(二手房)住房公积金贷款申请所需材料清单

景德镇市住房公积金贷款申请审核书
编号：____________________
借款人：
工作单位：
申请日期：
景德镇市住房公积金管理中心编制
一、申请贷款需提供的材料
1、商品房贷款需提供的材料
2、二手房贷款需提供的材料
3、集资建房贷款需提供的材料
说明：1、以上内容已含房管部门所需材料。

2、借款人填写申请书时请用碳黑水笔填写，且不得涂改、刮擦、贴补。

3、本申请书一式两份。

八、借款人有效证明材料
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六、委托贷款发放通知单
七、受托银行放款意见
二、借款人贷款申请及与信贷员面谈记录
借款申请人签名：
信贷员调查意见： 共有人签名： 信贷员签名：
年 月 日 年 月 日
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三、借款人夫妻双方单位工资收入证明及个人承诺
四、借款人缴存公积金情况
五、审核意见
—3——4—。

成都公积⾦贷款需要哪些资料近来有许多⼈都对成都公积⾦贷款需要哪些资料⽐较感兴趣，但其实⼤多数⼈对成都公积⾦贷款需要哪些资料都不太了解，店铺⼩编为⼤家整理了相关资料，希望可以给⼤家带来帮助。

⼀、成都公积⾦贷款需要什么材料“成都公积⾦贷款”借款⼈在签定了房产买卖合同，付清⾸期房款后，即可向银⾏提出贷款申请。

借款⼈申请个⼈住房纯公积⾦贷款的应提供如下资料：1.申请⼈和配偶住房公积⾦缴存证明;2.申请⼈和配偶的⾝份证、户⼝簿(验看原件，收受复印件);3.婚姻状况证明⽂件(验看原件，收受复印件);4.借款⼈所在单位出具的个⼈收⼊证明，该⽂本由公积⾦中⼼统⼀格式(附件⼀)(收受原件);5.购买住房的合同、协议等有效证明⽂件;6.预付⾸期房款凭证(验看原件，收受复印件);7.⽤于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权⼈同意抵押、质押的证明，保证⼈同意提供担保的书⾯⽂件和保证⼈资信证明，有权部门出具的抵押物估价证明;8.银⾏及公积⾦中⼼要求的其他资料。

⼆、借款申请⼈须同时具备下列条件1、具有完全民事⾏为能⼒的⾃然⼈，且不超过国家规定的法定退休年龄。

2、有城镇常住户⼝或有效居留⾝份证明的职⼯。

3、申请时主借款申请⼈及所在单位已连续⼀年以上按时⾜额缴存住房公积⾦，且借款申请⼈及配偶没有⽀取公积⾦⽤于⽀付购房⾸付款，同时未曾申请取得过公积⾦贷款或取得的公积⾦贷款已结清。

4、借款⼈有购买住房的合同或协议，且⾸期付款不低于所购住房价值的规定⽐例。

5、借款⼈有稳定的经济收⼊，信⽤良好，有相应的贷款偿还能⼒。

6、能提供成都公积⾦管理中⼼认可的担保⽅式。

7、成都公积⾦管理中⼼规定的其他条件。

综上，就是店铺⼩编为⼤家整理的关于成都公积⾦贷款需要哪些资料的解答，总的来说，对于成都公积⾦贷款需要哪些资料在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关⽹站或者部门。

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汕头市个人住房公积金（二手房）贷款快速放款操作流程（试行）为支持职工购买自住住房，确保房产买卖双方交易安全，缩短二手房贷款时限，现制定二手房贷款快速放款操作流程。

本流程所称的申请人是指申请住房公积金贷款的具有完全民事行为能力职工；保证机构是指为借款人提供贷款担保的法人机构。

一、快速放款原则申请人根据需要，可自愿选择二手房贷款快速放款流程。

快速放款由保证机构为申请人向汕头市住房公积金管理中心（下称中心）借款，提供阶段性连带责任保证。

二、意向备案（一）申请人在办理房产交易登记前，须到中心办理备案登记有关事项。

1. 申请人须提供下列资料：（1）申请人住房公积金存折及复印件；（2）申请人、共同申请人和购房人（及配偶）身份证及复印件；（3）原《房地产权证》原件或复印件；（4）售房人收款银行存折账号（存折首页）复印件（一式二份）；买卖双方有办理二手房交易资金监管的，收款银行存折账号必须与《资金监管协议》约定的卖方收款账号一致；无办理二手房交易资金监管的，买卖双方须在《房地产买卖合同》约定售房人收款银行及账号。

2. 申请人自由选择贷款受托银行（建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行）及是否委托自动划转住房公积金账户款项还贷。

3. 申请人（及配偶）须委托中心查询信用状况。

（二）中心测算申请人贷款最长年限及最高额度。

1.中心将申请人签署的《征信声明书》、身份证复印件委托受托银行征信。

（1个工作日）2.受托银行收到中心《征信声明书》后，查询人民银行征信系统，并于次日将查询情况向中心反馈。

3.中心根据申请人条件，测算申请人贷款最长年限及最高额度，并将其结果告知申请人。

（1个工作日）申请人若有新的需求的，需重新提交相应资料。

三、委托担保、评估、申请交易（一）申请人向保证机构办理委托阶段性担保手续，并委托评估部门办理房产评估事项。

（二）借款申请人与售房人向房产所在地土地房产交易管理所申请办理二手房交易登记手续。

公积金办理需要什么材料公积金办理需要什么材料贷款材料1.商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

1.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

2.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

2.二手房公积金贷款应提供的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；（4）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；（5）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：（1）发展计划委员会的立项批复；（2）国有土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程施工许可证。