成都市商品房买卖合同

成都购房合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号（具体位置），房屋建筑面积为XX平方米（含公摊面积），权属清楚无抵押、无查封。

2. 该房屋为【商品房】【经济适用房】【二手房】【房改房】等，质量符合国家和地方施工质量要求，不存在安全隐患，可以安全居住。

3. 房屋装修情况良好，家电、家具齐全，水、电、气、暖等设施齐全。

二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XXX元整）。

乙方应按照下列方式支付购房款：（1）签订本合同时，支付全部购房款的XX%；（2）房屋验收合格并办理相关手续后，支付剩余购房款的XX%。

2. 甲方应在收到购房款后出具相应的收据。

三、房屋交付及过户手续办理1. 乙方应在约定的时间内将全部购房款支付给甲方，甲方收到款项后应出具收款凭证。

2. 甲方应在房屋验收合格并办理相关手续后，将房屋交付给乙方。

3. 甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，办理过户手续，所需税费由双方按照国家有关规定各自承担。

办理过户手续时，需提供房产证、身份证、户口本等材料。

四、违约责任1. 甲方若违反本合同的约定，需退还乙方全部购房款并向乙方支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。

2. 乙方若违反本合同的约定，未按时支付购房款或未按时办理过户手续，应向对方支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。

3. 若甲方出售的房屋存在权利瑕疵或其他违约情况，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部费用。

五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

四川商品房买卖合同书5篇篇1四川商品房买卖合同书买卖合同甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就买卖下列房屋事宜，特订立本合同，共同遵守约定：第一条房屋的基本情况房屋地址：___________建筑面积：___________平方米套内建筑面积：___________平方米购买单价：___________元/平方米总价：___________元房屋所有权证号：___________土地使用证号：___________第二条交易方式1. 乙方于签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%作为定金，余款在乙方获得房屋所有权证书后_______日内付清。

2. 乙方支付定金时，乙方应向甲方提供有效身份证明及购房资金来源证明。

第三条房屋过户1. 乙方在支付完全部款项后，至房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。

2. 过户手续完毕后，甲乙双方应向开发商及物业公司通报，将房屋产权转至乙方名下。

第四条其他约定1. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方_______%的违约金。

2. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应将买房款项全部返还给乙方，并支付_______%的违约金。

3. 本合同一式叁份，卖方、买方、房地产中介均持有一份，具有同等效力。

4. 本合同自双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。

买方签字：___________ 卖方签字：___________日期：___________ 日期：___________房地产中介：___________日期：___________以上内容经双方阅读确认，确认无误后签字生效。

四川省___________ 年___________ 月___________ 日篇2四川省商品房买卖合同书一、双方当事人卖方（甲方）：______________（姓名）买方（乙方）：______________（姓名）二、商品房基本情况1.商品房坐落地址：______________2.建筑面积：______________平方米3.套内使用面积：______________平方米4.房屋结构及用途：______________5.建筑物共有部位的分摊面积和比例：______________6.商品房交付日期：______________7.商品房交房标准及配套设施：______________三、商品房价格及支付方式1.商品房总价为______________（大写：______________）元整其中：定金______________元（大写：______________）2.乙方按照以下支付方式支付房款：（1）定金：乙方于签订本合同时，支付定金______________元；（2）首期款：商品房交付前，支付首期款______________元；（3）余款：商品房交付时，支付余款______________元；四、商品房交付与交房手续1.商品房应在______________年______________月______________日前全部建成并达到使用标准交付，甲、乙双方均应当在本合同约定的时间和地点办理交房手续。

四川省商品房买卖合同5篇四川省商品房买卖合同（篇1）甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：房屋概况：房屋坐落在大庆市让胡路区未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。

1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。

2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。

3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。

如甲方违约将按照房屋全款定金双倍返还给乙方。

4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。

5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。

本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）。

甲方签字：乙方签字：电话：电话：见证单位：（盖章）年月日四川省商品房买卖合同（篇2）甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

