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商品房认购单(认购书／认购协议)5篇篇1甲方（出卖人）：[XX公司]乙方（认购人）：[XX客户]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方认购的商品房位于[XX小区]，具体房号为[XX号]，建筑面积为[XX平方米]，设计用途为[XX用途]。
二、认购价格及付款方式1. 认购价格：乙方认购的商品房单价为[XX元/平方米]，总价为[XX万元]。
2. 付款方式：乙方选择[XX付款方式]，具体付款节点及金额如下：- [XX付款节点1]：签订本认购书时，支付定金[XX万元]。
- [XX付款节点2]：签订正式商品房买卖合同之日起[XX日内，支付房款[XX万元]。
- [XX付款节点3]：剩余房款[XX万元]，在银行放款之日起[XX 日内支付。
三、认购期限及违约责任1. 认购期限：本认购书的认购期限为自签订之日起[XX日]。
2. 违约责任：- 若乙方在认购期限内未签订正式商品房买卖合同，甲方有权解除本认购书，并没收乙方已支付的定金。
- 若甲方在认购期限内未能与乙方签订正式商品房买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
四、其他事项1. 双方应在本认购书签订后[XX日内，共同前往房地产交易中心办理正式商品房买卖合同的签订手续。
2. 乙方在签订正式商品房买卖合同后，应按照合同约定及时支付剩余房款。
3. 甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋质量符合合同约定。
4. 本认购书未尽事宜，可由双方另行协商补充。
5. 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：[XX公司]地址：[XX公司地址]法定代表人：[XX公司法定代表人]联系电话：[XX公司联系电话]乙方（认购人）：[XX客户]地址：[XX客户地址]法定代表人：[XX客户法定代表人]联系电话：[XX客户联系电话]日期：XXXX年XX月XX日篇2商品房认购单甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方认购的商品房位于[具体位置]，该商品房的规划用途为[规划用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2024年郑州市商品房认购协议书样本尊敬的购房者：您好！感谢您对我们的关注和信任，郑州市房地产发展有限公司将竭诚为您提供最高品质的商品房及优质服务。
为保障双方的合法权益，特制定本《商品房认购协议书》，详列如下：第一条认购方信息认购方姓名：_______身份证号码：_______家庭住址：_______联系电话：_______第二条商品房信息项目名称：_______楼盘名称：_______房号：_______建筑面积：_______平方米使用权面积：_______平方米户型：_______总价款：_______元第三条付款方式及时间1. 认购方应在签订本协议后的7个工作日内，支付房屋定金，定金金额为总价款的10%（_______元）。
2. 认购方应在本协议签订后的30个工作日内，一次性支付房屋首付款（总价款减去定金金额）或者按揭贷款所需的首付款。
3. 若认购方未在规定时间内支付定金或首付款，则视为自动放弃认购资格，定金不予退还。
第四条房屋交付及验收1. 开发商应根据相关法律、法规和合同约定，按时完成房屋交付。
2. 在房屋交付前，认购方有权对房屋进行验收，如发现严重质量问题，认购方有权要求开发商进行整改或者退还房屋定金。
第五条违约责任1. 若认购方在签订本协议后违约，如有支付定金，开发商有权没收认购方支付的定金，并保留追究认购方法律责任的权利。
2. 若开发商在签订本协议后违约，应向认购方支付双倍定金作为违约金，并承担相应法律责任。
第六条争议解决本协议履行过程中出现任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，提交郑州市人民法院解决。
第七条其他事项1. 本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方约定的买卖合同的一部分。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
认购方（签字/盖章）：_______日期：_______开发商（签字/盖章）：_______日期：_______注：此为样本，具体合同以双方签署的协议为准。
商品房认购单(认购书认购协议)(通用)商品房认购单(认购书/认购协议)(通用)甲方(卖方):名称:地址:法定代表人:联系方式:乙方(买方):名称:地址:法定代表人:联系方式:鉴于甲方愿意出售其拥有的商品房,乙方愿意购买该商品房,双方经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1 房屋位于中华人民共和国______省______市______区______路______号,建筑面积为______平方米。
1.2 房屋的规划用途为住宅,房屋结构为______。
1.3 房屋的交付时间为______年______月______日。
