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房屋抵押的贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需求，自愿将自身房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋抵押贷款合同：一、贷款条款1. 甲方借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。
4. 还款方式：甲方应按期归还贷款本息，如逾期未还，乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于______，产权证号为______。
2. 抵押物评估价值：经双方确认，抵押房屋评估价值为人民币（大写）____________________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用止。
4. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护责任。
如因甲方原因造成抵押物损毁、灭失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。
三、双方权利和义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款。
（2）甲方应按时足额还本付息，确保信用记录良好。
（3）甲方应妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等。
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物状况的检查。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。
土地抵押贷款合同书范本5篇篇1抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方拥有合法土地权属，现同意将该土地作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方之土地作为抵押贷款的担保。
为此，根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本土地抵押贷款合同。
第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元整（￥_____元）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体为_____%。
第二条土地抵押物1. 抵押土地地址：_________________________________________。
2. 抵押土地面积：______平方米。
3. 抵押土地权属证明文件：甲方应提供相关的土地权属证明文件，包括但不限于《土地使用权证》。
第三条抵押物保险甲方应对抵押土地进行保险，并将乙方列为第一受益人。
如发生保险事故，甲方应积极索赔，并承担由此产生的一切费用。
第四条还款方式1. 甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。
2. 如甲方未能按期还款付息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
第五条违约及担保责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权处置抵押土地以实现其债权。
2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并承担违约责任。
3. 甲方及其继承人、法定代理人等应对本合同项下的债务承担连带清偿责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
2. 在贷款未还清前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押土地。
第七条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房屋抵押贷款合同模板8篇篇1甲方（贷款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（借款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方需要资金，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率在放款时确定。
二、抵押物事项1. 抵押物：位于____________（地址）的房屋，房屋产权证号为__________。
乙方将该房屋作为本贷款的抵押物。
2. 抵押期限：自本贷款设立之日起至贷款本息及其他费用全部清偿之日止。
3. 抵押物价值评估：双方共同认定抵押物价值为人民币（大写）_________________________元整。
三、贷款使用及还款方式1. 贷款用途：乙方承诺本贷款用途为_________________________，并保证合法使用贷款资金。
2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。
具体还款计划如下：（此处可添加附件或详细列表）四、违约责任1. 若乙方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息及相关费用，并对抵押物行使优先受偿权。
2. 若因乙方原因导致甲方无法收回贷款本息，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
3. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
违约金的具体数额将根据违约情况确定。
五、费用承担1. 乙方应承担与本贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。
