土地整理概算编制教程
- 格式:ppt
- 大小:3.12 MB
- 文档页数:31
土地整治预算书编制方法1. 概述土地整治是指对土地进行改良、开发和利用的过程,其目的是提高土地的利用效益,改善土地的质量和环境。
土地整治预算书是编制土地整治项目预算所必需的文档,它包含了项目的预算金额、项目的实施计划和投资回报预测等内容。
本文将介绍土地整治预算书的编制方法,以帮助项目管理人员有效地规划和管理土地整治项目的预算。
2. 土地整治预算书的编制原则在编制土地整治预算书时,需要遵循以下原则:2.1 综合考虑项目需求和资源限制在编制预算时,需要综合考虑项目的需求和资源的限制。
项目的需求包括土地整治的范围、目标和计划,资源的限制包括资金、人力、物资等方面的限制。
通过综合考虑项目需求和资源限制,可以制定合理的预算计划,确保项目能够顺利进行。
2.2 按照项目阶段编制预算土地整治项目通常包括规划阶段、设计阶段、实施阶段和运营阶段等不同阶段。
在编制预算时,需要按照项目的不同阶段划分预算,明确每个阶段的预算金额和使用计划。
这样可以更好地掌握项目的预算情况,及时调整预算计划,确保项目按计划推进。
2.3 预算与实际情况相符预算书中的各项数据和指标应该与实际情况相符,不得夸大或低估项目的投资需求。
预算信息应该具备可信度和准确性,以便为项目决策提供可靠依据。
3. 土地整治预算书的编制步骤土地整治预算书的编制步骤一般包括以下几个环节:3.1 确定项目范围和目标首先,需要明确土地整治项目的范围和目标。
项目范围包括项目的地理范围、土地类型和规模等,目标包括项目的环境效益、经济效益和社会效益等。
3.2 收集项目相关数据在编制预算书之前,需要收集和整理与项目相关的数据。
这些数据包括土地整治的技术要求、设备需求、人力需求、物资需求以及相关费用等。
3.3 制定项目预算计划根据项目的范围、目标和相关数据,制定项目的预算计划。
预算计划应包括项目的总预算、各个阶段的预算和各项费用的预算细节。
预算计划应具体明确,包括项目的投资金额、资金来源和投资回报预测等。
土地开发整理项目预算编制1. 项目介绍在土地开发整理项目中,编制预算是非常关键的一项工作。
预算的编制涵盖了项目的各个方面,包括土地购置费、工程建设费、设计费、监理费等等。
本文将从多个方面介绍土地开发整理项目预算的编制流程和要点。
2. 预算编制流程预算编制的流程是一个系统化的过程,以下是一个基本的预算编制流程示意图:1. 项目背景分析和需求评估2. 建立预算编制团队3. 收集必要的数据和信息4. 制定预算编制原则和方法5. 确定项目预算的结构和要素6. 计算各项费用并填写预算表7. 评估和审核预算8. 完善预算并提交审批3. 预算编制要点3.1 项目背景分析和需求评估在进行预算编制前,需要对项目的背景和需求进行充分的分析和评估。
这包括项目的规模、时间表、技术要求等等。
只有了解了项目的具体要求,才能进行准确的预算编制工作。
3.2 建立预算编制团队预算编制需要一个专业的团队来进行,这个团队通常由财务人员、项目经理和技术人员组成。
他们有各自的专长,能够共同完成项目的预算编制工作。
3.3 收集必要的数据和信息预算编制需要充分的数据和信息支持。
这包括土地价格、建筑材料价格、劳动力成本、设备租赁费用等等。
通过收集和整理这些数据和信息,可以更好地进行预算编制工作。
3.4 制定预算编制原则和方法在进行预算编制前,需要制定一些原则和方法来指导工作。
例如,可以确定预算的编制周期和预算的控制原则。
通过明确这些原则和方法,可以提高预算编制的效率和准确性。
3.5 确定项目预算的结构和要素项目预算的结构和要素是编制预算的基础。
通常情况下,项目预算可以分为固定成本和可变成本两个部分。
固定成本包括土地购置费、设计费等,而可变成本包括工程建设费、监理费等。
3.6 计算各项费用并填写预算表在确定了项目预算的结构和要素后,需要计算各项费用并填写预算表。
这里需要依据之前收集到的数据和信息,进行逐项计算,并将计算结果填写到预算表中。
3.7 评估和审核预算完成预算编制后,需要进行评估和审核工作。
第一节基础单价编制一、人工预算单价(一)人工预单价计算方法1.基本工资基本工资(元/工日)=基本工资标准(元/月)×地区工资系数×12月÷(年应工作天数-年非工作天数)2.辅助工资(1)地区津贴(元/工日)=津贴标准(元/月)×12月÷(年应工作天数-年非工作天数)(2)施工津贴(元/工日)=津贴标准(元/天)×365天×K1÷(年应工作天数-年非工作天数)(3)夜餐津贴(元/工日)=(中班津贴标准+夜班津贴标准)÷2×K2(4)节日加班津贴(元/工日)=基本工资(元/工日)×3×10÷年应工作天数×K33.工资附加费(1)职工福利基金(元/工日)= [基本工资(元/工日)+辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(2)工会经费(元/工日)=[基本工资(元/工日)+辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(3)养老保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)+辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(4)医疗保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)+辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(5)工伤保险费(元/工日)=[基本工资(元/工日)+辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(6)职工失业保险基金(元/工日)=[基本工资(元/工日)+辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)(7)住房公积金(元/工日)=[基本工资(元/工日)+辅助工资(元/工日)]×费率标准(%)4.人工工日预算单价5.人工工日预算单价(元/工日)=基本工资+辅助工资+工资附加费(二)人工预算单价计算标准1.有效工作时间年应工作天数:251工日(年日历日365天减法定假10天,减52周双休日104天)2.年非工作天数包括探亲假、气候影响停工、学习培训、六个月以内病假。