创意园区集聚_一个新经济地理学的分析框架
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《新经济地理学视角下的产业集聚机制研究——兼论近十多年我国区域经济差异的成因》篇一一、引言新经济地理学作为一门跨学科的研究领域,为产业集聚机制提供了独特的理论框架。
随着全球化与信息化进程的加快,产业集聚现象在国内外广泛出现,尤其是在我国,其产业集聚机制对区域经济发展的影响尤为显著。
本文旨在从新经济地理学的视角出发,深入探讨产业集聚的机制及其对近十多年来我国区域经济差异的成因进行分析。
二、产业集聚的内涵与理论基础产业集聚指的是某一产业或相关产业的企业及其支持体系在一定地理空间上的集聚。
这种集聚有利于资源共享、技术溢出、知识传播以及创新扩散等,对于区域经济发展具有积极影响。
新经济地理学从企业异质性、贸易成本、市场潜能、劳动力市场等多个维度为产业集聚提供了理论基础。
三、产业集聚的形成机制在新经济地理学的视角下,产业集聚的形成机制包括市场潜力效应、创新环境效应和制度环境效应等。
市场潜力效应指的是企业为了追求更大的市场和更高的利润而向市场潜力大的地区集聚。
创新环境效应则强调了知识溢出、技术交流等对产业集聚的推动作用。
而制度环境效应则关注政策、法规等制度因素对产业集聚的影响。
四、我国近十多年来的产业集聚与区域经济差异近十多年来,我国各地区的产业集聚现象日益明显,形成了以东部沿海地区为主的产业集聚区。
然而,这种产业集聚也导致了区域经济差异的扩大。
东部沿海地区的经济发展速度远超中西部地区,形成了明显的经济梯度。
这种经济差异的成因除了与自然条件、历史因素等有关外,还与产业集聚的机制密切相关。
五、新经济地理学视角下的我国区域经济差异成因分析从新经济地理学的视角来看,我国区域经济差异的成因主要表现在以下几个方面:1. 地理位置与市场潜力:东部沿海地区凭借其优越的地理位置和巨大的市场潜力,吸引了大量企业集聚,从而推动了区域经济的发展。
而中西部地区由于地理位置和市场规模的限制,难以形成有效的产业集聚。
2. 创新环境与知识溢出:东部沿海地区拥有良好的创新环境和知识溢出机制,有利于企业间的技术交流和合作。
第三讲产业集聚分析1主要讨论的问题传统产业集聚理论与产业集聚的机制产业联系:产业链,生产系统企业对集聚经济的追求:规模经济、范围经济与竞争优势2一、产业集聚产业集聚:产业活动在地理空间上的集中趋向与过程。
产业集聚的形成方式:自发形成:市场经济比较发达的国家,比较成功政府促成:新兴工业化国家和发展中国家,出现产业结构雷同、低水平重复建设,设备大量闲置3传统产业集聚经济理论回顾韦伯的集聚理论:集聚因素特殊集聚因素:便利的交通,丰富的矿藏等一般集聚因素:集聚效益,节约生产成本专门的机器修理厂与制造厂为工厂服务专门的劳动力市场为工厂提供所需要的劳动力工厂享有购买原料方面的便利公用设施和道路的便利4增长极理论(growth pole):法国经济学家佩鲁(Perroux),1950年代提出;1966年保德威尔(Boudeville)应用于产业区位分析基本内涵空间经济增长的非均衡性:增长极是具有推动性的经济单位(propulsive unit),或是具有空间聚集特点的推动性单位的集合体。
