【2018-2019】宅基地转让协议书范本-word范文模板 (4页)

宅基地转让协议书范本4篇篇1宅基地转让协议书范本甲方（转让人）：身份证号码：住址：乙方（受让人）：身份证号码：住址：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的宅基地转让事宜，达成如下协议：一、转让基本情况1. 甲方为（地区）户籍人士，依法拥有位于（地址）的宅基地所有权；2. 乙方为同一地区户籍人士，有意购买该宅基地。

二、转让标的1. 转让标的为甲方名下位于（地址）的宅基地；2. 宅基地面积约为（面积），具体以土地管理部门测绘结果为准；3. 宅基地权属证号为（证号）。

三、转让条件1. 乙方同意购买上述宅基地，并愿意承担相应的转让费用；2. 甲方同意将宅基地转让给乙方，双方签订正式协议；3. 乙方承诺购买宅基地后，将按照当地规定进行合法使用，不得违反相关法律法规。

四、转让价格及支付方式1. 转让价格为（金额）人民币；2. 乙方应当在签订本协议之日起10日内一次性支付全部转让款项给甲方。

五、权利和义务1. 甲方承诺所转让的宅基地系完全归属于其名下，并不存在任何纠纷、异议；2. 甲方已将宅基地权证等相关资料全部移交给乙方，并协助乙方办理换证手续；3. 乙方购入宅基地后，享有相应的使用权，并应当按照规定缴纳土地使用费等费用；4. 乙方应当严格遵守相关法律法规，不得私自转让、出租、抵押或以其他方式处置宅基地；5. 乙方应当维护宅基地的整体环境卫生，不得损坏、破坏宅基地周边环境。

六、违约责任1. 若甲方未能按时将宅基地权证等相关资料移交给乙方，均视为违约，应向乙方支付违约金（金额）；2. 若乙方未能按时支付转让款项给甲方，均视为违约，应向甲方支付违约金（金额）。

七、争议解决因本协议引起的任何纠纷，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交当地法院解决。

八、生效及其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让人）：乙方（受让人）：签名：签名：日期：日期：地址：地址：联系电话：联系电话：此为双方自愿协商一致，签订的宅基地转让协议书，具有法律效力。

宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。

1.2 宅基地用途为_______________________。

1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。

第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。

2.2 支付方式为一次性付清。

乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。

第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。

3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。

3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。

第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。

4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。

宅基地转让协议书范本5篇第1篇示例：宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：_______________（以下简称甲方）鉴于：为了确保宅基地的合法和有序转让，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_______________（具体地址）的宅基地进行以下转让，并达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方为_______________的合法所有人，持有宅基地证书_______________。

第二条转让价格乙方同意按照_______________的价格购买甲方的宅基地，并承担一切因此所产生的税费。

1. 乙方在签订本协议时须一次性支付全部转让价格给甲方，并办理相关的过户手续。

2. 转让完成后，宅基地上的一切建筑和设施均归乙方所有，甲方不再享有任何权益。

3. 甲方保证所出售的宅基地无抵押、债权等情况，不存在任何纠纷。

4. 乙方必须按照法律法规要求合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

1. 甲乙双方应共同到有关部门办理宅基地过户手续，办理完成前，乙方不得擅自使用宅基地。

2. 过户手续办理完成后，乙方应及时领取新的宅基地证书，确保自己的权益不受损害。

第五条违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付转让价格或未办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按约定交付宅基地，视为违约，应承担乙方因此而产生的一切损失。

第六条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。

甲乙双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第七条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______________。

