工程量清单编制常见问题及处理方法

工程量清单计价存在的问题及对策问题1：清单细节不明确或不完整清单计价存在的一个常见问题是清单细节不明确或不完整，导致计价不准确或存在争议。

对策：在编制工程量清单时，应确保清单的细节准确、全面。

可以进行多方面的补充工作，如与设计单位和施工单位进行充分的沟通和协商，明确每一项工程量清单的具体内容和计算方法。

同时，可以参考相关的规范和标准，确保清单的准确性和可行性。

问题2：计价单位不一致在工程量清单计价中，计价单位不一致是一个常见的问题。

不同的清单项目可能使用不同的计价单位，导致计价混乱和不准确。

对策：在编制工程量清单时，应统一使用标准的计价单位。

可以参考相关行业规范和标准，明确每个清单项目应使用的计价单位，并在清单中明确标注。

同时，在编制和审查清单时，应对计价单位进行仔细检查，确保一致性。

问题3：工程量清单与实际工程不符有时候，工程量清单中的项目与实际工程存在差异，可能是由于设计变更、施工调整或其他原因引起的。

对策：在编制工程量清单时，应与设计单位和施工单位保持密切联系，及时了解任何设计变更和施工调整的情况，并及时更新和调整工程量清单。

同时，在施工过程中，应进行实时的工程量记录和监控，及时调整清单中的项目，确保清单与实际工程一致。

问题4：工程量清单定价不合理有时候，工程量清单中的定价可能存在不合理的情况，导致计价偏低或偏高，影响工程的经济效益。

对策：在编制工程量清单时，应进行合理的定价，充分考虑材料价格、人工费用、设备使用费等因素，并参考市场行情和相关资料进行定价。

同时，应对清单中的定价进行审查和核实，确保定价的合理性和准确性。

如有需要，可以进行专业人员的评估和咨询，确保清单的定价合理。

总之，解决工程量清单计价存在的问题需要充分的沟通协商、准确的信息和数据支持，以及严格的审查和监督。

只有保证工程量清单的准确性和合理性，才能有效地进行工程计价和控制工程成本。

工程量清单常见问题及对策摘要：工程量清单计价模式是国际上工程招投标采用的通行做法，在我国也已正式实施多年，积累了很多丰富的实践经验和理论知识，但其仍有一些问题需要深入研究和探讨，本文结合本人多年的工作经验，分析了工程量清单计价实施中常见的一些问题，并在此基础上提出了一些应对策略，以供参考。

关键词:工程量清单计价工程造价对策中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：1，工程量清单计价模式的重要性《建设工程工程量清单计价规范》的正式实施，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。

工程量清单计价是规范建筑市场秩序、促进企业健康发展的需要，在工程量清单计价模式下，由招标单位编制工程量清单并承担工程量的风险；承包企业采用工程量清单报价，通过对单位工程成本、利润进行分析，统筹考虑、精心选择施工方案，根据企业定额合理确定人材机等要素的投入与配置，确定投标价。

工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性对确定工程造价、控制投资、提高企业经济效益乃至完善整个建筑招投标市场起着重要的作用。

2工程量清单常见问题及对工程造价的影响2.1工程量计算不准确。

工程量计算的不准确，就可能会给招标人的投资控制带来困难。

由于采用工程量清单计价，易造成一种误解：只要清单列项和描述没问题，工程量在结算时可以按图纸和变更重新计算，算量不准确对结算不会产生什么影响，故给出的清单工程量没必要很准确。

在实际工作中也遇到这样的工程，招标文件中的清单工程量与实际差异较大。

如在某银行的营业用房项目的结算审计过程中发现，项目建筑面积约14000M2，地下一层，地上十层，工程量清单的电气工程配管配线的工程量不准确，如照明部分的电气配管SC20，工程量清单数量仅200米，竣工结算实际工程量为1895.9米，仅此一项就造成分部分项工程量清单计价部分造价增加约20000元。

