入园企业须知

园区企业入园流程一、前期准备阶段在企业决定进入某个园区之前，需要进行一系列的前期准备工作。

首先，企业需要了解目标园区的相关政策和要求，包括园区的产业定位、发展规划、优惠政策等。

其次，企业需要与园区管理方进行沟通，了解入园的条件和程序。

这一阶段，企业可以通过园区的官方网站、招商部门等渠道获取相关信息，并与园区进行初步接触。

二、入园申请阶段企业在完成前期准备工作后，可以开始正式提交入园申请。

通常，园区会提供入园申请表格，企业需要填写并提交相关资料，如企业的注册信息、资质证明、经营计划等。

此外，有些园区可能会要求企业进行面谈或提供附加材料。

入园申请阶段的重点是向园区展示企业的发展潜力和与园区发展目标的契合度。

三、评审和签约阶段入园申请提交后，园区会对企业的材料进行评审。

评审的内容通常包括企业的经营状况、技术实力、市场前景等。

评审时间一般较长，企业需要耐心等待。

如果企业的申请被园区通过，双方将进行正式签约。

签约内容包括入园合同、园区服务协议等。

在签约阶段，企业需要认真阅读合同条款，并与园区进行充分沟通，确保双方权益得到保障。

四、办理手续阶段签约完成后，企业需要办理一系列入园手续。

这包括在相关政府部门进行工商注册、税务登记等。

园区管理方通常会提供相应的指导和协助，帮助企业顺利办理手续。

此外，企业还需要办理园区内部的入驻手续，如申请入住办公楼、申请用电、用水等。

五、入园交接阶段一切手续办理完毕后，企业即可正式入园。

园区管理方会安排相关人员进行入园交接，并向企业介绍园区内的基础设施、公共服务等。

同时，企业也需要向园区提供一些相关信息，如员工名单、设备清单等。

在入园交接阶段，企业可以与园区进行深入沟通，了解园区的运行机制、资源配置等，进一步提高企业与园区的合作效果。

六、入园后期服务企业入园之后，园区管理方还会提供一系列的后期服务。

这包括提供基础设施维护、安全保障、环境整治等。

此外，园区还会组织各类培训、交流活动，为企业提供机会与其他入驻企业进行合作和交流。

一、总则第一条为规范工业园区入园管理，优化园区产业结构，提高园区综合竞争力，根据国家有关法律法规和政策，结合本园区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于所有拟入园企业及项目。

第三条本制度遵循以下原则：（一）依法行政，公开透明；（二）产业集聚，优化结构；（三）节约集约，绿色发展；（四）企业自愿，政府引导。

二、入园条件第四条入园企业应具备以下条件：（一）符合国家产业政策，符合园区产业规划；（二）具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件；（三）具有符合国家安全生产、环境保护要求的设施设备；（四）具有稳定的生产经营能力，具备一定的技术实力和市场份额；（五）具有良好的信誉和财务管理水平；（六）承诺遵守国家法律法规和本园区相关规定。

第五条入园项目应具备以下条件：（一）符合国家产业政策，符合园区产业规划；（二）具有明确的项目建设方案、技术路线和市场前景；（三）具有合法的土地使用权；（四）具备项目建设的资金实力和投资能力；（五）承诺遵守国家法律法规和本园区相关规定。

三、入园程序第六条拟入园企业或项目，应向园区管理部门提交以下材料：（一）入园申请书；（二）企业或项目基本情况介绍；（三）相关资质证明材料；（四）项目可行性研究报告；（五）其他需要提供的材料。