甲方（转让方）：签字：日期：见证人：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：宅基地转让协议书范本甲方：（自然人姓名/法人单位名称）住所：（详细地址）身份证号码/营业执照号码：（如果是法人单位）电话号码：（联系电话）鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拟将其所有权转让给乙方，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并依法履行，以确保双方合法权益，特制作本协议书如下：第一条宅基地的基本信息1.宅基地位置：（详细地址）2.宅基地面积：（平方米）3.宅基地用途：（居住/农业/其他）第二条宅基地的现状1.宅基地是否有建筑物：（有/无）2.若有建筑物，建筑物的结构及用途：（具体描述）3.其他特殊情况：（若有）第三条转让条件1.乙方对宅基地的意向：（明确表示购买/租赁/其他用途）2.转让价格：（数字表示）3.转让方式：（一次性付清/分期支付/其他）第四条转让手续1.甲方应向乙方交付的资料：（1）宅基地证书及相关原始证件（2）宅基地图件及相关规划文件（3）其他涉及宅基地所有权的法律文件2.乙方应向甲方交付的资料：（1）转让价格的支付凭证（2）相关身份证件（3）其他协议约定的文件第五条违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

宅基地转让协议书模板宅甲方：_____ 身份证：_____ 乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____ 身份证：_____签订日期：_____乙方：_____ 身份证：_____签订日期：_____公证人：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____宅基地转让协议书模板（二）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

宅基地转让协议书范本5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意向转让该宅基地给乙方，乙方同意按照本协议规定接受转让。

为明确双方权益，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：_________________________。

2. 宅基地面积：______平方米。

3. 宅基地四至界限：东______；南______；西______；北______。

4. 宅基地权属证明文件编号：______。

二、转让条件1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，有权进行本次转让。

2. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买并承担相关风险。

3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元，乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理完成相关手续后一次性支付。

三、协议生效及手续办理1. 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。

2. 双方应于本协议生效后______日内，共同前往相关部门办理宅基地转让手续。

3. 转让过程中产生的相关税费由______方承担。

四、宅基地交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将宅基地交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保没有遗漏或争议事项。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应支付甲方违约金______元。

3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

宅基地转让协议书范本7篇第1篇示例：宅基地转让协议书甲方：（自然人/法人）__________（统一社会信用代码/身份证号码）__________，（住所/营业地址）__________鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的宅基地一处，面积为__________平方米，现欲将该宅基地转让给乙方，双方遵循公平、自愿的原则，就有关事项达成如下协议：二、转让价格乙方同意以__________元的价格购买该宅基地，甲方同意将该宅基地转让给乙方。

三、交易方式1. 甲方应当向乙方提供该宅基地的产权证明、土地证等相关资料，并保证其真实有效。

2. 乙方支付全部购买款项后，甲方应当及时办理宅基地的过户手续，并将相关权属证明文件交付乙方。

四、权利与义务1. 甲方承诺转让的宅基地的权属清晰，不存在任何转让限制。

2. 乙方应当按照约定的价格及时支付购买款项，并承担过户手续费等相关费用。

3. 甲、乙双方协商一致，可以变更协议约定事项，并签订书面变更协议。

4. 甲、乙双方均应当遵守国家土地法律法规，并承担相应的法律责任。

五、违约责任1. 若任一方未能按照约定履行本协议所规定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力或其他合法原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，但应当书面通知对方。

六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商解决，并视为本协议的补充部分。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________Signed：__________以上为《宅基地转让协议书》内容，甲、乙双方确认已阅读并同意以上协议内容，愿意双方遵守协议内容进行签字盖章。

宅基地转让协议书法律范本5篇第1篇示例：【宅基地转让协议书法律范本】甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的宅基地转让事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：（宅基地具体位置描述）2.宅基地面积：（宅基地的具体面积）3.宅基地用途：（宅基地规划用途）二、转让要求1.甲方同意将上述宅基地转让给乙方，并保证该宅基地的所有权清晰、权利完整。