2. 若乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从贷款金额中扣除相关费用。
抵押贷款合同(示范文本)6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保障乙方贷款权益的实现，甲方愿意将其合法拥有的抵押物抵押给乙方。
现甲乙双方为了明确各方权利，达成如下协议：第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
四、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。
第二条抵押物内容一、抵押物：甲方将其所有的位于____________________的房产（房屋所有权证号：____________）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
二、抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）____________________元。
三、抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。
如发生保险事故，乙方有权优先受偿。
第三条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方应按时偿还贷款本息，如有逾期，应按照约定支付罚息。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
3. 甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物状况的检查。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。
2. 乙方有权在甲方逾期未偿还贷款本息时，依法处置抵押物实现其债权。
3. 乙方应对甲方的借款申请和抵押物状况进行审查。
第四条违约责任及纠纷处理一、违约责任1. 若甲方未能按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付罚息。
2. 若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或者赔偿损失。
二、纠纷处理如甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产抵押借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房地产抵押。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房地产作为抵押物。
2. 抵押期限：自______年______月______日起至借款及利息全部清偿完毕之日止。
3. 抵押物权利凭证：甲方应提供房地产权利凭证，并办理抵押登记手续。
4. 抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。
乙方有权对抵押物进行监管。
甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按时支付借款利息和本金；（2）甲方应如实提供有关证明文件及资料；（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定提供借款；（2）乙方有权了解甲方借款使用情况和要求甲方提供有关证明文件及资料；（3）乙方有权对抵押物进行检查；（4）借款到期，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物实现债权。
房地产抵押贷款合同示范文本6篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因购房或资金周转等原因需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本房地产抵押贷款合同。
一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（￥__________元）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的房地产（详见抵押物清单）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
3. 抵押权行使：如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情况。
3. 甲方保证按照本合同约定按时足额偿还借款本息。
四、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
2. 如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应当承担相应的法律责任。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房地产抵押贷款合同示范文本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产抵押贷款合同示范文本甲方（出借人）：姓名（全称）：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：乙方（借款人）：姓名（全称）：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方同意向乙方提供房地产抵押贷款，双方经协商一致，就有关事宜达成如下合同：一、借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）整1.2借款用途：1.3借款利率：年利率%，按月计息1.4借款期限：年1.5还款方式：（等额本息、先息后本、等额本金等）二、抵押物信息2.1抵押物名称：2.2抵押物详细地址：2.3抵押物面积/面积：2.4权属证明：2.5估价机构：2.6估价金额：人民币（大写）整三、还款方式3.1借款人应按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本金和利息。