第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋的总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.2 乙方应按照以下方式支付房屋价款:(1)签订本协议之日起______日内,支付人民币______元(大写:______元整)作为定金;(2)房屋交付前______日内,支付剩余的人民币______元(大写:______元整)。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在房屋交付日前将房屋交付给乙方,并保证房屋符合国家规定的交付标准。
3.2 甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
第四条违约责任4.1 如果甲方未能按照约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:每逾期一日,甲方应向乙方支付房屋总价的______‰。
4.2 如果乙方未能按照约定时间支付房屋价款,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:每逾期一日,乙方应向甲方支付房屋总价的______‰。
第五条争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
房屋三联单买卖合同5篇篇1房屋三联单买卖合同一、甲方（卖方）：_____________（签字或盖章）乙方（购方）：___________（签字或盖章）丙方（见证人）：___________（签字或盖章）二、房屋基本情况1. 房屋详细地址：_____________；2. 房屋建筑面积：_____________㎡，其中套内使用面积___________㎡；3. 建筑结构：_____________，房屋现状：_____________。
三、房屋权利状况1. 房屋权属：_____________，登记机关：_____________，房屋土地证号：_____________，权证书号：_____________，土地使用证号：_____________。
2. 土地使用情况：_____________，土地使用年限：_____________年，土地面积：_____________㎡。
3. 房屋共有产权人情况：_____________。
四、交易价格及支付方式1. 房屋总价：_____________万元，其中：房款_____________万元，首付_____________万元，首付比例_____________%，贷款金额_____________万元，贷款比例_____________%。
2. 付款方式：首期付款_____________万元，房屋过户后尾款付清。
3. 首付款支付时间：_____________，尾款支付时间：_____________。
五、房屋过户及税费1. 房屋过户时间：_____________，房屋过户方式：_____________。
2. 房屋过户费用由_____________承担。
3. 房屋契税、个人所得税等其他税费由_____________承担。
六、房屋交付及验收1. 甲方应在_____________前交付房屋，并保证房屋所有权归甲方所有。
2. 乙方应在_____________前对房屋进行验收，验收不合格的，甲方应承担相关责任。
2024年三联单购房合同范文出卖方(甲方)：身份证号码：_____ 联系电话：_____买受方(乙方)：身份证号码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
1、房屋的基本情况：出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于小区栋单元号;该房屋为，建筑面积为平方米，地上层，地下层，房屋用途为住宅，现房屋未办理产权证，该房屋三联单单据编号为(_____)。
2、房屋成交价格。
上述房产的交易价格为：总价：人民币____元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。
本合同签定之日，乙方支付人民币____元整，作为购房定金。
3、付款方式、流程和房屋交付：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款人民币(大写：佰拾万仟佰拾元整)元整于双方开始办理该房屋相关过户手续的所有文件的变更签字完毕当时付给甲方(网上银行转账或者银行柜台转账)。
在开发商将原合同变更到乙方名下后由开发商持有相关文书，乙方将剩余房款元立即支付给甲方，甲方再把相关文书交付给乙方。
甲方承担过户时交纳给开发商的费用、经办费用与拖欠物业费包烧费以及滞纳金。
2024年三联单购房合同范文（二）合同编号：XXX-XXXX-XXX甲方（买方）：姓名/公司名称：XXX身份证号码/营业执照号码：XXX住所/注册地址：XXX乙方（卖方）：姓名/公司名称：XXX身份证号码/营业执照号码：XXX住所/注册地址：XXX鉴于甲方拟购买乙方位于（详细地址）的房产，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条项目情况1.1 房产基本信息：（1）项目名称：XXX（2）总楼栋数：XX栋（3）楼栋号：XXX号（4）房屋类型：XXXX（5）房屋用途：XXXX（6）建筑面积：XXX平方米（7）使用权面积：XXX平方米（8）楼层：XXX层（9）房号：XXX号1.2 房价及支付方式：（1）房屋总价：XXX元（2）首付款：XXX元，作为订金，在双方签署本合同后3日内支付并转入乙方指定账户。
