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【习题2-1】某公司某设备原价为60,000元，预计使用寿命为5年，预计净残值为3,000元，预计净残值率为5%。
完成下面的计算，并将计算结果做成表格（如下表所示）。
（1）请采用年数总和法计算该设备的年折旧额和年折旧率。
（2）采用双倍余额递减法计算该设备各年的折旧额。
解：（1）年数总和法折旧基数不变为60000-3000=57000元，折旧率逐年递减：第1年：折旧率=(5-0) / [5*(5+1)/2]=5/15，折旧额=57000*5/15=19000元第2年：折旧率=(5-1) / [5*(5+1)/2]=4/15，折旧额=57000*4/15=15200元第3年：折旧率=(5-2) / [5*(5+1)/2]=3/15，折旧额=57000*3/15=11400元第4年：折旧率=(5-3) / [5*(5+1)/2]=2/15，折旧额=57000*2/15=7600元第5年：折旧率=(5-4) / [5*(5+1)/2]=1/15，折旧额=57000*1/15=3800元（2）双倍余额递减法前三年年折旧率不变l =2*（60000-3000）/（5*60000）*100%=38%第1年：折旧额= 60000*38%=22800元第2年：折旧额=（60000-22800）*38%=14136元第3年：折旧额=（60000-22800-14136）*38%=8764.32元最后两年即第4、5年：折旧额分别为：D=[（60000-22800-14136-8764.32）-3000]/2 =5649.84元【习题2-2】某公司有一设备价值为400,000元，预计使用寿命为6年，预计净残值率为4%。
分别用平均年限法、双倍余额递减法和年数总和法计算该设备使用寿命期内各年折旧额和年折旧率，将计算结果做成表格解：（1）平均年限法年折旧额D=（400000-400000*4%）/6=64000元，年折旧率l=64000/400000*100%=16%（2）双倍余额递减法前四年年折旧率不变l =2*（400000-400000*4%）/（6*400000）*100%=32%第1年：折旧额= 400000*32%=128000元第2年：折旧额=（400000-128000）*32%=87040元第3年：折旧额=（400000-128000-87040）*32%=59187.2元第4年：折旧额=（400000-128000-87040-59187.2）*32%=40247.3元最后两年即第5、6年：折旧额分别为：D=[（400000-128000-87040-59187.2-40247.3）-400000*4/100]/2 =34762.75元折旧率分别为：l=34762.75/（400000-128000-87040-59187.2-40247.3）*100%=40.65%（3）年数总和法折旧基数不变为400000-400000*4/100=384000元，折旧率逐年递减：第1年：折旧率=(6-0) / [6*(6+1)/2]=6/21，折旧额=384000*6/21=109714.29元第2年：折旧率=(6-1) / [6*(6+1)/2]=5/21，折旧额=384000*5/21=91428.57元第3年：折旧率 =(6-2) / [6*(6+1)/2]=4/21，折旧额=384000*4/21=73142.86元 第4年：折旧率 =(6-3) / [6*(6+1)/2]=3/21，折旧额=384000*3/21=54857.14元 第5年：折旧率 =(6-4) / [6*(6+1)/2]=2/21，折旧额=384000*2/21=36571.43元 第6年：折旧率 =(6-5) / [6*(6+1)/2]=1/21，折旧额=384000*1/21=18285.71元【习题2-3】某公司2005年3月初购入设备一台，实际买价 50万元，增值税 8.5万元，支付运杂费 1.5万，途中保险费 5万元。
《建筑经济与企业管理》第08章在线测试《建筑经济与企业管理》第0 8章在线测试剩余时间：58:56答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）1、当项目的全部投资收益率大于贷款利率时，增加负债，自有资金的收益率（）。
A、增加B、减少C、不变D、可能增加也可能减少2、下面关于财务净现值说法正确的是（）。
A、财务净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的静态评价指标B、投资方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率) ic分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和C、财务净现值(FNPV)是评价项目盈利能力的相对指标D、当FNPV＜0时，说明该方案经济上可行3、财务分析中最重要、最基本的方法是（）。
