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中级财务会计（一）期末复习（20111223）一、简答题1. 银行存款的含义及企业银行存款账户的类型；教材25页答：银行存款是企业存放在银行或者其他金融机构的货币资金。
企业银行存款账户分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。
（1）基本存款户：办理日常结算几现金支取（企业只能开设一个）（2）一股存款户：为业务方便而开设，不得支取现金（3）临时存款户：因临时业务需要而开的暂时性帐户（4）专业存款户：根据企业特定需要而开立的具有特定用途的帐户。
2 .权益法的涵义与适用范围；教材117-118页答：权益法是指长期股权投资以初始投资成本计量后，在投资持有期间根据投资企业享有被投资单位所有者权益的份额对投资账面价值进行调整的方法。
权益法适用丁：投资企业对投资单位能产生重大影响或共同控制的长期股权投资。
3. 固定资产可收回金额及固定资产减值的含义；教材147页答：一般来说，固定资产可收回金额可以按照：一是固定资产期末的公允价值减去处置费用后的净额；二是预期从该资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的预计未来现金流量的现值。
按现行会计准则规定，两者之间较高者即为可收回金额。
当可收回金额低丁账面价值时，应计提固定资产减值准备；资产减值是基丁公允价值的一个概念，表明固定资产为企业创造经济利益的能力已经下降。
4. 应收账款与应收票据的区别。
答：（1）收账期不同。
应收账款的正常收账期一般不超过三个月，且债务人并不出具付款的书面承诺，账款的偿付缺乏法律约束力。
应收票据的收款期最长可达六个月，且这种收款的权利和将来应收取的货款金额以书面文件形式约定下来，因此他受到法律的保护，具有法律上的约束力。
（2）应收票据作为商业信用和工具，既可以转让，也可以流通；还可以向银行申请贴现。
应收账款正常情况下可将其出售或抵借，但在我国目前情况下暂不可行。
5 .证券投资的含义及种类；教材95- 97贞答：证券投资是指企业以股票、债券、基金的方式投资丁证券市场。
中级财务会计（一）期末总复习第一章总论主要内容：财务会计的特征、财务报表的使用者、会计要素及其确认与计量，会计信息的质量特征四个问题。
考核重点：1．会计要素及其确认的四个标准（6页）2．会计信息的的质量特征。
（11页）考题分布：只可能有选择题。
针对用户的质量特征：可理解性单选会计信息的首要质量特征：可靠、可比、相关。
多选第二章货币资金主要内容：货币资金的内容和管理，库存现金的管理与控制以及库存现金的会计处理，其他货币资金的内容及其管理和会计处理。
考核重点：1．货币资金的内容；2．库存现金的的管理和核算；3．银行存款和其他货币资金的核算（要结合后面的销售和采购业务掌握）。
考题分布：选择和单项分录、简答1．现金开支范围（多选）（19页）（注意结算起点和支付给个人的报酬）2．其他货币资金的种类（主要六种，教材32页，选择题）3．现金长款和短款的核算（简单分录，23页）4．备用金的管理、拨付定额备用金的核算（教材24页，复习资料23页）简答和单项分录第三章应收及预付款项主要内容：应收票据的核算；应收账款的核算；预付账款及其他应收款的核算；坏账的核算。
考核重点：1．应收票据的核算；2．坏帐的核算考题分布：选择和单项分录、简答、综合业务（选择题里涉及计算）1．应收票据的核算（看讲义，教材有误）：要弄清楚到期日、持有期限、贴现期限这几个日期，会计算到期值、贴现利息、贴现额几个数据，并会编制相关的会计分录。
（指导书34页9题）考试重点（简单分录）某公司于销售商品收到商业汇票。
要求：(1)计算该商业汇票的贴现期、贴现息和贴现额（列出计算过程）；(2)分别编制收到商业汇票、将该汇票贴现的会计分录。
（综合业务）注意：带息票据持有期间计提利息：借：应收票据——应计利息贷：财务费用例题：某企业于2006年5月2日将一张带息应收票据送银行贴现。
