四川省商品房买卖合同实用版

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年四川住宅买卖标准合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅1.4 合同面积第二条：住宅买卖2.1 买卖标的2.2 买卖价格2.3 付款方式2.4 交付时间第三条：交付及验收3.1 交付条件3.2 验收程序3.3 质量问题处理第四条：权利与义务4.1 出卖人权利义务4.2 买受人权利义务第五条：合同的变更和解除5.1 变更条件5.2 解除条件第六条：违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条：争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决第八条：合同的生效、变更和终止8.1 生效条件8.2 变更条件8.3 终止条件第九条：其他约定9.1 户口迁移9.2 物业服务9.3 配套设施第十条：附件10.1 住宅买卖合同附件一10.2 住宅买卖合同附件二第十一条：合同的份数11.1 原件份数11.2 副本份数第十二条：签字盖章12.1 出卖人签字盖章12.2 买受人签字盖章第十三条：日期13.1 合同签订日期第十四条：其他14.1 合同生效日期14.2 合同终止日期14.3 合同解除日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4 合同面积：指住宅的建筑面积，具体面积以房产证登记面积为准。

第二条：住宅买卖2.1 买卖标的：出卖人同意将上述住宅出售给买受人，买受人同意购买该住宅。

（1）合同签订之日起五个工作日内，买受人支付房价的30%作为定金；（2）买受人应于2024年X月X日前支付房价的60%；（3）买受人应于办理房屋过户手续时支付房价的10%。

2.4 交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将符合交付条件的住宅交付给买受人。

第三条：交付及验收（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋符合国家和地方的建设、消防、环保等规定；（3）房屋内部装修符合合同约定；（4）水、电、燃气、供暖等配套设施正常使用。

四川商品房买卖合同书5篇篇1四川商品房买卖合同书买卖合同甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就买卖下列房屋事宜，特订立本合同，共同遵守约定：第一条房屋的基本情况房屋地址：___________建筑面积：___________平方米套内建筑面积：___________平方米购买单价：___________元/平方米总价：___________元房屋所有权证号：___________土地使用证号：___________第二条交易方式1. 乙方于签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%作为定金，余款在乙方获得房屋所有权证书后_______日内付清。

2. 乙方支付定金时，乙方应向甲方提供有效身份证明及购房资金来源证明。

第三条房屋过户1. 乙方在支付完全部款项后，至房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。

2. 过户手续完毕后，甲乙双方应向开发商及物业公司通报，将房屋产权转至乙方名下。

第四条其他约定1. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方_______%的违约金。

2. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应将买房款项全部返还给乙方，并支付_______%的违约金。

3. 本合同一式叁份，卖方、买方、房地产中介均持有一份，具有同等效力。

4. 本合同自双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。

买方签字：___________ 卖方签字：___________日期：___________ 日期：___________房地产中介：___________日期：___________以上内容经双方阅读确认，确认无误后签字生效。

四川省___________ 年___________ 月___________ 日篇2四川省商品房买卖合同书一、双方当事人卖方（甲方）：______________（姓名）买方（乙方）：______________（姓名）二、商品房基本情况1.商品房坐落地址：______________2.建筑面积：______________平方米3.套内使用面积：______________平方米4.房屋结构及用途：______________5.建筑物共有部位的分摊面积和比例：______________6.商品房交付日期：______________7.商品房交房标准及配套设施：______________三、商品房价格及支付方式1.商品房总价为______________（大写：______________）元整其中：定金______________元（大写：______________）2.乙方按照以下支付方式支付房款：（1）定金：乙方于签订本合同时，支付定金______________元；（2）首期款：商品房交付前，支付首期款______________元；（3）余款：商品房交付时，支付余款______________元；四、商品房交付与交房手续1.商品房应在______________年______________月______________日前全部建成并达到使用标准交付，甲、乙双方均应当在本合同约定的时间和地点办理交房手续。

四川省商品房买卖合同5篇四川省商品房买卖合同（篇1）甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：房屋概况：房屋坐落在大庆市让胡路区未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。

1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。

2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。

3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。

如甲方违约将按照房屋全款定金双倍返还给乙方。

4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。

5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。

本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）。

甲方签字：乙方签字：电话：电话：见证单位：（盖章）年月日四川省商品房买卖合同（篇2）甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