2023年三联单购房合同合同编号：2023-XXXX甲方（购房人）：XXX身份证号码：联系电话：乙方（开发商）：XXX地址：丙方（中介公司）：XXX地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在自愿、平等、相互协商一致的基础上，就乙方开发的房产——位于XXX市XXX区XXX小区X栋X单元X号，建筑面积约XXX平方米，本协议达成如下合作意向：第一条合同目的及效力1.1 本合同的目的在于明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
1.2 本合同经过甲方、乙方、丙方共同签订，具有法律效力。
第二条房屋交付2.1 房屋交付时间以乙方书面通知甲方为准。
甲方需于交付通知书约定的时间前到乙方指定地点办理交付手续。
2.2 甲方自房屋交付之日起享有该房产的使用权，但不得转让、转租给第三方。
2.3 如甲方未能在合同约定的时间内办理交付手续，视为甲方自动放弃购房权益，乙方有权解除合同并予以追偿。
2.4 甲方自房屋交付之日起开始承担房屋的维护责任，包括但不限于承担维修及日常保养费用。
第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价为人民币XXX万元（大写：XX万元整）。
乙方允许甲方按揭购房，首付款为总价的XX%，即人民币XXX万元。
3.2 甲方需在本合同签订日之后的X日内将首付款支付给乙方。
乙方收到首付款后，将出具首付款收据，甲方将该收据作为贷款申请的凭证。
3.3 甲方剩余的房款可选择以下方式支付：（1）一次性支付：在房屋交付之前将剩余款项一次性支付给乙方。
（2）按揭支付：甲方可向银行申请购房贷款，并将贷款金额按揭支付给乙方。
具体还款方式以甲方与贷款银行的协议为准。
第四条房屋品质及质保期4.1 甲方在购房前已到乙方提供的样板房内进行实地参观，并对房屋品质表示满意。
4.2 乙方对所提供的房屋质量及材料进行质保，质保期限为XXX年。
质保期间内，如房屋存在由乙方导致的质量问题，甲方可向乙方提出维修或更换要求。
三联单购房合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出卖方）：（个人/公司名称）乙方（购买方）：（个人/公司名称）丙方（中介服务方）：（个人/公司名称）在甲、乙、丙三方本着互惠互利、平等自愿、诚信守约的原则，经友好协商，就以下买卖事项统一意见，达成如下合同：第一条买卖标的甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意以XXXXX元购买甲方所有的房产，该房产位于（地址），面积为XXXXX平方米，共有房产证XXXXX 号。
丙方作为中介服务方，协助促成本次房屋买卖交易，并按双方约定收取中介费XXXX元。
第二条交付与接受1.甲方应当保证房屋的所有权，已取得该房屋的产权证书。
该房屋的所有权未受到任何质押、担保或其他限制。
2.甲方应当在在合同签订之日起3日内向乙方交付该房产的房产证书和验房报告等相关资料。
在签署合同时，购买双方应当对房屋的质量等情况进行认真检查。
3.乙方应当在30个工作日内将全部房款支付给甲方，并领取该房屋的产权证书和相关资料。
如乙方发现房屋有质量问题，应当提出书面意见并通知甲方。
第三条产权保障甲方保证该房产的所有权未受到任何限制和质押，不存在拍卖、归还、查封等情况。
如存在上述情况，甲方应当自行承担一切责任。
第四条违约责任1.甲方因违反本合同的规定，导致乙方无法取得该房产的所有权的，应当承担违约责任并进行赔偿。
2.乙方因违反本合同规定未及时支付全部房款或未按约定时间接受房屋所有权的，应当承担违约责任并向甲方支付违约金。
第五条其他1.本合同未尽事宜，按照相关法律、法规补充规定。
合同双方通过合法途径协商解决。
2.本合同一式三联，甲方、乙方、丙方各执一份，其中甲方一份存档。
3.本合同成立日期为（日期），自签订日起生效。
甲方（盖章）：（签名）乙方（盖章）：（签名）丙方（盖章）：（签名）。
房屋三联单买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，房屋所有权证号为____________________。
2. 房屋类型：____________________，建筑面积：____________________平方米。
3. 房屋内部设施包括但不限于以下设施：电力供应、给排水设施、供暖设施等。
附属设施包括附属建筑物和设施等。
二、买卖条件及价款支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
此价格包含房屋本身、内部设施及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）。
（2）甲方办理房屋所有权转移登记手续完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。
三、房屋所有权转移登记1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续。
2. 甲方办理房屋所有权转移登记手续时，乙方应提供必要的协助和配合。
3. 甲方应确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。
否则，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续后______日内将房屋交付给乙方。
三联单购房合同书一、甲方（出售方）：（以下简称甲方）地址：电话：身份证号码：乙方（购买方）：（以下简称乙方）地址：电话：身份证号码：二、房屋基本情况1. 房屋所在地：（以下简称房屋）2. 房屋坐落：3. 房屋面积：4. 房屋权属证明：5. 房屋现状：6. 房屋交付时间：7. 房屋交付标准：三、房屋交付及交付标准1. 甲方应在本合同签订之日起（或其他约定时间）交付房屋给乙方。
