工程施工预算的编制步骤

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤

随着时代的进步，建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（RC）结构，从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。

结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解，一幢建筑物的建成，首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图设计。

施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图，它指导施工。以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成一幢大厦。

为了有计划的控制建设投资，因此，必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。

编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。

需要掌握的技巧

识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。

识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。

今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。

主要区别

建筑产品的特点，与其它工业产品的区别：

1、结构形式不同；2、装修等级各异；3、施工中工料消耗不同；4、施工周期不一样；5、气候条件的影响；6、施工地点水文地质条件影响。

依据

确定每一项建筑产品应根据：

1、设计档的要求和施工技术方案；2、建筑产品的质量等级；3、使用功能的区别；4、其它特殊要求。

对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。

工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；初步设计——编制设计概算；扩初设计——编制修正概算；施工图设计——编制施工图预算。

一个单项工程完成应编制：1、工程结算；2、竣工决算。

主要分类

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤

随着时代的进步,建筑业的发展，建筑结构、构造也相应起了变化，从木结构、砖木结构，逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土（RC)结构，从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系.

结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解,一幢建筑物的建成，首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计，才能进行施工图设计.

施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图,它指导施工。以土木建筑为主体，配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种，建成一幢大厦.

为了有计划的控制建设投资，因此,必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算，直至工程结算、决算。

编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图，大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。

需要掌握的技巧

识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。

识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。

今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。

主要区别

建筑产品的特点，与其它工业产品的区别: 1、结构形式不同；2、装修等级各异;3、施工中工料消耗不同;4、施工周期不一样;5、气候条件的影响;6、施工地点水文地质条件影响。

依据

确定每一项建筑产品应根据：

1、设计档的要求和施工技术方案；2、建筑产品的质量等级；3、使用功能的区别;4、其它特殊要求。

对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。

工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；初步设计—-编制设计概算；扩初设计—-编制修正概算;施工图设计——编制施工图预算。

一个单项工程完成应编制:1、工程结算;2、竣工决算.

主要分类

建筑工程概预算的分类

建筑工程预算编制详细步骤

1 工程量计算、汇总

(1) 计算工程量的资料

施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。

经审定的施工组织设计或施工方案。

工程施工合同、招标文件的商务条款。

工程量计算规则。

(2） 工程量计算的顺序

单位工程计算顺序.

1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量.

2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。

单个分项工程计算顺序。

按照顺时针方向计算法。

按“先横后竖、先上后下、先左后右"计算法。

按图纸分项编号顺序计算法。

(3） 工程量计算的步骤

根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。

根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式.

根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算.

对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。

(4） 工程量计算的注意事项

1）口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。

3）列出计算式。在列计算式时,必须部位清楚,详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线,并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式,应力求简单明了，醒目易懂,并要按一定的次序排列，以便于审核和校对.

4）计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行.

5）计量单位一致.必须与计量规则中规定的计量单位相一致.

2 套用预算单价,计算工程直接费

3 根据费用定额规定,计取各种其他费用和工程造价。

土建工程费用计算程序

序号 费用名称 计算式 备注

(一） 定额项目费 按预算定额计算的项目基价之和

施工图概算预算结算编制依据和步骤

施工图预算编制依据：

1. 施工图纸及地勘资料：指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集核标准图集及施工图纸会审记录。它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等，因而是编制施工图预算的重要依据。

2. 现行的预算定额或地区单位估价表。

3. 经过批准的施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案是建筑施工中的重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和堆放地点都有明确规定。这些资料直接影响工程量的计算和预算单价的套用。

4. 地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件。地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件应按当地规定的费率及有关文件进行计算。

5. 工程的承包合同（或协议书）、招标文件。

6. 最新市场材料价格及运杂费率。

7. 预算工作手册。

8. 有关部门批准的拟建工程概算文件。

9. 国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。

编制条件：

1. 施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可。

2. 施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准。

3. 建设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工订货方面已有明确分工。

施工图预算的编制方法：单价法（综合单价）和实物法（定额计价）

施工图预算的步骤：

1． 收集基础资料，做好准备

收集编制施工图预算的编制依据，包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。

2． 熟悉施工图等基层资料

应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。，另外，针对要编制预算的工程内容收集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。

3． 了解施工组织设计和施工现场情况

应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。如各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离安排等。