第七条园区管理部门收到入园申请后，应在规定时间内进行审核，并出具审核意见。

第八条对符合条件的入园申请，园区管理部门应予以批准，并办理入园手续。

四、入园优惠政策第九条对入园企业，园区可提供以下优惠政策：（一）土地优惠政策；（二）税收优惠政策；（三）融资支持政策；（四）人才引进政策；（五）其他优惠政策。

第十条对入园项目，园区可提供以下优惠政策：（一）项目审批绿色通道；（二）基础设施建设配套支持；（三）企业孵化、研发、培训等公共服务平台支持；（四）其他优惠政策。

五、监督管理第十一条园区管理部门负责对入园企业及项目的监督管理，确保入园企业及项目符合国家产业政策和园区规划要求。

小微企业入园条件通用导则《小微企业入园条件通用导则》随着我国经济的快速发展，小微企业在推动经济增长、促进就业等方面发挥了重要作用。

为了进一步支持和培育小微企业，各地纷纷设立了小微企业园区，提供优惠政策、配套设施等支持，吸引更多的小微企业入驻。

而在入园条件方面，就涉及到一系列规范和要求，以确保小微企业的入驻符合园区发展方向和管理要求。

首先，符合小微企业定义。

根据国家相关政策，小微企业是指符合以下条件的企业：从业人数不超过200人，年度销售额不超过3000万元，资产总额不超过1000万元。

小微企业应满足以上三个条件之一。

其次，具备注册资金。

小微企业在入园申请时需要提供企业注册资金的相关证明文件，以证明企业的经营实力和稳定性。

一般而言，注册资金要求在一定的范围内，以确保企业有一定的经济实力，能够承担日常经营和发展所需的资金压力。

再次，符合园区产业定位。

不同的园区在产业定位上可能有所不同，如科技园区、创意园区、制造业园区等。

小微企业在入驻前需了解园区的产业定位，并核实自身的业务是否符合该园区的发展要求。

园区往往会有一定的产业导向和发展策略，以保持园区整体的竞争力和专业性。

最后，具备相关证照和资质。

小微企业在申请入园时需要提供企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照和资质。

这些证照和资质的提供，既是对企业合法经营的凭证，也是园区管理部门对企业入驻的基本审核条件。

综上所述，《小微企业入园条件通用导则》里所包含的主要内容包括符合小微企业定义、具备注册资金、符合园区产业定位以及具备相关证照和资质。

这些条件旨在确保小微企业的入驻能够顺利进行，同时也为园区的管理和发展提供了一定的保障。

对于小微企业而言，理解和掌握这些入园条件，将有助于进行有针对性的准备和申请，提高入园成功的机会。

广西柳州汽车城电镀工业园企业入园须知广西柳州汽车城电镀工业园（以下称江口工业园）是集表面处理、汽车零部件加工及再制造等上下游产业链为主的电镀集控区。

我园区建设有独立的工业污水处理厂、供热综合中心（蒸汽）、固体废物综合处置中心（含处理配套设施）、危化品供应仓储中心、物流仓储中心等环保配套设施，对入驻企业统一规划、统一管理、统一服务。

为规范管理，提升园区发展水平，企业在入驻江口工业园之前，请详细阅读此入园须知，入园后必须严格遵守并按照园区管理要求安装环保、生产设备；严格遵守废水分流的原则；按照国家相关规定从事安全生产。

江口工业园严格执行《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国清洁生产促进法》、《电镀污染物排放标准》（GB21900-2008）等法律法规及标准统一管理入驻企业。

一、入园企业(项目）准入条件1、拟入园企业必须符合《广西柳州汽车城电镀工业园修建性详细规划》（2018版）的产业规划。

2、严格遵守工业园区的各项管理规定，园区统一集中供水、供电、供热（蒸汽）、污水处理、固废处置、危废处置等配套设施，以及化学品供应、物业服务。

3.申请入驻园区的企业需提交《入园申请表》，提交企业（项目）简介或可行性分析报告及相关资料等，经园区管理中心审查，符合入驻条件即可入园。

二、企业入园流程企业入驻工业园区在正式生产前所需办理手续流程如下：1、企业向园区管理中心提供生产工艺等相关资料进行审核。

2、企业在提交《入园申请表》时需缴纳租赁诚意金：壹拾万元整。

3、园区管理中心协助企业办理工商注册、税务登记等手续。

4、企业取得工商营业执照后与园区管理中心签订《标准厂房租赁合同》及用水、用电、用气、污水处理等相关协议合同。

5、企业签订《标准厂房租赁合同》之日起30天内向园区管理中心提交生产工艺流程等相关材料进行审核（见附件1）。

6、企业在确定生产工艺后必须向园区管理中心提交生产所需化工原料清单。

7、园区管理中心向企业推荐环评、安评等单位，以便企业尽快办理相关手续（见附件2）。

一、总则为了加强公司园区管理，确保园区安全、整洁、有序，提高员工生活和工作质量，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于公司园区内所有员工、访客及园区内各项活动。