若该票据票面金额为1 000 000元，2006年4月30日已计利息1 000元，尚未计提利息1200元，银行贴现息为900元，则票据贴现时应计入财务费用的金额为（）。
卷代号：2590中央广播电视大学2010-2011学年度第一学期期末考试中级财务会计（一）试题一、单项选择题（从下列每小题的四个选项中选出一个正确其序号字母填入题后的括号内。
每小题2分，共20分）1．下列存款不通过“其他货币资金”账户核算的是( )。
A.银行本票存款 B．银行汇票存款c．信用证存款 D．转账支票存款2．存货采购途中发生的合理损耗，正确的会计处理方法是( )。
A.计人采购成本B．由供货单位赔偿C．计入管理费用D．由保险公司赔偿3．根据我国《银行账户管理办法》的规定，下列账户中可办理借款转存的是( )A.基本存款账户 B．-般存款账户c．临时存款账户 D．专项存款账户4．下列设备不属于存货核算内容的是( )。
A.委托代销设备 B．发出用于展销的设备c．购进生产车间用设备 D．分期收款销售发出的设备(2590号)中级财务会计（一）试题第1页（共5．-张带息应收票据，面值100 000元、年利率9%、三个月到期。
则该票据的到期金额应为( )。
A．102 325元 B．102 275元C.102 250元 D．102 300元6. 2009年初购人设备一台自用，实际支付买价5 000元，支付安装费1 000元、增值税进项税850元。
则该设备的入账原值应为( )。
A.6 850元 B．6 000元C．5 850元 D．5 000元7．采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值的差额，正确的处理方法是( )。
A．增加资本公积 B．增加营业外收入C．增加其他业务收入 D．增加公允价值变动收益8．H公司采用备抵法并按应收账款余额的5%估计坏账损失。
2008年初，“坏账准备”账户余额2万元，当年末应收账款余额100万元。
2009年5月确认坏账损失3万元，7月收回以前年度已作为坏账注销的应收账款1万元，年末应收账款余额80万元。
据此2009年末H公司应补计提坏账准备( )。
A.4万元 B．2万元C．1万元 D．09. 2009年7月1日A公司以每张900元的价格购入B公司2009年1月1日发行的面值1 000元、票面利率2%，3年期、到期一次还本付息的债券50张，计划持有至到期。
中级财务会计期末复习全集(答案内含)第一章：会计基础知识1. 会计的定义：会计是指对企业经济活动进行记录、归纳、分析和报告的一门学科和技术。
2. 会计的目的：会计的目的是提供有关企业财务状况、经营成果和现金流量的信息，帮助利益相关方做出决策。
3. 会计的基本假设：- 会计实体假设：企业和业主是分开的。
- 持续经营假设：企业将会持续经营下去。
- 会计货币计量假设：会计信息以货币单位表示。
- 会计周期假设：企业的经营活动可以划分为一定的会计周期。
4. 会计的核算对象：资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
第二章：会计核算基础1. 会计等式：资产 = 负债 + 所有者权益。
2. 借贷记账法：每个经济业务都需要至少两个会计分录，一个借方分录和一个贷方分录。
3. 会计凭证：会计凭证是记录会计分录的工具，包括原始凭证和复写凭证。
4. 会计账簿：常见的会计账簿包括日记账、总账和明细账。
5. 会计报表：常见的会计报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。
第三章：固定资产与流动资产1. 固定资产：固定资产是企业长期使用、拥有的具有形态的资产，包括土地、建筑物、机器设备等。
2. 流动资产：流动资产是企业短期内可变现或预计在一年内变现的资产，包括现金、存货、应收账款等。
3. 固定资产的计量：固定资产应按成本计量，包括购置成本、运输费用、安装调试费用等。
4. 固定资产的折旧：固定资产的折旧是指因使用、流逝或过时而造成的资产价值减少，常见的折旧方法有直线法和年数总和法。
5. 流动资产的计量：流动资产应按照较低者原则计量，包括取得成本和可变现净值。
