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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL福州2024年二手房买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1 出卖人1.2 买受人第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号2.4 房屋性质第三条：买卖价格3.1 房屋总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户费用4.4 过户时间第五条：权利和义务5.1 出卖人的权利和义务5.2 买受人的权利和义务第六条：房屋质量6.1 质量保证6.2 质量问题处理第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁或诉讼地点第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：其他约定10.1 户口迁移10.2 物业费用10.3 家具家电归属第十一条：附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证明复印件11.3 付款凭证复印件第十二条：签字盖章12.1 出卖人签字12.2 买受人签字12.3 见证人签字第十三条：合同生效13.1 合同生效时间13.2 合同生效条件第十四条：其他14.1 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1 出卖人：出卖人为福州某某房地产开发有限公司，营业执照号为，统一社会信用代码为，地址为福州市区路号，联系人：，联系电话：。
1.2 买受人：买受人为自然人，身份证号为，住址为省市区路号；或买受人为法人或其他组织，营业执照号为，统一社会信用代码为，住所地为省市区路号。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置：福州市区路号，房屋所在楼层为层，总楼层为层。
2.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3 房屋所有权证号：房屋所有权证号为。
2.4 房屋性质：房屋性质为住宅。
第三条：买卖价格3.1 房屋总价：房屋总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），其中包括房屋价款、装修费用、配套设施费用等。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX福州市区二手房买卖合同范本（2024年修订版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户费用4.4 过户时间第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修期限5.3 质量问题的处理第六条房屋使用权及物业管理6.1 房屋使用权6.2 物业管理第七条交易税费7.1 交易税费承担方式7.2 税费支付时间第八条违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约8.3 违约赔偿金额第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁或诉讼地点第十条合同的变更和解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条合同的生效11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间第十二条双方陈述与保证12.1 出卖人陈述与保证12.2 买受人陈述与保证第十三条附加条款13.1 附加条款内容第十四条合同的份数14.1 合同份数14.2 各份合同的持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人：指依法拥有福州市区二手房所有权并同意出售的个人或机构。
1.2 买受人：指同意购买福州市区二手房并支付交易价格的个人或机构。
1.3 二手房：指已经发生过一次买卖的房产，即非首次交易的房产。
第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：指福州市区具体的地址，包括门牌号码。
2.2 房屋结构：指房屋的的建筑形式，如独立式、联排式、板式等。
2.3 房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.4 房屋所有权证号：指房屋所有权证上的唯一编号。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：指买受人同意支付给出卖人的房屋购买价格，以人民币元为单位。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX福州地区标准化二手房买卖合同模板一本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 见证人信息第二条房屋基本信息2.1 房屋所有权证号2.2 房屋坐落地址2.3 房屋结构及面积2.4 房屋土地使用权证号2.5 土地使用权性质第三条买卖价格3.1 房屋成交总价3.2 付款方式及期限3.3 定金金额及支付时间3.4 首付款金额及支付时间3.5 贷款事宜第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用承担第五条房屋质量及瑕疵5.1 房屋权利瑕疵5.2 房屋实物瑕疵5.3 质量保修责任第六条交易资金监管6.1 资金监管方式6.2 资金监管账户信息6.3 资金解冻条件及时间第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任7.3 见证人违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条其他事项9.1 户口迁移9.2 家具家电归属9.3 物业管理费及水电气费用结算9.4 合同的变更和解除9.5 双方约定的其他事项第十条合同的生效、修改和解除10.1 合同生效条件10.2 合同修改条件10.3 合同解除条件第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 土地使用权证复印件11.3 买卖双方身份证复印件11.4 贷款相关文件复印件11.5 其它重要文件复印件第十二条签字盖章12.1 出卖人签字12.2 买受人签字12.3 见证人签字第十三条合同签订日期第十四条合同附件说明14.1 附件清单14.2 附件保管责任分配14.3 附件的查阅和复制权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：福州市区街号1.1.2 出卖人证件号码：1.1.3 出卖人联系方式：1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：福州市区街号1.2.2 买受人证件号码：1.2.3 买受人联系方式：1.3 见证人信息1.3.1 见证人名称：福州市区街号1.3.2 见证人证件号码：1.3.3 见证人联系方式：第二条房屋基本信息2.1 房屋所有权证号：2.2 房屋坐落地址：福州市区街号2.3 房屋结构及面积：房屋结构为，房屋面积为平方米2.4 房屋土地使用权证号：2.5 土地使用权性质：住宅用地第三条买卖价格3.1 房屋成交总价：人民币万元整3.2 付款方式及期限3.2.1 买受人应于本合同签订之日起3日内支付定金人民币万元整。
福州购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于福州市_____区_____路_____号_____单元，建筑面积共______平方米。
房屋结构为_____结构。
房屋用途为居住或商用均可。
第二条房屋权属情况篇2甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：福州市____________区____________路（街）____________号____________单元。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用以下第____种方式支付。
（1）全款支付：甲方于本合同签订之日起____日内支付全部购房款。