2. 房屋应符合国家相关法律法规和建设规范的要求，具备正常使用功能。
3. 甲方应保证房屋的主体结构、屋面、墙体、地面、门窗等质量符合国家标准，不存在严重质量问题。
4. 甲方应提供房屋的相关权属证明材料，确保乙方在购买后能够合法享有房屋所有权。
5. 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（以下简称总价）。
2. 乙方应在本合同签订之日起（或其他约定时间）支付首付款，首付款金额为总价的百分之（以下简称首付款比例）。
3. 乙方应在房屋交付之日（或其他约定时间）支付房屋尾款，尾款金额为总价减去首付款。
4. 乙方应以银行转账或其他约定的方式支付房屋款项，甲方应提供相应的收款账户信息。
五、房屋权属过户1. 甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续，确保乙方在支付房屋全部款项后能够合法取得房屋所有权。
2. 房屋权属过户的相关费用由乙方承担，具体费用标准按照当地相关规定执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为总价的百分之（以下简称违约金比例）。
2. 若乙方未按照约定时间支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为尚未支付款项的百分之（以下简称违约金比例）。
3. 若一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
商品房认购单（认购书认购协议）3篇篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、认购人：姓名（身份证号码）：联系电话：地址：二、产品信息：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：使用用途：销售定价：折扣优惠：认购金额：三、认购方式：1.认购日期：2.认购方式：（线上/线下）3.支付方式：（一次性付款/分期付款）4.付款方式：（银行转账/现金支付/支票支付）5.首付款比例：6.认购定金支付方式及金额：7.首期款支付方式及金额：8.尾款支付方式及金额：四、权益与义务：1.认购人有权享有购买房屋的优先权，并且在项目预售期内享有相应的折扣优惠。
2.认购人应根据约定，按时足额支付认购款项，并遵守相关法律法规及开发商规定。
3.认购人应配合开发商及相关部门进行房屋交付手续，确保合同的履行。
4.如认购人在规定时间内未能支付款项或违反相关规定，开发商有权取消认购资格，并根据相关规定扣除相应违约金。
五、其他约定：1.认购人确认已经阅读并知晓《商品房销售合同》及相关法律文件。
2.认购人确认房屋的使用用途并接受开发商的相关规定。
3.认购人确认已经详细阅读并接受《商品房认购书认购协议》各项内容，并自愿签署认购书。
六、附件：1.身份证明材料复印件2.财务资料证明3.认购书签字页七、注意事项：1.认购书是一份具有法律效力的文件，认购人签署后即代表了双方的真实意愿和承诺。
2.认购书中的内容是买卖双方的权益与义务的重要约定，认购人应仔细阅读并理解其中的内容。
3.如认购人有任何疑问或者不清楚的地方，建议提前咨询开发商或者专业律师。
以上内容为《商品房认购书认购协议》的要点内容，认购人和开发商在签署时需详细核对并确保各项内容的准确性、完整性，以避免后续可能出现的纠纷和问题。
祝愿认购人购房顺利，生活愉快！篇2商品房认购单（认购书认购协议）一、双方协议甲方（认购方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（开发商）：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、认购房屋信息1.认购房源地址：__________楼栋号：__________单元号：__________房号：__________2.认购房屋建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米，分摊公摊面积：__________平方米。
郑州商品房认购协议书模板甲方（出卖人）：____________________地址：____________________乙方（认购人）：____________________地址：____________________鉴于甲方为合法拥有位于郑州市___________________的商品房（以下简称“该商品房”）的出卖人，乙方为有意向购买该商品房的认购人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方认购甲方所开发的商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业1.1 乙方认购的商品房位于___________________，建筑面积约为___________________平方米（最终面积以产权登记部门的实测面积为准）。
1.2 该商品房的用途为___________________。
第二条认购价格2.1 该商品房的认购价格为人民币___________________元/平方米（大写：___________________），总价为人民币___________________元（大写：___________________）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起___________________日内支付认购定金人民币___________________元（大写：___________________）。
