公民的土地使用证怎么补办？

土地证办理流程及费用（土地证办理流程图）土地证如何办理1、土地证办理流程：要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、办理土地证有什么步骤土地使用者应按照以程序办理： (一)土地登记申请。

申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》； (二)地籍调查。

包括权属调查和地籍测量两部分。

土地证到底如何办理?过户土地证费用多少?首先到土地局绘图，转受双方带齐以上证件签定协议，填写协议书，在所有证件的复印件上签字按手印；带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）70元即可。

一般情况下，办理土地证过户需要花费几百元。

如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。

国有土地使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议，并签订协议书。

其次是双方到国土管理部门提出变更（过户）申请。

办理土地证有什么步骤土地使用者应按照以程序办理： (一)土地登记申请。

申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》； (二)地籍调查。

包括权属调查和地籍测量两部分。

土地证是土地所有者最重要的证明，有了土地证拥有者享有土地所有权或者使用权，土地证办理流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

工业用地拿地流程和费用审批内容包括费用表及转让审批表。

费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。

登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。

申请者先到本局服务大厅领取相关表格后到信息中心出建设用地红线图；备齐材料后再到国土资源局服务大厅递交申请。

所需材料：申请报告（原件及A4纸）。

建设用地规划许可证（原件及A4纸复印件各一份）。

购买工业用地一般的有两个途径：政府和个人渠道。

在我国没办土地使用证怎么办没办土地使用证需要你和开发商共同申请办理，一般情况是开发商通知业主集体办理。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

▲一、在我国没办土地使用证怎么办没办土地使用证需要你和开发商共同申请办理，一般情况是开发商通知业主集体办理。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

▲二、土地使用权土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。

土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。

土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。

而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。

农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。

宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。

建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。

农村土地证遗失补办流程
哎呀呀，今天咱就来讲讲农村土地证遗失补办的流程哈。

就说我老家的王大爷吧，他那土地证不知道啥时候就给弄丢了。

这可把他急坏了呀，整天念叨着这可咋办哟。

后来他听说能补办，就赶紧去打听流程啦。

首先呢，得去村里开个证明，证明这土地证确实是他的，而且确实丢了。

王大爷就赶紧去找村长，好说歹说，村长才给他开了证明。

然后呢，带着这证明，还得去镇里的相关部门填一堆表格，王大爷眼睛也不好使了，填那些表格可费了老劲了，戴着老花镜瞅了半天。

填好后呢，还得交一些材料，什么身份证复印件呀，户口本啥的。

王大爷又回家一顿翻找，才找齐了这些东西。

接下来就是等消息啦，这中间王大爷那是天天盼着，就盼着土地证能早点补办好。

等了一段时间，终于通知他可以去领证啦。

王大爷那个高兴呀，就跟小孩子得了糖果似的。

所以呀，这农村土地证遗失补办流程就是这样啦，虽然有点麻烦，但只要一步步来，还是能办好滴。

大家要是也遇到土地证丢了的情况，可别着急，按照这个流程来准没错哟！嘿嘿！。

土地使用证赔偿的问题是怎么规定的农村宅基地产权归村集体所有由村集体分配给村民使用，宅基地拆迁的时候，有两种补偿：1宅基地补偿2房屋补偿。

现行土地管理法征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

我国公民基本上现在对于土地使用证还是非常关注的，如果公民没有土地使用证，在拆迁的时候肯定相关的权益就难以得到保障。

除了小产权房以外，基本上现在公民购房本身就应该有土地使用证和房产证这两个证件的。

所以下面我们要了解的内容就是，土地使用证赔偿的问题是怎么规定的?一、土地使用证赔偿的问题是怎么规定的?有房产证和土地使用证，属于合法建筑，拆迁应当按照国务院文件补偿。

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、国有土地使用证补偿标准1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

以下介绍三种法定评估依据：(1)市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

(2)商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

(3)重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

土地证办理流程土地证是土地所有权证明的重要文件，办理土地证需要经过一系列的程序和流程。

下面我们将详细介绍土地证办理的流程。

一、申请材料准备。

1.权属证明，包括土地权属证、土地使用证等相关证明文件；2.土地调查报告，由相关部门出具的土地调查报告；3.规划设计图纸，规划设计图纸是土地证办理的重要依据之一；4.申请书，申请书中需注明土地证的申请事由、申请范围等相关内容；5.其他必要材料，根据实际情况，可能需要提供其他相关材料。