三、管理部门1. 设立园区管理办公室，负责园区日常管理工作。

2. 园区管理办公室下设保卫科、环境卫生科、物业管理科等部门，分别负责园区安全、环境卫生、物业管理等工作。

四、管理制度1. 入园规定（1）员工凭工作证入园，访客凭邀请函入园。

（2）员工工作证、访客邀请函应妥善保管，不得转借他人。

（3）禁止携带宠物、易燃易爆物品等危险品入园。

2. 安全管理（1）园区内禁止吸烟、酗酒、赌博等违法行为。

（2）园区内严禁随意堆放杂物，确保通道畅通。

（3）园区内禁止私自安装、拆卸消防设施。

（4）园区内禁止随意挖掘、破坏公共设施。

3. 环境卫生管理（1）园区内保持整洁，禁止乱扔垃圾、随地吐痰。

（2）食堂、卫生间等公共区域应保持卫生，定期进行清洁消毒。

（3）园区内绿化带、花坛等区域应定期修剪、浇水。

4. 物业管理（1）园区内车辆停放应按照规定区域进行，不得随意占用消防通道。

（2）禁止私自占用公共停车位。

（3）园区内禁止私自搭建临时建筑。

5. 应急管理（1）园区内发生突发事件，应立即报告园区管理办公室。

（2）园区管理办公室应组织人员迅速处理，确保园区安全。

五、奖惩措施1. 对遵守本制度、表现突出的员工，给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度、造成不良影响的员工，视情节轻重给予批评教育、罚款等处罚。

3. 对严重违反本制度、构成犯罪的，移交司法机关依法处理。

六、附则1. 本制度由园区管理办公室负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

注：本制度范本仅供参考，具体内容可根据公司实际情况进行调整。

企业入园协议尊敬的企业领导：欢迎您选择我们的园区作为您企业的发展基地。

为了明确双方的权利和义务，特制定本《企业入园协议》，希望双方能够共同遵守并严格执行。

一、入园条件。

1.企业需具备合法的营业执照，并在工商局注册登记；2.企业需具备独立的法人资格，并能够独立承担民事责任；3.企业需符合国家相关法律法规，不得从事违法违规的经营活动；4.企业需积极履行社会责任，遵守园区的相关规章制度。

二、入园期限。

1.入园期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.期满后，若企业需继续留在园区经营，需提前____个月向园区管理部门提出申请，并经园区同意后签订新的入园协议。

三、入园费用。

1.入园费用包括园区使用费、水电费、物业管理费等，具体标准详见附表；2.入园费用按季度/年度支付，逾期支付的，按日计收滞纳金。

四、园区权利和义务。

1.提供符合国家相关法律法规的场地、设施和服务；2.依法保护企业的合法权益，维护园区的正常秩序；3.对园区的安全、环境卫生等进行管理和维护；4.其他双方约定的事项。

五、企业权利和义务。

1.遵守园区的各项规章制度，维护园区的正常秩序；2.支付入园费用，并按时足额支付；3.不得擅自改变园区场地和建筑结构；4.其他双方约定的事项。

六、违约责任。

1.若企业未按时足额支付入园费用的，园区有权要求企业支付滞纳金；2.若企业严重违反园区规章制度，园区有权解除入园协议，并要求企业搬离园区。

七、协议变更和解释。

1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认；2.本协议的解释权归属于双方共同所有。

八、争议解决。

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

九、生效与终止。

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.协议期满或提前终止后，双方应按照园区规定办理相关手续。

以上为《企业入园协议》的内容，希望双方能够严格遵守，共同维护园区的良好秩序，共同促进企业的健康发展。

企业入园需知为方便企业进入园区设立公司、顺利开展及拓展业务，现将总部经济产业园运营中心入园企业设立形式进行列举并简要分析：企业入驻园区形式灵活可实际入驻亦可虚拟入驻，虚拟入驻指企业无需将经营地迁至园区，只需在园区内注册即可。

（一）工商行政管理：我园区负责代为办理工商注册组织机构代码证、税务登记等行政事项，至证照齐全，我园区将全部证照原件及印章交还企业，发票专用章及IC卡留存园区以便园区为企业购买和开具发票时使用，在经营过程中发生的其他与工商行政有关事宜均由我园区代为协助办理；因企业行业及经营需办理的行政许可，在企业具备申请条件前提下，我园区代为办理；代理企业工商年检。