嵌入推动性工业,形成产业集聚,产生增长中心,带动区域经济增长5有关增长极的解释:增长极是相互关联产业的空间聚集增长极是推进型产业及其相关产业的空间聚集增长极是位于城市中心并通过扩散效应带动周围腹地增长的相关产业的空间聚集增长极是一个带动周围区域经济增长的城市中心增长极是一个增长中的城市中心,其特点是在一个时期内比区域内其他地区有更高的就业增长率6问题“飞地”型增长极:推动性工业的地方化,增长的乘数效应发生在区外“空吸泵”:贫富分化新的趋势:以研发活动作为增长极,增长极的创新扩散7循环积累因果原理(circular and cumulative causation):瑞典社会学家缪尔达尔(Myrdal)1957年基本理论:社会经济制度是一个不断演进的过程,导致这种演进的技术、社会、经济、政治、文化等方面的因素相互联系、相互影响和互为因果这些因素中的某一个发生了变化,就会引起另一个相关因素也发生变化,后者的变化反过来又推动最初的那个因素继续变化,从而使社会经济沿着最初的那个变化所确定的轨迹的方向发展。
《新经济地理学视角下的产业集聚机制研究——兼论近十多年我国区域经济差异的成因》篇一一、引言随着经济全球化和信息化进程的推进,产业集聚现象逐渐成为现代经济发展的重要特征。
新经济地理学以其独特的视角,为研究产业集聚机制提供了新的理论框架。
本文旨在从新经济地理学的角度出发,探讨产业集聚的内在机制,并兼论近十多年来我国区域经济差异的成因。
二、产业集聚的内涵与新经济地理学理论框架产业集聚是指相关产业及其支持性产业在一定地域范围内的集中现象。
新经济地理学通过引入空间因素,将产业集聚视为一种空间经济现象,强调地理位置、运输成本、规模经济、外部性等因素对产业集聚的影响。
新经济地理学理论框架为研究产业集聚提供了新的思路和方法。
三、产业集聚的机制分析1. 规模经济与产业集聚规模经济是产业集聚的重要驱动力。
当企业数量达到一定规模时,可以形成规模效应,降低生产成本,提高产品质量和竞争力,从而吸引更多企业加入,形成产业集聚。
2. 外部性与产业集聚外部性是影响产业集聚的另一重要因素。
知识溢出、技术传播、劳动力市场共享等外部性效应可以促进企业间的合作与交流,提高产业集聚的效率与效益。
3. 地理位置与产业集聚地理位置对产业集聚具有重要影响。
良好的地理位置可以降低运输成本,促进企业间的交流与合作,为产业集聚提供有利条件。
同时,地方政府在政策引导和基础设施建设方面也起着重要作用。
四、近十多年我国区域经济差异的成因分析近十多年来,我国区域经济发展呈现出明显的不平衡态势。
造成这种差异的原因是多方面的,其中产业集聚机制的作用不可忽视。
1. 政策因素政策因素是导致区域经济差异的重要原因。
不同地区在政策支持、产业发展方向、基础设施建设等方面存在差异,从而影响产业集聚的形成和发展。
2. 资源禀赋差异资源禀赋差异也是导致区域经济差异的重要因素。
不同地区在自然资源、人力资源、资本资源等方面存在差异,这些差异会影响产业的布局和集聚。
3. 产业结构调整与升级产业结构调整与升级对区域经济发展具有重要影响。
新经济地理学视角下的产业集聚机制研究——兼论近十多年我国区域经济差异的成因新经济地理学视角下的产业集聚机制研究——兼论近十多年我国区域经济差异的成因摘要:近年来,我国各地区经济发展呈现出明显的差异,其中部分地区的经济增长迅猛,而另一些地区则陷入了相对滞后的状态。
本文以新经济地理学为理论基础,分析了产业集聚机制对经济差异的影响,并探讨了近十多年我国区域经济差异的成因。
研究发现,产业集聚、人才聚集、创新环境以及政府支持等都是区域经济差异的重要影响因素。
进一步分析了不同地区的特点和政策的效果,提出了针对不同地区的发展策略。
最后,本文对未来的研究方向进行了展望,以期为促进我国区域经济均衡发展提供理论和政策支持。
