四川省商品房买卖合同(预售)通用版

编号：_____________四川省商品房买卖合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日四川省商品房买卖合同一本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照号码：_____邮政编码：_____法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。

委托代理人：_____职务：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____。

委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照号码：_____邮政编码：_____法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。

买方（以下简称乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。

甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。

（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为_____。

划拨土地使用权转让批准文件号为_____。

土地使用权证号为_____，土地面积为_____。

地块规划用途为_____，土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数为_____层。

2024年商品房预售合同参考样本一、费用承担1. 费、工本费等各项费用，均由乙方负责缴纳。

2. 因房产买卖所产生的律师费、公证费等法律服务费用，由乙方承担。

3. 对于未在此明确列出的其他税费，甲、乙双方应按照国家相关规定进行办理。

4. 乙方因转让其预购房屋所产生的所有费用，应由乙方与转受让人依据相关政策规定共同承担。

5. 因国家新开征或调整的税费，甲、乙双方应按照国家相关规定进行缴纳。

二、合同转让1. 乙方若需转让其预购的房屋，应在其与转受让人就该合同进行背书并办理预售合同转让登记后的十个工作日内，以书面形式通知甲方。

2. 乙方及转受让人在合同上背书并完成预售转让登记后，乙方在该合同及本补充协议中的所有权利与义务，将转由转受让人享有和承担。

乙方在转让前应承担而未承担的违约责任，将由转受让人向甲方承担。

若乙方及转受让人未能按规定办理预售合同转让登记，则该转让视为无效，乙方需继续履行原合同及本补充协议。

三、房屋转让后的管理乙方在取得该房屋产权后，若进行转让、赠与、抵押或出租，应确保受让人、赠与人、抵押权人或承租人书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。

否则，因此给甲方或物业区内其他房屋所有权人造成的任何损失，均由乙方负责。

在受让人、赠与人、抵押权人或承租人已书面接受上述公约、规则、住户守则等文件的约束后，乙方将不再承担相关责任。

四、手续代办及费用对于预售预购登记、买卖过户手续及领取房屋所有权证件等相关手续，乙方可委托甲方指定的代理机构集中办理。

由此产生的相关费用全部由乙方承担。

五、协议效力本补充协议及其附件均为原合同不可分割的一部分，由甲、乙双方在订立原合同时同时签署，与原合同具有同等法律效力。

协议自甲、乙双方办理完预售、预购登记之日起生效。

双方可共同申请公证处对原合同及本补充协议进行公证。

六、文本语言原合同、本补充协议及附件均以中文书写，任何译本仅供参考。

如其他文字文本及条款或意思表示与中文不一致，均以中文文本为准。

商品房买卖合同-CH-01-0605合同编号商品房买卖合同四川省建设厅四川省工商行政治理局讲明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容,应当专门认真批阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

对合同条款及专业用词明白得不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政治理局共同制定。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。

4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

双方当事人能够对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中有关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

出卖人与买受人能够针对合同中未约定或约定不详的内容，按照所售项目的具体情形签订公平合理的补充协议，也能够在有关条款后的空白中进行补充约定。

6、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；关于实际情形未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

7、双方当事人在履行合同中发生争议的，能够选择向不动产所在地人民法院起诉，也能够选择想仲裁委员会申请仲裁。

如选择申请仲裁的，能够向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

8、双方当事人能够按照实际情形决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情形下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

商品房买卖合同注册地址：_______________________________________________________邮政编码：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________托付销售代理机构：________________________________________________注册地址：______________________________________________________邮政编码：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________出身日期：_______年 _______月 _____日，性不：______________通讯地址：______________________________________________________【法定代理人】【托付代理人】：____________________国籍：_________【身份证】【护照】【】_______________________出身日期：_______年 _______月 _____日，性不：______________通讯地址：________________________________________________________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房预售合同书通用版样式5篇篇1商品房预售合同书通用版样式第一条买卖双方当事人及基本情况甲方（卖方）：（法定代表人/负责人姓名）、（注册地址）、（营业执照注册号）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）买卖房屋：根据《建设用地使用权出让合同》、《商品房预售许可证》和《商品房销售合同》约定，乙方购买下列房屋：1. 建筑物的规划用途、结构及建筑面积等2. 该建筑物所在的具体位置3. 该建筑物的售价、付款方式及贷款方式等第二条交付房屋及付款方式1. 预售房屋的交付时间为（年月日），买卖双方另有约定的除外。