第三条付款方式3.1 乙方选择以下第___________________种付款方式：（1）一次性付款：乙方应于___________________前支付全部购房款项。
（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点支付购房款项：a. 首期款：人民币___________________元，支付时间为___________________；b. 第二期款：人民币___________________元，支付时间为___________________；c. ……（以此类推，直至全部款项支付完毕）。
商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。
第一条认购标的1. 乙方认购甲方开发的位于_____________________的商品房，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落：_____________________；（2）房屋类型：_____________________；（3）房屋面积：_____________________；（4）房屋价格：_____________________。
2. 乙方对上述房屋信息已充分了解并自愿认购。
第二条认购定金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付认购定金人民币________元（大写：_____________________）。
2. 认购定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款。
第三条认购期限1. 乙方应于本协议签订后______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，且乙方所交认购定金不予退还。
第四条房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。
具体交付时间以甲方发出的房屋交付通知书为准。
2. 若甲方未按时交付房屋，应按照逾期交付的违约责任进行赔偿。
具体赔偿标准在《商品房买卖合同》中约定。
第五条付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和期限支付购房款。
具体的付款方式和期限由甲、乙双方在《商品房买卖合同》中约定。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
第六条违约责任1. 若乙方在认购期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售，且乙方所交认购定金不予退还。
三联单购房协议合同模版甲方（卖方）：______________地址：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（买方）：______________地址：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________丙方（中介方）：______________地址：______________统一社会信用代码：______________鉴于甲方是位于________（房产地址）的房产的合法所有者，乙方有意向购买该房产，丙方作为中介方提供服务，三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房产信息1. 房产地址：________________2. 建筑面积：________________3. 房产用途：________________4. 房产权属：________________5. 房产状态：________________6. 其他相关房产信息：______________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币（大写）____（￥______元）。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款：a. 一次性支付：乙方需在合同签订之日起____天内支付全部房款。
b. 分期支付：乙方需在合同签订之日起____天内支付首期款人民币（大写）____（￥______元），剩余款项按照双方约定的分期计划支付。
第三条交易流程1. 合同签订：本合同签订后，乙方需支付定金人民币（大写）____（￥______元）。
2. 产权过户：甲方应在收到定金后____天内办理产权过户手续。
3. 交房时间：甲方应在产权过户完成后____天内将房产交付给乙方。
4. 其他流程：________________5. 中介服务：丙方应协助甲乙双方完成上述交易流程，并确保交易的顺利进行。
商品房认购协议书格式模板商品房认购协议书卖方：（甲方）认购人：（乙方）鉴于，甲方是商品房的合法所有人，愿意将该商品房出售给乙方，并且双方已就相关事宜达成一致意见。
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：第一条商品房认购的标的物1. 乙方以(认购价格)的价款购买甲方持有的位于(房屋所在地)的(房屋使用权类型的商品房名称)，房号为(房号)。
第二条认购价格和付款方式1. 乙方认购该商品房的总价款为(认购总价款)。
2. 乙方需在(付款时间)前付款。
(付款方式)。
3. 乙方向甲方支付(认购保证金)，作为乙方履行该协议的保证。
一旦本协议成立，该认购保证金不予退还。
