在运营过程中，要投入大量的资金，并且生产周期特别长，导致资金回流很慢。

因此风险高，并且很容易受市场波动、国家政策调控影响。

所以房地产企业不得不采取负债经营的措施。

但是，负债经营就像是一把双刃剑，既可以为企业带来巨大的收益，但是如果把握不好又会给企业带来巨大的财务风险。

因此，本文将以负债经营和财务杠杆的相关理论为基础，分析对比碧桂园集团近年的财务数据，找出负债经营导致的财务风险问题，并提出解决控制措施，为其发挥财务杠杆的正效应提出建议，从而更好促进碧桂园集团的可持续性发展。

关键词：负债经营；财务风险；风险控制AbstractWith the continuous development of an enterprise and the continuous expansion of its operation scale, the enterprise's own capital alone can no longer meet the needs of its continuous development. If the enterprise does not have sufficient capital, it cannot carry out normal production and operation activities, so it will often miss many opportunities and cause huge losses. This causes enterprises to raise funds to maintain their production and operation by means of bank loan, commercial credit and issuing bonds. Real estate, as an important part of the national economy, its role is not negligible. In the process of operation, real estate industry needs to invest a lot of capital, and the production cycle is particularly long, resulting in slow return of capital. Therefore, the risk is high, and it is easy to be affected by market volatility and national policy regulation. So the real estate enterprises have to take measures to operate in debt. However, operating in debt is like a double-edged sword, which can not only bring huge profits to the enterprise, but also bring huge financial risks to the enterprise if it is not well grasped. Therefore, this article will take the liabilities management and financial leverage related theory as the foundation, analyzed in recent years, the financial data of country garden group, find out the liabilities management lead to financial risk problems, and puts forward the control measures, and gives Suggestions for the play to the positive effect of financial leverage, so as to better promote the sustainable development of the country garden group.Keywords: Operating with liabilities; Financial risk; Risk control目录一、引言 (2)二、文献回顾 (2)三、负债经营与财务风险 (3)（一）负债经营的特点 (3)（二）负债经营与财务风险相关关系 (4)四、碧桂园集团案例分析 (6)（一）房地产行业状况分析 (6)（二）碧桂园集团财务指标分析 (7)五、针对碧桂园集团的案例得出的对于企业防范负债经营风险的建议13 （一）提高全员风险意识 (13)（二）合理调整资本结构 (14)（三）合理做预算，控制成本 (14)（四）稳住市场，保持盈利能力 (15)（五）加大销售，减少库存 (15)结束语 (16)致谢 (16)参考文献 (16)一、引言目前，随着我国市场经济和市场体系的完善，追求利润最大化逐渐成为所有企业的主要目标。

房地产企业的财务风险分析及防范——以碧桂园为例摘要：近年来，随着我国房地产企业飞速发展，投资和销售额在国内生产总值所占的比重持续增加,已逐渐成为我国国民经济的主要产业之一。

对于中国的房地产企业而言，具有投资数额巨大，风险程度较高的特点。

因此，及时的发现房地产企业的财务风险，对企业的发展具有重要意义。

通过对碧桂园的财务分析，发现由于汇率的波动大，给碧桂园造成了海外投资不确定的问题。

同时，较为单一的筹资方式使得碧桂园的负债比重大，也增加了企业的财务风险。

本文通过参考其他企业的的管理方式，针对碧桂园的经营过程中所遇到的具体问题提出了相应的改进措施。

关键词：房地产企业、财务风险、偿债能力Abstract: In recent years, with the rapid development of real estate enterprises in China, the proportion of investment and sales in GDP has continued to increase, and it has gradually become one of the major industries of China's national economy. For Chinese real estate companies, they have the characteristics of huge investment and high risk. Therefore, timely discovery of the financial risks of real estate enterprises is of great significance to the development of enterprises. Through the financial analysis of Country Garden, it was found that due to the fluctuation of the exchange rate, Country Garden caused uncertainty about overseas investment. At the same time, the relatively simple financing method makes Country Garden's debt ratio significant, which also increases the financial risk of the company. This paper proposes relevant improvement measures for the problems encountered in the operation of Country Garden by referring to the management methods of other enterprises.Key Words: Real estate enterprise Financial risk Solvency目录1 绪论 (II)1.1研究背景和意义 (II)1.1.1研究背景.................................................................................................................................... I I1.1.2 研究意义 (III)1.2 国内外研究现状 (III)1.2.1 国外研究现状 (III)1.2.2 国内研究现状 ........................................................................................................................ I V 1.3 研究内容及方法............................................................................................................ I V1.3.1 研究内容................................................................................................................................. I V1.3.2 研究方法 (V)2 房地产行业及碧桂园的现状分析 .................................................................. V I 2.1 房地产行业财务概况................................................................................................... V I2.2 碧桂园财务状况........................................................................................................... V II3 碧桂园房地产财务风险分析 (VIII)3.1 海外投资收益不确定 (VIII)3.2 进军一二线城市困难................................................................................................... I X 3.3 负债比重大. (X)3.4 产品质量下降 ................................................................................................................ X I4 碧桂园房地产财务风险的原因 ...................................................................... X II 4.1 汇率的不稳定 ............................................................................................................... X II 4.2 进军一二线起步晚竞争压力大 (XIII)4.3 单一筹资方式 (XIII)4.4 受政策影响大 (XIV)5 碧桂园财务风险的控制措施 (XVI)5.1 调整对外投资规模 (XVI)5.2 提升企业形象 (XVI)5.3 实现多元化筹资 (XVII)5.4 加强质量管控 (XVII)结语 (XIX)谢辞................................................................................................................................. X X 参考文献 (XXI)1绪论1.1研究背景和意义1.1.1研究背景近年来，随着经济的进步、我国房地产事业的飞速发展，房地产企业在国民经济中所占的比重越来越大。