2. 乙方付款方式：一次性付清金额为（金额），分期支付金额及具体方式为（金额、时间、付款方式等）3. 如乙方未按照约定时间付款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4. 房屋交付时，乙方需要提供的相关证件和手续：（身份证、户口簿、结婚证、购房合同等）第三条质量保证及维修责任1. 甲方保证所售房屋符合国家规定的质量标准，并承担在保修期内的质量问题的维修责任。

2. 质量问题的范围及保修期限详见《商品房销售合同》及国家规定。

第四条附加条款1. 本合同内容以《商品房销售合同》约定为准，有不一致之处，以《商品房销售合同》为准。

2. 本合同经双方签字确认后生效，不可撤销。

3. 对本合同的履行如有争议，双方应友好协商解决。

协商未果，应向有管辖权的法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自（日期）起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：（法定代表人/负责人签字）（签字）日期：日期：以上便是商品房预售合同书通用版样式，希望对您有所帮助。

篇2商品房预售合同书通用版样式合同编号：_____________甲方（开发商）：_____________乙方（购房者）：_____________为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：一、购房房屋基本信息1. 房屋名称：_____________2. 户型：_____________3. 建筑面积：_____________平方米4. 预售价格：_____________元/平方米5. 总价：_____________元6. 房屋交付标准：_____________7. 房屋交付时间：_____________8. 房屋产权性质：商品房二、买卖双方的权利和义务1. 买方应按照合同约定的付款方式、时间及金额支付购房款，不得拖欠或拒付购房款。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。

2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。

甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。

二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。

2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。

如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。

四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。

如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。

四川商品房买卖合同范文3篇篇1四川商品房买卖合同范文甲方（出售方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。

乙方（购买方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。

鉴于甲方有意将其所有合法拥有的物业产权转让给乙方，经双方友好协商，特签订本合同，遵照《合同法》及相关法律法规，共同遵守，如有争议，友好协商解决。

一、转让物业情况：1.标的物地址：四川省______市______区（县）______街道（乡镇）______号楼______室（房号）。

2.标的物建筑面积：约______平方米。

3.标的物用途：住宅。

4.标的物现状：完好，无争议。

5.权属证明：（包括但不限于）权属证明、不动产权证等资料齐全，均系甲方合法所有。

二、交易价格：1.标的物总价款：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：乙方须一次性支付标的物总价款。

三、交易条件：1.交付标的物及过户：甲方应在双方签订本合同后7个工作日内，交付标的物并办理过户手续。

2.交付标的物时，甲方应向乙方提供房屋产权证、税费完税证明、房屋价款完全支付证明等必要材料。

3.乙方应当办理更名手续，并支付房屋过户税费、公证费等费用。

四、风险、损失及违约责任：1.标的物建筑面积、格局等与实际不符，或产权纠纷等，由甲方承担法律责任。

2.乙方未按约定支付房款，应支付违约金，超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部法律责任。

3.双方应在签订合同后遵守协议，不得私自变更、解除协议。

如有争议，均可向当地人民法院提起诉讼解决。

五、其他：1.本合同自签订之日生效，并双方持有签署之日起5个工作日内生效，本合同一式两份，各方各持一份，合同副本具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可协商解决，在双方协商一致的情况下，可补充附约或签订书面协议。

四川商品房买卖合同四川商品房买卖合同精选3篇（一）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：____；房屋结构：____；房屋面积：____平方米；房屋权属：____。

第二条交易价格双方同意该商品房的交易价格为____元人民币。

第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金____元；剩余房款乙方应于房屋交付前____日内一次性支付。

第四条房屋交付甲方应在乙方支付全部房款后____日内交付房屋；交付时，双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。

第五条质量保证甲方保证所售房屋符合国家和地方的建筑标准；房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修。