第四章：负债与所有者权益1. 负债：负债是企业对外借款或对外拖欠的款项，包括短期负债和长期负债。
2. 所有者权益：所有者权益是企业所有者对企业资产净值的所有权，包括股本、资本公积、盈余公积等。
3. 负债的计量：负债应按照实际发生或预计发生的金额计量，包括应付账款、应付工资等。
4. 所有者权益的计量：所有者权益应按照实际发生或预计发生的金额计量，包括资本公积、盈余公积等。
艾大力：各位老师、各位同学：大家下午好！欢迎参加中级财务会计（一）课程网上教学活动。
本次活动的主题是关于期末复习，大家有什么问题都可以在这里发帖交流讨论。
艾大力：关于期末复习要求的说明（1）本学期中级财务会计（一）课程期末考试除试点教学点以外仍然采用闭卷笔试，试题类型有单选（20分）、多选（15分）、简答（10分）、单项业务题（会计分录）（30分）、计算及综合题（25分）。
其中涉及到的主要问题有：1．银行存款的概念及企业银行存款账户的种类；备用金的概念及其会计管理；应收账款与应收票据的区别2．权益法的概念及其适用范围；证券投资的概念及其分类；交易性金融资产与持有至到期投资的区别3．固定资产可收回金额及固定资产减值的含义；无形资产摊销的相关规定4．投资性房地产的概念及其后续计量模式；投资性房地产会计处理与自用房地产会计处理的区别叶雪飞：艾院长辛苦了！艾大力：关于期末复习要求的说明（2）单项业务题涉及的主要业务类型有：1．申请办理信用卡金额从银行存款户中转账支付；支付备用金由出纳员用现金付讫；库存现金盘亏原因待查；经理出差回来报销差旅费出纳员以现金付讫；出纳员用现金支付报废固定资产的清理费用；委托银行开出银行汇票用于支付购料款；2．将不带息应收票据贴现（支付银行贴现利息后余款存入公司存款账户）；不带息票据到期对方无力付款；确认坏账损失；3．用银行存款预付购货款；从外地购入材料（按计划成本核算）货款尚未支付材料未达；材料运达企业并验收入库；上月购进并已付款的原材料今日到货并验收入库（计划成本核算）；计提存货跌价准备；期末集中一次结转本月入库原材料的成本超支额；结转应由本月生产产品负担的原材料成本超支差异；期末结转本月发出原材料应负担的节约额4．购入设备投入使用，款项已支付；计提设备折旧；收到出租设备收入存入银行。
5．出售专利款项收妥并存入银行；摊销自用商标价值；采用分期付款方式购入一项专利；计提无形资产减值损失；结转固定资产出售净收益6．投资性房地产（用公允价值模式计量）期末发生公允价值变动收益；7．采用权益法确认长期股权投资收益；长期股权投资采用成本法核算，本年度确认应收现金股利；将可供出售金融资产出售净收入存入银行（持有期内已确认公允价值变动净收益）；以银行存款购入股票作为交易性金融资产管理；确认可供出售金融资产公允价值变动损失；可供出售金融资产期末确认公允价值变动收益；持有至到期投资本期确认应收利息8．销售产品货款已于上月全部收妥存入银行；销售产品一批（货款已于上月预收一部分余款尚未结清）。
2011春《中级财务会计》期末复习一、考试时间与试题类型考试时间：90分钟，考试内容包括中级财务会计课程的全部内容（第1-14章）。
试题类型包括：单项选择（20分）、多项选择（15分）、简答（10分）、单项业务（根据经济业务编制会计分录）题（35分）、计算题（10分）、综合题（10分）。
二、简答题复习要点1．销售商品确认收入的条件。
2．交易性金融资产与可供出售金融资产在会计处理上的区别。
3．无形资产摊销的相关规定。
4．预计负债的确认条件及或有负债的披露方法。
5．举例说明会计政策的含义。
6．坏账的含义及其确认条件。
7．债务重组的含义及其主要方式。
8．投资性房地产的含义及其与企业自用房地产在会计核算上的区别。
9．财务报表附注的含义及其意义。
三、单项业务题（根据经济业务编制会计分录）涉及的主要内容1．购入债券一批计划持有至到期；可供出售金融资产本期发生公允价值变动收益；交易性金融资产确认公允价值变动收益；确认交易性金融资产公允价值变动损失。
2．将拥有的一项专利权出租本月确认收入存入银行；附现金折扣条件赊销商品一批采用总价法核算；收到K公司支付的本月5日所欠货款存入银行（仅商品售价金额享受折扣）；销售商品一批，上月已预收部分货款，余款尚未结清；销售不适用的原材料一批；赊销商品一批（合同规定某日前对方有权退货，公司无法估计退货率），商品已经发出，货款尚未结算。
