施工预算编制

建筑工程预算编制详细步骤

1 工程量计算、汇总

(1) 计算工程量的资料

施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。

经审定的施工组织设计或施工方案。

工程施工合同、招标文件的商务条款。

工程量计算规则。

(2） 工程量计算的顺序

单位工程计算顺序.

1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量.

2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。

单个分项工程计算顺序。

按照顺时针方向计算法。

按“先横后竖、先上后下、先左后右"计算法。

按图纸分项编号顺序计算法。

(3） 工程量计算的步骤

根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。

根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式.

根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算.

对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。

(4） 工程量计算的注意事项

1）口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。

3）列出计算式。在列计算式时,必须部位清楚,详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线,并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式,应力求简单明了，醒目易懂,并要按一定的次序排列，以便于审核和校对.

4）计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行.

5）计量单位一致.必须与计量规则中规定的计量单位相一致.

2 套用预算单价,计算工程直接费

3 根据费用定额规定,计取各种其他费用和工程造价。

土建工程费用计算程序

序号 费用名称 计算式 备注

(一） 定额项目费 按预算定额计算的项目基价之和

xxx建设工程总承包施工图预算的

编制报告

编制单位：xxx有限责任公司

日 期：202x.xx.xx

xxx地下室建设工程总承包施工图预算的编制报告

一、项目概况

本工程为 xxx地下室建设 工程，建设覆盖面积为 xx m2等。本次编制范围及内容为 xx地下室施工图预算 。

二、编制依据

1、202x年xx月版本的施工图纸；

2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-202x）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-202x）；

3、《关于建筑业实施营业税改征增值税后xx壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》（桂建标[202x]17号）；

4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；

5、项目所在地现行的有关规定。

6、材料价按《xx建设工程造价信息》202x年xx期。

三、其他说明：

四、项目编制结果

本次施工图预算造价xxx元（其中土建：xxx元，安装：xxx元；）

详附件：1.工程施工图预算书

2、附上相关指标分析表

xxx有限责任公司

202x年xx月xx日

工程施工预算的编制步骤

一、确定工程的基本信息

1.1 定义工程的类型和规模：首先需要确定工程的类型，如建筑工程、道路工程等，以及工程的规模和范围。

1.2 确定工程的地点和环境条件：考虑工程所在地的地理位置、气候条件、交通便利性等因素。

1.3 确定工程的技术要求和质量标准：根据工程的性质和要求确定施工方案、技术指标和质量标准。

二、制定工程施工方案

2.1 制定工程施工方案：综合考虑工程的设计要求、施工条件和技术要求，确定施工方案，包括施工工艺、进度计划等。

2.2 制定工程施工组织设计：确定施工队伍组织结构、人员配置、职责分工等。

三、编制工程量清单

3.1 实地勘察：对工程项目进行实地勘察，测量工程的实际情况。

3.2 计算工程量：根据勘察结果，计算出各种工程量，如土方、混凝土、钢筋等。

3.3 编制工程量清单：将计算出的工程量编制成清单，包括数量、单位、单价等信息。

四、确定工程造价

4.1 确定工程实物造价：将工程量清单中的工程量与工程单价相乘，得出工程的实物造价。

4.2 确定施工成本：考虑施工现场管理费、安全费用、材料运输费用等，确定施工成本。

4.3 确定管理费用和利润：按照公司的管理费用和利润率，确定管理费用和利润。

4.4 综合计算：将实物造价、施工成本、管理费用和利润综合计算，得出工程的总造价。

五、编制施工预算书

5.1 编制预算书：将工程量清单、工程造价等信息整理成施工预算书，包括明细清单、造价计算表、费用分析表等。

5.2 编制预算说明：在预算书中，要对工程的造价进行说明，包括工程的特点、费用构成等。

六、审核和调整 6.1 审核预算书：由相关部门对编制的预算书进行审核，检查各项费用是否合理。

6.2 调整预算：根据审核结果，对预算进行调整，如修正工程量清单、调整单价等。

七、最终确定

7.1 最终确定预算：经过审核和调整后，最终确定工程的施工预算。

7.2 签订合同：将最终确定的预算作为合同的依据，与承包商签订合同。

编制施工预算的方法

编制施工预算的方法可以根据项目特点和施工工艺的不同，可以采用不同的方法。以下是常见的几种编制施工预算的方法：

1. 比例法：按照工程项目的总造价，将各项费用按一定比例分配到各个施工阶段或工序中。比例可以根据经验或历史数据确定，常见的比例有直接人工费、材料费、机械费等。

2. 工程量法：按照设计图纸或施工方案，对工程项目的各项工程量进行测算，并根据单位工程量单价计算每一项工程的成本。然后将各项工程的成本相加得到总造价。该方法需要比较详细的工程量清单和工程量单价资料。

3. 经验法：通过参考类似项目或类似工程的历史经验数据，结合当前的市场行情和成本变化情况，估计出各项工程项目的成本。这种方法适用于没有详尽工程量清单或缺乏参考数据的情况。

4. 招标报价法：通过向各个供应商、承包商或分包商询价，收集各项工程的报价，然后将报价进行比较和分析，确定成本预算。这种方法适用于有招标过程的项目，可以获取市场实际的成本数据。

无论采用哪种方法，编制施工预算时都需要考虑到各项费用的具体构成和变动因素，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润等，并结合实际情况进行合理调整和计算，以确保预算的准确性和可行性。