二、申请流程。

1.提交申请，申请人携带完备的申请材料，前往当地土地管理部门提交申请；2.受理审查，土地管理部门对申请材料进行受理审查，如发现不符合要求的，将要求申请人进行补正；3.公示告知，经审查合格后，土地管理部门将进行公示告知，公示期满后无异议的，将进入审批程序；4.审批发证，经过审批程序后，土地管理部门将颁发土地证书。

三、办理注意事项。

1.办理时限，土地证的办理时限一般为30个工作日，如有特殊情况，土地管理部门将提前告知；2.法律法规，申请人在办理土地证时需遵守相关的法律法规，如提供虚假材料将会受到法律的制裁；3.咨询服务，如有疑问，申请人可前往当地土地管理部门咨询，也可通过电话、网络等方式进行咨询。

四、办理流程的简化和改革。

为了方便申请人办理土地证，各地土地管理部门也在不断简化和改革办理流程，提高办理效率。

例如推行“一次办结”、“最多跑一次”等改革措施，减少了申请人的办理时间和办理环节，提高了办理效率。

总之，土地证的办理流程需要申请人提前准备好相关材料，按照规定程序逐步办理。

同时，也需要遵守相关的法律法规，如实提供申请材料，不得提供虚假信息。

希望本文的介绍能够对大家办理土地证有所帮助，祝大家办理顺利！。

一、农村土地使用证丢失怎么补办农村土地使用证补办流程：1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

农村土地使用证丢失怎么补办二、土地使用证变更登记办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。

（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）；（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。

（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）（三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。

（四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；（五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。

三、土地使用证注销登记办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括：（一）出具书面申请和土地登记申请书；（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；（三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。

（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。

（四）原土地证书；（五）政府批文或土地权利终止的有效文件。

土地使用证与实际不符怎么办1.查明问题根源。

首先，需要对土地使用证和实际使用情况进行详细核对，找出土地使用证与实际不符的具体原因。

可能是土地使用证遗失、注销、变更等情况导致的，也可能是存在土地侵占等非法使用土地的情况。

2.向相关部门申请更正。

如果是土地用途、面积等问题导致的不符，可向当地城乡规划部门或土地管理部门申请更正。

需要提供相关材料，如土地使用证、实地调查报告、调查证明、相关权属证明等。

相关部门将根据实际情况进行核查并作出相应处理。

3.协商解决。

如果土地界线存在争议或需要进行划定，可与邻近土地使用者协商解决。

可以通过协商、划线等方式尽量达成共识，并在此基础上重新测算土地面积、提出申请等。

在协商过程中，可寻求专业测绘机构的协助，确保测量工作的准确性。

4.申请法律程序解决。

在无法通过协商解决的情况下，可申请法律程序解决此类争议。

可委托律师代理诉讼，向法院提起诉讼，要求对土地使用证与实际不符的情况进行调查、确认，并要求相应的法律救济。

无论选择哪种方式，都需要注意以下几点：1.充分准备材料。

不论是向相关部门申请更正，还是在法律程序中进行维权，都需要准备相关材料。

要确保材料真实、完整、有力，并以书面形式提交。

3.合法维权。

在处理土地争议时，要坚持依法维权，不可采取抢占、谩骂等非法手段。

要通过合法的途径，寻求权益的保护和救济。

总之，当土地使用证与实际不符时，应及时查明问题的根源并采取相应措施进行处理，保护自身权益的同时，也要尊重法律法规，维护公共利益和社会秩序。

土地使用证补办时间是多久土地使用证在补办的时候，如果材料齐全，已经登报公告达到相应时间，那么在7个工作日内可以完成补办。

土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

随着我国社会主义市场经济的不断发展，国家更加注重对公民权益的保护，在平时的生活中，人们会因为购买了房屋等原因办理了土地使用证，根据我国法律的相关规定，如果土地使用证遗失可以到相关部门进行补办，那么土地使用证补办时间是多久呢？我们来了解下相关内容。