鉴于篇幅原因，诸如此类，不一一例举。

工程量清单（BOQ）是建筑工程中非常重要的文件，它包含了工程项目所需的各项材料、工艺和劳动力数量的清单。

工程量清单的编制准确与否直接影响到工程项目的进度和质量，因此在实际操作中常常会出现各种问题。

本文将从深度和广度两个方面对工程量清单中最常出现的问题进行全面评估，并给出解答，以帮助读者更好理解和处理这些问题。

一、工程量清单中最常出现的问题1.1 编制不准确在实际操作中，由于工程项目的复杂性，编制工程量清单的过程可能会出现各种错误，如漏项、重复、计算错误等。

这些错误会直接影响到工程项目的成本和质量，因此需要引起重视。

1.2 变更与调整工程项目在实施过程中，由于各种原因可能会出现变更与调整，这就需要对工程量清单进行相应的修改。

然而，如何合理进行变更与调整，以及如何处理变更对工程量清单的影响，是一个常见的问题。

1.3 标准化与适用性不同的工程项目可能会有不同的标准和规范，如何在不同的情况下使用适用的标准并保证工程量清单的准确性，也是一个需要解决的问题。

1.4 沟通与协调工程量清单的编制涉及到多个部门和多个人员的配合与协作，如果沟通与协调不畅，可能会导致工程量清单中出现问题，如信息不准确、不完整等。

1.5 技术与管理工程量清单不仅仅是一个技术性文件，它还涉及到管理和组织的问题。

如何在技术和管理上做到统一、协调，也是一个需要解决的问题。

二、工程量清单中最常出现的问题的解答2.1 引入软件辅助在编制工程量清单位时，可以引入专业的软件辅助，通过软件的功能来检查计算的准确性和合理性，以及进行变更与调整的处理。

2.2 建立变更管理流程建立统一的变更管理流程，包括变更的申请、审批、执行和记录等，以确保变更的合理性和工程量清单的准确性。

2.3 标准化操作在编制工程量清单时，需要遵循统一的标准和规范，同时也要结合具体的工程项目特点进行适当的调整和应用，以确保工程量清单的准确性和适用性。

2.4 加强沟通与协调要加强不同部门和不同人员之间的沟通与协调，建立统一的信息交流评台和工作协调机制，以确保工程量清单的准确性和完整性。

工程量清单常见问题及对策研究摘要：近年来，工程造价管理由国家指令性价格和规定性定额逐步向政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的工程造价管理机制转变。

为了进一步规范工程造价计价行为，国家法律法规规定了国有资金投资工程必须采用工程量清单计价。

在工程招标投标中全面推行工程量清单计价，是工程造价管理的一项重大改革，它从根本上改变了传统预算定额计价模式。

关键词：工程量清单；常见问题；对策研究1 工程量清单编制现状工程量清单计价作为一种独立的计价模式，不仅应用在招标投标阶段，还对合同的签约、施工期间因设计变更而修改的报价、工程量最终的竣工结算等起着至关重要的作用。

工程量清单计价是以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据企业自身实力投标报价，它包括分部分项工程费、措施项目费和其他项目费及规费、税金，主要由工程量清单和计价单价两大要素构成—工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相对应数量的明细清单，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单；计价单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素，形成工程量清单计价中的单价，一般采用综合单价形式。

工程量清单是招标文件的重要组成部分，是工程量清单计价的基础，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔的重要依据。

工程量清单应由具有相应资格的工程造价专业人员编制，其编制质量会对工程造价产生很大的影响。

2 工程量清单编制中存在的问题2.1 设计质量与设计深度不够有些建设项目急于开工，边决策边设计边施工，导致工程量清单不能如实反映工程实际。

例如由于施工图设计时装饰材料标准未定，设计与清单说明均由甲方确定，且外立面的雕塑造型没有具体的施工详图，做法与材质都不清楚，工程量清单编制时均以暂估价计入工程总造价，施工单位投标时又以低价中标，导致竣工结算造价远超中标价，甲乙双方无法达成一致，最后只能通过法律途径解决。

工程量清单编制常见问题及处理方法摘要：工程量清单计价模式是国际上招投标都运用的一种比较成熟的计价模式，并且我国建设工程工程量清单计价规范规定：“使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。

” [2]因此，工程量清单是招标文件一个构成部分，必须精确、完善齐全，对于工程造价的确定、投资控制、企业经济效益的提高乃至整个建筑招投标市场的完善等，都起着非常重要的作用。

但是目前，工程量清单的编制都普遍存在一些问题，本人结合多年的工作经验，做了一些总结，并对此提出了一些处理方法，以供大家参考。

关键词：工程量清单；编制；常见问题；处理；方法；1工程量清单编制工作的重点及常见问题单位工程“工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

” [5]以上五个清单编制中分部分项工程量清单的编制是最重要最复杂的。

分部分项工程量清单编制是工程量清单编制的主要环节，在清单子目列项时，容易出现漏项，或者重项。

例如在编制清单的时候，会将零星的一些项目漏项，在列项时，会将过梁漏项，或者由于图纸不熟悉从而将某个部位的装饰物品漏项。

清单工程中五要素的设置也极其重要，其影响综合单价并最终影响工程总造价。

1.1项目编码设置：清单项目编码设置要准确，应该以准备建设的工程的项目名称设置，相同的招标工程项目的编码不能有重复。

1.2项目名称设置：清单项目的名称可以按照专业工程计量规范附录的项目名称，结合准备建设的工程项目的实际对照确定。

1.3项目特征描述：项目特征描述是组成综合单价的重要依据，如果项目特征描述模模糊糊、不清晰，或者没有根据图纸要求描述的，均会造成组价错误，最终使组出的综合单价不合理，以致影响工程的总造价。