第三条商品房交付和过户手续1. 乙方在付清全部房款后，甲方将商品房的所有权转移给乙方，并向乙方交付商品房的相关权证和相关材料。
第四条房屋抵押1. 如认购期限届满后，乙方未能按时支付余款，则甲方有权将商品房进行抵押，以保证其权益，而乙方须自行承担抵押所带来的各项费用和责任。
第五条认购解除和违约责任1. 双方一致同意，在下列情况下，本协议视为解除，即双方无需承担违约责任：a. 甲方丧失出售该商品房的权利；b. 乙方未在规定时间内付清认购款。
2. 若乙方在认购期限届满后不按时支付认购款，则本协议自动解除，甲方有权保留乙方已缴纳的认购保证金。
第六条争议解决1. 因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
第七条其他事项1. 本协议未约定的事项，双方可另行协商解决；协商不成的，可依法进行处理。
第八条协议生效1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
2. 本协议于卖方与买方签字或盖章后生效。
卖方签字（盖章）：买方签字（盖章）：日期：日期：。
2024年商品房认购协议格式版甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：（买受人）地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自____年____月____日至____年____月____日）。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的;2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的;3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
长沙商品房认购协议书模板甲方（开发商）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（认购方）：_____________________地址：_____________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于长沙市_________________________的商品房开发项目，并已取得相应的开发、销售资格；乙方有意向购买甲方开发的商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条认购物业乙方认购甲方开发的位于长沙市_______________________的商品房，具体物业信息如下：1. 物业名称：_______________________2. 物业类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________4. 物业位置：_______________________5. 物业编号：_______________________6. 认购价格：_______________________7. 其他约定：______________________第二条认购定金1. 乙方同意在签订本认购协议书时，向甲方支付认购定金人民币（大写）______________________元（￥______________________元）。
2. 认购定金作为乙方履行本认购协议书的保证，乙方违约不购买该物业时，甲方有权不予退还定金；甲方违约不出售该物业时，应双倍返还乙方已支付的定金。
商品房认购协议书格式范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟出售其拥有的商品房，乙方拟购买该商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就商品房认购事宜达成如下协议：第一条认购物业1.1 甲方同意将其位于____________________（地址）的商品房出售给乙方。
1.2 该商品房的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。
第二条价格及支付方式2.1 该商品房的总价为人民币（大写）____________________元整（￥______）。
2.2 乙方同意按照以下方式支付房款：2.2.1 于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______）；2.2.2 余款人民币（大写）____________________元整（￥______）于签订正式《商品房买卖合同》之日起______日内一次性支付。
第三条交付条件及时间3.1 甲方承诺在______年______月______日前，将符合国家及地方相关标准和规定的商品房交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应向乙方提供商品房的《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权属证明文件。
第四条违约责任4.1 如甲方未能按照本协议约定的时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付总价款万分之五的违约金。
4.2 如乙方未能按照本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。
第五条其他约定5.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
商品房认购协议三联单NO.
