大平层公寓设计专题研究 New - 副本 上午10.46.09

青年公寓设计调研报告模板XXX 青年公寓设计调研报告一、调研背景随着城市年轻人群体的增加，青年公寓逐渐成为他们居住的首选。

本次调研旨在了解现阶段青年公寓的设计特点、优势和存在的问题，以期为未来青年公寓的设计提供参考。

二、调研目的1. 了解青年公寓目前的设计趋势和特点；2. 分析青年公寓的空间利用和功能布局；3. 探讨青年公寓存在的设计问题和解决方案。

三、调研方法本次调研采用了现场实地考察、访谈调查和相关文献资料的收集等方法，以全面了解青年公寓的设计状况。

四、调研结果1. 设计趋势和特点青年公寓的设计趋势主要体现在简约、时尚、多功能性等方面，采用了轻便的家具和装饰，注重色彩搭配，以及多元化的公共空间设计。

2. 空间利用和功能布局青年公寓的空间利用和功能布局相对紧凑，但注重灵活性和通透性，设计了集合式厨房、共享浴室等功能区域，充分利用空间资源。

3. 设计问题和解决方案青年公寓存在一些问题，如私密性不足、公共空间使用率低等，可通过精细化的隔断设计和增加丰富的公共活动来解决。

五、调研总结基于以上调研结果，我们对青年公寓的设计提出了一些建议，包括增加私密性、强化公共空间功能、完善设施设备等，以期更好地满足年轻人的居住需求。

六、参考文献1. XXX. (2019). 青年公寓设计趋势分析[J]. 建筑设计, (3), 45-49.2. XXX. (2018). 青年公寓空间利用的探讨[J]. 室内设计, (2), 78-82.以上为本次青年公寓设计调研报告内容，欢迎大家批评指正。

七、设计建议1. 增加私密性：通过合理的隔断设计、个性化的空间布置和私人化的生活方式，提高居住者的私密感和舒适度；2. 强化公共空间功能：加强公共空间的多功能性设计，增加社交、学习、娱乐等活动区域，让居民在公共空间可以有更多选择，增强社交活动的便利性和舒适性；3. 完善设施设备：提高公共设施的质量和便利性，如厨房设备、浴室设施、公共娱乐设施等，使居民的生活更加便利和舒适。

大平层六大产品特点(组图)2011-03-31 15:42:30来源: 新民晚报(上海)跟贴0 条手机看新闻低密度大平层中心景观带大平层的家庭会客厅大平层精装修玄关随着住宅市场的快速发展，别墅不再是豪宅的唯一选择。

由大牌企业领衔，一切围绕在以居住功能、人性化、豪华舒适为目的的大平层产品已然执掌了当今豪宅的话语权，大平层之所以成为高端置业者继别墅之后的又一选择，在于大平层区别于别墅的诸多产品特性：特点一：别墅功能“扁平化”不同于别墅的上上下下，所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能，要满足这样的空间需求，只有面积超过300平方米。

大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、衣帽间、主卫等主人的生活空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群需求。

特点二：风格建筑“群落化”与相对独立的建筑形态相比，大平层在居住气势上更抢眼。

大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。

犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。

成为了时代的标杆，传承着“建筑”之精髓。

特点三：景观资源“集中化”别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。

而大平层则能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，比如轴线、路径、平台等。

对于当代高端阶层来说，他们生活最主要的需求无外乎私享和舒适，他们在需要个人空间的同时，还需要交流空间，因此如果能够提供给与身份相匹配的景观氛围，在享受着整体景观的景观视角的同时，也凝聚了整个社区风景的精华，无疑是对他们身份最好的证明。

特点四：生活“私密化”大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有的独立生活空间，包括主卫及个人衣帽间。

保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

当社会发展到一定阶段，高端人群对生活的品质要求越来越高，在对生活标准有了一定要求之后，高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间，来完成对生活的展望。

建筑科技81有关高层大平层住宅设计要点探索宋瑶佳（大象建筑设计有限公司，浙江 杭州 310000）摘要：本文首先梳理了高层大平层的相关内涵与特点，在此基础上，提出了其住宅设计的相关设想，以期为我国高层大平层住宅的设计提供一定的借鉴。