A、对比分析B、趋势分析C、比率分析D、构成分析4、净资产收益率指标的计算公式是（）。
A、毛利/净资产×100％B、净利润/平均净资产×100％C、净资产/毛利×100％D、平均净资产/净利润×100％5、速动资产等于（）。
A、流动资产 - 流动负债B、流动资产 - 存货C、流动资产 - 待摊费用D、流动资产 - 存货 - 待摊费用第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）1、财务分析的主要内容是（）。
A、偿债能力分析B、互适性分析C、社会风险分析D、盈利能力分析E、社会影响分析2、财务评价赢利能力分析的静态指标有（）。
A、全部投资回收期B、投资利润率C、资产负债率D、内部收益率E、借款偿还期3、财务评价的计算期包括（），一般不超过（）年。
A、建设期B、项目投资前期C、生产运营期D、20E、304、根据企业会计制度的规定，企业基本的会计报表包括（）A、资产负债表B、利润表C、现金流量表D、利润分配表E、会计报表附注5、总结和评价企业财务状况和经营成果的比率分析发，主要包括（）分析。
一建《建设工程经济》真题及参考答案一建《建设工程经济》真题及参考答案一、单项选择题1．施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于（）。
P224 A．分组计算审查法B．重点审查法C．筛选审查法D．对比审查法2．某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。
则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为（）万元。
P168 A．104.00B．110.24C．114.94D．155.843．为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为（）。
P34A．历史成本和现时成本B．过去成本和现在成本C．预算成本和实际成本D．固定成本和可变成本4．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），关于工程量清单编制的说法，正确的是（）。
P239A．综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用B．招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费C．措施项目费包括规费、税金等在内D．规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用5．根据《企业会计准则第15号—建合同》，属于工程成本直接费用的是（）。
P101A．管理费用B．销售费用C．财务费用D．人工费用6．某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为（）万元。
P66A．20.0B．17.5C．15.0D．12.57．甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元。
P3A．1360B．1324C．1320D．11608．根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程清单综合单价应包含（）以及一定范围内的风险费用。
P177A．人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润B．人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费C．人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金D．材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费9．对于完全有企业自有资金投资的技术方案，自主测定基准收益率的基础主要是（）。
《建筑经济与企业管理》课程指导第一章 概论（一）本章学习目标（一）本章学习目标本章主要涉及工程经济的基本知识和基本概念。
通过本章的学习，应着重掌握工程经济活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；工程经济的概念；工程经济的概念；工程经济的基本原理。
工程经济的基本原理。
其次其次应理解对工程经济分析的基本思路，应理解对工程经济分析的基本思路，学会根据不同工程项目的特点，学会根据不同工程项目的特点，学会根据不同工程项目的特点，采取最有效的措施，采取最有效的措施，达到项目的预想目标。
对其他内容均可作一般性了解。
到项目的预想目标。
对其他内容均可作一般性了解。
