兴化家居苑施工组织设计

兴化家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房工程施工组织设计建设单位：陕西延长化建房地产开发有限公司设计单位：中联西北工程设计研究院监理单位：施工单位：陕西泽星建筑有限公司编制人：审核人：批准人：2014年3月5日目录第一章、编制说明及依据 (1)第一节、编制依据 (1)第二章、工程概况 (3)第一节、参建单位 (3)第二节、建筑简况 (3)第三节、建筑做法概况 (3)第四节、结构设计概况 (6)第五节、安装工程设计概况 (9)第六节、工程环境 (10)第三章、施工部署 (11)第一节、项目组织机构及项目管理模式 (11)第二节、工程施工目标 (17)第三节、施工总进度控制计划 (17)第四节、施工安排 (18)第五节、主要项目工程量 (21)第六节、主要劳动需用计划 (24)第四章、施工准备与资源配置计划 (25)第一节、技术准备 (25)第二节、施工用水、用电准备 (27)第五章、施工现场平面布置 (29)第一节、现场平面布置 (29)第二节、平面布置统一管理 (30)第六章、施工方案 (31)第一节、施工过程确认 (31)第二节、钢筋工程 (31)第三节、模板施工方案 (47)第四节、混凝土工程 (50)第五节、地下室防水工程 (60)第六节、砌体工程 (62)第七节、装饰工程 (66)第八节、楼地面工程 (79)第九节、屋面工程 (83)第十节、门窗工程 (89)第十一节、外脚手架与安全防护棚 (92)第十二节、安装工程施工方案 (101)第七章、施工进度计划及工期保证措施 (115)第一节、施工进度计划 (115)第二节、工期保证措施 (116)第八章、质量保证措施 (121)第一节、工程质量总目标 (121)第二节、质量保证体系 (121)第三节、质量保证措施 (124)第四节、确保工程质量的施工技术措施 (127)第五节、安装与土建配合施工技术措施 (1309)第九章、确保职业安全与健康的技术组织措施 (131)第一节、危险源识别 (131)第二节、安全生产管理措施 (133)第三节、安全生产技术措施 (135)第四节、分项工程安全技术措施 (137)第五节、消防措施 (141)第十章、新技术的推广与应用 (143)第十一章、文明施工及环境保护措施 (144)第一节、文明施工总目标 (144)第二节、文明施工管理措施 (144)第三节、现场文明施工设计和标准 (145)第十二章、冬雨季施工措施 (149)第一节、雨季施工措施 (148)第二节、冬季施工措施 (152)第十三章、降低工程成本措施 (155)第十四章、绿色施工措施 (161)第一节、绿色施工管理措施 (161)第二节、环境保护实施措施 (163)第三节、节材与材料资源利用 (166)第四节、节水与水资源利用 (170)第五节、节能与能源利用 (171)第六节、节地与施工用地保护 (173)第十五章、防止质量通病的具体措施 (1614)第一节、预防渗漏、开裂保证措施 (1744)第二节、防止质量通病保证措施 (177)第十六章、工程回访及保修 (187)附图一：兴化家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房施工进度计划附图二：兴化家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房施工平面布置图第一章编制说明及依据第一节编制依据1、本工程招投标文件；2、中联西北工程设计研究院设计研究院全套施工图纸及相关标准图集；3、主要现行国家建筑施工验收规范、质量检验评价标准；4、我公司综合管理体系（QEO）的有关文件；即《（QEO）综合管理手册》、《质量管理体系程序文件》、《环境管理体系程序文件》、《职业健康安全管理体系》程序文件。

5、公司文明工地标准化形象管理手册。

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）《工程建设施工企业质量管理规范》(GB/T50430-2007)《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-2007）《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》（GB1499-2008）《塔式起重机安全规程》（GB5144-2006）《特种作业人员安全技术考核规则》（GB5306-85）《混凝土外加剂》（GB8076-2008）《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》（GB13013-91）《建筑工程施工现场供电安全规范》（GB50194-2002）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2008）《通风与空调工程施工及质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气安装工程质量验收规范》（GB50303-2011）《建筑工程文件归档整理规范》（GB50328-2001）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2011）《建筑用砌筑和抹灰干混砂浆》（JG/T291-2011）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2011）《泵送混凝土技术规程》（JGJ/T10-2011）《建筑场地墓坑探查与处理暂行规程》（Q/XJ104-64）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002 2011版）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2011）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011）《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2012）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《砌体工程现场检测技术标准》（GB50315-2011）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ130-2011）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》（JGJ202-2010）《绿色施工导则》《绿色施工标准》（GBT50460-2010）《绿色施工评价标准》《陕西省建筑质量与安全管理条例》《陕西省建筑工程施工工艺标准》6、与工程建设有关的法律、法规和文件，如：《建筑法》、《消防法》等。

