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《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
建筑工程概预算二、课程教授教化要求1、明白得建筑工程投资构成，明白得建筑工程及相干费用的构成与确信方法。
2、明白得建筑工程定额及单价确信的道理，有关运算方法。
3、操纵建筑工程造价文件的编制，闇练操纵建筑工程量的运算及概预算的实际运算。
三、课程毕业方法和成就评定课程毕业方法采取闭卷测验，试卷从试题库中随机抽取，分A、B卷进行。
毕业成就评定采取考生成就和日常平凡成就（均为百分制）加权确信，测验成就和日常平凡成就分别占80％和20％。
第一章概述教授教化目标和要求：1、操纵订额和预算的概念，明白课程的义务；2、操纵全然扶植项目标划分方法，熟悉并明白得全然扶植法度榜样；3、弄明白设计概算、施工图预算和施工预算的概念；4、熟悉工程预算的编制方法。
1.1 课程的研究对象与义务1. 课程的研究对象本课程的研究内容是经由过程定额和预算这两个对象来表达的。
对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工前提下，临盆必定计量单位质量合格的建筑产品所需消费的人工、材料和机械台班的数量标准。
定额——[定额示例]砌筑10m3质量合格的M5混淆砂浆1砖混水砖墙的定额消费量。
由2003建筑工程定额P167：定额编号：A3－25工程项目：10m3M5混淆砂浆1砖混水砖墙人工消费指标：16.08工日材料消费指标：M5混淆砂浆：2.25m3标准砖：5.40千块水：1.06m3机械消费指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
对象二：预算——即建筑产品的筹划价格，它是以定额消费量为基准，用泉币这种指标情势，来确信完成必定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。
建筑产品的筹划价格确实是建筑产品价值的泉币表示。
研究建筑产品的价格构成身分和运算方法确实是预算的重要内容。
预算——[预算示例]砌筑250m3质量合格的M5混淆砂浆1砖混水砖墙的预算价格由2003建筑工程定额P167：定额编号：A3－25工程项目：250m3 M5混淆砂浆1砖混水砖墙必定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格——定额基价：1777.54元/10m3250m3 M5混淆砂浆1砖混水砖墙的预算价格：2.课程的义务本课程的重要义务，确实是学好预算的三个关键点：精确地应用定额合理地确信工程造价闇练地运算工程量1.2 全然扶植1.2.1 全然扶植的概念1、全然扶植全然扶植是指投资建筑固定资产和形成物质差不多的经济活动，凡是固定资产扩大年夜再临盆的新建、改建、扩建、复原工程及设备购买活动均称为全然扶植。
第一章建筑工程概预算综述（1）建设项目的分解及价格的形成1．建筑项目：指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建特点设和营运中有按〈公司法》构建的独立法人负责制组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个，一个以上的单项工程组成的新固定资产投资项目统称。
特点：独立法人，经济上独立核算，一般是由编制工程估算，设计总概算，修正概算。
2单项工程：指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，单位，办公楼，教学楼。
特点：独立设计，独立施工，由单项工程综合概算来确定。
3单位工程：是可以独立、设计也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的民工程项目。
如土建工程，设备安装工程。
特点：由施工图预算，由工程量清单计价确定。
4分部工程：是单位工程的组成部分，是按照建筑物或构筑物的结构部分或主要的工种工程分的工程分项。
如土石方，基础工程，主体工程。
5分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。
（2）按工程建设阶段分类6工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单。
7工程量清单计价：是单位工程预算的一种，是市场经济条件下的产物，它也是产生于施工图设计阶段，就其概预算特性来说，仍属建筑安装工程预算的范畴。
8设计总概算：是在初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标预先计算建设项目由筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。
9修正总概算：在技术设计阶段，随着对初步设计内容的深化，对建设规模、性质、设备类型等方面进行必要的修改和变动，此时，对初步设计总概算也应作指相应的调整各变动。
10施工图预算：是施工图设计工作完成，在施工承包企业响应业主招标活动后或承包合同签订之前，根据招标文件要求和施工图、施工组织设计、统一的预算定额及其相应取费标准、市场价格及现场价格考察情况等，计算和确定的单位工程全部建设费用单位工程造价的技术经济文件。
建筑工程概预算在进行建筑工程之前，一个完善的概预算是必不可少的。
概预算是指在没有详细设计和施工图纸的情况下，根据建设项目的性质、规模和地理位置等因素，对整个建筑工程所需费用进行估算和控制的过程。
本文将介绍建筑工程概预算的概念、作用以及编制过程。
一、建筑工程概预算的概念建筑工程概预算是指在项目计划初期，根据项目规模、拟建楼栋数量、基础设施需求等多方面因素进行初步估算的费用总额。
它是项目决策的重要参考依据，为项目的可行性和经济效益提供基础。
二、建筑工程概预算的作用1. 项目决策：概预算可以为项目的决策提供重要依据，判断项目的可行性和经济性。
2. 经济控制：通过概预算编制和调整，可以实现对项目费用的合理控制，避免过度预算或者不足预算的情况发生。
3. 合同招标：在招标前编制概预算，可以作为投标报价的参考，为招标环节提供参考标准。
4. 项目设计：概预算可以提供设计师在设计过程中的一些限制条件，使设计更加符合项目的经济需求。
三、建筑工程概预算的编制过程1. 收集资料：概预算编制前，需要收集相关的资料，包括项目规划、设计指标、用地条件、环境保护等要求。
2. 划分费用项：根据项目的特点，将建筑工程费用划分为不同的费用项，例如工程总造价、施工费、材料费等。
3. 估算费用量：根据已有的资料和经验，结合项目实际情况，对每个费用项进行估算，得出每个费用项的预算金额。
4. 计算总造价：将各个费用项的预算金额相加，得出建筑工程的总造价。
5. 调整和审核：对初步编制的概预算进行调整和审核，确保各项费用的合理性和准确性。
6. 编制预算报告：将调整和审核后的概预算编制成预算报告，附上编制依据和说明，以供项目方和相关人员参考和审查。
在编制建筑工程概预算时，需要考虑多方面因素，例如项目的规模、地理位置、施工条件等。
同时，使用合理的估算方法和工具，准确把握每个费用项的量价关系，确保概预算的准确性和可靠性。
只有做好建筑工程概预算的工作，才能为项目的决策、设计和施工提供正确的经济指导和保障。