例如一栋医院工程，清单项目特征描述时，对于大开挖土方类别没有详细描述，就会对综合单价产生影响，到底是一类土，二类土还是三类土，使得造价人员不知如何组价，根据理解不同，自然就组出不同的价格，从而造成单价不同而影响总造价。

建筑工程预决算中的常见问题及应对措施建筑工程预决算是建筑项目管理中不可或缺的一环，对于项目的顺利进行以及预算的合理使用起到了关键的作用。

在实际工作中，人们常常会遇到各种各样的问题，需要采取相应的应对措施。

下面是建筑工程预决算中常见问题及应对措施的一些案例。

一、工程量清单拟定问题及应对措施：1. 量清单编制不规范：可能会导致工程款项计算错误，影响项目的预算控制。

应对措施为：- 严格按照规范编制工程量清单，确保清单中包含了所有需要预算的工作内容，减少错误和遗漏。

- 在编制工程量清单时需要参考相关设计文件和规范来确定工作内容及工程量，并根据现场实际情况进行合理调整。

- 定期对已编制的工程量清单进行核查和修订，确保工程量清单的准确性。

2. 工程量计算错误：可能会导致工程预算的计算错误，对项目造成经济损失。

应对措施为：- 严格遵守计量规范和计量方法，确保工程量计算的准确性。

- 对于复杂的工作内容，可以进行多次计算并核对，以确保计算结果的准确性。

- 在工程量计算完成后，进行复核和审定，确保工程量计算结果的正确性。

- 在计算工程量时，注意对可能存在的临时工程量进行估算，以充分考虑工程实际情况。

二、定额和单价编制问题及应对措施：1. 定额和单价编制不合理：可能导致工程项目的造价预算不准确，影响项目的经济效益。

应对措施为：- 参照相关的国家和地方定额标准，合理设置定额和单价。

- 在定额和单价编制过程中，要结合实际工程需要，参考项目历史数据和市场行情，进行适当的调整和修订。

- 定期对已编制的定额和单价进行评估和修订，确保其与当前的市场行情和实际情况相符。

三、工程设备设施预算问题及应对措施：1. 设备设施需求不明确：可能导致设备设施预算不准确，影响项目的建设进展。

应对措施为：- 在项目启动阶段，充分了解项目的需求和要求，明确项目对设备设施的需求。

- 对项目中需要使用的设备设施，提前进行规划和预估，制定合理的预算方案。

工程量清单及招标控制价编制的主要问题和难度分析1. 引言工程量清单及招标控制价编制是工程造价管理的重要组成部分，其准确性直接影响到工程项目的投资效益。

然而，在实际操作中，编制工程量清单和招标控制价存在诸多问题和难度，本文旨在分析这些问题和难度，并提出相应的解决措施。

2. 工程量清单编制的主要问题和难度2.1 项目划分和编码问题在工程量清单编制过程中，项目划分和编码的准确性是保证清单质量的关键。

然而，在实际操作中，项目划分过粗或过细、编码不规范等问题较为常见，这会导致清单项目与实际施工不符，影响工程造价的准确性。

2.2 工程量计算问题工程量计算是工程量清单编制的核心工作，其准确性直接关系到工程造价。

然而，在实际操作中，由于图纸不清晰、工程量计算规则不明确等原因，导致工程量计算错误和漏项现象时有发生。

2.3 材料价格和施工工艺问题工程量清单编制过程中，材料价格和施工工艺的选取对工程造价具有重要影响。

然而，在实际操作中，材料价格波动、施工工艺不合理等问题会导致清单编制结果与实际施工不符。

3. 招标控制价编制的主要问题和难度3.1 工程量清单问题招标控制价编制的基础是工程量清单，而清单编制中的问题和难度会影响控制价的准确性。

如前所述，清单项目划分、编码不准确，以及工程量计算错误等问题，都会导致招标控制价的偏离。

3.2 造价信息问题招标控制价的编制需要参考大量的造价信息，如材料价格、人工费、机械使用费等。

然而，在实际操作中，造价信息不透明、更新不及时等问题会导致控制价与市场实际价格不符。

3.3 风险评估和控制问题招标控制价编制过程中，需要对项目风险进行评估和控制。

然而，在实际操作中，由于缺乏足够的风险评估经验和方法，导致控制价设置过低或过高，影响项目的投资效益。

4. 解决问题和难度的措施针对上述问题和难度，本文提出以下解决措施：4.1 完善项目划分和编码规则建立规范的项目划分和编码体系，确保工程量清单项目与实际施工相符。

