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集体土地房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的集体土地房屋的所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址），占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米。
2. 房屋结构为____________结构，类型为____________类型（如砖混结构、土木结构等）。
3. 房屋内设施包括____________________________________________________________________ __等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元。
3. 余款人民币______元，在房屋过户及甲方将房屋交付乙方后______日内支付。
第三条房屋权属及证件1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并提供相关权属证明文件。
2. 甲方在交易完成后协助乙方办理房屋过户手续。
第四条房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方在交付房屋后的______个月内协助乙方完成房屋过户手续。
农村集体土地房屋购房协议范文甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：一、本合同双方当事人均为____市____街道____村_____组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于____市____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为____村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_____万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的.价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起____日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
集体土地房屋买卖合同范本4篇篇1集体土地房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：统一社会信用代码（或身份证号码）：地址：乙方（购买人）：统一社会信用代码（或身份证号码）：地址：经双方协商一致，就甲方拟出售的位于（具体地址）的集体土地房屋，达成以下合同，共同遵照履行。
第一条房屋的基本情况1. 交易标的: 房屋总面积为（具体面积）、建筑面积为（具体面积）。
2. 房屋坐落在（具体地址）、产权证号为（具体编号）。
3. 房屋的产权单位为（具体单位），土地使用权证号为（具体编号）。
4. 房屋建筑结构为（具体结构），建造年代为（具体年代）年。
5. 房屋的使用权属于（具体情况：已办理过户/未办理过户）。
第二条交易价格1. 房屋总价为人民币（具体金额）元整，其中土地价格为人民币（具体金额）元，建筑物价格为人民币（具体金额）元。
2. 买方应在本合同签订之日起（具体时间）内，一次性付清全部购房款。
3. 买方应当按照国家规定，按照房产交易价格向国家税务部门交纳相关税费。
第三条交付与接收1. 甲方应于本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋交付给乙方，并完成过户手续。
2. 乙方应在房屋交付完成后（具体时间）内，完成房屋的接收，如有瑕疵，应当及时向甲方提出并要求解决。
第四条房屋权属、保全及变更1. 甲方保证房屋的权属清楚，不存在任何其他的担保或抵押。
2. 房屋所有权变更后，乙方应及时办理有关手续。
3. 在本合同生效期间，房屋出现重大问题或者房屋所有权发生变更，甲、乙双方均应立即通知对方，并及时协商解决办法。
第五条违约责任1. 若甲方违反本合同规定，未按时交付房屋或转移权属，乙方有权解除合同且要求违约金。
2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付购房款，甲方有权解除合同并要求违约金。
第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
在履行合同时如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的应当提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
农村土地房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村土地房屋，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于______________________。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
3. 房屋结构：为砖混结构。
4. 附属设施：包括_____________等。
5. 土地性质：农村集体土地。
二、买卖条件1. 甲方保证对房屋拥有完全的产权，保证无任何产权纠纷。
2. 乙方已经充分了解房屋及土地的性质，自愿购买该房屋。
3. 甲乙双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。
4. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，费用由______方承担。
3. 甲方应保证房屋在交付时的状况与乙方看房时一致，如有损坏，应负责修复。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。
2. 若乙方在支付定金后反悔，不再购买房屋，则甲方有权没收定金。
3. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金______元。
4. 若甲方所售房屋存在产权纠纷，应负责处理，并支付乙方违约金______元。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
农村集体产权房屋买卖合同完整版doc（二）合同编号：X一、房屋基本情况1.乙方是具备农村集体产权房屋使用权的合法持有人，其位于（地质）的产权房屋，其建筑面积为（平方米），共有（X）室（厅/卫/厨/阳台）。