3．将不带息的应收票据向银行申请贴现；不带息应收票据到期对方无力偿付；计提坏账准备；储运部领用备用金；4．与证券公司结算股票发行款（之前初委托证券公司代理发行普通股股票）；按法定程序办完增资手续后增发普通股；按面值发行公司债券一批（到期还本、按年付息）；5．计提存货跌价准备；上月购进的商品到达并验收入库；发出材料一批直接用于产品生产；结转生产A产品本月领用原材料应负担的材料超支差异；6．结转固定资产清理净损失；计提固定资产减值准备；购入一台设备已交付使用。
《中级财务会计》4课时复习提要 题型说明：一、单项选择题（共15小题，每题1分，共计15分）二、多项选择题（共5小题，每题1分，共计5分）三、判断题（共10小题，每题1分，共计10分）四、简答题（共 2 小题，每题5分，共计10分）五、计算题（共 2 小题，每题5分，共计10分）六、业务题（共计50分）各章节的知识点第一章：会计信息的质量特征会计假设权责发生制会计的计量属性及其关系公允价值含义及其具备的条件资产要素的定义及其特征收入要素及其范围利得与损失第二章：现金的使用范围银行存款余额调节表的相关内容其他货币资金的内容第三章：存货的确认外购存货的成本构成及主要会计核算委托加工存货的核算中的税金问题发出存货的计价方法计划成本法应用成本与可变现净值孰低法（含义、可变现净值的确定、存货跌价准备的计提）存货清查业务处理第四章：金融资产的划分及重分类交易性金融资产的初始计量交易性金融资产的会计核算（取得、持有、期末计量、处置）可供出售金融资产的公允价值变动应收账款计提坏账准备的核算应收账款总价法的应用持有至到期投资的会计核算（摊余成本法的应用）第五章长期股权投资的成本法与权益法核算范围长期股权投资的初始计量（主要掌握非企业合并方式下）权益法的运用第六章固定资产的入账价值固定资产的计价标准计提折旧的资产范围固定资产的折旧方法的运用（加速折旧法）固定资产的处置核算第七章：无形资产的涵义及特征无形资产的取得（投资者投入）研发费用的处理第九章应付账款（考虑现金折扣的情况）核算应付职工薪酬的内容应交税费的核算（常见知识点）第十一章所有者权益与负债的区别资本公积的内容留存收益的构成与计算盈余公积计提规定现金股利与股票股利利润分配相关的核算第十二章期间费用的内容与核算第十三章收入的概念商品销售收入的确认条件收入的构成（区分主营与其他）折扣与折让常见的销售业务的核算利润的构成与计算利润分配的核算营业外收、支的内容第十四章财务报告的构成资产负债表的格式及项目列示依据资产负债表项目的填列方法利润表的特征多步式利润表项目的计算现金等价物的特点。
《中级财务会计（一）》期末复习指南（2011. 12）单选题（2题，每题2分.共20分，以《导学》为准）二.多选题（5题，每小题3分，共15分，以《导学》或《期末复习指导蓝本》为准）三.简答题（2题，每小题5分，共10分）1.银行存款的含义及企业银行存款账户的类型。
【参考答案】银行存款是企业存放在银行或其他金融机构的货币资金。
企业在银行开立的账户包括基木存款账户.一般存款隊户、临时存款账户.专用存款账户。
其中基木存款账户是企业的主办账户，除办理日常转账结算外，还能办理现金收付业务，企业匸资.奖金等现金的支取只能通过该账户办理。
一般存款账户除日常转账外只能缴存现金，不能支取现金。
2 •固定资产可收回金额及固楚资产减值的含义【参考答案】固定资产的可收回金额应半根据固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预讣未來现金流虽的现值两者之间较岛者确定：固定资产的账血价值是固定资产成木扣减累讣折旧和固定资产减值准备后的挣额。
固定资产发生损坏、技术陈旧或者其他经济原因•导致其可收回金额低于其账血价值，这种情况称之为固定资产减值。
如果固定资产的可收回金额低于其账何价值. 应半按可收回金额低干其账面价值的差额计提减值准备.并讣入片期损益。
3・证券投资的含义及种类匚【参考答案】证券投资是抬企业以购买股票.债券.基金的方式直接投资于证券市场。