工程量清单编制过程中存在的问题及对策分析摘要：本文是针对建筑项目工程量清单编制的探讨，笔者在文中结合了自身的工作经验，主要从编制时常见的问题和解决对策两个方面来进行分析。

关键词：建筑项目工程量清单预算前言：工程量清单作为一种新型的计价模式在我国建筑工程造价管理工作中也有了多年的发展，现如今已经被各建筑类企业普遍接纳，并积极应用到了建筑项目中来。

尤其是在《建设工程工程量清单计价规范》推出以后，为工程造价管理提供了全面的可供参考的标准。

工程量清单计价是以工程量为基础的工程预算，它在项目招投标、合同签署、竣工决算以及工程索赔等诸多涉及到造价的环节中都有重要的作用。

一、工程量清单编制过程中常见问题1.图纸设计影响清单的编制工程量清单计价模式的基础是项目工程量，而工程量又是根据施工图纸来计算得出的，因此施工图纸的质量直接决定了计价编制的准确与否。

几乎在每一个项目工程中，施工图纸都不可能是完美无缺的，有些质量问题在开工之前就可以得到控制和修正，而还有些设计问题是在施工过程中被逐渐发现出来的，从而出现了施工中的设计变更和项目临时签证问题，这些更改势必会引发造价和预算的出入，因而也就导致了工程量计价编制的误差。

2.工程量清单错项、漏项工程量清单漏项和错项是最为常见的问题类型，通常预算工作要在图纸设计完成之后和开工之前完成，这阶段时间非常紧张，而面对大量的工程项目和复杂的工程量计算内容，预算编制人员常常会忙中出错，或者因专业技能不过关，导致工程量计算方法错误等。

如外墙瓷砖工程量计算中，本身要计算的工程量就大，而且还要考虑建筑造型、门窗洞口内檐等细节部分，在没有见到实体工程的前提之下只能凭借着编制人员的实际经验来完成计算，其过程十分繁琐。

另外，不同项目发生地都有自己的条例和法规，互相之间的取费也有差异。

如上海市规定该地区内建设工程有“河道管理费”一项，这在其它地区是不多见的。

因此，作为预算编制人员，要在熟悉国家规范、标准的前提下，充分把握好地方的标准，才能在预算过程中尽量少出差错。

工程造价结算审核常见问题及应对措施工程造价结算审核是工程建设过程中非常重要的一个环节，它涉及到工程造价的准确性、合理性和合法性，对于保障工程质量和经济效益至关重要。

在实际工作中，工程造价结算审核时常会遇到一些常见问题，这些问题如果不能及时妥善处理，就有可能造成工程造价结算的错误和不公正，严重影响工程建设的质量和效益。

本文将就工程造价结算审核常见问题及应对措施进行探讨，以期能够帮助工程建设单位和造价审核人员更好地进行工作。

一、常见问题1. 工程量清单的编制不准确在工程造价结算中，工程量清单是工程造价核算的基础，它的准确性直接影响到工程造价的正确与否。

在实际工作中，经常会出现工程量清单编制不准确的情况，例如漏项、错项、重复项等，这就会导致工程造价结算的错误。

2. 材料价格的核算不合理材料价格的核算是工程造价结算的一个重要环节，如果材料价格核算不合理，就会导致工程造价结算的不准确。

有些工程建设单位在核算材料价格时可能存在虚报、瞒报和私设材料价格等行为，这就会导致工程造价结算的不公正。

3. 变更工程的处理不规范在工程建设过程中，由于各种原因，往往存在工程变更的情况。

如果变更工程的处理不规范，就会导致工程造价结算的不准确。

有些工程建设单位在变更工程的处理过程中可能存在滥用权力、违规变更等行为，这就会导致工程造价结算的不合理。

二、应对措施1. 加强工程量清单的编制管理为了确保工程量清单的准确性，工程建设单位应加强对工程量清单的编制管理。

在编制工程量清单时，应严格按照相关规定进行，确保不漏项、不错项、不重复项。

应建立健全的工程量清单管理制度，加强对工程量清单的审核和验收，及时发现和纠正问题。

2. 规范材料价格的核算为了确保材料价格的核算的合理性，工程建设单位应规范材料价格的核算。

在核算材料价格时，应遵循市场价格、合理价格原则，不得虚报、瞒报和私设价格。

应建立健全的材料价格核算制度，加强对材料价格核算的监督和检查，确保材料价格的真实性和合理性。