关键词:新经济地理学;产业集聚;区域经济差异;发展策略一、引言经济地理学作为经济学的重要分支,研究了地理空间如何影响经济发展。
而新经济地理学则更加关注地方特点、产业布局以及区域发展的不平衡性。
自20世纪90年代以来,新经济地理学的发展为我们更好地理解经济发展和区域差异提供了重要的理论支持。
在新经济地理学框架下,研究产业集聚这一重要机制对经济发展和区域差异的影响成为研究热点。
本文将以新经济地理学视角,结合我国的实际情况,探讨产业集聚机制对我国区域经济差异的影响,并分析近十多年我国区域经济差异的成因。
二、产业集聚机制与区域经济差异产业集聚是指特定产业在某个地区内的集中发展现象,形成可以带动整个区域经济的规模效应和外部溢出效应。
经济的集聚会促使创新、专业化和分工,进而推动该地区的经济增长和发展。
然而,不同地区的产业集聚程度却呈现出明显的差异,这就导致了区域经济差异的产生。
产业集聚机制主要受到三个方面因素的影响:一是市场规模效应,即由于某一地区市场规模较大,会吸引更多企业进驻,并形成产业集聚;二是外部溢出效应,指某一地区的企业之间形成了一种合作与竞争的关系,通过共享经验、人才和技术来提高整个产业的效率和创新水平;三是政府支持,政府在区域经济发展中起到了重要的调节和引导作用。
新经济地理学及产业聚集二、新经济地理学及产业聚集十多年来,以克鲁格曼(Paul Krugman)为代表的新经济地理学(New Economic Geography)研究异军突起,从理论领域对经济全球化的特点及其发展规律进行了新的探讨。
新经济地理学是当代西方经济学领域中继新产业组织理论、新贸易理论、新增长理论之后出现的第四次"新经济学"研究浪潮(Krugman,1998)。
两次成功预测金融危机,加上荣获2008年诺贝尔经济学奖,使克鲁格曼教授名声鹤起,也使新经济地理学理论受到越来越多国内外学者和企业界人士关注和重视。
(一)克鲁格曼对产业聚集的有关论述新经济地理学以收益递增和不完全竞争作为理论基础,并通过区位聚集中的"路径依赖"现象[1],来研究经济活动的空间集聚。
该理论从一般性的角度研究聚集并提出了一个普遍适用的分析框架,解释了在不同形式的递增报酬和不同类型的运输成本之间的权衡问题,并对企业聚集现象提出了经济学的解释。
Krugman(1991)认为,经济活动空间集聚呈现出的是一种循环累积因果关系,即:为使运输成本最小,生产商无疑会选择一个有大的当地需求的区位。
然而,恰恰只有大多数厂商都在那儿选址经营的某个区位才会有大的当地需求。
因此,一个产业带一旦建立,在没有外部扰动的情况下,这一循环将会长期持续下去。
Krugman(1991)指出,什么样的产业在什么样的区位形成集聚一般来说是不确定的,而是"历史依赖(history-dependent)"的。
从某种意义上来说,产业集聚很可能始于一种历史偶然。
但是,不管属于什么样的原因,某种专业化生产与贸易格局一旦建立,从贸易获得的好处将累积循环,从而使得这一格局因进一步强化而被锁定(locked-in)。
也就是说,区域的优势被认为是由一些"小的事件"所导致的自身的加强。
一个地区产业结构形成和演变按照新经济地理学的观点来看,一定程度是取决于由促进企业集中化生产的集聚力,以及与运输相关和资源约束等促进企业分散化生产的分散力两者之间平衡关系。
新经济地理学的研究范式新经济地理学是一门研究经济活动在空间上的分布和相互联系的学科。
它主要关注经济地理现象的发生和影响因素,以及经济活动对地区发展和城市竞争力的影响。
