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南京市二手房买卖合同范本(最新7篇)南京市二手房买卖合同书篇一卖出方：————————(以下简称甲方1)、身份证号码：————————共有人：———————(以下简称甲方2)、身份证号码：————————买受方：———————(以下简称乙方)身份证码：———————根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定，房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同，以资相互监督、共同遵守；1、甲方自愿将座落于——————房屋出售于乙方，计款人民币——————元。
2、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付定金——————万元，期间甲方配合乙方开始办理相关房屋交接、房权转移手续；甲方付清余款。
3、本协议所指卖出房屋，房权证号——————,包括房屋面积——————平方米，及建筑物所占用土地使用权、附属等。
4、本协议期间，甲方须使该房保持现状。
5、有关部门规定的有关手续由——————方办理，税费由——————方承担。
6、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金——————万元。
7、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金8、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方：————————乙方：————————担保人：——————————————年———月———日南京二手房买卖合同篇二卖方（以下简称甲方）：__________________买方（以下简称乙方）：__________________第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于__________________；位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为__________________。
第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________。
南京市二手房买卖合同8篇篇1一、合同当事人卖方（以下简称甲方）：姓名：国籍：身份证号：住址：买方（以下简称乙方）：姓名：国籍：身份证号：住址：二、房屋基本情况1. 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：（1）房屋坐落于南京市，位于小区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
（2）房屋类型为住宅，结构为钢筋混凝土结构，楼层为层，朝向为。
（3）房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施及数量如下：_____________________________________。
2. 甲方保证所售房屋权属清楚，有合法的房屋所有权证和土地使用权证，并已缴清土地出让金，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。
如因甲方原因造成乙方无法办理房屋所有权证和土地使用权证的，甲方应承担全部法律责任。
3. 甲方保证所售房屋符合国家和南京市的相关规定，不存在违法建筑、违章搭建等情况。
如因甲方原因造成乙方无法办理相关手续的，甲方应承担全部法律责任。
三、价款及支付方式1. 双方约定房屋的成交价为人民币元（大写：元整）。
该价格包括房屋本身及其内部设施、附属物等所有费用。
乙方应支付的费用包括房屋价款、契税、中介服务费等。
具体费用及支付方式如下：（1）房屋价款：人民币元（大写：元整），于合同签订后个工作日内支付至甲方指定账户。
（2）契税：按照南京市相关规定执行，由乙方承担。
具体金额以税务部门核定为准。
（3）中介服务费：按照中介公司规定执行，由乙方承担。
具体金额以中介公司核定为准。
2. 乙方应按照上述约定时间足额支付款项，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
甲方在收到全款后，应出具正式发票给乙方。
四、交付及验收1. 甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应保证房屋内部设施及附属物完好无损坏，并移交房屋所有权证和土地使用权证等相关资料。
如因甲方原因造成交付延误或房屋损坏的，甲方应承担全部法律责任。
南京市二手房买卖合同合同编号：________卖方（甲方）：姓名/名称：_________身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系电话：_________买方（乙方）：姓名/名称：_________身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系电话：_________鉴于：甲方持有位于江苏省南京市_________区_________街道的二手房一套，愿意出售给乙方。
双方根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其它相关法律法规，自愿达成如下二手房买卖协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：_________1.2 房屋所有权证号：_________1.3 建筑面积：_________平方米1.4 土地使用权类型及年限：_________二、房屋成交价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________）。
2.2 乙方分以下方式支付房款：_________三、房屋交付3.1 甲方应于收到全部房款后的____日内，将房屋钥匙及相关权属证明材料交付给乙方。
四、权属转移登记4.1 买卖双方应在本合同签订后的____日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续，所需税费按国家及地方规定由双方各自承担。
五、物业交割5.1 房屋交付前的水、电、燃气、物业管理等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。
六、违约责任6.1 若甲乙任何一方违反本合同约定，违约方应按照合同总价款的____%向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：中介方（如有）：公司名称：_________地址：_________法定代表人（或授权代表）签字：日期：注：本合同仅为参考范本，具体内容需根据实际情况和双方协商结果进行调整，并在签署前确保符合南京当地的房地产交易政策及相关法律法规的要求。
南京房管局交易合同模板甲方（卖方）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：乙方（买方）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下房产交易合同：第一条房产信息1.1 甲方同意出售的房产位于南京市____区（县）____街道（镇）____路（小区）____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，用途为____。
1.2 房产权属证书编号为____。
第二条交易价格2.1 双方同意房产的交易价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。
3.2 剩余房款乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。
第四条房产交付4.1 甲方应在收到乙方全部房款后____日内将房产交付给乙方，并确保房产无权属纠纷、无抵押、无查封等法律问题。
4.2 房产交付时，甲方应向乙方提供房产权属证书、钥匙等相关物品。
第五条过户手续5.1 双方应于本合同签订之日起____日内共同前往房产交易中心办理房产过户手续。
