安装造价员培训教程2安装工程施工图预算
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第三章安装工程施工图预算第一讲施工图预算的概念这一讲,主要讲述施工图预算的概念和作用;讲述安装工程施工图预算的编制依据与编制程序。
通过这一讲的学习,要求掌握施工图预算编制的程序及有关要求,为各专业安装工程施工图预算的编制打下良好基础。
一、施工图预算的概念施工图预算是指建设工程开工前,根据施工图纸、预算定额、现场条件及有关规定,所编制的一种确定工程建设施工阶段造价的技术经济文件。
它是以单位工程为编制对象,以分项工程划分项目,按相应的专业预算定额及其项目为计价单位所编制的综合性预算。
二、施工图预算作用1施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价施工图预算所确定的安装工程造价,是建筑安装产品的计划价格。
由于建筑安装产品生产的技术经济特点,以及现阶段建筑市场机制和价值规律的客观要求,仍然要按施工图预算这一特殊的计价程序来计算和确定建筑安装产品的计划价格。
按此方法确定的工程造价,能为编制基本建设计划,考核基本建设投资效益提供可靠的依据。
2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础施工图预算是建筑安装企业确定工程收入的依据,是核算工程预算成本的根据。
对于建设单位,是进行经济核算和编制计划、决策的主要依据。
3.施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础,是设备、材料加工订货的依据在工程建设计划编制中,确定工程项目和工程量的主要依据是施工图预算中的有关指标。
安装施工中需要加工订货的材料、设备数量,应以预算的实物量指标作为控制的依据,防止盲目采购或加工,从而突破预算货币指标。
4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础工程建设实行招投标承包时,工程招标标底要以施工图预算所确定的工程造价为基础进行编制。
同样,投标单位投标报价也要以施工图预算为基础,进而考虑本企业的实际水平,充分利用自身的优势和相应的投标报价策略而确定。
三、安装工程施工图预算的编制依据由于建筑安装产品本身的特殊性和复杂性,使得安装工程施工图预算编制过程变得很复杂。
安装预算新手入门培训资料一、工程建设基本程序1. 项目建议书(立项)2. 可行性研究3. 设计任务书(大中型)4. 设计阶段1) 初步设计2) 技术设计3) 施工图设计5. 招标投标阶段6. 施工安装阶段7. 验收投产阶段二、不同阶段对应的造价控制1. 前期阶段→投资估算2. 设计阶段-初步设计→概算;技术设计(扩大初步设计) →修正概算;施工图设计→施工图预算 (设计院出)3. 招标阶段→工程量清单和招标预算(控制价)4. 投标阶段→投标价、合同价5. 施工阶段→进度支付、签证6. 竣工投产阶段→竣工结算三、清单计价和定额计价的区别1、清单计价要求按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2022)列项,有统一的编码、项目名称、项目特征、计量单位;2、定额计价清单没有以上特征,根据编制人按定额名称自行编写。
3、工程量:四、编制安装工程清单和预算的普通步骤1. 确定编制范围;2. 通读设计说明;3. 浏览设计图纸:普通是先系统后平面4. 开始计算工程量:普通先干线后支线,先下面后上面。
注意清单工程量和定额工程量的不同。
普通来说清单工程量和定额工程量不同的项目有:电线电缆、土石方5. 过程中发现图纸问题或者不懂问题或者可能产生误解的问题应及时记录,并图纸问题反馈给委托单位(普通情况) ,其他问题及时请教有经验人员。
6. 在计算过程中,如时间比较急,应请委托单位尽快确定材料设备品牌,以便同时进行询价。
如项目时间不急,可在工程量计算完成后开始询价。
7. 在计算过程中,如设计有引用图集的,应及时查看图集,如没有图集可上网搜索或者购买。
8. 工程量计算完成后应重新浏览设计说明及图纸的有关说明,检查是否有漏算或者错算。
应自己对计算结果进行检查,对一下相关的工程量进行校核。
9. 进行主要材料设备询价。
(可交叉进行)10. 建立分部工程,分册套用工程量清单(GB 50500-2022)。
分部工程的建立普通按专业划分,如:电气工程、给水排水工程(水卫)、消防工程(消防报警和消防水工程)、通风空调工程、智能化工程(弱电工程)11. 根据工程量清单计价规范中的项目特征要求,对项目特征根据图纸设计要求进行描述。
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2.安装工程施工图预算2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 安装工程施工图预算的概念安装工程施工图预算的编制依据安装工程施工图预算书的内容安装工程施工图预算的编制程序安装工程工程量的计算安装工程定额套用和计价安装工程费用的计算定额各册的关系及适用范围2.1 安装工程施工图预算的概念 2.1.1 施工图预算的概念指建设工程开工前,根据施工图设计图纸、 ?指建设工程开工前,根据施工图设计图纸、现行预算定额、现场条件及有关规定,预算定额、现场条件及有关规定,以一定方法编制确定建筑安装工程造价的技术经济文件。
的、确定建筑安装工程造价的技术经济文件。
2.1.2 施工图预算的作用? ? ?确定建筑产品的价格是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础;是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础;是编制工程进度计划和统计工作的基础,是编制工程进度计划和统计工作的基础,是设材料加工订货的依据;备、材料加工订货的依据;是编制工程标底和投标报价的基础。
是编制工程标底和投标报价的基础。
2.2 安装工程施工图预算的编制依据? ? ? ? ? ?完整的施工图设计文件;完整的施工图设计文件;施工组织设计和施工设计文件;施工组织设计和施工设计文件;现行预算定额、综合基价;现行预算定额、综合基价;现行的安装工程材料、设备预算价格;现行的安装工程材料、设备预算价格;现行的费用定额、和工程造价有关文件;现行的费用定额、和工程造价有关文件;预算手册、五金手册及有关标准图集;预算手册、五金手册及有关标准图集;合同文件或协议2.3 安装工程施工图预算书的组成? ? ? ? ? ?建筑安装工程预算书封面;建筑安装工程预算书封面;建筑安装工程预算书编制说明;建筑安装工程预算书编制说明;安装工程预算费用汇总表、措施表;安装工程预算费用汇总表、措施表;安装工程预算表;安装工程预算表;安装工程预算主材汇总表;安装工程预算主材汇总表;安装工程预算工料汇总表;安装工程预算工料汇总表;安装工程工程量计算表。