▲一、土地使用证补办需要的时间和流程土地使用证在补办的时候，如果材料齐全，已经登报公告达到相应时间，那么在7个工作日内可以完成补办。

土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

▲二、土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

关于补办土地使用证的申请（精选5篇）第一篇：关于补办土地使用证的申请关于补办土地使用证的申请市国土资源局：湖北省钟祥市家具厂始建于一九五四年，一九九七年企业改制，改制后企业名称为：湖北省钟祥市阳春台家具有限公司。

自一九五四年建厂以来一直占用这块坐落在郢中镇东街28号的土地，占地面积5016.11平方米，东与市轻机三厂接壤，南临龟鹤池，西临回民饭店，北临东大街，使用至今。

公司于****年办理了土地使用证，在一九九四年十月由贵局李秀萍同志收走，说是要换新证。

因当时没有及时办理，后来由于经办人员退休，此事无人问津，直至今日。

为了明晰土地使用权属，必须取得合法证件，为此，请求贵局给予补办土地使用证。

特此申请，请予办理。

附：土地登记证收件单复印件一份。

湖北省钟祥市阳春台家具有限公司二〇一三年八月八日第二篇：补办土地使用证申请补证申请国土资源主管部门领导:陈芬,女,现年44岁,桃源乡两河口村二组人。

家有父母双亲、丈夫和两个女子。

1996年申请建有住房三间106.6㎡，厕所、猪栏53.3㎡.办有住房土地使用证.由于自己管理不善,将房产证放在一废物箱内.在处理废物时没注意,一把火给烧了.今特此申请补证,恳请国土资源主管部门领导批准申请,补办土地使用证为盼!此致敬礼两口村二组人：陈芬2011年4月20日保证书国土资源主管部门领导:陈芬,女,现年44岁,桃源乡两河口村二组人。

家有父母双亲、丈夫和两个女子。

1996年申请建有住房三间106.6㎡，厕所、猪栏53.3㎡.办有相关证件.由于自己管理不善,将房产证放在一废物箱内.在处理废物,一把火给烧了.现申请补办证件。

今后这个住房若有权属纠纷，一切法律后果自负，与其他单位和个人无关。

特此写下保证书。

陈芬2011年4月20日第三篇：土地使用证补办申请国有土地使用证补办申请XX县国土资源局：我叫XXX，因不慎将坐落在XX县XX街路东X-11-1，面积为286.57平方米的《国有土地使用证》遗失，土地证号为X国用（2005）第248号。

土地证遗失补办流程一、申请人携带相关材料到当地国土资源局办理土地证遗失挂失手续。

1. 申请人需携带本人有效身份证件、户口簿原件及复印件。

2. 提供土地证遗失声明书，声明书需写明土地证遗失的原因、遗失地点和遗失时间，并由申请人本人签字确认。

3. 缴纳土地证遗失挂失手续费，具体费用以当地规定为准。

二、国土资源局受理申请人的土地证遗失挂失手续。

1. 国土资源局工作人员将审核申请人提交的材料，核实申请人身份和土地证信息。

2. 如审核通过，国土资源局将出具土地证遗失证明，并在《国有土地使用证》上盖章。

三、申请人携带土地证遗失证明到相关部门办理土地证补办手续。

1. 申请人需携带土地证遗失证明、本人有效身份证件、户口簿原件及复印件到当地国土资源局办理土地证补办手续。

2. 缴纳土地证补办手续费，具体费用以当地规定为准。

四、国土资源局受理申请人的土地证补办手续。

1. 国土资源局工作人员将审核申请人提交的材料，核实申请人身份和土地证信息。

2. 如审核通过，国土资源局将出具新的《国有土地使用证》，并在新证上注明“补发”字样。

五、申请人领取新的土地证。

1. 申请人携带相关材料到国土资源局领取新的土地证。

2. 申请人确认新的土地证信息无误后，签字领取新的土地证。

六、注意事项：1. 申请人需如实提供土地证遗失的相关信息，不得提供虚假信息。

2. 申请人需按规定缴纳相关手续费，不得逃避或拒绝缴纳。

3. 申请人需按时到国土资源局办理相关手续，不得拖延或逾期办理。

以上即是土地证遗失补办流程的详细步骤，希望申请人能按照规定认真办理，如有任何疑问，请及时咨询当地国土资源局。