第二章工程概况工程名称：兴化家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房工程位于兴平市。

第一节、参建单位建设单位：陕西延长化建房地产开发有限公司设计单位：中联西北工程设计研究院监理单位：施工单位：陕西泽星建筑有限公司第二节、建筑简况第三节、建筑做法概况兴化家居苑地下车库、沿街商铺及物业用房工程用料及建筑做法如下：第四节、结构设计概况本工程地下车库为框架结构，基础形式为独立基础（外墙条形基础）+抗水板，结构设计使用年限50年；结构安全等级二级；抗震设防分类为标准防设类（丙类），人防抗力等级为甲类核6常6级。

本工程地下车库分为A、B、C、D、E、F、G、H、I共9个区域，独立基础为：混凝土强度见下表：基础底板抗渗等级为P6；地下室外墙、有覆土的顶板抗渗等级为P6；消防水池侧壁、底板、顶板为P8。

地下车库结构板厚250mm，框柱尺寸为6000mm*1100mm、600mm*600mm。

钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400。

第五节、安装工程设计概况地下车库安装工程设计概况如下：安装工程包括：给排水系统、通风与空调系统、电气动力及电气照明系统。

①、生活给水系统：水源：城市水网。

地下车库给水系统分为一个区，由室外校区给水管网直接供水；一层至二层给水支管设减压阀减压，阀后压力为0.2MPa。

②、排水系统地下车库消防废水均排入集水坑，由坑内的潜污泵提升后排至室外管网。

③、消火栓系统地下车库消防栓单栓采用SG24D65-P甲型（1600*700*240）消火栓柜，消火栓柜内配SN65栓口一只，DN65龙带长度25m一条，¢19直流水枪一支；以上消火栓柜内均配有手提式磷酸铵盐干粉灭火器二具，每具4Kg。

④、自动喷水灭火系统地下车库按中危险级Ⅱ级设计，设计喷水强度8/min.㎡。

设计流量Q=30L/s，消防历时1h。

平时系统压力由设在楼层屋顶消防专用水箱维持。

自喷泵设于小区室外地下消防泵房内，自喷用水由水泵房内自喷泵直接加压供给；湿式报警阀上的压力开关动作直接连锁自动启动水泵，自喷给水系统按配水管工作压力不大于1.2MPa,为一个区。

⑤、采暖系统本工程热源来自小区自建换热站，地下车库热水供回水温度为：75℃/50℃。

由换热站对采暖系统进行定压和补水。

地下车库供暖方式为双管上供下回异程式机械循环系统，供暖干管在顶层板底；回水干管在地下车库梁底。

⑥、通风系统地下汽车库设机械排风系统，按每小时5次换气次数计量排风量，设机械补风系统，补风量为排风量的85%，地下变配电室设机械排风系统，分别按每小时8次换气次数计量排风量，设机械补风系统，补风量为排风量的85。

⑦、防排烟系统。

地下汽车库按每小时6次换气次数计量排烟量，设机械补风系统，补风量为排风量的50%。

⑧、电气动力及电气照明系统地下车库照明、动力用电采用多功能电度表计入本楼计量。

⑦、防雷及接地系统：地下车库接地型式采用TN-C-S系统，并与防雷接地共用接地极；第六节、工程环境1、气象环境本工程位于陕西省兴平市，交通便利，工地南侧为咸阳市主干道人民西路，北侧为陇海铁路。

并且离连霍高速西宝段较近，大大方便了材料的运输。

本地区常年气候干燥少雨，夏季炎热，冬季干冷少雨。

年降水量约650～700㎜。

雨季集中在每年的7、8、9、10四个月。

且多暴雨，降雨量占全年降水量的80%。

全年平均气温在18℃左右，年最高气温出现在6、7、8三个月，月平均气候在22℃左右，日极端最高气温可达40℃左右，年最低气温出现在12、1、2三个月，月平均气温5℃，日极端最低气温可达-14℃左右。

2、水文地质环境本工程所在地为兴平市，场内给水、排水管道良好，与市政管网相接，有充足、便利的水源供施工与生活使用。

3、施工环境本工程位于兴平市中心，交通便利，工地南侧为兴平市主干道人民西路，北侧为陇海铁路。