2.房屋权属证明：乙方应提供房屋权属证明，包括相关证件、证明、合同等，以证明其拥有并合法占有所售房屋。
二、房屋价格及交易款项1.甲方与乙方约定的房屋总价为人民币（大写）（小写）万元。
2.购房款支付方式：（1）甲方应在本合同签订之日起3日内向乙方支付购房定金人民币（大写）（小写）万元，作为确认购房意向和保留该房屋的权利。
（2）甲方应在乙方提供完整并合法的房屋权属证明之日起15日内，向乙方支付房屋交易款的剩余部分，即人民币（大写）（小写）万元，最终确认该房屋的购买。
3.交易款项支付方式：甲方与乙方约定，所有款项一律通过银行电汇方式进行支付。
三、房屋交付与过户1.乙方应将房屋交付给甲方，并自愿委托正规房地产中介或当地不动产登记机构办理房屋过户手续。
2.甲方应自愿接受并办理过户手续，将房屋权属进行变更登记。
四、房屋权属保证与纠纷处理1.乙方保证所售房屋系其合法拥有，并承诺在签订本合同之日起，未进行任何其他产权转移、抵押或处分行为。
2.若因乙方原因导致房屋存在产权纠纷，乙方须承担全部责任，并按照甲方的要求进行产权清理和补偿。
3.如双方因购房合同履行出现争议，应友好协商解决；如协商不成，甲方可以向乙方所在地法院提起诉讼。
五、房屋质量保证1.乙方保证所售房屋在签订本合同之日起，未发生房屋主体结构损坏、质量问题等情况。
如经验收发现上述问题，乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方可约定对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面通知，并要求乙方解决。
六、违约责任1.若甲方未按本合同约定的时间或金额支付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的2%。
2.若乙方未按本合同约定的时间或方式交付房屋或变更房屋权属，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的2%。
集体用地房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：集体土地所属村委会组织全称法定代表人：[法定代表人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]地址：[地址]乙方（买方）：个人全称身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]住址：[住址]鉴于甲方是集体土地的所有者和管理者，拥有合法使用的集体土地上的房屋所有权，现同意出售给乙方；乙方对甲方所拥有的房屋有意购买。
为此，双方经友好协商，根据有关法律法规，在平等自愿的基础上达成如下房屋买卖合同协议：一、标的物及房屋状况本合同涉及的房屋是位于甲方所属的集体土地上的房屋，具体地址为：[详细地址]。
房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋的附属设施包括[附属设施列表]。
以上信息双方已共同核实确认，房屋权属明晰。
二、交易条件及价格双方同意以人民币（大写）[金额汉字大写]整作为房屋的交易价格。
支付方式及期限为乙方在合同签订后[支付期限]内支付至甲方指定账户。
此次交易涉及的税费由双方按照国家相关法律法规承担。
三、甲方声明及保证甲方保证所售房屋权属明晰，无争议。
甲方保证该房屋不存在产权纠纷或权利受限情况。
甲方需确保该房屋的合法使用以及其适销性。
如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋所有权或使用权，甲方需承担相应法律责任。
四、乙方声明及保证乙方确认已了解并接受所购房屋的现状及相关权益限制。
乙方承诺按照约定完成房屋交易价款的支付。
乙方购买该房屋后需遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用和维护该房屋。
五、房屋交付及产权转移双方同意在乙方完成付款后[交付期限]内，甲方将房屋交付给乙方使用。
产权转移手续由双方按照国家及地方的相关规定办理，甲方应协助乙方办理相关手续。
产权转移所需费用由双方按规定承担。
六、违约责任若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方需返还乙方已支付的款项，并承担相应违约金。
若乙方违约，导致甲方产生损失，乙方需承担相应的违约责任。
村集体房屋买卖合同范本合同编号：【编号】买卖双方：甲方：【卖方名称】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方名称】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲方是村集体经济组织在法律规定下合法拥有的房屋所有权人，乙方有意购买甲方的【房屋类型】房屋，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，并共同遵守合同条款，以维护双方合法权益。
一、房屋基本情况1. 房屋名称：【房屋名称】2. 房屋地址：【房屋地址】3. 房屋面积：【房屋面积】平方米4. 建筑年代：【建筑年代】年5. 房屋结构：【房屋结构】6. 房屋用途：【房屋用途】二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：【房屋总价】元人民币（大写：【房屋总价大写】元整）2. 付款方式：（1）首付款：【首付款金额】元人民币（大写：【首付款金额大写】元整），应在本合同签订之日起【首付款交付期限】日内支付给甲方。
（2）尾款：【尾款金额】元人民币（大写：【尾款金额大写】元整），应在乙方收到甲方交付的房屋产权证书之日起【尾款交付期限】日内支付给甲方。
三、过户及产权证办理1. 甲方应按照国家法律、法规的要求，提供相关资料办理房屋产权过户及产权证办理手续。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户及产权证办理手续，提供甲方所需的相关信息和证明文件。
四、房屋交付1. 甲方应在签订本合同之日起【交付期限】日内将房屋及其相关设备、附件（如有）交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付时及时验收房屋的使用状况、设备设施的完好性，并填写验收意见书。
如有问题，双方应协商解决。
五、违约责任1. 如果甲方违约不履行本合同约定的义务，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元人民币（大写：【违约金金额大写】元整）。
2. 如果乙方违约不履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币（大写：【违约金金额大写】元整）。