新经济地理学的研究范式包括空间结构、地区差异和地方发展等方面。
新经济地理学关注的一个重要范式是空间结构。
空间结构指的是经济活动在地理空间上的布局和分布。
根据新经济地理学的观点,地理空间上的经济活动呈现出一种集聚的趋势,即经济活动更倾向于集中在特定的地区或城市。
这种集聚现象可以通过空间集聚指数等指标来衡量。
空间结构的研究有助于我们了解不同地区的经济特点和地区之间的联系,为区域发展和区域政策制定提供理论支持。
新经济地理学的研究范式还包括地区差异。
地区差异指的是不同地区在经济发展水平、经济结构和经济绩效等方面的差异。
新经济地理学通过研究地区差异,可以帮助我们理解为什么一些地区相对较发达,而另一些地区相对较落后,并从经济地理的角度提出政策建议。
地区差异的研究还可以帮助我们认识到地理环境对经济发展的重要影响,从而更好地利用和优化资源配置。
新经济地理学的研究范式还关注地方发展。
地方发展指的是特定地方或城市的经济发展和改善生活质量的过程。
新经济地理学通过研究地方发展,可以帮助我们了解城市竞争力的形成机制,以及如何通过创新、产业升级和城市规划等手段促进地方发展。
地方发展的研究可以为地方政府提供决策支持,推动经济增长和改善居民生活水平。
新经济地理学的研究范式包括空间结构、地区差异和地方发展等方面。
通过研究这些范式,我们可以更好地理解经济活动在地理空间上的分布和相互联系,为区域发展和城市竞争力提供理论基础和政策建议。
在未来的研究中,我们可以进一步深入探讨这些范式,提出更加完善的理论模型和实证研究方法,为经济地理学的发展做出更大的贡献。
新经济地理学的产生及其基本框架主要内容:一、经济活动的空间特征及主流经济分析中的空间缺失二、迪克希特和斯蒂格利兹框架(D-S模型)三、新经济地理学的产生及其基本框架新经济地理学(New Economic Geography),又称空间经济学(Spatial Economics),产生于上世纪九十年代初,标志是克鲁格曼1991年发表在《政治经济学杂志》上发表的“报酬递增和经济地理”。
新经济地理学主要是基于规模收益递增和垄断竞争的框架(D-S框架),用主流经济学的一般均衡分析方法研究经济活动的空间分布规律,解释现实社会中存在的不同规模、不同形式生产的空间集中机制,并通过这种机制的分析探讨经济增长规律与途径。
根据马丁的观点,“新经济地理学”包括两个重要主题,即经济活动的空间集聚和区域增长集聚的动力分析。
1.1 经济活动的空间特征及主流经济分析中的空间缺失一、现实经济活动的主要特征无论是从历史上看,还是从现实中看,人口、财富、经济活动在空间上的非均匀分布是普遍的现象。
经济活动的分布和经济发展并非是新古典“平滑经济”所描述的那样——呈现出连续性和单调性,而是呈现出非连续性和突发性,表现出明显的“块状”特征,换句话说,从空间上看,现实经济不是“平滑经济”,而是“块状经济”。
经济活动在空间上的非均匀分布的一个主要表现就是地方化经济和城市化经济。
地方化经济和城市化经济是经济活动和经济景观集聚的集中表现形式。
以我国的浙江省为例,“块状经济”分布于全省各地,在地理版图上形成块状明显、色彩斑斓的“经济马赛克”。
永康的五金、诸暨的珍珠、温州的皮鞋、嵊州的领带、义乌的小商品……100多个特色鲜明的“块状经济”撑起了浙江经济强省地位。
2006年,大唐(一个乡镇)袜业占全国产量的65%、全球产量的35%;三都贡缎占到全国产量的80%、非洲市场的95%;山下湖淡水珍珠及珍珠制品产量占全国80%;店口管件占全国产量的70%。