5.2 过户过程中产生的税费由____方承担。
第六条违约责任6.1 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日（以下为空白，供双方签字盖章使用）。
通用版南京二手房购房协议书范文[标题]南京二手房购房协议书[协议书编号]（根据实际填写）[甲方]（购房人姓名）：_________________身份证号码：_________________住所地：_________________联系电话：_________________[乙方]（出售人姓名）：_________________身份证号码：_________________住所地：_________________联系电话：_________________[签署日期]（根据实际填写）鉴于甲方拟购买乙方所持有的位于南京市（具体位置）的房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1. 房产基本信息：（1）房产名称：_________________（2）房屋用途：住宅/商业/公寓（具体填写）（3）房屋面积：_________________平方米（4）房号及楼层：_________________（5）房产权证号：_________________2. 产权归属：乙方所持有的该房产系合法、有效的产权。
第二条定金支付1. 甲方在签署本协议后需支付给乙方作为购房定金的金额为____________（具体填写金额），定金支付方式为_____________（具体填写方式）。
2. 如果甲方按照约定支付购房定金，则购房定金既是乙方的保证金，亦是甲方购买该房产的承诺。
甲方如果最终决定退房或不能按时支付购房款的，购房定金将不予退还，乙方有权解除该协议。
3. 如果甲方按照约定支付购房定金后，因乙方原因导致无法成交或变更意向，乙方需将购房定金的双倍金额退还给甲方。
第三条购房款支付1. 甲方需在本协议签署后（具体时间，一般为签署后15日内）将剩余购房款支付给乙方。
购房款支付方式为_______________（具体填写方式）。
2. 如购房款支付逾期，甲方需支付逾期费用给乙方，逾期费用为购房款金额的1‰/天。
南京二手房合同范本4篇篇1南京二手房合同范本甲方（出售方）：_________身份证号码：_________电话号码：_________地址：_________乙方（购买方）：_________身份证号码：_________电话号码：_________地址：_________鉴于甲乙双方均有意达成以下二手房买卖合同，经友好协商并依照有关法律法规的规定，特订立本合同：一、房屋基本信息1. 乙方购买甲方位于南京市_________小区_________号楼_________单元_________房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋所在楼层为_________，房屋权属登记在_________名字下。
2. 房屋产权性质为_________，土地使用权出让年限为_________年，装修情况为_________，房屋使用权是否存在限制_________。
3. 房屋交付日期为_________，过户日期为_________。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币_________元的价格购买上述房屋，甲方同意将房屋所有权转让给乙方。
2. 乙方支付房款的方式为_________，付款方式为_________。
三、房屋权属转移及相关手续办理1. 甲方应当协助乙方办理相关房屋抵押解除、房屋权属过户等手续，保证乙方合法取得房屋所有权。
2. 双方同意由_________公证处办理房屋过户手续，公证费用由_________方承担。
四、房屋交付和验收1. 甲方应当在_________日内将房屋按约定装修情况及设备一并清点交付乙方，并委托专业机构进行验收。
2. 乙方应当在_________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方并要求整改或者协商处理。
五、违约责任1. 若甲方因故不能按照约定时间交付房屋，应当赔偿乙方违约金，违约金金额为合同总价的_________。
2. 若乙方因故不能按约定时间支付房款或者拖延交付房款，应当赔偿甲方违约金，违约金金额为合同总价的_________。
2024年南京二手房买卖合同委托方：____受托方：____双方经充分沟通与协商，基于平等、自愿的原则，就商品房购买事宜达成如下协议：一、委托事项委托方授权受托方负责处理购买商品房的相关事宜。
具体事项如下：1. 购买商品房共计____套，总面积不超过____平方米；2. 商品房的单价应控制在每平方米____元至____元；3. 商品房位置的选择应在____以东，____以西，____以南，____以北的地理范围内；4. 其他相关事宜：____。
二、委托报酬受托方若成功完成委托事宜，委托方应支付报酬____元；如未能在委托期限内完成，则支付劳务费____元。
三、费用报销受托方在处理委托事项过程中产生的必要费用，可依据实际支出及有效凭据向委托方申请报销。
四、支付方式与期限委托酬金的支付，合同签订后____日内支付总额的____；余款在受托方完成委托事宜后一次性结清。
其他费用由受托方先行垫付，每季度进行一次结算。
所有款项的支付均通过银行转账完成。
五、委托授权期限本委托授权期限自____起，至____止。
六、双方权利与义务1. 委托方应保障受托方在授权范围内开展活动的自主性，不得无故干涉。
2. 受托方应忠实履行职责，正当行使委托权利，不得有欺诈行为，亦不得与第三方串通损害委托方利益；3. ____。
七、争议解决本合同执行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商或相关主管部门调解解决。
如协商调解无效，可按照以下方式之一解决：1. 提交至____进行仲裁；2. 依法向人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项____。
九、签署信息委托方及受托方代表分别在合同上签字或盖章，并注明以下信息：委托方：____受托方：____本合同签订地点：____签订时间：________2024年南京二手房买卖合同（二）出卖方（以下简称甲方）：____购买方（以下简称乙方）：____双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经过充分沟通与协商，达成以下共识：一、乙方同意购买甲方位于____的商品房（毛坯房）一套，该房屋建筑面积为____平方米。
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年南京二手房买卖合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 卖方主体信息1.2 买方主体信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋结构及面积2.3 房屋所有权及使用情况第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式及时间表第四条：房屋过户及产权转移4.1 过户流程4.2 产权转移时间及条件第五条：房屋交付及验收5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 验收及问题处理第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围及期限第七条：交易费用及承担方7.1 交易费用包括内容7.2 各方的费用承担比例第八条：违约责任及处理8.1 违约情形8.2 违约责任及处理方式第九条：争议解决方式9.1 争议解决途径9.2 争议解决时间限制第十条：合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件及后果第十一条：合同的生效、终止及失效11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同失效后果第十二条：其他约定12.1 双方的其他特殊约定12.2 合同附件第十三条：双方签字盖章13.1 卖方签字盖章13.2 买方签字盖章第十四条：合同签订日期及地点14.1 合同签订日期14.2 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 卖方主体信息1.2 买方主体信息1.3 二手房定义本合同所指二手房为甲方所拥有的位于南京市区街道号的房屋，房屋所有权证号码：。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于南京市区街道号，具体门牌号为号。