（二）本章重点、要点（二）本章重点、要点1．工程经济活动及其要素．工程经济活动及其要素1）工程经济活动的概念）工程经济活动的概念工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。
足人们需要的过程。
2）工程经济的要素）工程经济的要素工程经济活动一般涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境以及活动的效果。
果。
2．工程经济学的基本原理．工程经济学的基本原理 1）工程经济学及其发展）工程经济学及其发展2）工程经济学的基本原理）工程经济学的基本原理①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果②技术与经济之间是对立同意的辨证关系②技术与经济之间是对立同意的辨证关系③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果 ④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价⑤满足可比条件是技术方案比较的前提⑤满足可比条件是技术方案比较的前提3．工程经济分析基本思路．工程经济分析基本思路1）工程经济分析的一般过程）工程经济分析的一般过程机会研究机会研究 项目建议书项目建议书 初步可行性研究初步可行性研究 详细可行性研究详细可行性研究 计划任务书计划任务书 2）工程经济分析的基本步骤）工程经济分析的基本步骤4．工程经济分析人员应具备的知识和能力．工程经济分析人员应具备的知识和能力1）了解经济环境中人的行为和动机）了解经济环境中人的行为和动机2）具备市场调查的能力）具备市场调查的能力3）掌握科学的预测工具）掌握科学的预测工具4）坚持客观公正的原则）坚持客观公正的原则 5）遵守国家的法律、法规和部门规章）遵守国家的法律、法规和部门规章（三）本章练习题及思考题（三）本章练习题及思考题1．简答题．简答题1）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？2）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？第二章 现金流量与资金时间价值（一）本章学习目标（一）本章学习目标 通过学习本章内容，了解现金流量的概念；了解现金流量的概念；掌握现金流量图的作图方法和规则；掌握现金流量图的作图方法和规则；掌握现金流量图的作图方法和规则；理解研理解研究资金时间价值的必要性和资金时间价值的概念；熟练掌握资金时间价值的计算方法及等值计算与其应用。
班级姓名学号________…………………密………………………封……………………线……………………一、选择题：1、人工定额中的定额时间不包括（ C ）A、工人下班前对搅拌机进行清洗的时间B、工人由于施工工艺原因必需的中断时间C、由于设计错误造成的工人窝工时间D、工人必需的休息时间2、按人民币计算，某进口设备的离岸价为1000万元，到岸价为1050万元，银行财务费为5万元，外贸手续费费率为1.5%，则该设备的外贸手续费为（ B ）万元。
A、15B、15.75C、16.65D、17.333、某项目的设备及工器具购置费2000万元，建筑安装工程费为800万元，工程建设其它费为200万元，基本预备费费率为5%，则该项目的基本预备费为（ D ）万元。
A、100B、110C、140D、1504、进行项目盈亏平衡分析时，一般应列入固定成本的是（ D ）A、生产工人工资B、外购原材料费用C、外购燃料动力费用D、固定资产折旧费5、对建设工程项目进行价值工程分析，最关键的环节是（ A ）A、设计方案优化妆B、施工招标管理C、竣工结算管理D、材料采购控制6、某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时企业需偿还银行（ C ）万元。
A、124B、125.97C、126.53D、158.697、下列关于设备寿命概念的描过中，正确的是( D )A、设备使用年限越长，设备的经济性越好。
B、设备的经济寿命是由技术进步决定的。
C、搞好设备的维修和保养可避免设备的有形磨损。
D、设备的技术革命主要是由设备的无形磨损决定的。
8、无形资产中的非专利技术包括（ A ）A、技术规范B、产品名称C、商誉D、商标9、下述现金流量中，属于筹资活动流出的是（ A ）A、偿还债务所支付的现金B、投资所支付的现金C、购建长期资产的支付的现金D、支付的各项税费10、企业筹资活动包括（ D ）A、购买政府公债B、经营租赁设备C、建造厂房D、发行股票11、某建设项目建设期为3年，生产经营期为17年。
省（市区） 姓名 准考证号 ………密……….…………封…………………线…………………内……..………………不……………………. 准…………………答…. …………题…2022年一建《建设工程经济》模拟试题（含答案）考试须知：1、考试时间：120分钟，本卷满分为100分。
