国有土地使用证办理指南

土地证办理流程及费用（土地证办理流程图）土地证如何办理1、土地证办理流程：要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、办理土地证有什么步骤土地使用者应按照以程序办理： (一)土地登记申请。

申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》； (二)地籍调查。

包括权属调查和地籍测量两部分。

土地证到底如何办理?过户土地证费用多少?首先到土地局绘图，转受双方带齐以上证件签定协议，填写协议书，在所有证件的复印件上签字按手印；带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）70元即可。

一般情况下，办理土地证过户需要花费几百元。

如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。

国有土地使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议，并签订协议书。

其次是双方到国土管理部门提出变更（过户）申请。

办理土地证有什么步骤土地使用者应按照以程序办理： (一)土地登记申请。

申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》； (二)地籍调查。

包括权属调查和地籍测量两部分。

土地证是土地所有者最重要的证明，有了土地证拥有者享有土地所有权或者使用权，土地证办理流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

工业用地拿地流程和费用审批内容包括费用表及转让审批表。

费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。

登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。

申请者先到本局服务大厅领取相关表格后到信息中心出建设用地红线图；备齐材料后再到国土资源局服务大厅递交申请。

所需材料：申请报告（原件及A4纸）。

建设用地规划许可证（原件及A4纸复印件各一份）。

购买工业用地一般的有两个途径：政府和个人渠道。

Management is about doing countless small details.同学互助一起进步（页眉可删）国有土地使用证如何办理流程《国有土地使用证》办理流程：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。

土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

中国土地国有制，所以我们使用的土地都是属于国家的，我们所拥有的只是土地的使用权，当然就算是使用土地我们也需要办理土地使用证证明我们对土地的使用权利，否则我们就算是无权使用土地，很容易遇到一些纠纷问题。

那么想要办理土地使用证的话，国有土地使用证如何办理流程是怎样的呢？土地使用证办理流程一、办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：a、企业工商执照(复印件)；b、法人机构代码证(复印件)；c、法定代表人身份证(复印件)；d、规划许可证与规划红线图；e、企业的入园协议(复印件)；f、出让宗地界址图；g、宗地界址图；h、招、拍、挂的资料和成交确认书；i、国有土地使用权出让合同；j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印)；k、契税缴讫凭证；l、土地审批单；m、土地征用的证明材料。

二、二级市场办证所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；d、规划许可证与规划红线图；e、转让协议；f、转让宗地界址图；g、宗地界址图；h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；i、其它税费缴讫凭证；j：转让地块的国有土地使用权证(原件)；k、协办函(国土分局)。

三、办理建设用地许可证所需资料：a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；b、省、市、县土地征用审批单；c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；e、建设用地放线，验线单；f、建设项目产项文件、批复；g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；h、土地使用证的复印件、法人身份证明。