2024年四川商品房买卖合同范文兹确认买卖双方在自愿、平等、公正的原则下达成以下商品房买卖合同，以规范双方的权利和义务。

合同内容如下：第一条合同双方乙方（卖方）：_______________________________住所地：______________________________________法定代表人：__________________________________乙方身份证号码：_______________________________甲方（买方）：_______________________________住所地：______________________________________身份证号码：__________________________________联系电话：____________________________________第二条房屋基本信息房屋地址：____________________________________房屋面积：__________平方米房屋结构：____________________________________房屋用途：____________________________________房屋安全性能评定：___________________________房屋权属证明：_____________________________以上房屋基本信息由乙方提供，甲方确认。

第三条房屋交付与验收1. 房屋现状交付：房屋交付前，乙方应确保房屋处于符合合同约定和相应法律法规要求的状态，包括但不限于房屋清洁、设施正常运行等。

2. 房屋权属交付：乙方应提供完整的房屋权属证明，包括不动产权证、土地使用权证等。

3. 房屋质量验收：甲方在收到房屋交付通知后，应在合理的时间内对房屋进行质量验收。

如发现房屋存在质量问题，甲方可要求乙方进行整改或协商解决。

四川商品房买卖合同3篇篇1四川商品房买卖合同第一章总则第一条为明确双方买卖商品房的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《四川商品房买卖管理办法》及有关法律法规，甲、乙双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖标的确认双方的权利和义务，签订本合同。

第二条本合同的目的是明确双方当事人就买卖的商品房、房屋的状况、价款及支付方式、交付、过户等事项的约定。

第三条定义：本合同所称：一、商品房：是指按照规定标准，由合法所有权人开发及销售的房屋。

二、房屋：是指建筑物及构筑物内的一处或几处用于生活、办公、经营等用途的房屋。

第四条双方当事人签订的其他书面协议（如：付款方式、装修与维护情况、邮寄及送货、保修等）均与本合同有关，并具有同等效力。

第五条本合同未尽事宜，对本合同的解释、变更和补充，应征得双方当事人的协议并以书面形式确认，作为合同的一部分。

第二章商品房的买卖标的和价款第六条买卖标的：甲方同意出售，乙方同意购买的商品房的具体地址、面积、用途等要素，详见附件一（商品房买卖合同附件表）。

第七条价款：乙方应按照第六条约定的商品房的总价款支付给甲方，具体金额如附件二所示（价款支付计划表）。

第八条付款方式：乙方应按附件二的付款计划表及时支付价款，其中首期款支付后，甲方向乙方出具首期款合同，并就首期款部分的房屋移交进行准确分类，相关法律责任由双方当事人承担。

第九条价款调整：在合同生效之前，代办商品房预告证明和商品房买卖合同生效之前，原因在于政府调整或超过承诺时限而增加的相关费用（如备案、预告等），乙方应承担，具体费用由政府相关部门依据调整相关规定。

第十条过户税等费用：买卖双方按照国家相关规定自行承担过户所需的税费和其他费用。

买卖双方在本合同中所承担的税费和其他费用应如实信息，不可虚假揭示。

第十一条价款的支付：乙方未按本合同约定的期限支付价款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

第十二条相关税费：双方当事人同意按照国家相关规定自行承担房地产和相关税费。

四川省商品房买卖合同完整版买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。

根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。

四川省商品房买卖合同1出让方：（以下简称甲方）：买受方：（以下简称乙方）：甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。

第一条：甲方房子坐落于，建筑面积平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房子土地运用期限为年（自年月日起至年月日止）。

第二条：甲方赞同以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为元。

第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于年月日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准予上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。

第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一套甲方应腾房并将该房交予乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。

第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设备费用由乙方承担。

第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本际运用时间承担有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承担。

第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证件与乙方共同处理有关权属改变登记。

各自费用由甲乙两边分别承担。

第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。

第九条：本协议收效后，除不可抗力外，甲方应依照约定将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。

第十条：如甲方未依照约定交给房产予乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息（依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算）。

四川商品房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1四川商品房买卖合同范文甲方（卖方）：（出卖人名称）、身份证号码：___________________乙方（买方）：（购买人名称）、身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，达成如下协议，并依法签订本买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于四川省（市、县）___________________（具体地址）、坐落房号为___________________，房屋详细情况详见《房屋权属证书》。

2. 房屋面积为_____________平方米，建筑结构为__________________。

3. 房屋单价为_____________元/平方米，总价为_____________元。

第二条交易款项及支付方式1. 乙方应当向甲方支付购房款项_____________元，支付方式为一次性付清。

2. 乙方支付房款的方式为_____________。

第三条过户程序1. 乙方支付购房款项后，双方应当前往当地房地产交易部门进行房屋过户手续，买方支付房款后，即可办理房屋过户手续。

2. 过户手续完成后，由双方保持好房屋权属证书等相关证件，保证产权的合法性和完整性。

第四条房屋交付时间和方式1. 双方约定房屋的交付时间为自本合同签订之日起_____________日内。

2. 房屋的交付方式为_____________。

第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____________元作为违约金。

3. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____________元作为违约金。

第六条争议解决本合同一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。

四川商品房买卖合同范文3篇篇1四川商品房买卖合同范文甲方（出售方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。