经济活动在空间上的非均匀分布的另一个主要表现为区域经济活动水平的巨大差距。
云南财经大学学报2011年第2期(总第148期)管理论坛创意园区集聚:一个新经济地理学的分析框架杨永忠1,林娜萍2,林明华1(1.四川大学工商管理学院,成都610065;2.福州大学管理学院,福州350002)摘要:创意园区的迅速崛起已成为创意产业的一种新的发展趋势。
从整体来看,中国创意园区发展的实践已远远领先于理论,缺少理论指导成为制约中国创意产业快速、健康发展的瓶颈。
借鉴新经济地理学的相关知识,运用改进的“中心—外围”模型,对北京798艺术区的形成机制进行动力分析,揭示其发展中存在的问题,并提出相关的政策建议,即对中心地域而言,保护原创,控制地租,搭建平台,以留住创意的源泉;对周边地域而言,充分抓住798艺术区的集聚和辐射效应的机遇,进一步挖掘本地域的创意资源。
在此基础上,得出中国创意园区发展的思路应沿前期规划、中期统筹、后期保护来进行。
关键词:中心—外围;集聚;北京798艺术区中图分类号:F127文献标志码:A文章编号:1674-4543(2011)02-0099-06一、引言由于国内外创意园区的出现和成功发展的实践以及由此引起的产业结构发展趋势的变化及其对城市经济发展产生的巨大作用,使得创意产业区成为许多学者研究的焦点。
新经济地理学以空间为研究对象,通过讨论一个经济体的地理结构是如何被两种力量彼此消长所塑造,即在促进集聚的向心力和促进扩散的离心力之间的张力塑造,而在产业集群的研究中备受关注,[1-2]但将其引入创意园区集聚成因分析的目前还很少。
[3]因此,本文采用新经济地理学这一新视角,试图对创意园区经济活动的空间集聚进行剖析,以寻找我国发展创意园区的思路和方法。
二、理论分析框架借鉴新经济地理学学者们的相关研究,结合创意园区自身的特点,提出创意园区集聚的分析框架。
1.创意园区形成机制在创意园区集聚分析中,以园区选址为出发点,借鉴核心—外围模型分析哪些因素促成了创意园区的集聚。
本文在两种力量权衡的基础上,形成三种基本效应的分析框架。
第一种效应是“循环效应”,指的是创意活动向某一区域的集中,扩大该地的艺术氛围,进而吸引更多的艺术机构和企业的进驻,促使创意产业活动进一步在该区域集中。
第二种效应是“替代效应”,即不断入驻的艺术机构与商业机构的利益冲突所引起的艺术被商业所取代。
第三种效应是“租金效应”,指的是创意活动向某一区域的集中导致该区域租金指数上升。
第一种效应促使园区的空间集聚,形成聚集力,具有循环累积因果特征,也就是自我强化特征,而后两种效应促使园区的分散,形成分散力。
如果聚集力大于分散力,那么艺术家迁移等初始冲击(也就是首先进入的外部力量)将得到进一步加强,促进更多的收稿日期:2010-12-28基金项目:四川大学人才引进基金项目(20102007);四川省社科规划普及项目(201005);中央高校基本科研业务费研究专项学科前沿与交叉创新研究重点项目(SKX201013)作者简介:杨永忠(1968-),男,重庆秀山人,四川大学工商管理学院教授,博士生导师,主要研究方向为产业组织;林娜萍(1985-),女,福建泉州人,福州大学管理学院硕士研究生,研究方向为产业经济;林明华(1975-),男,江西南康人,四川大学工商管理学院博士研究生,主要研究方向为技术经济与产业发展。
云南财经大学学报艺术机构集中到同一个区域。
如果分散力大于聚集力,那么这种初始冲击将反过来抑制其强化过程,使得初始的对称均衡处于稳定状态。
即当分散力占主导地位时,艺术家等初始冲击会得到自我减弱,但聚集力占主导地位时,这种冲击将得到进一步加强。