（二）财务管理：企业将其实际发生的合理合法的原始凭证传递至园区，由我园区为每个企业配备会计一名进行账务处理，编制及对外报出12个月的报表；企业将取得的需在当月认证的进项发票及各种票据传递至园区，由我园区负责认证及记账；企业在园区购置电脑、打印机各一台，园区为企业配备财务助理一名、开票员一名为企业抄税报税，企业需开出的销售发票，我园区在收到有企业经手人签字确认的《企业开票信息明细表》后，按企业要求开具发票。

入园方案（一）、概要为方便企业入驻园区及入驻园区后方便开展生产经营活动，特制订本方案。

企业可以选择本方案中的任意一种方案或者根据企业的实际情况与园区另行商定入园方案。

（二）、工业企业入园方案方案一、工业企业以独立贸易公司形式入园方案⑴、工业企业在我园区内成立一家完全独立的贸易公司（完全独立是指：名称不同、投资人不同、法定代表人不同）；⑵、工厂将发票开给园区内的贸易公司，再由贸易公司将发票开给工厂的各个客户；⑶、以园区内贸易公司的名义支出各种费用；⑷、工厂负责生产，园区内的贸易公司负责销售，与工厂有关的生产许可由工厂办理，与园区内贸易公司有关的经营许可由园区内贸易公司办理。

本方案的特点：独立缴纳企业所得税。

本方案适用于成本费用可以转移到园区、供应商无法将进项发票开到园区且客户对于发票开出方不做过多关注的企业。

技术园入园企业装修须知1. 前言本文档旨在为入园企业提供装修指导，确保装修过程安全、高效、符合技术园的相关规定与标准。

2. 装修前准备在开始装修前，请确保完成以下准备工作：- 取得技术园相关部门的装修许可证；- 开展必要的安全技术培训，并确保施工人员具备相应的资质和证书；- 提前准备好所需的装修材料和工具。

3. 装修过程安全与管理为确保装修过程的安全与高效，入园企业应遵循以下原则：- 严格遵守技术园的安全规定和施工管理要求；- 在施工现场设置明显的安全警示标志，并保持清晰的安全通道；- 定期检查施工现场，及时清理杂物和垃圾；- 在必要的区域设置防火设备，并妥善处理有关防火安全的事宜；- 遵循环保要求，减少对环境的污染；- 保护技术园的公共设施和周边环境，不得损坏或侵犯他人利益。

4. 装修质量与审批为保证装修质量和规范，入园企业需按以下步骤进行审批：- 准备并提交装修方案和相关材料，包括设计图纸、施工合同等；- 技术园将对提供的装修方案进行审查，并提出修改意见（如有）；- 在审查通过后，入园企业可开始进行装修工程；- 完工后，需通知技术园进行验收，确保装修质量达到标准要求；- 若发现装修存在质量问题，技术园有权要求入园企业进行整改。

5. 装修期限与费用装修期限和费用应根据实际情况进行合理安排和预算。

入园企业需注意以下事项：- 提前制定装修计划，合理安排施工进度；- 遵循技术园规定的装修时间和工期要求；- 如有特殊需求，需提前与技术园协商，并经过书面批准；- 装修过程中产生的费用应由入园企业承担。

6. 装修后维护和管理装修完成后，入园企业需维护和管理装修区域，确保区域内环境整洁、设备正常工作，防止损坏和污染。

如有需要，技术园可进行监督检查，并要求入园企业进行相应维修、清洁。

7. 附则本文档内容是对技术园入园企业装修的基本要求，并不涵盖所有细节。

入园企业需遵循技术园的相关规定与指导文件，并在装修过程中与技术园保持沟通与协调。

产业园园区入园企业装修须知为了创造良好的创业环境，维护园区整体形象，保护各项公共设施，高新区过滤产业园装修的企业需要遵守以下规定：1.装修公司需要提交资质（三级以上）及相关人员的操作证书复印件，并向物业管理办公室交纳不低于元的装修保证金。