2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号等信息。
3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在密封线内答题，否则不予评分。
一、单选题（共60题，每题1分。
选项中，只有1个符合题意）1、根据《建设工程工程清单计价规范》,某工程项目设计文件中的部分工作内容下足以写进施工方案，但要通过一定的技术手段才能实现。
此情况在编制工程量清单时，应列入( ) A.分部分项工程项目清单 B.措施项目清单 C.其他项目清单 D.规费项目清单2、某技术方案设计年产量为5000件，单位产品售价为2500元，单位产品变动成本是750元，单位产品的营业税及附加为370元，年固定成本为240万元，该项目达到设计生产能力时年税前利润为( )万元。
A.450 B.135 C.635 D.8253、某建设工程项目的建设期为2年，第一年贷款600万元，第二年贷款800万元，贷款年利率10%，按年复利计息，则该项目建设期利息综合为( )万元。
A.103B.140C.133D.2004、编制人工定额时，工人定额工作时间中应予以合理考虑的情况是( ) A.由于水源或电源终端引起的停工时间 B.由于工程技术人员和工人差错引起的工时损失 C.由于劳动组织不合理导致工作中断所占用的时间D.由于材料供应不及时引起的停工时间5、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，招标工程量清单的准确性和完整性应由( )负责。
A.投标人B.招标人指定的招标代理机构C.招标人的上级部门D.招标人6、下列对价值工程的目标，表述正确的是( ) A.尽力改进产品的功能B.以一定的寿命周期成本，尽力提高产品的功能C.最大程度地使价值系数变得最大D.以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能 7、施工企业向外提供机械作业取得的收入属于( ) A.提供劳务收入 B.销售商品收入 C.让渡资产使用权收入 D.建造合同收入8、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文)，建筑安装工程造价由( )组成。
重庆大学网络教育学院2022年春季学期课程作业《建筑经济与企业管理》（第1次）在线作业得分： 97.5 分一、单选题(共40 题、共100 分)得分：97.5 分1.对相同服务寿命的互斥方案进行选择判断，常采用（）。
A、最小公倍数法B、研究期法C、增量投资内部收益率法D、资本化法答案正确得分 2.52.在工程经济研究中，利息常常被视为资金的( )。
A、沉没成本B、现实成本C、机会成本D、收益答案正确得分 2.53.某企业欲扩大产品产量，拟定了三个可行方案：A1（新建一个装配车间）、A2（改扩建老装配车间）、A3（与同行企业联合）。
企业只能对销售地区未来几年的需求状况作出需求高B1、需求中等B2和需求低B3的判断。
另外，如下表所示，企业对未来几年内三个方案在各种需求状况下的损益状况做了估算。
若采用保守准则进行决策，应选（）方案。
A、A1B、A2C、A3D、不能确定答案正确得分 2.54.运用直方图统计分析工程质量时，若计量仪器的读数有问题，通常会产生（）的直方图。
A、折齿形B、偏向性C、平顶形D、孤岛形答案正确得分 2.55.以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费占主体工程费或主要设备费的百分比为系数估算项目总投资的方法是（）。
A、单位生产能力估算法B、生产能力指数法C、系数估算法D、指标估算法答案正确得分 2.56.下列不属于建筑产品生产经营管理特点的是（）。
A、管理环境多变B、机构人员变动大C、建筑产品是先有用户后组织生产D、生产经营业务相对稳定答案正确得分 2.57.基本建设程序的客观性要求，决算不能超过（）。
A、估算B、概算C、预算D、决算答案正确得分 2.58.某城市近4年（2016～2019年）平均建面房价（元/平方米）数据如下表所示。
按指数平滑法预测（移动时距为3），则该城市2020年的建面房价为（）元/平方米。
A、9000B、13000C、11000D、12000答案正确得分 2.59.设备的故障修理是指设备的（）。
2022-2023年一级建造师之一建建设工程经济练习题包括详细解答单选题（共20题）1. 根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，除专用合同条款另有约定的外，关于变更估价程序的说法，正确的是（）。