乙方（购买方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。

鉴于甲方有意将其所有合法拥有的物业产权转让给乙方，经双方友好协商，特签订本合同，遵照《合同法》及相关法律法规，共同遵守，如有争议，友好协商解决。

一、转让物业情况：1.标的物地址：四川省______市______区（县）______街道（乡镇）______号楼______室（房号）。

2.标的物建筑面积：约______平方米。

3.标的物用途：住宅。

4.标的物现状：完好，无争议。

5.权属证明：（包括但不限于）权属证明、不动产权证等资料齐全，均系甲方合法所有。

二、交易价格：1.标的物总价款：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：乙方须一次性支付标的物总价款。

三、交易条件：1.交付标的物及过户：甲方应在双方签订本合同后7个工作日内，交付标的物并办理过户手续。

2.交付标的物时，甲方应向乙方提供房屋产权证、税费完税证明、房屋价款完全支付证明等必要材料。

3.乙方应当办理更名手续，并支付房屋过户税费、公证费等费用。

四、风险、损失及违约责任：1.标的物建筑面积、格局等与实际不符，或产权纠纷等，由甲方承担法律责任。

2.乙方未按约定支付房款，应支付违约金，超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部法律责任。

3.双方应在签订合同后遵守协议，不得私自变更、解除协议。

如有争议，均可向当地人民法院提起诉讼解决。

五、其他：1.本合同自签订之日生效，并双方持有签署之日起5个工作日内生效，本合同一式两份，各方各持一份，合同副本具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可协商解决，在双方协商一致的情况下，可补充附约或签订书面协议。

四川商品房买卖合同四川商品房买卖合同精选3篇（一）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：____；房屋结构：____；房屋面积：____平方米；房屋权属：____。

第二条交易价格双方同意该商品房的交易价格为____元人民币。

第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金____元；剩余房款乙方应于房屋交付前____日内一次性支付。

第四条房屋交付甲方应在乙方支付全部房款后____日内交付房屋；交付时，双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。

第五条质量保证甲方保证所售房屋符合国家和地方的建筑标准；房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修。

第六条产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；过户所需费用由乙方承担。

第七条违约责任如乙方未按时支付房款，应按未支付金额的____%支付违约金；如甲方未按时交付房屋，应按交易价格的____%支付违约金。

第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日四川商品房买卖合同精选3篇（二）合同编号：____签订日期：____甲方（雇主）：____注册地址：____乙方（工人）：____身份证号码：____鉴于：甲方是一家在四川省注册并从事建筑业务的合法企业。

乙方是一位具有相应资质和经验的建筑工人，愿意为甲方提供劳动服务。

第一章合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目中的权利和义务，确保双方利益得到法律保护。

第二章工作内容乙方同意在甲方指定的建筑项目中担任____（职位）。

四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。

2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。

二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。

三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。

2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

四川商品房买卖合同合同编号：XXXXXX时间：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：姓名/单位：住所/营业地址：电话：身份证号/组织机构代码证号：乙方（买方）：姓名/单位：住所/营业地址：电话：身份证号/组织机构代码证号：鉴于：1.甲方是合法拥有位于四川省（具体地址）的商品房产权人，有权处置该商品房；2.乙方希望购买甲方所拥有的该商品房，并双方协商一致，达成本合同；3.本合同依照中华人民共和国《合同法》等相关法律及法规制定。

根据上述背景，甲乙双方经友好协商，就买卖商品房事宜订立如下合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋基本情况：（1）房屋所在地：四川省（具体地址）（2）房屋建筑面积：（具体数字）平方米（3）楼栋号：（具体楼栋号）（4）房屋户型及房间数：（5）房屋所有权证号：（具体证号）第二条交易价格及付款方式2.1 交易总价款：人民币（具体数字）万元整。