2.2 房屋结构及面积房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.3 房屋所有权及使用情况甲方持有房屋所有权证，证号为，房屋目前处于正常使用状态，不存在任何租赁、抵押等权利限制。
第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格双方协商一致，本次房屋交易的成交价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），乙方通过银行转账方式向甲方支付定金人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），剩余房款在房屋过户手续办理完成后支付。
南京市二手房买卖合同【本文档格式word版——可参考可修改编辑】甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期：**年**月**日签订地点：**省**市**地南京市二手房买卖合同甲方：乙方：甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1.位置：2.房屋套型__________________，建筑面积________平方米，结构_______________楼层_______，用途_______________3.该房屋的销售价格为每平方米_____元人民币，总计房价___拾___万___千___百___拾___元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：____________________三、房屋四界：东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的___%，计_____元的定金或_____元的预付款，其余___%，计_____元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他决定事项：1.2.3.4.九、本协议一式_____份，甲方执存_____份，乙方执存_____份，成都市房地产交易中心执存_____份。
南京二手房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区____________的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：南京市____________区（县）____________街道（或镇）____________小区（或村）____________幢____________单元____________号房。
2. 房屋类型：____________，结构：____________。
房屋面积：建筑面积共____________平方米，其中套内建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____________平方米。
套内使用面积______平方米。
附属设施情况包括__________。
双方可约定房屋的平面图及其四至设施。
本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二条房屋权属状况及土地性质状况篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于南京市（具体地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
南京市二手房买卖合同 - 南京·房产·好房汇.txt21春暖花会开！如果你曾经历过冬天，那么你就会有春色！如果你有着信念，那么春天一定会遥远；如果你正在付出，那么总有一天你会拥有花开满圆。
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二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签署确认。
四、在“□”中打“√”表示选中，打“×”表示不选中。
除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。
五、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。
六、请仔细斟酌第四条和第六条的具体涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。
七、请仔细阅读面积误差特别提示和特别条款，以免引发纠纷。
八、通过经纪机构促成交易的，务必如实签填经纪栏内容，以切实保护自己的合法权益。
以上须知和本合同条款内容，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益。
甲方（卖方）：乙方（买方）：经纪机构：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于南京市区，建筑面积平方米，房屋用途为；（二）出售房屋的所有权证证号为，丘号为；（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；（四）房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自年月日至年月日；□划拨取得。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币（小写）元，（大写）元，其中含定金（小写）元，（大写）元，尾款（小写）元，（大写）元。
第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定：□乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：1、年月日前将自有资金人民币（小写）元,（大写）元解交托管账户。
2、甲方同意乙方向银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）元,（大写）元，用于支付房屋转让价款的余款。
乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合同。
同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。
若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户。
3、甲方同意乙方自留尾款元，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。
□甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任：经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方□不承担违约责任。
□承担违约金元。
□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。
□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本合同。
甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的赔偿金。
□第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
□甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付赔偿金。
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