按投资品种分类为：股票投资、债券投资和基金投资。
按管理意图分类为：交易性金融资产.可供出售金融资产和持有至到期投资。
4.无形资产摊销的相关规定。
【参考答案】无形资产摊销的相关规定主要有：⑴使用寿命有限的无形资产•应在其倾il•的使用寿命内采用系统合理的方法进行摊销：使用寿命不确定的无形资产不需耍摊销.但应于每年年末对其进行减值测试。
⑵摊销期自达到侦定用途半丿］开始至终止确认时止。
摊销方法包括：直线法.生产总虽法：⑶无形资产摊销额一般应计入半期损益。
但如果是专门用干某种产品生产的，其摊销额应汁入该产品成木。
关于2011秋中级财务会计（一）课程期末考试的说明2011年12月7日下午，艾大力老师在中央电大在线论坛中关于中级财务会计（一）课程期末复习有关要求问题做了说明：中级财务会计（一）是一门老课，近几年教学大纲、教材以及考核说明都没变，因此本学期的考试及复习要求也就跟前几个学期一样。
本课程的考试题型和分数比例以及通常涉及到的一些重点问题如下：一、单项选择题（20分）二、多项选择题（15分）三、简答题（10分）1．银行存款的含义及企业银行存款账户的类型。
2．权益法的涵义与适用范围。
3．固定资产可收回金额及固定资产减值的含义4．应收账款与应收票据的区别。
5．证券投资的含义及种类。
6．无形资产摊销的相关规定。
7．交易性金融资产与持有至到期投资的区别。
8．投资性房地产的含义及其后续计量模式的种类。
四、单项业务题：根据经济业务编制会计分录（35分）1．溢价购入债券一批持有期限不明确；交易性金融资产发生公允价值变动收益；购入股票一批作为交易性金融资产；以前购入的债券到期本息和全部收回并存入银行；将可供出售金融资产出售净收入存入银行。
2．出售专利一项；专利权出租收入存银行；摊销自用商标价值；采用分期付款方式购入一项专利；3．将不带息的应收票据贴现；不带息票据到期对方无力付款；委托银行开出银行汇票准备用于支付购货款；4. 从外地购入材料（按计划成本核算）款未付货未达；材料运达企业并验收入库；计提存货跌价准备；发出材料用于产品生产；结转本月领用材料的成本超支额。
5．拨付定额备用金；经理报销差旅费用现金支付；用银行存款预付购货款；向银行申请办理信用卡金额从银行存款户中转账支付；库存现金盘亏原因待查。
6．购入设备款项已付；计提设备折旧；用现金支付报废固定资产的清理费用；结转固定资产清理净损失；确认无形资产减值损失；确认坏账损失7．采用成本法核算的长期股权投资确认应收现金股利；采用权益法确认长期股权投资收益。
8．投资性房地产计提折旧；对投资性房地产（用公允价值模式计量）确认公允价值变动损失和收益；9．现金折扣赊销商品；销售产品一批货款已于上月全部收妥存入银行；收到本月出租设备收入存入银行。
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《中级财务会计（一）》题库及答案一一、单项选择题（从下列各题的4个选项中选择1个正确的，并将其序号字母填入题后的括号里。
每小题2分，共20分）1．企业向证券公司划款委托其买卖股票，对划人证券公司的该种存款，会计上应确认为( )。
A．在途货币资金 B．银行存款C．其他货币资金 D．交易性金融资产2．对盘亏的固定资产净值，按规定程序批准后应计人( )。
A．销售费用 B．营业外支出C．管理费用 D．其他业务成本3．企业自行研制一项专利并获成功。
研究费用200 000元；开发过程中发生原材料费用100 000元、人员工资160 000元、管理费用70 000元，全部符合资本化条件。
申请专利时，发生律师费、注册费等共计20 000元。
据此，该项专利的入账价值应为( )。
A．550 000元 B- 530 000元C．430 000元 D．350 000元4．将一张已持有3个月、面值200 000元、票面利率6%、期限6个月的商业承兑汇票向银行申请贴现，贴现率8%。
该汇票到期时，付款企业无力支付，此时贴现企业应支付给贴现银行的金额是( )。
A．200 000元 B．206 000元C．208 000元 D．212 000元5．预付货款业务不多的企业，可不单设“预付账款”账户，而将预付的货款记人( )。