土地证办理流程土地证办理流程是指完成土地使用权证的相关手续和程序，使土地使用者能够合法地使用和经营土地。

下面是一个一般性的土地证办理流程的说明。

1. 权属调查：首先，土地使用者需要进行权属调查，确认土地的所有权归属，包括查找并核实相关的所有权文件和证据。

2. 地籍测绘：土地使用者需要聘请专业的测绘机构对土地进行测绘，绘制出详细的地籍图。

地籍图上需要标明土地的具体位置、边界、面积等信息。

3. 土地规划和设计：根据土地的具体用途和规划要求，土地使用者需要进行土地规划和设计，包括确定土地的分区和用途划分等。

4. 土地报建：土地使用者需要向相关部门进行土地报建，提交相关的土地规划和设计文件，以及土地使用申请表等。

相关部门会对提交的文件进行审核和审批。

5. 土地出让和拍卖：如果土地是通过出让或拍卖获得的，土地使用者需要参与竞拍或进行出让过程。

这包括参加拍卖或出让的公告、报名、竞价等环节。

6. 缴费和签订合同：如果成功竞得土地使用权，土地使用者需要缴纳土地出让金或其他相应费用，并与土地管理部门签订土地使用权转让合同或出让合同。

7. 审批和备案：土地使用者需要向相关部门提交土地使用权转让合同或出让合同，并进行审批和备案。

审批和备案的具体程序和要求根据当地土地管理的具体规定而有所不同。

8. 地籍调档：根据办理土地证的需要，土地使用者需要将完成的土地权属文件和相关申请材料提交给相关部门，进行地籍调档和办理土地证的过程。

9. 审查和颁发土地证：相关部门会对提交的土地权属文件和申请材料进行审查和核实。

通过审查的话，土地管理部门会颁发土地使用权证，确认土地使用者的合法使用权。

10. 登记和发证：土地使用者需要将土地使用权证进行登记，办理相关手续并领取土地证书。

土地证书是土地使用者合法使用土地的凭证，需要妥善保存。

需要注意的是，土地使用权证办理流程可能因地区和具体情况而有所不同，上述流程仅供参考。

在具体办理过程中，土地使用者需要了解和遵守相关的法律法规和办理要求，及时沟通和联系相关部门，确保办理过程的顺利进行。

土地使用证的办理流程有哪些1. 提交申请申请人需到所在地的国土资源局或土地管理部门提交土地使用证的申请。

在申请过程中，需准备以下材料： - 申请表格：填写个人或单位基本信息。

- 身份证明：个人需提供身份证复印件，单位需提供营业执照复印件。

- 房产证或土地证：提供相关房产证或土地证明文件复印件。

- 使用土地的用途及规划方案：说明使用土地的具体目的，并提供土地规划方案。

- 土地使用费缴纳证明：提供相关土地使用费缴纳证明文件。

2. 审核材料国土资源局或土地管理部门将对提交的申请材料进行审核，确保材料齐全、符合相关法规和政策要求。

3. 现场调查核实审核通过后，相关部门会进行现场调查核实。

调查人员将对申请的土地进行实地勘察，确认土地边界、自然资源状况等情况，并与申请材料进行比对核实。

4. 审批根据审核和调查结果，国土资源局或土地管理部门会进行审批，并决定是否发放土地使用证。

若审批通过，则会发放正式的土地使用证。

5. 缴纳费用申请人在拿到土地使用证后，需缴纳相关的土地使用费用。

费用根据不同地区和土地用途而异，需向国土资源局或土地管理部门确认具体缴纳标准。

6. 领取土地使用证缴纳费用后，申请人需前往国土资源局或土地管理部门领取土地使用证。

领取时，需提供缴费证明和身份证明。

7. 登记备案领取土地使用证后，申请人需将土地使用证和相关文件进行登记备案。

登记备案的具体流程和机构根据地区而异，请与当地国土资源局或土地管理部门联系。

8. 使用土地经过以上流程，申请人取得土地使用证后，可以正式使用所申请的土地。

在使用过程中，需遵守相关法规和政策要求，并定期缴纳土地使用费。

以上为土地使用证办理的一般流程，具体细节还需要根据不同地区和具体情况来确定。

申请人应当根据当地要求准备所需材料，并密切与相关部门沟通，确保顺利办理。

申请办理土地使用权出让的条件与办理流程一、申请条件1. 申请人资格：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，具备下列资格之一的单位和个人可以申请办理土地使用权出让：- 企事业单位：包括国有控股企业、外商投资企业、民营企业等。

- 自然人：具备合法稳定的生活和就业条件。

2. 土地用途：申请办理土地使用权出让需明确土地的具体用途。

根据《国土空间规划法》及相关规定，土地用途包括但不限于工业用地、商业用地、住宅用地、农村建设用地等。

3. 相关手续：- 企事业单位：应提供公司营业执照、法人身份证明、企业资质证明等相关证件。

- 自然人：应提供身份证明、户口簿、个人税务登记证明等相关证件。

二、办理流程1. 咨询和准备：首先，申请人可前往当地国土资源管理部门或相关部门咨询，了解土地使用权出让的政策和要求。

根据土地用途和所在地区的不同，资料准备可能会有所差异，需根据实际情况做好准备工作。

2. 提交申请：在准备齐全相关材料后，按照要求填写申请表格，并将所有证明材料一并提交给国土资源管理部门或相关部门。

建议事先与部门联系，确认所需材料清单和具体递交地点。

3. 审批和评估：国土资源管理部门或相关部门将对申请材料进行审查和评估，包括对申请人资格、土地用途、所需面积等进行核实和评定。

此过程可能需要一定时间，请申请人耐心等待。

4. 缴纳费用：根据土地使用权出让的有关规定，申请人需缴纳相应的土地使用权出让费用，包括出让金、土地整备费、规划管理费等。

费用金额根据具体情况而定，需向国土资源管理部门或相关部门咨询，并按要求缴纳。

5. 签订合同：经过审批和费用缴纳后，国土资源管理部门或相关部门会与申请人签订土地使用权出让合同。

合同中包含土地面积、使用期限、权益保障等相关内容，请申请人仔细阅读并按照规定履行。

6. 领取使用权证书：在合同签订后，申请人可前往国土资源管理部门或相关部门领取土地使用权证书。

该证书是土地使用权的凭证，申请人需妥善保管，按照证书所规定的用途使用土地。

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>国有土地使用证办理流程在中国这个人口众多的社会中，土地供应量是非常紧张的。

大部分土地都是属于国家的，办理国有土地使用证是符合相关的要求的。

那么，国有土地使用证办理流程是什么呢?国有土地使用证的重要性又是什么呢?一、国有土地使用证办理程序是什么土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。

提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。

企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。

查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。

并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4、颁发国有土地使用权证书。

评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

国有土地使用证暂缓发证或不予发证的情况《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

有下列情况者，暂缓发证或不予发证：(一)擅自占用土地者;(二)非法转租、转让土地使用权者;(三)多征少用，征而不用，浪费土地者;(四)违章建筑者;(五)地上建筑物权属不清者;(六)影响城乡规划、环境保护或消防安全者;(七)有土地使用权异议、纠纷者;(八)在临时使用土地上建筑永久或半永久建筑者;(九)土地管理部门在审核中认为暂时不能发证者。