第六条产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；过户所需费用由乙方承担。

第七条违约责任如乙方未按时支付房款，应按未支付金额的____%支付违约金；如甲方未按时交付房屋，应按交易价格的____%支付违约金。

第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日四川商品房买卖合同精选3篇（二）合同编号：____签订日期：____甲方（雇主）：____注册地址：____乙方（工人）：____身份证号码：____鉴于：甲方是一家在四川省注册并从事建筑业务的合法企业。

乙方是一位具有相应资质和经验的建筑工人，愿意为甲方提供劳动服务。

第一章合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目中的权利和义务，确保双方利益得到法律保护。

第二章工作内容乙方同意在甲方指定的建筑项目中担任____（职位）。

四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。

2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。

二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。

三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。

2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1商品房预售合同书通用版本范本一、出卖人的基本信息出卖人（甲方）：__________________________（以下简称甲方）住所地：__________________________法定代表人（负责人）：__________________________联系方式：__________________________二、购买人的基本信息购买人（乙方）：__________________________（以下简称乙方）住所地：__________________________身份证号码：__________________________联系方式：__________________________三、商品房的基本信息1. 商品房的坐落地点、房屋建筑面积、套内建筑面积、建筑构造及配套设施等情况详见房地产开发企业出具的《商品房预售许可证》。

2. 出售价款：根据双方当事人签订的《商品房认购书》，出售价格为____________（大写）人民币。

3. 交付标准等详见双方签订的《商品房认购书》。

四、预付款项及交付方式1. 乙方应当在双方签订《商品房认购书》之日起____天内，向甲方支付预付款____________（大写）人民币，作为商品房预售款。

2. 乙方支付预付款的方式为____________，账号为____________。

3. 预付款支付完成后，甲方应当立即提供发票或收据。

五、商品房预售合同的履行1. 双方签订《商品房预售合同》后，乙方应当在约定的期限内支付购房尾款。

2. 甲方应当按照双方约定的交付标准、时间交付商品房。

3. 商品房的房屋权证书办理手续由甲方负责办理，待商品房竣工验收合格后，甲方应当在______日内向乙方交付商品房的房屋权证书及其他相关材料。

六、双方违约责任1. 若乙方未按照双方约定的时间支付购房尾款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收预付款，乙方不得要求任何赔偿。

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本四川省商品房买卖合同（预售）示范文本一、甲方：（出卖人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一位具备购买商品房的完全民事行为能力的自然人。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下商品房买卖合同。

第一条合同标的1.1 甲方承诺将其位于四川省的以下房屋出售给乙方：房屋坐落：建筑面积：房屋用途：房屋所有权证号：1.2 房屋的交付标准以及相关设施设备的配置详见附件1。

第二条交付时间和方式2.1 甲方承诺在双方签署本合同后，在约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.2 房屋交付方式为预售，具体交付时间以甲方向乙方发出的交付通知为准。

第三条交付条件3.1 甲方承诺在交付房屋时，保证房屋的基本完好和符合国家相关规定的质量标准。

3.2 乙方在接受房屋时，应当对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应及时通知甲方，并要求其进行修复或更换。

第四条交付凭证4.1 甲方在交付房屋时，应向乙方提供以下交付凭证：（1）房屋交付通知书；（2）房屋交付验收报告；（3）房屋所有权证书；（4）其他相关法律文件。

第五条交付后的责任5.1 房屋交付后，乙方应当按照约定支付房屋款项，并办理房屋过户手续。

5.2 乙方应当妥善保管好房屋的相关凭证和证件，如遗失或损毁，应及时向甲方申请补发或重新办理。

第六条价款及支付方式6.1 乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：6.2 乙方应按照以下支付方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）；（2）贷款：人民币（大写）；（3）尾款：人民币（大写）。

6.3 乙方应按照约定的支付时间和方式支付房屋款项，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币（大写）。