（2）贷款支付：甲方申请银行贷款，首付款比例为____%，剩余款项通过银行贷款支付。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX福州市2024年二手房买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务3.2 买受人的权利和义务第四条房屋价格及支付方式4.1 房屋总价4.2 付款方式4.3 付款时间第五条房屋交付及过户5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 过户手续5.4 过户时间第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围和期限第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条合同的生效10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间第十一条附加条款11.1 其他补充约定第十二条合同附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 其他重要文件第十三条合同签署日期第十四条合同正本份数14.1 出卖人留存份数14.2 买受人留存份数14.3 见证人留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：福州市区街道号1.1.2 出卖人身份证号码：X1.1.3 出卖人联系方式：X1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：X1.2.2 买受人身份证号码：X1.2.3 买受人联系方式：X第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落：福州市区街道号2.2 房屋结构：X2.3 房屋面积：X平方米2.4 房屋所有权证号：X第三条买卖双方的权利和义务3.1 出卖人的权利和义务3.1.1 出卖人应保证所述房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
3.1.2 出卖人应如实提供房屋的相关信息，并保证其真实性。
3.1.3 出卖人应按照约定时间交付房屋，并办理过户手续。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L福州市2024年度二手住宅买卖合同全文（买方版）本合同目录一览1. 合同主体1.1 买方信息1.2 卖方信息1.3 交易房屋信息2. 房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限6. 税费承担6.1 税费种类6.2 税费承担方7. 违约责任7.1 买方违约7.2 卖方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件10. 合同的生效、终止和续约10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 续约条件11. 其他约定11.1 物业管理11.2 户口迁移11.3 家具家电归属12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证复印件12.3 购房发票复印件13. 合同签订日期14. 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 买方信息买方姓名：某某某买方身份证号：买方联系方式：1.2 卖方信息卖方姓名：某某某卖方身份证号：卖方联系方式：1.3 交易房屋信息房屋地址：福州市某某区某某路某某号房屋面积：X平方米房屋户型：室厅卫房屋所有权证号：第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于福州市某某区某某路某某号，具体位置详见附件地图。
2.2 房屋面积房屋总面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，共有面积为X 平方米。
2.3 房屋户型房屋为室厅卫的户型，具体布局详见附件户型图。
2.4 房屋所有权证号房屋所有权证号为，证书有效期内。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格交易总价为人民币X万元整（大写：人民币捌拾捌万元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款及装饰装修价款等。
福州二手房买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住所：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住所：____________________鉴于甲、乙双方就位于福州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同书。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将位于福州市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况详见附件。
3. 甲方应提供本合同房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
第二条交易价格及支付方式1. 本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋完好的钥匙及相关的物业证明文件。
第四条违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定完成房款支付，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
3. 若甲、乙双方在房屋交易过程中，因一方原因导致交易无法完成，则该方应承担相应的违约责任。
第五条其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
福州市不动产买卖合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于福州市的某不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，特订立本买卖合同。
第一条标的物1.1 本合同买卖的标的物为位于福州市___________区___________路（街）___________号的不动产，具体包含土地及地上建筑物等。
第二条买卖条件2.1 买卖双方确认该不动产的成交总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2.2 付款方式：____________。
2.3 甲乙双方应按照国家和福州市的相关法律法规缴纳各自应承担的税费。
第三条权利和义务3.1 甲方应按照合同约定支付购房款项。
3.2 乙方应确保该不动产的权属无争议，无抵押、查封等情况，并承担该不动产的合法性及真实性责任。
3.3 乙方应协助甲方办理该不动产的过户手续。
3.4 甲方取得该不动产所有权后，应遵守国家和福州市的相关法律法规，合法使用、管理和处分该不动产。
第四条交付与验收4.1 乙方应在合同签订后______日内将该不动产交付给甲方。
4.2 甲方应在接收该不动产时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出并协商解决。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.2 若乙方未能按照合同约定交付该不动产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
5.3 若因乙方原因导致该不动产权属存在争议或存在其他瑕疵，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
福州购房合同范本5篇篇1甲方（购房人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（售房人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲、乙双方就位于福州市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。