A.承包人应在收到监理人变更指示后28天内提交变更估价申请B.监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审核完毕并报送发包人C.监理人对承包人提交的变更估价有异议的，可以自行决定变更估价并通知承包人D.发包人应在承包人提交变更估价申请后超过14天未作答复，则视为不认可【答案】 B2. 贷款人在资产负债表日后1年以上的宽限期，企业能够在此期限内改正违约行为，且贷款人不能要求随时清偿，该项负债应归类为（）。
A.长期借款B.长期应付款C.非流动负债D.流动负债【答案】 C3. 在借贷记账法下，账户的借方登记包括( )。
A.收入的增加额.B.费用的减少额：C.资产的增加额D.利润的增加额【答案】 C4. 利息备付率表示企业使用( )偿付利息的保证倍率。
A.息税前利润B.利润总额C.资产总额D.利息后利润【答案】 A5. 施工企业向外提供运输服务取得的收入属于（）。
A.提供劳务收入B.销售商品收入C.让渡资产使用权收入D.建造合同收入【答案】 A6.根据现行《企业会计准则》，对于资产负债表日起一年内到期的负债，企业预计不能自主地将清偿义务展期，但在资产负债表日后、财务报告批准报出日前签订了重新安排清偿计划协议，则该项负债应归类为（）。
A.非流动负债B.流动负债C.应付票据D.长期应付款【答案】 B7.下列施工企业取得的收入中，属于让渡资产使用权收入的是（）。
A.完成施工任务取得的收入B.提供机械作业取得的收入C.出租自有设备取得的收入D.销售建筑材料取得的收入【答案】 C8. 根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用一定的方法测出其工时消耗等资料，再对所获得的资料进行分析，制订出人工定额的方法是（）。
建筑工程经济与管理习题集解1 绪论一、填空题（每空一分）1、经济是指（社会生产关系）的总和，是上层建筑赖以树立起来的基础。
2、管理是人类（组织社会）与（生产活动）一个最基本的手段，3、建筑工程经济与管理课程是研究建筑企业管理（基本理论）、（基本知识）（基本方法）综合性学科。
4、管理的基本职能是对社会与生产活动的计划、规划、（组织指挥）、（监督）、（执行）、（控制）、（调节）、（激励），并引向预定的目标。
二、简答题（每题5~7分）1、什么叫建筑工程？答：建筑工程是指各类房屋建筑和构筑物的土建工程供热通风与空调工程、电气照明工程给水排水工程等。
工程技术则是指人们从事生产劳动时所使用劳动或劳动手段的总称。
2、什么叫管理？答：管理是人类组织社会与生产活动一个最基本的手段，它的基本职能是对社会与生产活动的计划、规划、组织、指挥、监督、执行、控制、调节、激励，并引向预定的目标。
3、建筑工程经济与管理的课程的任务是什么？答：建筑工程经济与管理课程的主要任务是研究产品生产应遵循的经济规律，建筑工程技术经济分析、经济评价的原理和方法，以及建筑企业管理的科学方法和主要业务活动等。
4、建筑工程经济与管理课程的主要特点是什么？答：建筑企业管理的现代化，还有很多领域有待我们去研究与探讨。
因此，综合性、实用性、实践性、政策性是本课程的主要特点。
2、在国民经济中的地位与作用一、填空题（每空一分）1、定资产扩大再生产的（新建）、（扩建）、（恢复）、恢复工程及与之连带的工作均为基本建设。
2、据项目规模或投资的大小，把建设项目划分为（大型项目）、（中型项目）和（小型项目）。
3、本建设程序，也就是在基本建设工作中必须遵循的（先后次序）。
4、按建设项目的用途分类，可分为（生产性建设项目）和（非生产性建设项目）。
5、基本建设的最终目的是要形成新的（生产能力或使用效益的建设工作）。
6、建筑业是以（建筑产品）生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产（经营活动）的行业。
精心整理建筑工程经济与管理试题（单选100题）1.建筑产品的特点包括固定性、()、体积庞大和生产周期长。
A．流动性B．不可间断性C．多样性D．单件性2.下列哪项不是建筑产品直接成本构成要素()A．人工费B．材料费C．施工机械使用费D．其他费用3.下列属于建筑产品生产经营管理特点的有()A．影响生产的因素多B．先有用户后组织生产C．生产业务不稳定D．管理环境多变4.关于建筑业，下列说法不正确的是（）A．建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门B．建筑业按生产部门来说属于工业部门C．建筑业是工业和其他相关产业的重要市场D．目前建筑业产值在国内生产总值中居于首位，为社会创造大量新价值5.下列不属于建筑产品价格形成特点的事()A．个别定价B．动态定价C．分部定价D．市场定价6．使建筑生产具有流动性的主要影响因素是建筑产品的（）A．固定性B．多样性C．体积庞大D．生产周期长7．建筑产品的施工全过程是指（）A．从施工准备到工程交工验收的全部过程B．从接受工程任务到工程交工验收的全部过程C．从签订工程合同到组织施工的全部过程D．从接受工程任务到组织施工的全部过程8．建筑产品达到或能满足社会和人民需要和标准所具有的特性称为（）A．建筑产品质量B．建筑产品规格C．建筑产品特征D．建筑产品种类9.下列不属于降低建筑产品成本途径的是（）A.改善施工组织设计B.采用新材料和代用品C.提高机械利用率D.提高劳动生产率10.在下列关于施工企业利润总额的公式中，正确的是（）A．利润总额=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用B．利润总额=主营业务利润+其他业务利润C．利润总额=主营业务利润+其他业务利润+投资净收益D．利润总额=营业利润+投资净收益+补贴收／k+营业外收入-营业外支出11.（）是在预算成本的基础上，充分挖掘企业内部潜力和厉行增产节约的经济效果后编制的成本计划。