循环效应所决定的集聚力和替代效应、租金效应所导致的分散力决定了经济活动空间分布的最终模式。
图1聚集力和分散力随进入自由度的变化图图1描述了以集聚租为基础的聚集力和分散力之间的依赖关系。
以进入自由度代替原核心—外围模型中的贸易自由度,纵轴表示的是作用力强度(即聚集力或分散力的作用力大小),横轴表示的是进入自由度(即机构、企业进入园区的阻力大小,阻力越小,自由度越大)。
聚集力曲线表现倒U 型,分散力曲线表现为U型。
所谓集聚租是指一个企业脱离集聚地区迁移到外围地区而遭受的损失。
集聚租越大,代表遭受的损失越大,企业将趋向选址集聚;而集聚租越小,甚至为负数,企业将从园区开始向外围扩散,此时分散力将大于聚集力。
考虑创意产业是一种新兴产业,政府的扶持非常重要,因此影响进入自由度大小可归因于政策的引导强弱。
一般说来,政策引导越多体现为对园区的扶持,进入自由度将相应扩大。
另一个问题是如何度量分散力与聚集力?集聚租是一个重要的测度,当集聚租较高的时候,园内机构具有接近市场的“循环效应”,集中可以获得更大利益;当集聚租较低时,企业有可能由“核心”向“边缘”转移。
因此集聚租有两种主要作用方式:一种是促进园区集聚的形成,体现为聚集力主导,如艺术家的自发迁入、企业的开发等。
另一种是直接阻碍园区集聚的形成,体现为分散力主导,如商业机构的进驻对艺术机构的排挤、租金的上涨等。
下面以创意园区的形成为例,对集聚前和集聚后围绕图1进行分析。
集聚前,集聚租为负数,政策引导力不明显,此时进入自由度很小,又无初始冲击(也就是首先改变园区初始状态的动力)时,园区还未有成形现象,分散力大于聚集力。
之后随着进入自由度的逐渐加大(集聚租开始上升),聚集力开始增强,分散力开始减弱。
当初始冲击力出现后(如政策支持),聚集力开始发挥主导作用,体现在某一临界点C,地区经济活动聚集的现象开始产生。
随着集聚现象的加强,对园区周边产生更大的吸引力,集聚租开始不断上升(即迁往外围所遭受的损失增大),再加上集聚效应的因果循环作用,集聚所带来的效应进一步体现,集聚租逐渐达到最大值。
之后,两力又出现分化,特别是分散力的两种效应(替代效应和租金效应)开始成为集聚的主要障碍,表现为聚集力开始下降,分散力又开始呈上升趋势,园区有向外围扩散的现象,直到出现了第二个突破点D,园区的核心地位将被外围所取代。
2.创意园区政策分析机制如前所述,区域政策力度是影响进入自由度的主要原因,在一定进入自由度下,尽管可以实施某种政策或措施,然而因企业机构或艺术家(可流动要素)继续留在原有区位的成本大于聚集租金(如θ3),艺术机构宁肯选择能够享受这种租金的区位,可流动要素便开始转移或开始选择新的区位。
因此,对创意园区形成所处的不同阶段,政策力度是关键。
在新经济地理理论中,战斧图解描述了涉及贸易自由度时的门槛效应。
现结合创意园区的特点对其进行应用。
图2中,假定存在两个外围区域,称之为北部与南部,其围绕的对称轴(即中心地带)为中心区域。
横轴表示进入自由度(θ),纵轴表示北部或南部区流动要素(如艺术机构和企业等)在流动要素总量中所占份额(SH)。
SH一般用绝对值表示,当|SH|=1/2时,表示北部或南部流动要素份额为1/2,即流动要素分布在南北两部。
当SH=0时,表示北部或南部流动要素份额为0,则流动杨永忠,林娜萍,林明华:创意园区集聚:一个新经济地理学的分析框架要素主要集中在中心区域。
我们用不同符号表示不同的均衡,并讨论进入自由度发生变化时这些均衡的稳定性问题。