关键词：高层大平层；涵义特点；设计构想1 高层大平层的涵义与特点及其兴起缘由 所谓的大平层，指的是拥有较大面积的平层住宅。

就产品而言，它属于一种高端性的公寓，大多位于高层住宅中的全幢或者部分楼面，以拥有较大的面积与较完善的功能著称。

它是对普通公寓理念的一种全新突破，它的空间结构体现为一层一户和全景观以及大面宽。

由于大平层的建筑密度与容积率相对较低，因而，人们也称其为“平墅”。

大平层由于自身的优点被越来越多人喜爱，它的主要特点体现在：第一，是拥有较好的地理位置，众所周知，住宅的地段十分重要，通常高层大平层都分布在城市的繁华或者中心地带，相比于传统的别墅，大平层具有很好的地段优势。

区域的繁华地带一般都有着更加齐全和成熟的配套设施，也有着更为便利的交通设施，因而人们的日常生活需求都可以得到满足；其次，平层的设计结构实际上将别墅的上下层结构都融合在了同一平面中，这样就无需再爬楼，特别是对于有老人与小孩的家庭来说，更为便利，这种大平层的居住体验感更为舒适；最后，大平层具有更强的私密性与安全性。

目前的高层大平层大都采用的是一梯一户的形式，因而它具有良好的隐私性。

此外，由于高层大平层地处城市的中心，且上下楼都有邻居，和地处远郊的别墅相比，它的安全性更强，因此它得到了越来越多人的青睐。

2 影响高层大平层住宅设计发展的因素 对于大平层住宅设计的长效发展而言，它主要受到两种因素的影响，第一种是市场方面的需求。

市场的需求主要体现出的是居住者对于整个设计的要求与期望，这些对于大平层住宅设计的发展的影响表现为两点：其一是，随着市场需求的不断增加，人们在住宅设计方面的要求也越来越高，这就使得大平层住宅在设计时必要要能体现出更好的舒适度以及能为居住者带来更舒服的体验。

大平层设计美学分析报告摘要：本文主要对大平层设计美学进行深入分析，探讨其在建筑领域中的重要性和应用。

通过对大平层设计的形式、色彩、线条和材料运用的审美优势进行分析，揭示了大平层设计美学对建筑设计的重要性，并结合实例进行了具体解析。

一、引言大平层设计美学是指在建筑设计中，通过运用形式、色彩、线条和材料等要素，创造出真实、和谐、美观的建筑空间。

大平层设计美学不仅可以提升建筑的视觉效果，还能够增强人们对建筑的审美感受和情感共鸣。

在当代建筑设计中，大平层设计美学得到了广泛的应用，成为了建筑设计中的重要组成部分。

二、大平层设计美学的形式与表现大平层设计美学的形式主要包括建筑的外观形态、空间布局、线条、比例和体量等方面。

大平层设计注重对建筑形态的准确把握，通过平面的布局和立面的塑造，创造出统一、和谐的空间效果。

同时，大平层设计美学强调线条的运用，通过精细的线条处理和曲线的运用，使建筑显得更具流畅感和动感。

三、大平层设计美学的色彩运用色彩是大平层设计美学中重要的要素之一。

合理的色彩运用可以增强建筑的美感和表现力。

大平层设计美学在色彩运用上注重整体的协调性和统一性，通过合理的配色和对比，创造出丰富多样的视觉效果。

同时，色彩也可以用来烘托建筑的氛围和表达建筑主题。

四、大平层设计美学的线条运用线条在大平层设计美学中也具有重要的地位。

线条的运用可以使建筑更加有层次感和流畅感。

大平层设计美学注重线条的精致处理，通过细腻的线条表达和线条的组织结构，使建筑看起来更加美观和立体。

线条的运用也可以通过形成一种节奏感，使建筑具有动态的韵律。

五、大平层设计美学的材料运用材料是大平层设计美学中不可或缺的要素之一。

不同材料的选择和运用可以带来不同的视觉感受和触感。

大平层设计美学注重材料的纹理、质感和反差的运用，通过合适的材料选择和搭配，使建筑更加丰富多样。

同时，材料的运用可以突出建筑的特色和风格。

六、实例分析将大平层设计美学的各个要素运用到实际建筑项目中，可以获得出色的设计效果。

东南大学硕士学位论文单身公寓居住模式的研究——以大城市高层单身公寓为例姓名：***申请学位级别：硕士专业：建筑设计及其理论指导教师：***20080130绪论绪论１．研究背景（１）实践背景“衣食住行”是与人们的日常生活和切身利益密切相关的永久话题，改革开放以来，我党带领全国人民已经基本解决了温饱问题，并逐步向小康社会迈进，“衣不遮体，食不果腹”的年代已经过去了，人们逐渐远离了为“衣、食”而发愁的日子，于是“住”便自然成“商品房”、“楼盘”，“房奴”、“商业贷款”、“公积金贷款”等字眼渐渐走进我们的生活，成为老百姓家喻户晓的词语，这些都意味着，现如今“买房”成为老百姓生活中的头等大事。