A.实际成本B.固定成本C.边际成本D.机会成本12.建筑产品的成本按作用分类，有计划成本、实际成本和（）A.预算成本B.固定成本C.边际成本D.机会成本13.下列说法正确的是（）A.建筑产品同其他商品一样，是使用价值和价值的统一体；B.建筑产品生产者的劳动，既有具体劳动，又有抽象劳动；C.建筑产品的价值是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的；D.建筑产品的价格是以建筑产品的利润为基础的。
参考答案：一、选择题：1、下列费用中不属于直接工程费的是（ B ）A、材料费B、企业管理费C、人工费D、施工机械用费2、在国家有关部门规定的基本建设程序中，各个步骤（ B ）A、次序可以颠倒，但不能进行交叉B、次序不能颠倒，但可以进行合理的交叉C、次序不能颠倒，也不能进行交叉D、次序可以颠倒，同时可以进行合理的交叉3、工程开工前，（ A ）必须申请施工许可证。
A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、总承包商4、价值工程是以（ B ）为核心。
A、提高价值B、功能分析C、功能需求D、方案创新5、下列（ D ）不是建筑产品的技术经济特点。
A、生产周期长B、影响因素多，尤其受天气影响C、生产过程复杂，牵涉单位多D、可进行大规模批量生产6、某人现在购买住房债券1000元，年复利率为10%，5年后一次回收本利和，问一共能收回多少钱？（ A ）A、1611B、1264C、1164D、16217、工程保修费应计入（ C ）A、直接费B、其它直接费C、现场管理费D、企业管理费8、价值工程的一般工作程序包括四个阶段，其中不包括（ D ）A、准备阶段B、创新阶段C、实施阶段D、决策阶段9、关于实际利润的计算方法，下列选项正确的是（ B ）A、实际利润= 预算造价－工程预算成本B、实际利润= 结算收入－工程实际成本C、实际利润= 决算收入－工程实际成本D、实际利润= 决算收入－工程预算成本10、某企业2006年实际利润总额为300万元，全部资金为2000万元，其实60%为借贷资金，则该企业本年的资本金利润率为（ C ）A、15%B、25%C、37.5%D、45%11、某企业进行设备更新，新设备价值为10万元，利用新设备生产产品的单位可变成本为5元/件，产品售价为10元/件，则盈亏平衡产量为（ A ）A、2万件B、1万件C、3万件C、0.5万件12、《建筑法》于（ A ）起实施。
A、1998年3月1日B、2000年1月1日C、2000年2月1日D、2000年12月1日13、按（ A ）分类，索赔可以分为工期索赔和费用索赔。
A 、索赔目标B、索赔处理方式C、索赔事件性质D、索赔处理依据14、专利权应计入企业的（ C ）A、固定资产B、流动资产C、无形资产D、递延资产15、下列各项中，不属于．．．可行性研究报告内容的是( C )A.建设规模B.产品方案C.施工方案D.企业劳动定员16、进行盈亏分析，需把产品成本分为( B )A.总成本和单位成本B.固定成本和可变成本C.制造成本和管理成本D.时间成本和非时间成本17、建设项目经济评价，包括财务评价和( B )A.技术评价B.国民经济评价C.社会评价D.综合评价18、用净现值(NPV)判断项目可行的准则是( A )A．NPV≥0 B.NPV<0C.NPV≥基准收益率D.NPV<基准收益率19、建筑业是生产建筑产品的物质生产部门，属于( B )A．第一产业 B.第二产业C.第三产业D.服务业20、在一定时点状态对所有用户进行全面调查，该方法是市场调查方案中的( D )A．典型调查法 B.抽样调查法C.随机调查法D.普遍调查法21、下列不属于．．．建设准备工作主要内容的是( D )A．征地、拆迁 B.收集设计基础资料C.组织设备、材料订货D.完成施工图设计22、实际利率与名义利率的关系是( A )A．实际利率大于或等于名义利率 B.实际利率小于或等于名义利率C.实际利率等于名义利率D.无法确定二、填空题：1、建设工程项目一般按____初步设计和__施工图设计两个阶段进行设计。
2、集合企业经营管理人员判断意见的预测方法称为集合意见法。
3、净现值率是净现值和总投资现值之比。
4、建筑工业化是采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品。