A．“应收账款”账户的借方B．“应付账款”账户的贷方C．“应付账款”账户的借方D．“应收账款”账户的贷方6．下列各项不应作为存货核算的是( )。
A．工程物资 B．周转材料C．委托代销商品 D．发出用于展览的商品7．下列关于无形资产净残值的表述，不正确的是( )。
中级财务会计（一）期末复习（20111223）一、简答题1. 银行存款的含义及企业银行存款账户的类型；教材25页答：银行存款是企业存放在银行或者其他金融机构的货币资金。
企业银行存款账户分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。
（1）基本存款户：办理日常结算几现金支取（企业只能开设一个）（2）一般存款户：为业务方便而开设，不得支取现金（3）临时存款户：因临时业务需要而开的暂时性帐户（4）专业存款户：根据企业特定需要而开立的具有特定用途的帐户。
2．权益法的涵义与适用范围；教材117—118页答：权益法是指长期股权投资以初始投资成本计量后，在投资持有期间根据投资企业享有被投资单位所有者权益的份额对投资账面价值进行调整的方法。
权益法适用于：投资企业对投资单位能产生重大影响或共同控制的长期股权投资。
3．固定资产可收回金额及固定资产减值的含义；教材147页答：一般来说，固定资产可收回金额可以按照：一是固定资产期末的公允价值减去处置费用后的净额；二是预期从该资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的预计未来现金流量的现值。
按现行会计准则规定，两者之间较高者即为可收回金额。
当可收回金额低于账面价值时，应计提固定资产减值准备；资产减值是基于公允价值的一个概念，表明固定资产为企业创造经济利益的能力已经下降。
4．应收账款与应收票据的区别。
答：（1）收账期不同。
应收账款的正常收账期一般不超过三个月，且债务人并不出具付款的书面承诺，账款的偿付缺乏法律约束力。
应收票据的收款期最长可达六个月，且这种收款的权利和将来应收取的货款金额以书面文件形式约定下来，因此他受到法律的保护，具有法律上的约束力。
（2）应收票据作为商业信用和工具，既可以转让，也可以流通；还可以向银行申请贴现。
应收账款正常情况下可将其出售或抵借，但在我国目前情况下暂不可行。
5．证券投资的含义及种类；教材95—97页答：证券投资是指企业以股票、债券、基金的方式投资于证券市场。
其分类有两种。
一是按照投资品种可以分为股票投资、债券投资和基金投资；二是按照管理意图可分为交易性金融资产、可供出售金融资产、持有至到期投资和长期股权投资。
6．无形资产摊销的相关规定；导学67页答：（1）使用寿命不确认的无形资产，会计上不核算摊销，只需核算减值。
只有使用寿命有限的无形资产才需要在估计的使用寿命内采用系统合理的方法进行摊销。
（2）无形资产的使用寿命应进行合理估计与确认。
（3）无形资产的摊销期自其可供使用时（即达到预定用途）开始至终止确认时止。
（4）其摊销方法多种，包括直线法、生产总量法等。
具体选择时，应反映与该无形资产有关的经济利益的预期实现方式，并一致的运用于不同的会计期间。
（5）一般情况下无形资产的残值为零。
7．交易性金融资产与持有至到期投资的区别；答：一是持有目的不同；二是性质不同；三是会计处理不同。
具体而言二者的不同在于：交易性金融资产是购入后用于近期出售而获得价差的股票、债券、基金；可供出售金融资产是管理当局没有明确持有期限的股票、债券和基金投资以及管理上明确作为可供出售金融资产管理的投资。
取得交易性金融资产发生的交易费用计入当期损益，但为取得可供出售金融资产而发生的交易费用直接计入所取得的可供出售金融资产的价值；交易性金融资产公允价值变动差额计入当期损益，可供出售金融资产公允价值变动差额不作为损益处理，而是作为直接计入所有者权益的利得计入资本公积。
8．投资性房地产的含义及其后续计量模式的种类。
导学64、65页答：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或则二者兼有而持有的房地产。