成都市住房和城乡建设局对于印发《成都市商品房买卖合同网签备案办法》通知成都天府新区自然资源和规划建设局、高新区公园城市建设局、各区（市）县住建行政主管部门，局属相关单位，各房地产开发企业：《成都市商品房买卖网签备案办法》已经2022年5月26日局第6次行政办公会审议通过，现印发你们，请认真贯彻执行。

特此通知。

成都市住房和城乡建设局2022年6月2日成都市商品房网签备案办法第一章总则第一条为规范商品房买卖活动，简化办事流程，方便交易，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等法律法规规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内商品房网签备案及其监督管理，适用本办法。

本办法所称商品房合同，包含商品房（预售）合同、商品房买卖（现售）合同。

本办法所称商品房买卖合同网签备案，是指房地产开发企业与购房人通过全市统一的商品房买卖合同网上签约备案系统（以下简称网签备案系统）签订商品房买卖合同，并由房地产开发企业向住房城乡建设部门备案。

第三条市住房和城乡建设局负责全市商品房买卖合同网签备案及其监督管理工作。

成都市房屋产权交易中心具体承担本市天府新区成都直管区、成都高新区南部园区和西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区范围内商品房买卖合同网签备案及其变更、注销工作。

上述区域以外的其他区（市）县范围内商品房买卖合同网签备案及其变更、注销工作，由所在区（市）县住房城乡建设部门负责。

第六条市、区（市）县住房城乡建设部门应逐步建立和完善部门间信息共享机制，实现商品房网签备案数据与相关部门互通共享。

经网签备案的商品房买卖合同，可以共享给有关部门以方便当事人办理银行贷款、住房公积金提取和贷款、涉税业务、积分落户、子女入学、工商登记、不动产登记、水电气、宽带、有线电视过户等业务。

第二章网签备案第七条商品房买卖合同网签备案依照下列程序办理：（一）拟定合同。

双方当事人在网签备案系统录入当事人、房屋基本状况、成交价格、付款方式等基本信息，完成合同条款内容拟定；（二）签章确认。

一、成都购房合同备案的意义购房合同备案是指房地产开发企业在签订商品房买卖合同后，将合同信息报送给成都市房地产管理部门进行登记备案。

备案的目的是确保购房合同的真实性、合法性，保障购房者的权益，防止一房多卖、虚假销售等违法行为。

二、成都购房合同备案时间1. 合同签订后5日内备案：根据《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业应在商品房买卖合同签订后5日内，向成都市房地产管理部门备案。

2. 现售商品房备案：对于现售商品房，购买人应在签订合同后及时申请办理房屋所有权证。

3. 合同备案号生成：备案完成后，成都市房地产管理部门会为备案的合同生成一个备案号。

备案号是购房合同备案的唯一标识，购房者可通过备案号查询合同备案信息。

三、成都购房合同备案时间查询方法1. 线上查询：登录成都市城乡房产管理局官方网站，进入“商品房合同备案查询”栏目，输入买受人姓名、证件号码、合同备案号等信息进行查询。

2. 线下查询：携带身份证原件及复印件、购房合同等相关材料，到成都市房地产管理部门现场查询。

3. 电话查询：拨打成都市房地产管理部门服务热线，根据语音提示进行查询。

四、注意事项1. 确保输入信息准确：查询时，请务必确保输入的姓名、证件号码、合同备案号等信息准确无误。

2. 及时查询：购房者在签订合同后，应及时查询合同备案情况，确保自己的权益。

3. 关注开发商：购房者应督促开发商在合同签订后及时进行备案，以免影响自己的权益。

4. 了解备案进度：如查询结果显示备案进度缓慢，购房者可联系开发商了解原因，必要时可向相关部门投诉。

总之，成都购房合同备案时间查询是购房者关注的重要环节。

购房者应充分了解备案的意义、时间和查询方法，确保自己的权益得到保障。

在购房过程中，购房者要时刻关注合同备案进度，及时与开发商沟通，共同维护房地产市场秩序。

四川商品房买卖合同范文3篇篇1四川商品房买卖合同范文甲方（出售方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。