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本四川省商品房买卖合同(预售)示范文本合同简介本合同是由买方与卖方就买卖一处位于四川省的商品房而订立的合同，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，各方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：一、基本信息1.1 买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息姓名（买方甲方）：身份证号码：联系电话：电子邮箱：1.2 卖方信息企业全称（卖方乙方）：统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：1.3 商品房信息房屋坐落地点：建筑面积：户型：房屋装修标准：建筑公司：销售单位：二、合同条款2.1 房屋交付期限1. 根据国家相关规定，房屋交付期限为：2.2 付款方式1. 预售商品房的款项支付按照《商品房预售管理办法》的相关规定执行。

2. 乙方向甲方提出的，经乙方和甲方协商一致后，乙方可以接收第三方支付或银行转账。

2.3 违约责任1. 如果一方未履行合同义务，应向对方支付违约金。

三、其他条款3.1 合同生效及解除1. 合同自双方签字或盖章起生效，至房屋交付时终止。

2. 任意一方违约，经催告后仍未改正的，对方可以解除合同。

3.2 法律适用和争议解决1. 合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

2. 凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可以向合同签订地法院起诉。

四、附则4.1 附加条款1. 本合同相关事项未尽事宜，经双方协商一致的，可作为补充条款。

2. 补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.2 合同份数及保存1. 本合同正本一式叁份，乙方留存一份，甲方留存一份，经双方签字盖章后生效。

2. 同意采用电子签名的，双方各执一份电子合同文本，具有同等法律效力。

4.3 合同变更和解释1. 本合同如需变更，应由双方协商一致并以书面形式确认。

2. 对本合同的解释及履行发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向合同签订地法院起诉。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。

2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。

三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。

四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。

2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。

3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。

六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。

2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。

房屋买卖合同（商品房预售）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在合法拥有的地块上，经合法批准，已取得商品房预售资格，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为____________，建筑总面积为______平方米。

3. 房屋结构、户型、装修标准等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签署本合同时支付房屋总价款。

（2）分期支付：详见附件二《分期付款协议》。

（3）贷款支付：详见附件三《贷款支付协议》。

三、房屋交付1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并符合附件四《房屋交付标准》。

3. 甲方如未按期交付房屋，应按照附件五《逾期交付违约责任》承担违约责任。

四、产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。

2. 乙方在甲方完成初始登记后，按照相关规定缴纳契税及维修基金等相关费用，办理房屋产权证书。

3. 若因甲方原因，导致乙方无法办理产权证书，甲方应承担违约责任。

五、质量保证及保修责任1. 甲方应保证出售的房屋质量符合国家及地方相关标准。

2. 房屋保修期限及保修范围详见附件六《房屋保修责任协议》。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。

四川商品房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于四川省__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与合同中约定的交付标准相符。

四、过户手续1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权证。

2. 甲方应在取得产权证后的______日内与乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。

六、其他约定1. 甲方应确保该房屋在交易时无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。

如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

成都市商品房买卖(预售)合同备案号：_______________售房人（以下简称甲方）：____________________________________购房人（以下简称乙方）：____________________________________身份证号：__________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于____________________________________________________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1．国有地地使用证，编号：_________________________2．房屋所有权证，编号：___________________________3．商品房预售许可证，编号：_______________________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。

五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

1．乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。

2．乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在__________________付清。

3．甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

四川省建设厅购房合同范本篇一：XX四川省商品房买卖合同(预售)示范文本CH-XX-01 合同编号：四川省商品房买卖合同（预售）出卖人：买受人：示范文本四川省住房和城乡建设厅四川省工商行政管理局说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章商品房价款规划、设计变更面积差异处理交付条件与交付手续商品房质量及保修责任合同备案与房屋登记前期物业服务其他事项1.本合同文本为示范文本，参照中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-XX-0171）,由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。

2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4.本合同双方当事人在订立、履行合同中，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，相互尊重，充分协商，严格履行。

5.商品房买卖当事人可以使用合同示范文本订立合同，也可以参照合同示范文本订立合同。

6.本合同示范文本由通用条款和专用条款组成。

通用条款是指基于商品房预售的本身属性不能或者不必协商的条款，专用条款是指当事人在订立合同时应当或者可以协商的选择性、填充性条款。

7.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

8.一方当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，是格式条款。

任何一方不得利用格式条款给对方做出不公平、不合理的规定。