5、一年内各项现金流入和现金流出的代数和称之为年净现金流量。
6、回归分析是一种数理统计方法，它是建立在大量统计数据基础上寻求数据变化规律的一种方法。
7、功能按其重要程度分类，可分为基本功能和辅助功能。
8、机械设备管理包括机械设备的技术管理和经济管理。
三、名词解释：1、可行性研究-------- 指在投资决策之前，对拟建项目进行全面地，系统地，科学地技术经济分析与综合论证，从而对其做出可行与不可行评价的一种科学方法。
2、名义利率------- 在经济计算中，通常把按单利计息所得到的年利率称为名义利率。
等于每一计息周期的利率与每年计息周期数的乘积。
3、建筑工程定额-------P、115页4、投资回收期-------P、48页5、现金流量------P、13页7、预测------P、72页8、固定资产------ 使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产9、价值工程------ 又称价值分析，是力求以最低的寿命周期成本实现对象（产品、工作、劳务）的必要功能，并致力于功能分析的有组织的创造性活动。
四、简答题：1、什么是基本建设程序？简述我国现行的基本建设程序？P、9页2、在价值工程中，提高价值的途径有哪些？P、100页上3、什么是资金的时间价值？及影响因素？答：是指资金随时间的推移，其数额将日益增加而发生的增值现金。
在商品经济条件下，一定量的资金在商品生产经营过程中，通过劳动所产生出的新的价值。
影响因素：投资利润率，通货膨胀率，风险的因素。
利率越高，通货膨胀率越大，风险因素越大，则资金的时间价值越大。
4、什么是工程项目的三大建设目标？它们之间的关系如何？答：质量、进度、投资作为工程项目的三大建设目标。
它们有关相互关联、对立统一的矛盾关系：1、工程项目三大目标之间存着统一的关系；2、三大目标之间存在着主次之分；3、掌握三大目标的辨证关系，对目标控制有着重要指导作用。
5、项目资金筹措的渠道有哪些？答：1、国家财政资金，2、银行信贷资金，3、非银行金融机构资金，4、企业资金，5、企业自留资金（流动资金），6、民间资金，7、外商资金。
6、什么是建筑工程预算定额？它有哪些作用？工业与民用建筑工程一般常用的定额有哪几种？P、118页、119页7、简述建筑安装企业降低工程成本的途径。
提示：（1）改善施工组织设计（2）节约材料费（3) 提高劳动生产率（4）提高机械设备利用率（5）提高产品质量，减少工程返工损失。
（6）减少非生产性开支，节约管理费用。
六、计算题：1、某工程总投资为5000万元，投产后，每年生产支出为600万元，每年收益额为1400万元。
产品经济寿命期为10年，在10年末，还能回收资金200万元，基准折现率为12%。
求计算期内净现值是多少？解：提示：已知：P总=5000万元，n = 10 ，i = 12%每年支出600元，即R支=600元，使用书P21页3-11公式计算，P支=每年收益额为1400万元，即R收=1400万元，使用书P21页3-11公式计算，P 收=10年末回收资金为200万元，S回=200万元，使用书P18页3-3公式计算，P 回=最后计算净现值：P净= －P总－P支＋P收＋P回2、某公司正在考虑花100万元买进一块地皮，并在该地皮建造办公楼，正在分析三所不同的建筑物如下表：楼高2层5层10层建造费（不包括土地费）（万元）400 800 2100土地和建筑物转卖价值（20年200 300 400分析期末万元）70 105 256年租金收入（扣除所有费用后）（万元）采用收益费用比分析法，最低期望收益率为8%，问哪个方案可取？解：提示：收益费用比（B/C）= 收益现值/ 费用现值= EUAB / EUAC ≥ 1选收益费用比大的方案A方案：费用现值C = 400万元收益现值B = S （P/S ，i，n）+ R （P/ R ，i，n）其中：S为200万元，R为70万元。
利用P、22页上的公式计算计算：B / C同理计算：B方案，C方案，取大者为优方案。
3、某建设项目固定资产投资为2000万元，投产时需流动资金500万元，项目投产后，平均年经营收入1000万元，年经营成本400万元，年上交税金及附加130万元，投资中自有资本金为1000万元。
设基准收益率为15％，试计算该项目投资利润率、投资利税率、资本金利润率和静态投资回收期，并对方案进行评价。
解：提示：项目总投资为 2000+500=2500（万元）年利润总额：1000- 400-130 = 470 （万元）（1）投资利润率 = （ 470/ 2500）×100% =（2）投资利税率 = [（470+130）/2500]×100% =（3）资本金利润率 = （ 470 / 1000）×100% =（4）静态投资回收期 = 2500/ 470 = 5.32年结论：项目投资利润率、投资利税率、资本金利润率均大于基准收益率15%，所以项目在经济上是可行的。