六、争议解决1. 本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。
集体土地房屋买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1集体土地房屋买卖合同范本甲方（卖方）：统一社会信用代码：__________法定代表人（负责人）：__________联系地址：__________电话：__________乙方（买方）：统一社会信用代码：__________法定代表人（负责人）：__________联系地址：__________电话：__________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的以下集体土地和房屋进行买卖交易，并达成如下协议：一、标的物及数量1. 甲方拥有以下土地：面积____平方米，位于_______省____市/县/区_______，土地权属证号为__________，土地使用权属证号为__________，用途为______，周边环境：_______。
2. 甲方拥有以下房屋：建筑面积____平方米，位于_______省____市/县/区_______，不动产权证号为__________。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将上述土地及房屋出售给乙方，乙方同意以人民币__________元的价格购买。
2. 乙方应当在签订本合同之日起____日内支付土地及房屋全部购买价格。
三、权利保障及风险责任1. 甲方保证其拥有上述土地及房屋的所有权，并无任何抵押、查封、保留等权利。
2. 乙方在支付完全部购买价格后，土地及房屋的所有权将正式转移至乙方名下。
3. 因土地及房屋而产生的一切税费、过户费等由买卖双方分担，具体由甲方承担____%，乙方承担____%。
四、物权归属、传输与登记1. 甲方向乙方交付土地及房屋的过程中，产生的过户手续及相关费用由乙方承担。
2. 土地及房屋的所有权证书、不动产权证书等相关证明文件将在全部购买价格支付完成后，由甲方出具并交付乙方。
3. 乙方购买土地及房屋后，应当尽快办理不动产登记手续，确保产权的合法性。
五、违约责任1. 任何一方违反了本合同的约定而造成对方经济损失的，应当承担违约责任。
村集体房屋买卖合同通用版8篇篇1甲方（卖方）：XX村集体经济组织乙方（买方）：XX个人/单位根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方集体所有的房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，集体土地上的房屋，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。
二、买卖条件1. 甲方自愿将上述房屋及土地使用权出售给乙方，乙方同意购买。
2. 乙方需按照合同约定支付购房款，甲方需按照合同约定交付房屋。
3. 乙方需遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。
4. 甲方需保证房屋的合法性和安全性，不得隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息。
三、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。
2. 乙方需在本合同签订后XX日内支付购房款。
支付方式可以选择银行转账、支票、现金等方式，具体以甲方认可为准。
四、交付房屋及办理手续1. 甲方需在乙方支付购房款后XX日内交付房屋，并保证房屋的完整性和安全性。
2. 乙方在接收房屋后，应及时办理房屋所有权证和土地使用权证的变更手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。
五、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未按照合同约定支付购房款或擅自改变房屋结构和用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、合同生效及变更1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：XX村集体经济组织（盖章）法定代表人（负责人）：XX（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XX个人/单位（盖章）法定代表人（负责人）：XX（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其村集体房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，位于集体土地范围内。
集体土地房屋买卖合同范本8篇第1篇示例：集体土地房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方：（出卖方）鉴于甲、乙双方为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拟出售的房屋及相关土地等权利事宜，达成如下协议并自愿签订本合同。
第一条房屋及土地基本信息1. 房屋地址：____________（详细地址）3. 房屋权属：____________系乙方组织机构符合法律规定取得的集体所有的房产。
1. 房屋及土地买卖总价为____________元整（￥__________），乙方应自本合同签署之日起_____日内一次性支付给甲方。
2. 乙方支付的房屋及土地买卖价格以现金形式支付，支付方式为____________。
第三条房屋及土地交付与过户1. 甲方应于本合同签署后_____日内将房屋及土地的产权证书、规划许可证等相应证件交付给乙方，乙方应予以验收。
2. 房屋及土地的过户手续由双方共同协商办理，过户费用由乙方承担。
3. 房屋及土地过户完成后，乙方才享有房屋及土地的所有权，并对该房屋及土地承担相应的权利和义务。
1. 甲方保证对房屋及土地拥有合法的所有权，并无任何权利限制，不存在任何法律纠纷或争议。
2. 甲方保证房屋及土地权证齐全、真实有效，并无任何虚假情况。
1. 房屋及土地交付后，如发现屋面严重渗漏、主体结构有质量问题等严重质量问题，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。
2. 乙方购房后应按照相关规定对房屋进行合理维护，并必须遵守相关法律法规及规定。
第六条违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的相关内容，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