乙方（购买方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。

鉴于甲方有意将其所有合法拥有的物业产权转让给乙方，经双方友好协商，特签订本合同，遵照《合同法》及相关法律法规，共同遵守，如有争议，友好协商解决。

一、转让物业情况：1.标的物地址：四川省______市______区（县）______街道（乡镇）______号楼______室（房号）。

2.标的物建筑面积：约______平方米。

3.标的物用途：住宅。

4.标的物现状：完好，无争议。

5.权属证明：（包括但不限于）权属证明、不动产权证等资料齐全，均系甲方合法所有。

二、交易价格：1.标的物总价款：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：乙方须一次性支付标的物总价款。

三、交易条件：1.交付标的物及过户：甲方应在双方签订本合同后7个工作日内，交付标的物并办理过户手续。

2.交付标的物时，甲方应向乙方提供房屋产权证、税费完税证明、房屋价款完全支付证明等必要材料。

3.乙方应当办理更名手续，并支付房屋过户税费、公证费等费用。

四、风险、损失及违约责任：1.标的物建筑面积、格局等与实际不符，或产权纠纷等，由甲方承担法律责任。

2.乙方未按约定支付房款，应支付违约金，超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部法律责任。

3.双方应在签订合同后遵守协议，不得私自变更、解除协议。

如有争议，均可向当地人民法院提起诉讼解决。

五、其他：1.本合同自签订之日生效，并双方持有签署之日起5个工作日内生效，本合同一式两份，各方各持一份，合同副本具有同等法律效力。

2.未尽事宜，双方可协商解决，在双方协商一致的情况下，可补充附约或签订书面协议。

成都市城乡房产管理局关于印发《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》的通知文章属性•【制定机关】成都市城乡房产管理局•【公布日期】2013.01.11•【字号】成房发[2013]13号•【施行日期】2013.02.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文成都市城乡房产管理局关于印发《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》的通知（成房发〔2013〕13号）各区（市）县房产管理局，局属相关单位：《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》已于2012年12月17日经第18次局长办公会议审议通过，现印发你们，请认真贯彻执行。

在执行过程中，如有问题请及时反馈给我局市场处。

特此通知。

成都市城乡房产管理局2013年1月11日成都市商品房买卖合同登记备案管理办法第一章总则第一条为进一步规范商品房销售行为，加强商品房市场交易秩序监管，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《四川省合同监督条例》等的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域国有土地范围内商品房买卖合同登记备案及其监督管理，适用本办法。

第三条市房产管理部门负责全市商品房买卖合同登记备案的监督工作。

锦江、青羊、金牛、武侯、成华及高新区（以下统称主城区）内的商品房买卖合同登记备案的变更、注销工作由市房屋产权登记中心具体负责，其他区（市）县房产行政主管部门具体负责辖区内商品房买卖合同登记备案的变更、注销工作。

市房地产信息中心负责全市商品房买卖合同登记备案的入网权限管理、系统维护及网络信息技术支持。

第四条商品房买卖合同登记备案及其变更、注销，坚持方便、及时、高效和申请人对申请材料真实性负责的原则。

第二章登记备案第五条商品房买卖合同的登记备案，由开发企业在商品房买卖合同网上签约并联机打印和双方署名后，通过房屋交易系统（以下简称交易系统）自行办理。

四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。

2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。

二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。

三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。

2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2020xx 商品房买卖 (预售 )合同备案号： _______________售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：身份证号：__________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于____________________________________________________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1．国有地地使用证，编号：_________________________2．房屋所有权证，编号：___________________________．3商品房预售许可证，编号：_______________________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。

五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

1．乙方在合同签订之日起 _________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。

2．乙方在合同签订之日起_________日内首付房款 _________元，余款在__________________付清。

3．甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。

甲方按下列第______种约定追究乙方违约责任。

1．终止合同，乙方按应付房款的_________％向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本四川省商品房买卖合同（预售）示范文本一、甲方：（出卖人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一位具备购买商品房的完全民事行为能力的自然人。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下商品房买卖合同。

第一条合同标的1.1 甲方承诺将其位于四川省的以下房屋出售给乙方：房屋坐落：建筑面积：房屋用途：房屋所有权证号：1.2 房屋的交付标准以及相关设施设备的配置详见附件1。

第二条交付时间和方式2.1 甲方承诺在双方签署本合同后，在约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.2 房屋交付方式为预售，具体交付时间以甲方向乙方发出的交付通知为准。