3.2借款人应在还款日期前以书面形式通知甲方还款，如需延期还款，需提前与甲方协商一致。
四、违约责任4.1如借款人未按照约定的还款方式和还款期限履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金等。
4.2如借款人逾期归还本合同项下的借款本金和利息，甲方有权依法向借款人追究法律责任并要求借款人承担相应的法律后果。
五、其他约定5.1本合同的任何修改、补充应经双方书面协商一致。
5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日终止。
5.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）: 乙方（盖章）:日期：日期：以上为房地产抵押贷款合同示范文本，供参考使用。
具体合同内容以实际签署的合同为准。
篇2房地产抵押贷款合同示范文本甲方：借款人（姓名/名称）__________（以下简称甲方）证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________银行账号（选填）：__________乙方：贷款人（名称）__________（以下简称乙方）证件号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话：__________经甲、乙双方协商，为了明确房地产抵押贷款的相关事项，特订立本合同。
房地产抵押贷款合同示范文本3篇篇1房地产抵押贷款合同示范文本甲方（出借人）：（**姓名**）身份证号码：（**身份证号码**）联系地址：（**联系地址**）联系电话：（**联系电话**）乙方（借款人）：（**姓名**）身份证号码：（**身份证号码**）联系地址：（**联系地址**）联系电话：（**联系电话**）鉴于乙方急需资金用于购房置业，甲方愿意向乙方提供贷款，并且乙方同意将其拥有的房产作为抵押物，双方经友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款（下称“本合同”）金额为（**数字**）元整。
1.2 乙方承诺将贷款用于购房置业，并且不得挪作他用。
第二条贷款利率及还款方式2.1 本合同的贷款利率为年利率（**数字%**）。
2.2 乙方应按照下列方式偿还贷款本金和利息：每月还款（**数字**）元，自贷款发放之日起的次月开始，每月底前还清当月应还本息。
还款期限为（**数字**）个月。
2.3 乙方还款方式为等额本息还款，即每月偿还的本金和利息相等。
第三条保证人3.1 乙方应在本合同签订之日起（**数字**）日内提供（**保证方式，如保证人或担保物**）作为还款保证。
如果乙方逾期未提供保证，甲方有权解除本合同。
3.2 保证人需签署保证书，保证其在乙方还款期限内未能按时还款时，愿意承担清偿责任。
第四条违约责任4.1 若乙方逾期未按照本合同约定的还款期限足额还款，每逾期一天，应按照贷款本金总额的（**数字%**）支付逾期罚息。
4.2 若乙方连续逾期还款超过（**数字**）次，甲方有权解除本合同并要求乙方立即清偿全部贷款本息。
第五条提前还款5.1 乙方有权在还款期限内提前清偿贷款，提前还款须提前（**数字**）日书面通知甲方。
5.2 提前还款时，乙方应按照实际使用天数支付利息，不得收取违约金。
第六条法律适用及争议解决6.1 本合同应适用法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（**仲裁机构**）进行仲裁。
土地抵押贷款合同书通用范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为确保甲乙双方权益的实现，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地抵押贷款事宜达成如下协议：一、合同目的及背景本合同旨在明确甲、乙双方在土地抵押贷款过程中的权利和义务。
乙方因资金需要，以其拥有的土地使用权作为抵押物，向甲方申请贷款。
甲方同意接受乙方的抵押物并为其提供贷款。
二、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自合同签订之日起计算，共______年。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以甲方书面通知为准。
三、抵押物及抵押条款1. 抵押物：乙方提供位于____________的土地使用权作为抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间不擅自转让、出租或再抵押。
4. 若乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、贷款发放与偿还1. 甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料后，经审查无误后发放贷款。
2. 乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 若乙方需要延期还款，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。
五、违约责任与争议解决1. 若乙方未按照合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法追究乙方的违约责任。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房地产抵押典当借款合同范本5篇第1篇示例：房地产抵押典当借款合同范本甲方：（借款人）身份证号码：_______________________联系地址：_________________________电话号码：_______________________经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（￥_______）整。