2.2 交易税费：（具体数字）万元整，由卖方承担。

2.3 甲方与乙方确认，在此笔交易中，乙方应向甲方支付人民币（具体数字）万元作为买卖定金。

2.4 买卖完成时，乙方应将剩余人民币（具体数字）万元支付给甲方。

第三条房屋交付3.1 乙方自本合同签订之日起，应向甲方支付买卖定金，并办理相应的公证、备案等手续。

3.2 乙方自交付一次性付款后，三十天内办理不动产权属证书过户手续。

3.3 甲方应在乙方付清买卖总价款之日起十五个工作日内办理房屋过户手续。

第四条房屋权属及保证4.1 甲方保证所售房屋的产权并不存在纠纷，并无其他从事该房屋的合同、承诺、担保或其他限制房屋权益的约定。

4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并保证乙方依法获取该商品房的不动产权证书。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，甲方应按照已付买卖总价款每日支付违约金，每日违约金为总价款的万分之五。

5.2 若乙方未按照约定时间付清买卖总价款，乙方应按照逾期未付款总额的每日万分之五支付违约金。

2024年四川商品房买卖合同一、当事人甲方：（买方）__________身份证号码：__________ 电话：__________地址：__________乙方：（卖方）__________身份证号码：__________ 电话：__________地址：__________二、商品房基本信息1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：住宅、商业、办公等。

4. 商品房交付时间：__________年月日。

5. 房屋交付标准：__________6. 商品房总价款：__________元（人民币）。

7. 定金金额：__________元（人民币）。

8. 付款方式：__________三、买卖双方权利和义务1. 买方权利和义务：（1）支付定金，并按约定的时间支付房款。

（2）验收商品房，确认无误后交付尾款。

（3）在商品房交付后及时办理产权归属手续。

2. 卖方权利和义务：（1）按时将商品房按要求交付买方。

（2）保证商品房质量完好，并提供相关产权证明。

（3）主动向买方提供必要的过户手续。

四、违约责任1. 买方无故拒收商品房或者逾期支付货款的，应承担违约责任。

2. 卖方未按合同规定交付商品房或者商品房质量存在瑕疵的，应承担相应违约责任。

五、其他条款1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同内容如有争议，以双方协商解决。

若协商不成，可向有关部门申请调解或依法解决。

以上为《四川商品房买卖合同》，请双方仔细阅读，并确保签字盖章后生效。

四川商品房买卖合同范文商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：____（身份证号码：_____________）乙方（购买人）：____（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，于____年___月___日签订如下合同：一、标的物：甲方同意将其位于_______（小区名称）、______（具体楼栋号、单元号、房间号）的商品住房出售给乙方。

二、价格：本商品住房的总价为_______（大写：______元整），其中：房屋的建筑面积为______平方米，单价为______元/平方米，共计______元；其它费用包括土地出让金、房地产开发企业的公共设施配套费（含：园林、绿化等）计共计______元。

总价款乙方当日一次性交付给甲方，甲方已收到并开具发票，现甲方同意送达给乙方书面发票。

三、交房时间：本商品住房的交房时间为本合同签署之日起的_____个月，具体时间由开发商提出通知。

在双方确认的交房日期与实际盖章日期相差不得超过三十天。

四、税费：甲乙双方各自负担本次买卖所需的相关税费。

逐项明确：1、甲方所需负担的税费：________________；2、乙方所需负担的税费：________________。

五、交接：乙方在收到房屋时，应当向甲方交付全款，甲方收到款项后向乙方交付房屋的一套键、产权证书及相应的权证、房屋的服装、整体质量保修合同、房屋的空看合同、《建筑工程质量保证书》、《产品合格证》；房屋的服务说明书一份；房屋装修说明书一份；房屋供暖系统的使用册一份；居住登记及各种有关房屋权利义务的材料（包括相关印章，书函）一份；房屋的地理位置、交通情况、商业、医疗、教育及其他生活配套情况介绍卡一份；交房之前交给乙方的更换房屋钥匙或芯的证明等。