第三条交付条件3.1 甲方承诺在交付房屋时，保证房屋的基本完好和符合国家相关规定的质量标准。

3.2 乙方在接受房屋时，应当对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应及时通知甲方，并要求其进行修复或更换。

第四条交付凭证4.1 甲方在交付房屋时，应向乙方提供以下交付凭证：（1）房屋交付通知书；（2）房屋交付验收报告；（3）房屋所有权证书；（4）其他相关法律文件。

第五条交付后的责任5.1 房屋交付后，乙方应当按照约定支付房屋款项，并办理房屋过户手续。

5.2 乙方应当妥善保管好房屋的相关凭证和证件，如遗失或损毁，应及时向甲方申请补发或重新办理。

第六条价款及支付方式6.1 乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：6.2 乙方应按照以下支付方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）；（2）贷款：人民币（大写）；（3）尾款：人民币（大写）。

6.3 乙方应按照约定的支付时间和方式支付房屋款项，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币（大写）。

买卖合同补充协议买卖合同补充协议1出卖人：(以下简称甲方)：买受人：(以下简称乙方)一、本协议是备案号为《成都市商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。

买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。

二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。

三、对合同第五条补充协议：1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。

2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。

四、对合同第六条补充协议：(一)乙方选择以分期付款方式付款，甲方给予乙方元/平方米的优惠，即实际总房款为元(大写：人民币拾万仟佰拾元);1、乙方须于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付总房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大写：人民币﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍万﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。

2、乙方须于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付总房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大写：人民币﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍万﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。

3、乙方须于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付总房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大写：人民币﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍万﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。

4、乙方须于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付总房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大写：人民币﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍万﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。

(二)1、乙方选择以按揭付款方式付款，甲方给予乙方元/平方米的优惠，即实际总房款为元(大写：人民币拾万仟佰拾元)，乙方须于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前付清首付房款即人民币元(含定金)并签署购房合同。

乙方未支付之剩余房价款，计人民币拾万佰拾元整，由乙方在购房合同签订后7个工作日内向银行申请成年按揭贷款。

乙方委托按揭银行将取得的按揭贷款全部一次性转付甲方指定的帐户。

乙方已明确知道按揭银行规定的申请按前述金额贷款所需的条件和应当提交的资料，并保证自己符合该条件和在规定时间内提交所有资料;否则，因此而不能按期取得银行的按揭贷款的责任由乙方承担。

成都商品房买卖合同摘要合同摘要如下：成都商品房买卖合同摘要甲方（卖方）基本信息：姓名/名称：___________证件类型/号码：___________联系地址/电话：___________经营范围：___________法定代表人/委托代理人：___________乙方（购房人）基本信息：姓名/名称：___________证件类型/号码：___________联系地址/电话：___________经济来源：___________法定代表人/委托代理人：___________本合同内容：1. 产品描述：___________2. 产权情况：___________3. 价格规定：___________4. 付款方式：___________5. 交付形式：___________6. 保留权利：___________7. 确认和保证：___________8. 违约责任：___________9. 法律适用和争议解决：___________10. 合同效力和可执行性：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定和其他有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，于___________年___________月___________日签订本《成都商品房买卖合同摘要》。

甲方具有售房合法权利，所售商品房系经甲方合法取得并拥有所有权的物业。

乙方承认甲方的所有权，并认可商品房已经符合相关的法规标准，并满足甲方所做出的申明及保证。

甲方保证拥有售房的权利并承担售房的全部法律责任。

本合同双方应当仔细地了解合同的条款和内容，个人或代理人应当认真阅读和透彻理解合同的约定，确保双方的权利和义务得到充分保障。

任何争议，双方应协商解决。

如协商不成，应当向有管辖权的法院提起诉讼。

该合同是经甲乙双方审慎地讨论，代表真正的意愿和知情的结果。

双方在承担自己的权利和责任时，应遵守中华人民共和国的法律法规和相关规定，保护双方的合法权益。

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本四川省商品房买卖合同(预售)示范文本合同简介本合同是由买方与卖方就买卖一处位于四川省的商品房而订立的合同，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，各方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：一、基本信息1.1 买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息姓名（买方甲方）：身份证号码：联系电话：电子邮箱：1.2 卖方信息企业全称（卖方乙方）：统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：1.3 商品房信息房屋坐落地点：建筑面积：户型：房屋装修标准：建筑公司：销售单位：二、合同条款2.1 房屋交付期限1. 根据国家相关规定，房屋交付期限为：2.2 付款方式1. 预售商品房的款项支付按照《商品房预售管理办法》的相关规定执行。