其后续计量模式为，按现行会计准则规定，企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
但有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，企业可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
二、单项业务题（自己可以在导学中找对应的实题做一做）1．溢价购入债券持有期限不确定；交易性金融资产发生公允价值变动收益；购入股票一批作为交易性金融资产；以前购入的债券到期本息和全部收回并存入银行；将可供出售金融资产出售净收入存入银行。
（1）借：交易性金融资产贷：银行存款（2）借：交易性金融资产贷：公允价值变动损益（3）同（1）（4）借：银行存款贷：持有至到期投资—成本持有至到期投资—应计利息（5）借：银行存款贷：可供出售金融资产—成本可供出售金融资产—公允价值变动投资收益借：资本公积贷：投资收益2．出售专利一项；专利权出租收入存银行；摊销自用商标价值；采用分期付款方式购入一项专利；（1）借：银行存款累计摊销贷：无形资产应交税费营业外收入（2）借：银行存款贷：其他业务收入（3）借：管理费用贷：累计摊销（4）借：无形资产（现买价）未确认融资费用（差额）贷：长期应付款（合同价）3．将不带息的应收票据贴现；不带息票据到期对方无力付款；委托银行开出银行汇票准备用于支付购货款；（1）借：银行存款财务费用贷：应收票据（2）借：应收账款贷：银行存款或应收票据（3）借：其他货币资金贷：银行存款4. 从外地购入材料（按计划成本核算）款未付货未达；材料运达企业并验收入库；计提存货跌价准备；发出材料用于产品生产；结转本月领用材料的成本超支额。
（1）借：材料采购应交税费—应交增值税（进项税额）贷：应付账款（2）借：原材料贷：材料采购材料成本差异（3）借：资产减值损失贷：存货跌价准备（4）借：生产成本贷：原材料（5）借：生产成本贷：材料成本差异5．拨付定额备用金；经理报销差旅费用现金支付；用银行存款预付购货款；向银行申请办理信用卡金额从银行存款户中转账支付；库存现金盘亏原因待查。
（1）借：其他应收款或备用金贷：库存现金（2）借：管理费用贷：库存现金（3）借：预付账款贷：银行存款（4）借：其他货币资金贷：银行存款（5）借：待处理财产损溢贷：库存现金6．购入设备款项已付；计提设备折旧；用现金支付报废固定资产的清理费用；结转固定资产清理净损失；确认无形资产减值损失；确认坏账损失（1）借：固定资产应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款（2）借：管理费用或制造费用贷：累计折旧（3）借：固定资产清理贷：库存现金（4）借：营业外支出贷：固定资产清理（5）借：资产减值损失贷：无形资产减值准备（6）借：坏账准备贷：应收账款7．采用成本法核算的长期股权投资确认应收现金股利；采用权益法确认长期股权投资收益。
（1）借：应收股利贷：投资收益（2）借：长期股权投资贷：投资收益8．投资性房地产计提折旧；对投资性房地产（用公允价值模式计量）确认公允价值变动损失和收益；（1）借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧（摊销）（2）借：投资性房地产贷：公允价值变动损益损失做反分录9．现金折扣赊销商品；销售产品一批货款已于上月全部收妥存入银行；收到本月出租设备收入存入银行。
（1）借：应收账款贷：主营业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）（2）借：预收账款贷：主营业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）（3）借：银行存款贷：其他业务收入三、计算题1.坏账准备的计提、补提、冲销。
（期末复习指导32页第3题；导学20页习题一）资料：某企业按照应收账款余额的3‰提取坏账准备。