而“买房难，难于上青天”则道出了老百姓满腹的苦水。

根据最新的一份调查报告１显示，８７．９％的房贷者年龄在３５岁以下（如图Ｉ一１），２５～３８岁之间的青年人已经逐渐成为购房主力军，他们大多拥有大专以上学历，以白领居多。

这部分人在工作了３～５年后，具有一定的经济实力，有着极为强烈的购房愿望。

然而积蓄尚浅使得青年白领阶层面对三房等大户型只能望洋兴叹，于是单身公寓作为解决这一需求矛盾的捷径应运而生。

图Ｉ一１房贷者年龄分布近年来，随着楼市走强，单身公寓的需求更是呈现出水涨船高的势头。

一方面，目前各地单身公寓大多地处繁华的都市地段，周边交通便利、配套设施完善，总价偏低，物业管理体系完备，大受年轻一族的追捧，并持续走俏房产市场。

另一方面，单身公寓本身的投资价值也比较高，也有许多购房者用作出租，获益匪浅。

由此可见，单身公寓发展潜力巨大。

（２）理论背景纵观各类研究住宅的文章，多是基于传统意义上的普通住宅进行研究的，目标群为三口之家的核心家庭，对“公寓”这一住宅的特殊形式研究相对较少。

此外．我国已经逐步迈入老龄社会，在对公寓的研究中，又以对老年公寓的探讨居多。

不可否认，改善核心家庭及老年人的居住状况应该是目前我国住宅建设的重点，但是社会主义现代化建设的新生代力量——青年白领阶层的居住问题研究也是刻不容缓的。

高层大平层住宅设计要点分析近年来，高层大平层住宅正逐渐成为高端住宅的主流形式，因此业内外对这类住宅的设计也提出了更高要求。

本文首先介绍了高层大平层住宅设计要点，其次结合实际项目案例分析了高层大平层住宅设计实践，希望能给高层大平层住宅设计工作带来一点启发和参考。

标签：高层;大平层;住宅设计;设计要点高层大平层住宅是一种常见的高端住宅，其凭借低段优质、交通便利、社交配套功能完善、品质高档等优势在高端住宅中异军突起，受到了人们的广泛青睐。

无论对于任何类型的建筑来说，其设计水平都是影响建筑品质的最重要因素，因此若想进一步提升高层大平层住宅品质，需持续关注其设计问题，在实践当中充分把握好各项设计要点。

1、高层大平层住宅设计要点1.1整体规划布局在高层大平层住宅的整体规划布局中，主要需注意两点问题：一是视觉性：通过合理的规划形成緊密的空间关系，使区域视觉中心特征鲜明、可识别度高。

二是层次性：充分考虑到三个视觉层次效果及其之间的过渡，丰富层次感和韵律感，这三个视觉层次分别是指前景（近人尺度）、中景（建筑为主）、背景（天空为主）。

1.2交通系统设计在高层大平层住宅的交通系统设计中，主要需注意两点问题：一是车行系统需做到人车立体分流，既能使地面保持纯步行，又能使小区车行直入地库，同时还要与景观规划相结合来合理设计规划消防车行线及消防登高面场地。

二是需将步行系统设计为三层，第一层是环形步行系统，其围绕在住区出入口及中央景观外层;第二层是分支步行系统，其延第一层系统延续到组团内部;第三层是宅间步行系统，其直接引导入户。

此外还需注意：路幅宽度宜≥2m，辅道宽度宜≥1.2m。

1.3景观系统设计在高层大平层住宅的景观系统设计中，主要需注意两点问题：一是要遵循“闹中取静”的原则，这点与园林设计手法具有一定的相似性，既要围绕建筑单体特点打造特征鲜明的景观风格，又要合理进行分区，确保主次分明。

二是要确保景观序列清晰、空间层级丰富以及可识别性高，例如采用高低结合的植被配置模式。