1.2 借款期限为______（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、借款利率2.1 甲方向乙方借款利率为_____%，计_____（月/年）。
2.2 利息支付方式为（一次性付清/分期支付），具体如下：_______。
三、抵押物及权利担保3.1 甲方作为借款担保，将位于（房产地址）的房地产作为抵押物，权属证明号为_______。
3.2 抵押物评估价值为人民币（￥_______）整，评估机构为_______。
3.3 如甲方无法按期偿还借款及利息，乙方有权处置抵押物，以清偿债务。
四、还款方式4.1 甲方应按照约定的还款方式按时足额偿还借款及利息。
4.2 还款方式为（等额本金/等额本息/其他），具体如下：_________。
五、提前还款5.1 如甲方提前还款，应提前_____日书面通知乙方，并支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的_____ %。
5.2 乙方同意甲方提前还款，并不影响借款合同的有效性。
六、违约责任6.1 如甲方逾期未按约定还款，应支付逾期利息，逾期利率为借款利率的_____ %。
6.2 如甲方逾期还款超过______日，乙方有权向法院起诉要求甲方承担违约责任。
七、其他事项7.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（签字）：________________日期：____年____月____日本合同自双方签字生效，有效期至还清全部借款及利息后终止。
编号：长安信托·【】贷款单一资金信托抵押合同二〇一年月长安信托·【】贷款单一资金信托抵押合同《长安信托·【】贷款单一资金信托抵押合同》（以下简称“本合同”）由以下主体于【】年【】月【】日在【西安】签署：抵押人：【】法定代表人：住所：抵押权人：长安国际信托股份有限公司（以下简称“长安信托”）法定代表人：住所：本协议各签约方分别被称为“一方”，共同被称为“双方”。
鉴于：1、长安信托拟设立“长安信托•【】贷款单一资金信托”（以下简称“信托”），并以信托项下的信托资金向【】公司（以下简称“债务人”）发放信托贷款。
2、长安信托和债务人已签署了编号为【】《长安信托•【】贷款单一资金信托信托贷款合同》（该合同及其补充协议以下统称为“主合同”），约定长安信托向债务人发放信托贷款，债务人应按照约定还本付息。
为确保主合同的履行，保证长安信托在主合同项下权利的实现，抵押人愿意为债务人在主合同项下的全部义务提供抵押担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律、行政法规的规定，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致达成本合同，以资遵照履行。
（注：本合同中的□表示选择，选中需在框中打“√”，不选则在框中打“×”。
）第一条抵押财产（抵押物）1、抵押人将本合同附件《抵押财产清单》所列之财产（以下简称“抵押财产”）为长安信托设定第一顺位抵押，作为债务人履行主合同项下全部债务和义务的担保。
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、如果“抵押财产清单”关于抵押物状况的记载与权利证书或登记机关的登记簿相关记载不一致，以权利证书或登记机关的登记簿相关记载为准。
3、抵押财产换发新的所有权或其他权利证书，导致本合同“抵押财产清单”记载的抵押物状况或者长安信托收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书或登记机关的登记簿相关记载不一致的，抵押人不得以此为由拒绝承担担保责任。
4、本合同项下抵押权的效力除及于上款所述抵押物本身，还及于其从物、物上代位权、附着物、附合物及孳息。
5、如抵押人进入破产程序，长安信托有权就抵押财产处置所得优先受偿。
6、抵押人承诺在签订本合同时，向长安信托提交以下文件，每份文件的内容均须符合长安信托的要求：（1）抵押财产的土地使用权证、建设用地规划许可证（如有）、房屋产权证（如有）等权利凭证；（2）抵押人有权签署并履行本合同的内部决议文件和外部批准文件；（3）抵押财产取得的法律文件【土地使用权出让合同以及相应的支付凭证或发票等】；（4）长安信托要求的其它文件资料。
7、如果长安信托认为抵押财产价值已经或可能减少的，长安信托有权聘请专业的第三方评估机构对抵押财产进行评估，如评估结果影响长安信托债权的实现，抵押人应按照长安信托的要求提供新的担保。
因评估而产生的相关费用由抵押人承担。
第二条抵押担保的范围1、本合同项下抵押人担保的主债权为长安信托在主合同项下享有的贷款债权，主债权金额为人民币【】元整（￥：）。
抵押人已阅读、理解和同意主合同的内容。
抵押人确认，主债权的最终金额、期限、利率等相关要素以主合同约定及/或依据该等约定计算所得结果为准。
2、本合同项下抵押财产所担保的范围除本条第一款所指的主债权外，还包括主债权产生的利息、债务人根据主合同应支付的其他款项（包括但不限于罚息、复利、违约金和损害赔偿金等）以及长安信托实现主债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费和律师费等）。
3、如果债务人未能履行或未完全履行主合同项下任何义务或责任，长安信托有权依照《中华人民共和国物权法》及相关的法律、法规、主合同以及本合同的规定处置抵押财产并有权从处置抵押财产所得的价款中优先受偿。
第三条债务人履行债务的期限及抵押期间1、债务人履行债务的期限依据主合同之约定确定。
2、本合同的抵押期间为自抵押权有效设立之日起，至本合同抵押担保范围内的全部义务由债务人履行完毕后止。
第四条抵押物登记及注销1、双方应于本合同签订后到相应的登记机关办理抵押登记手续，抵押人应确保在本合同签订后、不迟于信托成立日前将长安信托登记为抵押财产的抵押权人。
抵押人应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书及其他权利证书交长安信托持有。
2、在本合同有效期内，抵押物的权利状态如发生经长安信托事先书面同意的转移或变更，有关当事人应在法定期限内办理变更登记。