甲方：xx市万达广场投资有限公司
联系地址：xx市新江路与引水街交汇处
邮政编码：
联系电话：
乙方：
护照号/身份证号/营业执照号：
联系地址：
邮政编码：
联系电话：
甲、乙双方就xx市万达广场商品房认购事宜，达成本认购协议：
一、签订本认购协议前，甲方已向乙方出示并在销售现场公开展示了下述文件，并已按乙方要求做出合理说明。
乙方确认已详细阅读并充分理解下述文件，并保证不以《商品房买卖合同》（含附件及补充协议，下称“商品房买卖合同”）条款没有理解、无法达成一致或其它任何非双方约定或法律规定事由为由，拒绝或拖延签订商品房买卖合同及相关文件。
1、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》及商品房买卖合同示范文本。
2、xx市万达广场项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预（销）售许可证》、项目本身及周边不利因素、公用建筑面积分摊情况说明以及政府主管部门要求公示的其他文件。
3、乙方将签订的商品房买卖合同及补充协议、《临时管理规约》和《前期物业服务合同》。
4、乙方所认购商品房的合同附图、装饰设备标准。
5、国家和本地有关住房限购、限贷政策及实施细则。
上述文件的内容以甲方张贴在xx市万达广场销售中心的版本为准。
二、房屋价款及付款方式
1、乙方自愿认购位于北至文化大街南至新江路东至劳动湖绿化带_西至A-16地段的xx 市万达广场___________________号商品房（下称“该商品房”），并确认该商品房建筑面积约为
_____________平方米，套内建筑面积约为_____________平方米，具体面积数据以双方签订的商品房买卖合同约定为准，实际交付时以有资质的测绘单位出具的面积实测报告为准，该商品房按建筑面积计算购房款，该商品房单价为人民币_______________元/平方米（建筑面积），购房款总价为人民币_____________元。
2、乙方选择第（_______）种付款方式：
（1）一次性付款享受_______________折，折后单价为人民币_______元/平方米（建筑面积），折后购房款总价（人民币）_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（小写：______________元）。
乙方应在签订商品房买卖合同当日，向甲方支付全部购房款。
（2）按揭贷款享受_______________折，折后单价为人民币_______元/平方米（建筑面积），折后购房款总价（人民币）_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（小写：______________元）。
乙方应在签订商品房买卖合同当日，向甲方支付不少于购房款总价_________%的首期房款（含已付定金）即人民币_____________元，剩余购房款由乙方向甲方认可银行申请按揭贷款。
乙方应保证剩余购房款于商品房买卖合同签订后30日内支付至甲方账户。
乙方在签订本认购协议前已充分了解办理银行按揭贷款的相关要求，已向银行确认该付款方式的可行性。
乙方承诺自己的情况符合办理按揭贷款的条件，并承诺于签订商品房买卖合同当日向银行提交完整贷款申请资料，交纳按揭公证、抵押登记等费用，并按银行要求签订借款合同。
贷款比例及年限以银行最后批复为准，如银行批准的贷款额度低于剩余购房款的，则乙方应将差额于批复结果通知后七日内全部支付给甲方。
（3）分期付款享受_______________折，折后单价为人民币_______元/平方米（建筑面积），折后购房款总价（人民币）_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（小写：______________元）。
乙方应在签订商品房买卖合同当日，向甲方支付不少于购房款总价_________%的首期房款（含已付定金）即人民币_____________元，剩余购房款按双方在商品房买卖合同中的约定执行。
3、双方确认，本认购协议签订后，如因国家、省、市出台新的规定或政策（包括但不限于税率调整、新增税费、信贷政策调整等）导致乙方购房成本增加或同类房屋市场价格下降的，该等风险均由乙方自行承担。