2. 乙方向甲方提出的，经乙方和甲方协商一致后，乙方可以接收第三方支付或银行转账。

2.3 违约责任1. 如果一方未履行合同义务，应向对方支付违约金。

三、其他条款3.1 合同生效及解除1. 合同自双方签字或盖章起生效，至房屋交付时终止。

2. 任意一方违约，经催告后仍未改正的，对方可以解除合同。

3.2 法律适用和争议解决1. 合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

2. 凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可以向合同签订地法院起诉。

四、附则4.1 附加条款1. 本合同相关事项未尽事宜，经双方协商一致的，可作为补充条款。

2. 补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.2 合同份数及保存1. 本合同正本一式叁份，乙方留存一份，甲方留存一份，经双方签字盖章后生效。

2. 同意采用电子签名的，双方各执一份电子合同文本，具有同等法律效力。

4.3 合同变更和解释1. 本合同如需变更，应由双方协商一致并以书面形式确认。

2. 对本合同的解释及履行发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向合同签订地法院起诉。

成都市商品房买卖(预售)合同备案号：_______________售房人（以下简称甲方）：____________________________________购房人（以下简称乙方）：____________________________________身份证号：__________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于____________________________________________________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1．国有地地使用证，编号：_________________________2．房屋所有权证，编号：___________________________3．商品房预售许可证，编号：_______________________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。

五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。

1．乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。

2．乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在__________________付清。

3．甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

成都商品房买卖合同查询1. 引言在成都购买商品房是许多人的梦想，为了保障消费者的权益，购房双方通常会签订买卖合同。

买卖合同是双方约定的法律文件，记录了双方的权利和义务。

当有合同纠纷或者需要查询合同内容时，成都商品房买卖合同查询就显得尤为重要。

2. 查询合同的目的成都商品房买卖合同查询的目的一般有以下几个方面：•验证合同真实性：查询合同可以确认其是否有效，是否是双方真实的意愿。

•查看权益细则：合同是约定双方权益的重要文件，通过查询可以清楚了解自己的权益和义务。

•处理合同纠纷：如果遇到合同纠纷，查询合同可以提供证据来解决纠纷。

3. 查询渠道成都商品房买卖合同可以通过以下几个渠道进行查询：3.1. 开发商官方渠道购房者可以通过开发商官方网站或者购房销售中心查询合同。

一般情况下，开发商会为购房者提供查询合同的服务，在查询页面中输入相关信息即可查询到合同内容。

3.2. 房产交易中心成都的房产交易中心也是一个查询合同的重要渠道。

购房者可以前往当地房产交易中心，提交相关的购房资料和个人身份证明，工作人员会根据相关信息查询到合同内容并提供给购房者。

3.3. 律师事务所对于一些复杂的合同纠纷，购房者也可以选择委托律师事务所进行查询。

律师事务所通常具备相关的法律专业知识和资源，能够更准确地查询和解读合同内容。

4. 查询合同的注意事项在进行成都商品房买卖合同查询时，购房者需要注意以下几点：•准备齐全资料：购房者在查询前要准备好自己的身份证明和相关购房资料，以便验证身份和加快查询进度。

•保护个人信息：在查询合同时，购房者需要注意保护自己的个人信息，避免泄露敏感信息。

•寻求专业帮助：对于一些复杂的合同内容，购房者可以寻求专业人士的帮助，如律师或房地产专家。

5. 结论通过成都商品房买卖合同查询，购房者可以了解自己的权益和义务，有效维护自己的合法权益。

购房者应当选择合适的查询渠道，注意事项，并根据实际情况采取相应的行动，以保护自己的利益。