3、如债务人按主合同约定的期限及数额向长安信托清偿主合同项下全部债务的，长安信托有义务及时协助抵押人办理抵押登记的注销手续。
4、履行抵押登记手续产生的抵押登记费用均由抵押人承担。
第五条抵押财产的占有和保管1、本合同项下的抵押财产由抵押人占有、管理和使用。
抵押人同意随时接受长安信托对抵押财产的监督和检查。
抵押人应按时缴纳与抵押财产相关的各项税费。
抵押期内，抵押人对抵押物负有维修、保养、保证完好无损的责任。
2、抵押人委托或同意第三方占有、保管或使用抵押财产的，应当告知该第三方抵押权人和抵押权的存在，并要求其保持抵押财产的完好，接受长安信托或长安信托指定第三方对抵押财产的检查以及不妨碍长安信托实现抵押权。
抵押人不因此免除本条第1款中的义务，抵押人应对该第三方的行为承担责任。
3、在抵押期间，因抵押人的行为或其他任何原因导致抵押财产发生重大损坏、价值减少或灭失的，长安信托有权要求抵押人停止该行为、恢复抵押财产的价值或提供经长安信托书面认可的新的担保，抵押人有义务向长安信托增加或重新提供经长安信托书面认可的担保。
4、在抵押期间，发生导致抵押财产价值减少的情形时，抵押人应于发生之日起五日内，书面通知长安信托损失的情况，且抵押人应按照长安信托的要求恢复抵押物的价值，或者提供与减少价值相当的、长安信托认可的担保。
否则，长安信托有权根据合同的约定和法律规定，在担保范围内向抵押人主张担保责任。
第六条对抵押人处分抵押财产的限制1、抵押权存续期内，未经长安信托书面同意，抵押人不得以出租、出售（预售）、交换、赠与、再抵押等方式擅自转让、处置抵押财产或在抵押财产上设置任何第三方权利限制。
2、抵押权存续期内，抵押人处分抵押物应事先征得长安信托书面同意，抵押人同意长安信托有权对处分抵押物所得价款清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用。
第七条第三方妨碍1、如果抵押财产被国家征收、征用、拆除、没收、无偿收回，或者抵押财产被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进行其他处置，抵押人应当于该事项发生之日起2日内书面通知长安信托，并及时采取制止、排除或补救措施，防止损失扩大；若长安信托提出要求，抵押人有义务提供符合长安信托要求的新担保。
2、抵押财产发生前款情形后的剩余部分仍作为长安信托债权的抵押担保。
抵押人因上述原因取得的赔偿金或补偿金，应存入长安信托指定的账户。
长安信托有权选择下列任一方法对上述款项进行处理，抵押人应协助办理有关手续：（1）经长安信托同意，用于修复抵押权利项下财产，以恢复其价值；（2）清偿或提前清偿主合同项下债务；（3）为主合同项下债务提供抵押担保；（4）抵押人提供符合长安信托要求的新的担保后，由抵押人自行处分。
第八条抵押权的实现1、债务人违反主合同项下的义务、责任，以及陈述和保证的，长安信托可以依法行使抵押权。
2、发生下列情形之一的，长安信托可以提前行使抵押权：（1）抵押人违反本合同项下的任何约定；（2）抵押人有诉讼、仲裁或重大行政案件，导致对抵押财产有不利影响；（3）抵押人破产、歇业、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照、被关闭、合并、分立、组织形式变更以及出现其他类似情形；（4）抵押人有不履行本合同的意思表示或以行为表明不履行合同的情形；（5）发生本合同约定应当提供新的担保的情形，抵押人拒绝将抵押财产恢复原状或未提供经长安信托书面认可的新的担保；（6）发生危及、损害长安信托权利、权益或利益的其他事件。
3、长安信托在行使抵押权时，有权按照以下任一方式处置抵押财产：（1）与抵押人协议，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；（2）按照本合同的约定申请强制执行实现抵押权；（3）请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
4、抵押人的担保责任不因出现下列任一情况而减免：（1）长安信托或债务人发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形；（2）长安信托委托第三方履行其在主合同项下的义务。
5、无论长安信托在主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），无论上述其他担保何时成立、是否有效、长安信托是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，抵押人在本合同项下的担保责任均不因此减免，长安信托无须先行执行其他担保，而有权直接要求抵押人依照本合同约定在其担保范围内第一位的承担担保责任。
无论长安信托过去、现在或将来是否已经、将要或可能放弃（包括但不限于放弃抵押权或其他担保权利、放弃抵押权或其他担保权利的顺位）、变更（包括但不限于变更抵押权或其他担保权利的顺位、担保金额或范围）、减免债务人或任何第三方过去、现在或将来已经、将要或可能提供的任何抵押权、质权或保证或其他任何形式的担保，抵押人的担保责任均不因此而减少或免除，抵押人承诺仍然按照本合同的规定提供抵押担保。
6、处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还抵押人。
长安信托行使抵押权时，无须首先或同时向主合同的其他担保人（如有）追索，而可按法律规定从处置抵押财产所得价款中优先受偿。
7、除非长安信托另行指定，长安信托按照本合同实现抵押权所得的价款应按以下顺序（同一顺序按照各项金额比例）进行清偿：（1）长安信托实现债权与担保权利而发生的费用以及债务人应向长安信托支付的其他款项；（2）债务人因违反主合同而产生的违约金、损害赔偿金；（3）贷款利息；（4）贷款本金。
长安信托还有权决定根据本合同的约定实现担保权利所得的资金优先用于归还任何主合同项下到期应付款项的顺序。
第九条抵押人的陈述和保证1、系按照中华人民共和国法律成立和存续的企业法人并保证合法经营。
2、抵押人具备担保人的合法资格，抵押人在本合同项下的担保行为符合法律、行政法规、规章和抵押人章程或内部组织文件的规定，且已获得公司内部有权机构及/或国家有权机关的批准及授权。
因抵押人无权签署本合同而产生的一切责任均由抵押人承担，包括但不限于全额赔偿长安信托因此遭受的损失。