六、房屋的权属：本商品住房的权属证明书为房地产权证，系乙方购买后合法所有，经公证、登记后实现转移。

七、质量保证：甲方保证所出售的房屋是按照契约精神制造，合法出售，甲方承担房屋的质量保证责任。

四川商品房买卖合同一、合同当事人卖方（1）姓名/名称：（2）证件类型及号码：（3）居民身份证管理机关：（4）住所地/营业执照注册地：（5）法定代表人/负责人或其委托代理人（6）联系地址、联系电话：买方（1）姓名/名称：（2）证件类型及号码：（3）居民身份证管理机关：（4）住所地：（5）联系地址、联系电话：二、房屋信息房屋地址（1）坐落：（2）房屋产权证号/不动产权证书号：（3）房屋登记机关：房屋面积（1）建筑面积：（2）套内建筑面积：（3）分摊面积：房屋用途（1）住宅/商业/办公/其他（请注明）：（2）房屋具体用途（如：商铺、写字楼、酒店等）：房屋价格及支付方式（1）房屋总价款：（2）订购房款：（3）签约房款：（4）过户房款：（5）尾款：（6）支付方式（请注明）：房屋权属及财产状况（1）房屋权属状况是否清晰：（2）房屋财产状况是否良好：（3）如房屋存在抵押/查封/扣押等情况，请注明情况及处理方式：交付和验收（1）交付时间及地点：（2）交付标准（请注明）：（3）验收标准（请注明）：三、房屋交付手续及费用交付手续（1）房屋产权证书/不动产权证书（或产权预告登记证明）（请注明）：（2）房屋的近一年物业费收据：（3）房屋的税费已清缴证明（如契税、增值税等）：（4）其它相关法定手续（请注明）：交付费用（1）物业管理费：（2）房屋转让手续费：（3）税费（如契税、增值税等）：（4）其它相关费用（请注明）：四、房屋质量和保修质量和保修期（1）房屋质量标准（请注明）：（2）保修期限：（3）保修条款：五、违约责任买方违约责任（1）订购房款未按约定支付罚款：（2）签约房款未按约定支付罚款：（3）违约金：（4）其它约定责任（请注明）：卖方违约责任（1）违约金：（2）履行代价：（3）承担其它约定责任（请注明）：六、其他约定（请注明相关约定事项）七、争议解决方式本合同所尽力解决的争端应当首先通过友好协商来解决。

如协商不成，按照以下规定解决争端：（1）如双方争议金额不超过人民币50万元，应当向合同签订地的人民法院起诉；（2）如双方争议金额超过人民币50万元，双方应当协商选择一家或数家仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为最终结果。

四川省商品房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方缔结：1. 卖方：姓名：[卖方姓名]住所地：[住所地]签字：___________签订日期：___________2. 买方：姓名：[买方姓名]住所地：[住所地]签字：___________签订日期：___________二、房屋基本情况本房屋位于四川省[城市名][区/县][街道/社区][小区名]，户型为[几室几厅]，具体面积为[具体面积]平方米，位于[几楼]层，房屋建成年份为[建成年份]年，产权为[产权人]。

三、买卖价格及支付方式本房屋买卖价格为人民币[总价]元整（￥[总价]）。

买卖价款支付方式如下：1.买方在缔结该合同后三日内一次性支付[首付款]元整（￥[首付款]），作为本合同的首付款，给付卖方；2.买方在付清首付款之后，需在[中介机构或银行等]指定的账户上为卖方支付余款[余款]元整（￥[余款]），在[规定时间]内到账为购房成功；3.卖方应当在收到买方支付的全部款项后十个工作日内向买方提供房屋产权证和相关文件。

四、房屋交付卖方应在本合同规定的交付日期内将房屋及房屋附属设施交付买方，交付房屋时，买方应当确认收到物业证和相关文件，对房屋进行验收。

五、违约责任本合同双方如有一方违约，应当按照法律规定及本合同约定承担相应的责任，具体责任如下：1.买方如果未能按照本合同约定支付货款，应当承担逾期支付的利息，计算标准为[计算利率]。

同时，卖方可以解除本合同，不退还买方已支付的首付款；2.卖方如未能在本合同规定的时间内交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付相应的违约金；3.如因买卖双方任何一方的过错或疏忽，造成他方损失的，应由过错方或疏忽方承担相应的损失赔偿责任；4.如因政府法规、政策变化、自然灾害等不可抗力因素致使本合同无法履行，经卖方与买方协商一致，可以解除本合同，但不承担违约责任。

六、争议解决方式本合同自签订之日起生效，合同履行过程中如有争议，双方应当友好协商解决，如协商不成则提交有管辖权的仲裁机构，并按照其仲裁裁决履行。

2023四川省商品房买卖合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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四川商品房买卖合同书甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是拥有合法资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于四川省___________市___________区（县）___________路___________号___________幢___________单元___________层___________号。

2. 房屋类型为____________结构，户型为____________室____________厅____________卫。

建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

房屋的用途为普通住宅（或公寓等）。

具体交房标准以国家相关标准和甲方建设规划为准。

二、计价和付款方式及期限1. 房屋总价款为人民币（大写）________________元整（小写：__________元）。

乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金____________元整；房屋封顶时支付房款____________元整；房屋交付时支付尾款____________元整。

具体支付方式以甲乙双方约定为准。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若因甲方原因导致延期交房，应按照同期贷款利率计算利息并支付违约金。

三、房屋交付期限和交接手续1. 甲方应当在____________年____________月____________日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应按照国家相关规定进行验收，办理房屋交接手续。

验收合格后，甲方应提供房屋质量保证书等相关证明材料。