现只考虑从θ1开始的区间(此时集聚现象开始产生),根据上述分析,南北两部的任一分布结构均意味着地区扩散。
而当SH=0时,区域分布意味着地区集聚,是一种稳定结构。
图2战斧图解中的门槛效应图2中,用粗实线来表示稳定均衡,进入自由度从θ1变化到θ2时,集聚(SH=0)是唯一的稳定均衡,当进入自由度进一步变大,θ2<θ<θ3时,分散力量加强但仍然保持着唯一的稳定均衡。
当进入自由度大于θ3时,惟一的均衡是分散,即由核心地区向周围地区扩散。
从均衡点E1开始讨论,对应于均衡E1的进入自由度θ4(两力开始发生变化)。
此时,如果进入自由度稍微提高,比如提高到θ5,则把均衡推移到E2。
这时,尽管进入自由度扩大得到一些好处,但不能改变园区的空间格局,北部区、南部区的流动要素份额SH仍为0。
但是,在θ5处,提高同样规模的自由度,也就是自由度从θ5提高到θ6时,将发生急剧性变化,园区空间格局改变,北部区、南部区的流动要素份额SH各为0。
在前面,进入自由度的稍微提高只能导致惯常性效应,但此时进入自由度的稍微提高将导致所有要素离开中心区域。
传统理论认为,政策力度与绩效具有线性关系。
但上面的讨论告诉我们,传统理论的这种观点不一定成立,政策的细微变化有时会引起急剧的非线性变化。
这提醒我们在制定政策并实施时,对这种非线性变化应予以充分的重视。
对政策的这种非线性反应,加大了预测政策变动效应时的困难。
如果政策效应的预测是在经验研究基础上进行的,也就是说政策的增量变动不会超出门槛值,这时政策制定者认为特定政策的变化不会影响园区布局。
但政策力度一旦超出某一门槛值,则将发生急剧性变动,这些是政策制定者无法预料到的。
因此,政策的经验分析要充分考虑非线性特征。
三、798艺术区的空间集聚分析根据前面关于集聚力和分散力的分析,798艺术区从形成到目前的发展情况可分三个阶段,如图3所示。
1.第Ⅰ阶段:培育孵化期(小于θ1区间)此时,集聚租为负数(因为还未有任何集聚效应产生),聚集力小于分散力。
此时的798只不过是一个因淘汰或升级换代而闲置的厂房,需要有推动力(初始冲击)来改变两力大小。
对798艺术区而言,艺术产业机构和个体的租用改造就是这个推动力,它使得聚集力开始增强,分散力开始减弱,最终形成了798集聚区。
这阶段影响集聚租上升的主要因素包括:历史文化(建筑物)、租金及艺术群体。
[4]从历史文化因素而言,798艺术区最具特色建筑是包豪斯建筑,包豪斯是现代建筑的先驱,诞生于1919年,建筑风格实用、坚固、美观。
2005年,北京市政府根据市建筑设计院的建议,将包豪斯建筑列为优秀近现代建筑予以保护。
如此充满历史沧桑,淳朴而又独特的建筑风格,是798艺术区同其他类型的利用工业厂房改造的艺术区的不同之处。
而适宜的租金,则是798艺术区形成的比较优云南财经大学学报势与竞争优势。
由于经济不景气,20世纪90年代798地区部分厂房闲置。
租金不高的原因之一是这个地方的厂房设计不符合大型企业建产品生产基地,同时厂区及周边道路较窄,不适合建大型物流基地,从而限制了租金的上涨。
在发现了这片土地的利用价值后,从2003年起,艺术家与艺术机构开始上规模地租用改造闲置厂房。
在艺术群体方面,798位于北京东部城区,这里拥有中央美院和清华大学美术学院两所艺术高校,有使馆区和许多国外公司,朝阳区的CBD(中央商务区)内聚集着大批的外国人和白领群体,为发展文化创意产业提供了丰富的人力资本。
所有这些,都为798艺术区诞生于北京提供了良好条件。
以上因素不同程度地促成了798艺术区的形成,实现了第一个突破点C(见图3)。