乙方不得以此为由向甲方提出变更购房款、解除本认购协议、退还定金或赔偿损失等任何要求，且甲方不因此承担任何责任。
4、本认购协议所述购房款不包含购买该商品房应由乙方缴纳的税、费，该等税、费由乙方自
行承担并另行缴纳。
本认购协议所述购房款亦不含项目小区地上/地下车位费（如有）、自行车库地上/地下空间的有偿使用费（如有）等。
三、乙方在签订本认购协议同时向甲方交纳定金人民币__________万元整，作为乙方订立商品房买卖合同的担保。
商品房买卖合同订立后，乙方所支付的定金转为该商品房购房款的组成部分。
乙方未按本条约定足额交纳定金不影响本认购协议中定金条款的效力。
四、乙方确认：商品房买卖合同项下乙方姓名和所购商品房，均应与本认购协议所载明乙方姓名和该商品房相一致，即乙方不得更名（包括增加、减少或更换姓名等），该商品房不得调换。
五、乙方须在签订本认购协议后________日内，即应于________年________月________日前，持本认购协议、定金（发票）收据、签订合同资料（包括按照本地住房限购政策要求应由乙方提供的证明其具备购房资格的证明、书面承诺等文件资料）、甲方要求的其他手续资料及全部购房款（如为按揭贷款或分期付款购房，则为首期房款）到甲方售楼处，在向甲方交纳全部购房款（如为按揭贷款或分期付款购房，则为首期房款）及其他全部款项后，与甲方签订商品房买卖合同及相关文件。
甲方如变更签约时间、地点，应按照本认购协议约定的方式书面通知乙方；如甲方未向乙方发出变更通知，则签约时间、地点按照本条执行，无需甲方再次通知乙方。
六、认购协议终止、解除及没收定金：
1、如乙方未在第五条约定期限内签订商品房买卖合同及相关文件的，视为乙方不购买该商品房，甲方有权解除本认购协议，甲方据此解除本认购协议的，甲方有权在不通知乙方的情况下另行出售该商品房，且甲方有权没收乙方所付定金，乙方无任何异议。
2、乙方承诺，其作为该商品房买受人完全符合国家及地方关于购房条件的要求，能够按照国家及地方政府部门的要求提供信息和资料，并保证所提供信息、资料的真实准确。
如因乙方不符合国家及地方规定的购房条件要求或不能按照国家及地方政府部门的要求提供相关信息、资料或提供的相关信息、资料虚假导致无法办理商品房买卖合同网上签约或备案等手续的，视为乙方违约，甲方有权解除本认购协议，并没收乙方所付定金，乙方无任何异议。
3、本认购协议签订后，如因国家、省、市新出台规定或政策，导致乙方不具备购房资格、无法办理商品房买卖合同网上签约或备案等手续的，则本认购协议于第五条约定的期限届满时自动终止，甲方无须通知乙方即有权另行出售该商品房。
甲方除将乙方已付定金无息返还外，不承担其他任何责任。
七、如乙方本人确有特殊原因无法在本认购协议约定期限亲自前往甲方售楼处（xx市万达广场销售中心）签订商品房买卖合同和办理有关手续，乙方可以委托他人（下称“受托人”）办理，但受托人必须持有经公证的乙方出具的授权委托书，乙方应对受托人的行为负责。
八、乙方确认：本认购协议载明乙方联系地址、通讯方式等均准确有效并可有效送达。
如有变更，乙方应在变更后三日内以书面形式通知甲方。
甲方按本认购协议约定联系地址、通讯方式通知乙方，应视为有效送达。
如未能实际送达的，其责任和损失均由乙方自行承担。
送达时间按以下方式确定：以快递方式发出的，寄出后第3日视为送达日；以挂号邮寄发出的，寄出后第7日视为送达日；在网络媒体或当地公开发行的报纸上公告发出的，则公告发布当日视为送达日。
九、在签订商品房买卖合同前，如发生项目规划、设计变更、不可抗力等事件，导致甲方不能向乙方出售该商品房，甲方有权解除本认购协议，返还乙方已付定金（不计利息），双方互不承担其他责任；经规划部门批准的规划调整导致该商品房户型结构、面积、朝向等发生重大变化，且乙方决定不购买该商品房的，本认购协议终止，乙方所付定金可予返还（不计利息），甲方不承担其他责任。
如乙方仍决定购买的，双方应根据变更情况据实签订商品房买卖合同，且不视为甲方违约。
十、本认购协议经甲、乙双方签订后生效；本认购协议一式三份，甲方执二份、乙方执一份，每份具有同等法律效力。
双方签订商品房买卖合同后，本认购协议自动终止。
甲方：xx市万达广场投资有限公司（盖章）乙方（签字）：
授权代表（签字）：
签订时间：年月日
第一联（白）财务留存第二联（黄）客服留存第三联（蓝）客户留存。