一、房产基本情况1. 房产地址：福州市__________区___________路（街）__________号__________单元。
2. 房屋类型：__________（如：商品房、二手房等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 产权情况：产权明晰，无争议，无任何法律纠纷。
5. 房屋交付状态：具体交付状态详见补充协议。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：（1）签约时，甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给乙方。
（2）交易过户完成后，甲方通过银行转账方式支付剩余房款。
（3）具体支付时间和金额详见补充协议。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，双方应共同办理水、电、燃气、物业等过户手续。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，由乙方负责维修。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，应每日支付违约金______元给乙方。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应每日支付违约金______元给甲方。
3. 若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2024版福州市买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：_______统一社会信用代码：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______统一社会信用代码：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条合同标的（1）商品名称：_______（2）规格型号：_______（3）数量：_______（4）质量标准：_______第二条合同价款2.1 标的物总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）预付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币￥_______元作为预付款；（2）尾款：标的物交付且验收合格后____个工作日内，乙方支付剩余价款人民币￥_______元。
第三条履行期限3.1 甲方应于合同签订后____个工作日内，将标的物交付给乙方。
3.2 乙方应在收到标的物后____个工作日内完成验收。
第四条履行地点4.1 交货地点：_______（具体地址）4.2 验收地点：_______（具体地址）第五条履行方式5.1 甲方负责将标的物运送至交货地点，并承担相应的运输费用。
5.2 乙方应按照甲方提供的产品说明和验收标准进行验收。
第六条违约责任6.1 甲方违约责任：（1）甲方未能按约定时间交付标的物的，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；（2）甲方交付的标的物不符合质量标准的，乙方有权要求退货，甲方应退还已支付的价款，并支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。
6.2 乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付价款的，应支付违约金，违约金为未支付价款每日万分之五；（2）乙方无正当理由拒绝接收标的物的，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向福州市人民法院提起诉讼。
福州市买卖合同
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
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合同编号：YH-FS-728249
福州市买卖合同
说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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签约时间：_____________
签约地点：_____________ 供方：__________
需方：__________ 1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。
2.合同条款
①签订双方商妥订货产品总值人民币________元。
其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。
②产品及原材料检验方法;
③产品价格规定;
④产品的包装方法及费用负担;
⑤产品交货方法及费用负担;
⑥货款及费用等结算方法;
⑦补充条款。
3.经济责任
(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：
①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。
由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之____的罚款。
②产品数量不符合规定：少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失;不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之______的罚金。
③产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。
并承担支付的费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之____的罚金。
(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：
①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之____罚金。
②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之____的罚金。
③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装
物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之____的罚金;不能提供时，视同中途退货处理。
④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之____罚金。
⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之____的罚金。
⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。
(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。
(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_____天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。
一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之______的罚金。
(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前____天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。
4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。
向仲裁机关申请仲裁。
(两者选一)
5.本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。
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