土地手续办理流程土地手续办理是指土地使用权转让、抵押、租赁等相关手续的办理过程。

在我国，土地使用权是国家所有，土地所有权属于国家所有，土地使用权转让、抵押、租赁等行为必须经过相应的手续办理。

下面将介绍土地手续办理的流程。

1. 资料准备阶段。

在办理土地手续之前，首先需要准备相关的资料。

包括土地使用权证、土地规划许可证、土地权属证明、土地调查报告等相关材料。

这些资料是土地手续办理的基础，必须齐全准确。

2. 申请办理。

准备好相关资料后，申请办理土地手续。

根据具体情况选择办理地点，可以是国土资源局、土地管理局等相关部门。

递交相关资料，并填写相关申请表格。

3. 审核阶段。

申请递交后，相关部门将对提交的资料进行审核。

主要是核实提交的资料是否齐全、真实有效。

如果审核通过，则可以进入下一步手续办理。

4. 公示环节。

部分土地手续办理需要进行公示。

公示的目的是向社会公众公开相关信息，征求意见，保障公平公正。

公示期间，任何单位和个人都有权对土地手续办理提出异议。

5. 手续办理。

经过审核和公示后，如果没有异议，即可办理土地手续。

具体办理流程包括签订土地使用权转让、抵押、租赁等相关协议，办理土地登记手续等。

6. 监督检查。

土地手续办理完成后，相关部门会进行监督检查。

主要是核实办理手续是否符合相关法律法规，保障土地交易的合法性和公平性。

7. 结束阶段。

经过监督检查合格后，土地手续办理正式结束。

相关部门会颁发相应的证书或批文，标志着土地使用权转让、抵押、租赁等手续的正式完成。

总结，土地手续办理是一项复杂的过程，需要经过多个环节的审核和审批。

在办理土地手续时，需要严格按照相关法律法规和部门规定的流程进行，确保办理的合法性和有效性。

同时，也需要注意保留好相关的办理证明和资料，以备日后查询和证明之需。

办理土地使用证流程是怎样的1. 申请办理土地使用证的条件•符合土地法律法规规定的土地使用条件；•具备合法土地使用权的单位或个人；•有与土地使用计划相适应的建设项目。

2. 办理土地使用证的步骤第一步：申请资料准备•准备合法有效的土地权属证明文件，如地契、房产证等；•准备相关建设项目规划图纸、设计施工方案等；•准备申请表格和其他所需资料。

第二步：填写申请表格•在申请表格中填写详细的个人或单位信息；•如有需要，填写土地使用计划和土地使用方式。

第三步：提交申请材料•将填写完整的申请表格及相关资料一并交至土地管理部门或相关办理部门。

第四步：材料审核•相关部门将对申请材料进行审核，核对相关信息的真实性和合法性。

第五步：现场勘查和调查•土地管理部门会对申请地块进行现场勘查和调查，确认申请人的土地使用意图和合理性。

第六步：公示和听证•公示申请事项，征求公众意见；•如有需要，进行听证程序，听取相关人员对申请事项的疑问或建议。

第七步：审批和批复•土地管理部门会根据审核、调查和公示的结果，进行审批并批复申请事项。

第八步：签订土地使用合同•通过审批和批复后，申请人与土地管理部门签订土地使用合同，明确土地使用权的约定和义务。

第九步：缴纳土地使用费和手续费•根据土地使用合同的约定，申请人需缴纳相应的土地使用费和手续费。

第十步：领取土地使用证•在缴纳相关费用后，申请人可携带相关证明文件到土地管理部门领取土地使用证。

3. 办理土地使用证的注意事项•必须按照当地政府规定的流程和相关要求办理；•提前了解所需提交的申请材料，确保齐全准确；•需要将资料原件和复印件一同提交，原件将在办理完成后归还；•如有需要，可以咨询土地管理部门或律师事务所进行协助。

以上是办理土地使用证的一般流程，具体流程可能会因地区和特殊情况略有不同。

如果有任何疑问或需要进一步指导，请及时向土地管理部门咨询。

成都《国有土地使用证》办理程序国有土地使用证是国家规定的一种土地证书，是证明土地使用权的法定凭证。

在成都，办理《国有土地使用证》是非常重要的，下面就为大家介绍成都《国有土地使用证》的办理程序。

首先，申请人需要准备以下材料：身份证、户口簿、土地证明、建设规划许可证、用地规划许可证等相关材料。

其次，申请人需要到当地土地管理部门（或者是区政府土地管理部门）办理《国有土地使用证》的申请表。

填写好相关信息后，将申请表和所需材料一并提交给土地管理部门。

然后，土地管理部门将审核申请人提交的材料。

如果材料完整、符合规定，土地管理部门将安排相关人员对土地进行勘察，并出具一份土地使用证的初步意见。

接着，土地管理部门将组织相关人员对土地使用进行评估。

评估完成后，土地管理部门将根据评估结果出具《国有土地使用证》。

最后，申请人需要到土地管理部门领取办理好的《国有土地使用证》。

同时，需缴纳相关的土地使用权出让金，并进行公示和登记手续。

通过以上步骤，申请人就可以成功办理成都《国有土地使用证》。

希望以上介绍能够帮助大家更好地了解成都《国有土地使用证》的办理程序。