该企业第一年末的应收账款余额为1000 000元；第二年冲销应收账款6000元，其中甲单位1000元，乙单位5000元，年末应收账款余额为1200 000元；第三年，乙冲销的上年乙单位的应收账款5000元又收回，期末应收账款余额为1300 000元。
要求：根据上述资料，计算企业每年提取的坏账准备，并编制有关会计分录。
答：1、第一年年末应提取坏账准备金额=1000000×3‰=3000（元）借：资产减值损失---坏账损失 3000贷：坏账准备 30002、第二年（1）冲销坏账借：坏账准备 6000贷：应收账款----甲单位 1000----乙单位 5000（2）年末提取坏账准备实际提取数=应该提取数－（上年应该提取数－当年坏账损失＋当年坏账收回）=1200000×3‰－（3000－6000＋0）=6600（元）（正数为补提）借：资产减值损失----坏账损失 6600贷：坏账准备 66003、第三年（1）收回坏账借：应收账款----乙单位 5000贷：坏账准备 5000同时：借：银行存款 5000贷：应收账款 5000（2）年末提取坏账准备实际提取数=应该提取数－（上年应该提取数－当年坏账损失＋当年坏账收回）=1300000×3‰－（3600－0＋5000）=–4700（元）（负数为冲减）借：坏账准备 4700贷：资产减值损失----坏账损失 47002.A公司年初认购B公司普通股10％准备长期持有，已知每股面值、实际买价（其中包含已宣告发放但尚未支付的现金股利）、另外支付的相关费用以及B公司年度实现净利润和宣告分配的现金股利额，要求计算A公司的初始投资成本、应收股利、采用成本法核算应确认的投资收益、采用权益法核算应确认的投资收益以及年末“长期股权投资”的账面余值。
（期末复习指导31页第1题）（1）初始投资成本=买价—应收股利+相关税费（2）应收股利=每股买价中包含的已宣告发放未领取现金股利*10%（3）成本法确认的投资收益=宣告分派的现金股利*10%（4）权益法确认的投资收益=净利润*10%（5）权益法下长期股权投资账面余额=(1)+（4）形考作业3第一题：一、目的练习长期股权投资的会计核算。
二、资料： 2008年1月2日，甲公司以银行存款4000万元取得乙公司25％的股份；当日，乙公司可辨认净资产的公允价值15000万元、账面价值17000万元，其中固定资产的公允价值为2000万元、账面价值4000万元，尚可使用10年，直线法折旧，无残值；其他资产的公允价值与账面价值相等。
2007年度，乙公司实现净利润1500万元，当年末宣告分配现金股利800万元，支付日为2008年4月2日。
双方采用的会计政策、会计期间一致，不考虑所得税因素。
三、要求：1．采用权益法编制甲公司对该项股权投资的会计分录。
2．假设甲公司对该项股权投资采用成本法核算，编制有关会计分录。
权益法下的会计分录：（1）2008年1月2日购入时，初始投资成本4000万元大于享有乙公司可辨认净资产公允价值数额3750万元（15000万元×25%），则按初始投资价值入账借：长期股权投资—成本40 000 000贷：银行存款 40 000 000（2）乙公司固定资产公允价值与账面价值不一致，多提折旧费用4000÷10-2000÷10=200万元，应调增的利润200万元。
乙公司调整后的净利润=1500万元+200万元=1700万元甲公司应享有乙公司净利润的份额=1700万元×25%=425万元借：长期股权投资——损益调整4 250 000贷：投资收益 4 250 000（3）乙公司分配现金股利8 000 000元借：应收股利 2 000 000贷：长期股权投资—损益调整 2 000 000（4）收到股利时借：银行存款 2 000 000贷：应收股利 2 000 000成本法下的会计分录：（1）2008年1月2日购入时，按初始投资价值4000入账借：长期股权投资——成本40 000 000贷：银行存款 40 000 000（2）借：应收股利 2 000 000(8 00×25%)贷：投资收益 2 000 000(8 00×25%)（3）收到股利时借：银行存款 2 000 000贷：应收股利 2 000 0003. 3.C公司年初购入债券一批计划持有至到期，每年的6月30日、12月31日结算利息并分摊债券溢价。