2.甲方承诺宅基地转让过程中不存在任何法律纠纷或者第三方权利争议。

3.乙方同意接受上述宅基地转让，并支付相应的转让费用。

三、转让费用1.宅基地转让费用为：（具体金额），由乙方支付给甲方。

2.乙方应在签署本协议之日起（具体时间），将转让费用支付至甲方指定账户。

四、宅基地转让手续1.甲方应在签署本协议后（具体时间），向乙方交付宅基地相关产权证书、土地证等所有权证明文件。

2.乙方收到上述产权证明文件后，应及时办理宅基地所有权过户手续，并承担相应的过户费用。

3.双方应配合完成宅基地转让的相关手续，确保转让程序合法合规。

五、宅基地转让保证1.甲方保证上述宅基地不存在任何被征收、查封、担保等法律纠纷情况，如有违反，由甲方承担相应责任。

2.乙方在接受宅基地转让后，对该宅基地享有完整的使用权和处置权，甲方不得再行对该宅基地主张任何权利。

六、违约处理1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

七、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，至宅基地转让手续办理完毕之日终止。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：______________ 日期：________本协议经双方签字确认后生效。

特此协议，以便双方遵守。

【法律声明】：本协议仅供参考使用，具体操作还需根据当地法律、法规及政策要求进行具体操作，如有疑问建议咨询专业律师。

宅基地使用权转让协议书6篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一处宅基地使用权，现自愿将该项权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：__________________。

2. 宅基地面积：__________________。

3. 宅基地四至界限：东_______________，南_______________，西_______________，北_______________。

4. 宅基地权属证书编号：_______________。

二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2. 转让行为完成后，乙方将拥有该宅基地的合法使用权。

3. 转让期限：永久。

三、转让价格及支付方式1. 双方约定宅基地使用权的转让价格为人民币大写：_______________元整（￥：_______________元）。

2. 乙方在本协议签订之日起___日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到款项后，出具收据。

四、甲方声明1. 甲方保证所转让的宅基地使用权系其合法拥有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证该宅基地上无任何建筑物、构筑物、农作物等，如有，须在转让前处理完毕。

3. 甲方在转让后，不得再对该宅基地主张任何权利。

五、乙方声明1. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买该宅基地使用权。

2. 乙方承诺按照相关法律法规及政策规定使用该宅基地。

3. 乙方在受让后，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及政策规定。

宅基地转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：___________ 身份证号码：______________________乙方（受让方）：___________ 身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意将宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：具体地址请详细描述。

2. 宅基地面积：具体面积请详细描述。

3. 宅基地权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，乙方在签署本协议前已核实相关文件真实性。

二、转让事项1. 甲方自愿将宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。

2. 转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

3. 转让涉及的税费由双方按照法律法规承担。

三、付款方式1. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

3. 付款方式为：现金/银行转账。

四、宅基地交付与登记1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地交付给乙方。

2. 双方应共同办理宅基地的权属变更登记手续。

3. 登记费用由双方按照法律法规承担。

五、双方责任与义务1. 甲方保证宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。

2. 乙方应按时支付款项，履行协议约定的义务。

3. 双方应共同配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。

六、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。

宅基地转让协议书范本通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国土地管理法》、《宅基地管理办法》等有关法律法规规定，经双方友好协商，就甲方拥有的宅基地进行转让事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方拥有位于（具体地址）的宅基地，占地面积为（具体面积），土地用途为建设宅基地用地，为了方便叙述，下文称之为“宅基地”。

二、转让价格1. 甲方同意将上述宅基地转让给乙方，转让价格为（具体数字）元整。

2. 乙方应当在签订本协议之日起（具体天数）内，支付全款给甲方。

三、权利与义务1. 甲方保证其拥有上述宅基地的所有权，并有权对其进行转让。

2. 乙方在收到宅基地所有权证书后，享有宅基地的所有权，并有权在宅基地上建设自己的住宅或其他合法用途。

3. 双方均确认，本协议签订后须办理相关手续过户手续，并由乙方自行承担相关过户手续的费用。

四、违约责任1. 任何一方未履行本协议规定的义务或违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能在约定时间内支付转让价格，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。

五、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本协议内容经双方确认无误后签署生效，双方应按照本协议的约定履行各自的责任。

如有争议，由双方友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的法院处理。

篇2宅基地转让协议书范本甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的宅基地转让事宜，达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方拥有位于（地址）的宅基地，面积约（具体面积），权属清晰，并无纠纷。