同时，装修公司需要领取装修人员临时通行证。

装修工程验收合格后7个工作日内退还押金。

2.企业需要拿出装修方案报园区办公室审核，签字同意后装修公司方可进行装修。

擅自装修者将取消装修资格，不按照方案装修者需要拆除违规装修，并扣除装修保证金1000元。

3.使用的装修材料需要提供书面资料并加盖装修公司公章，物业科存档（装修材料规格说明、产品合格证、耐火等级证明等）。

内部隔墙、吊顶灯需要采用轻钢龙骨石膏板，玻璃墙等防火材料，杜绝使用泡沫、泡沫彩板、复合板等易燃材料或砖石砌墙。

如果使用违规材料，将立即拆除并扣除装修保证金1000元。

4.电线、线路需要按照国家相关规定由专业电工布设，必须符合消防和用电安全要求。

凡不符合要求的线路，必须重设。

5.禁止拆卸配电箱，如违反将扣除装修保证金1000元。

6.装修过程中需要注意保护楼内墙壁、门窗及各种设施，不得造成损坏。

否则，需要恢复原貌。

如果不能恢复，将视情况扣除装修保证金1000元。

7.严禁封闭消防设施，必须留出消防安全通道。

禁止拆卸管道阀门，拆除水表等公共设施。

8.租赁企业因装修拆掉的原有灯具、暖气片等应交到物业管理办公室统一保存，丢失一个灯具将扣除装修保证金600元。

9.装修公司需要将感应器引接到吊顶下方，引线需要穿管，固定探头。

如果不会接线，需要报园区办公室协调解决。

10.未经允许严禁在墙上钉钉、打孔。

违反者每个钉孔将扣除装修保证金500—1000元。

11.装修进料铺地板拉沙时，严禁压坏门框。

违反者需要照价赔款。

12.装修过程中需要注意保持楼道内清洁。

禁止将装修材料堆放在楼道内、电梯口。

严禁从窗口向下抛洒杂物。

否则，将扣除装修保证金1000元。

外来参观学习人员入厂须知背景介绍为了保证企业内部的信息和设备的安全，同时也为了让外来参观学习人员能够有序的了解企业生产经营情况，特制定本须知，以保证双方的合法权益。

公司的管理规定1.外来参观学习人员须由本公司安排专人陪同参观。

在参观过程中请听从陪同人员的安排和指挥。

2.外来参观学习人员须遵守本公司的各项制度和规章，切勿违反企业安全保密规定。

如有违规行为，将严格追究责任。

3.外来参观学习人员要严格遵守守密约定，不得擅自拍摄、录音、拷贝机密资料。

4.参观员工注意事项：请勿随意触碰机器设备、生产场所中的器材、生产原材料和半成品；请勿擅自接近操作台和储存库等区域，并严禁吸烟、带火等不文明行为。

5.参观人员进入公司生产车间前，必须穿上厂方提供的指定工作服、安全帽、口罩、安全鞋等防护用品。

6.集合时间按指定时间集合，不得迟到早退，否则不予进入厂区。

参观结束后，全部人员必须集体返程，未经公司允许不得擅自出厂。

7.非外来参观学习人员严禁进入生产车间。

入厂流程安排1.请事先与本公司相关负责人联系建立联系，了解相关事项，并提前了解安全事项。

2.前往公司前台登记，出具有效证件（身份证、护照、学生证等），并办理入厂手续。

请务必携带有效证件，否则不予办理入厂手续。

3.领取安全防护用品，穿上指定工作服、安全帽、口罩、安全鞋等防护用品，并严格按照公司工作规定进行操作。

4.根据安排由专人带领进入生产车间，听取工作工艺、设备使用等情况介绍，并注意安全、保密等规定。

5.参观结束后，将领取的防护用品归还，但鞋套需自行清洗并放回指定位置。

安全注意事项外来参观学习人员参观期间，请注意以下事项：1.严禁与厂内员工或机器设备进行危险性接触。

2.严格遵守企业机密保密规定，严禁随意拍照、录音、拷贝机密资料。

3.严禁擅自离开参观范围，严禁在参观过程中逗留、拖延时间。

4.如需提前结束参观，请与专人协商并取得相关安排和说明。

5.一旦发生意外事故，请听从现场工作人员指引，并及时报告公司相关部门。