2. 若乙方在本合同生效后未能按时付款、未能履行相关义务，则甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的法律责任。
第七条其他事项1. 本合同自双方盖章生效，合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。
农村集体土地房屋买卖合同房屋买卖合同卖方：（甲方），姓名：__ 号： _____________买房：（乙方），姓名：__ 号： _____________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。
房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万千元整（￥）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2 、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：__________ 住址：_____ 联系电话： _____乙方（签印）： __________ 联系电话： _____ 证明人：电话：签订日期： ___年___月___日房屋买卖合同卖方 ( 甲方 ):_____________ __ 号码 :____________________ 卖方配偶： __ 号码：买房(乙方):______________ __号码:____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿 , 诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于青岛市市北区_____________________的房屋以人民币 ______拾______万___仟___佰___拾___元整 ( ￥_______元)的价款出售给乙方。
( 一次性付清，附收款收据 )二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积 _____平方米，套内建筑面积 _____平方米， ____室____厅，所在 ____层（共 ____层），室号______，房屋用途为 ______。
系村委在集体土地上建造的房屋，由甲方于年付款购得。
该房有/无储藏室，面积：平方米。
该房现尚无房地产所有权证。
三、本合同签订后, 甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。
甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。
六、本合同签订后, 任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效, 甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款 , 并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务协助乙方办理相关手续。
甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方 :甲方配偶：乙方 :日期：年月日九、本合同一式两份,甲乙方各执一份。
农村房屋买卖合同范本签订时间：签订地点： _农村集体土地房屋买卖合同。
甲方： ____________乙方： ____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为________市_______街道 ___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1 、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款 30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款 100%的违约金。
十二、其他事项：1 、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2 、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方( 签字捺印 ) ： __号：乙方（签字捺印）：__ 号：见证人（签字捺印）：__ 号：见证人（签字捺印）：__ 号：附：见证人声明见证人声明如下：1 、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；4、本合同在 xx 年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人（签字捺印）：甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：农村房屋买卖合同书卖方：（以下简称甲方），__ 号：买方：（以下简称乙方），__ 号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在市镇村号( 自建住宅 ) 的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米（含地上附着物），出售给乙方。
第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币 ( 大写 ) 共万仟佰圓 ( 小写元) ，乙方在年月日前，一次付给甲方。
第三条特别约定：1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2 ·甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3 ·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4 ·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）： _____________ 乙方（签章）： _____________ ______________________ ______________________中证人 ( 签字 ) ：__ ：______________________ 年_____月_____日房屋买卖 |二手房买卖|商品房买卖|农村房屋买卖|小产权房买卖 |安置房买卖卖方：( 以下简称甲方 ) ， __ 号：买房： ( 以下简称乙方 ) ， __号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
