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物业公司花木养护规范
一、巡查和清理
1.每天上班后，绿化工应进行全面巡查室内外的花草植物，及时清除残花黄叶、断枝和盆内杂物。
同时，要调整花盆的位置，确保整个花坛的整体效果。
如果有花草已经提前谢落，应及时更换，以保护花坛的整体观赏效果。
2.对于室外种植的花卉，每周应修剪一次边缘，以防止草坪侵入。
并且每半个月要松土一次，除去杂草。
二、浇水管理
1.室内花卉的浇水量应根据花盆土壤湿度而定，注意不要使水溢出花盆外。
2.室外花卉在夏秋季节一般要求早晚各浇水一次，而在春冬季节则根据天气情况每1至2天浇水一次。
三、病虫害防治
1.在摆放花卉之前，应先喷洒广谱性杀虫、杀菌剂，以消灭花盆土壤内的虫害。
同时，对于已经摆放出去的花卉，要定期巡查，发现病虫害应及时进行喷药处理。
在没有特别病虫害的情况下，要求每周进行一次药物喷洒。
2.花卉每年应进行3☆4次的施肥，具体肥料的选择由绿化负责人确定。
四、花卉更替
1.对于摆放的盆花，当花盆内最佳观赏状态的花朵不超过其最佳观赏期的1/3时，应视为待更替花。
如果某个花坛中待更替花的比例超过1/2，要求全部更换花卉。
五、爱花责任
1.应加强对员工的爱花意识培养，如有损坏花卉的现象，责成其按照实际价值进行赔偿。
六、绿化工作记录
1.每次巡查、清理、浇水、喷药等操作都应有详细的记录，包括时间、内容和效果等，以便后续的管理和跟踪。
办公大楼院内绿化养护制度范本一、总则第一条为了加强办公大楼院内绿化养护管理，提高绿化水平，创造优美的办公环境，根据国家有关法律法规和政策，结合我院实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于办公大楼院内的绿化植物的养护与管理。
第三条绿化养护工作应遵循科学管理、节约用水、环保节能、景观优化、生态平衡的原则，确保绿化植物的健康成长，提供舒适的办公环境。
第四条院绿化养护工作由院行政办公室负责组织实施，各部门应积极配合，共同做好绿化养护工作。
二、养护管理第五条绿化植物的养护管理应包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治、清洁等工作。
第六条浇水：根据植物的生长特性和气候条件，合理控制浇水量，避免积水或干旱。
夏季高温干燥天气应加大浇水频次，冬季应适当减少。
第七条修剪：定期对绿化植物进行修剪，保持植物的优美形态，促进植物健康生长。
修剪时应注意安全，避免损伤植物和自身。
第八条施肥：根据植物的生长需求和土壤状况，合理施用有机肥料和化肥。
施肥前应进行土壤检测，确保施肥的科学性和合理性。
第九条病虫害防治：建立病虫害监测预警机制，及时采取措施防治病虫害。
禁止使用高毒、高残留农药，选用环保型农药，减少对环境的影响。
第十条清洁：保持绿化区域内的清洁，及时清除落叶、杂草、垃圾等，保持环境整洁。
三、养护周期第十一条绿化植物的养护周期应根据植物的生长特性和季节变化进行调整。
一般分为春季、夏季、秋季和冬季四个养护周期。
第十二条春季：加强浇水，促进植物恢复生长；进行修剪、施肥等工作，保持植物形态优美。
第十三条夏季：加大浇水频次，注意防治病虫害，保持植物生长旺盛。
第十四条秋季：适当减少浇水，加强修剪、施肥等工作，为植物越冬做好准备。
第十五条冬季：适当减少浇水，做好防寒保暖工作，确保植物安全过冬。
四、考核与奖惩第十六条建立绿化养护考核制度，对养护工作进行定期检查和评估，确保绿化养护质量。
第十七条对在绿化养护工作中表现优秀的部门和个人，给予表彰和奖励。
办公楼物业管理服务规范
1. 清洁和卫生管理：物业管理应确保办公楼的公共区域、楼道、洗手间等公共设施的清洁和卫生，定期进行清洁和消毒，并维护良
好的卫生环境。
2. 安全管理：物业管理应采取必要的安全措施，确保办公楼的
安全。
例如安装监控摄像头、门禁系统，定期进行安全巡逻等。
3. 维修和保养管理：物业管理应及时响应租户和业主的维修需求，协调维修人员进行维修和保养工作，保证办公楼设施的正常运转。
4. 绿化和景观管理：物业管理应负责办公楼周围的绿化和景观
管理，定期修剪草坪、修整花草树木，保持绿化环境的美观和整洁。
5. 停车管理：物业管理应合理规划和管理停车场资源，确保租
户和业主的停车需求得到满足，避免停车拥堵和乱停乱放现象。
6. 客户服务管理：物业管理应提供优质的客户服务，及时回复
租户和业主的咨询和投诉，并解决相关问题，确保租户和业主的满
意度。
7. 管理规章制度：物业管理应制定并执行相应的管理规章制度，包括租赁合同管理、物品存放管理、安全管理等，确保管理工作的
规范性和透明度。
8. 财务管理：物业管理应进行财务管理，包括资金收支、费用
预算、票据管理等，确保物业运营的财务安全和合规性。
以上是一些常见的办公楼物业管理服务规范，不同办公楼可能
会有一些细微的差异，具体的服务规范可以根据实际情况进行调整
和制定。
物业公司大厦绿化布置及养护、清洁的操作程序
第一条每天从底层开始按顺序检查，养护、清洁全部花卉盆景。
第二条捡去花盆内的烟蒂杂物，擦净叶面枝杆上的浮灰，保持叶色翠绿、花卉鲜艳。
第三条发现花草有枯萎、凋谢现象，应及时剪除调换。
第四条定时给花卉盆景浇水，操作时溅出的水滴及弄脏的地面要随手擦净。
第五条养护和清洁花草时，要小心操作，不影响其他人的正常活动。
第六条对庭院或花园内的树木花草，进行定期修剪整理和喷药杀虫。
花卉盆景要定期浇水、施肥养护及调换。
第七条对大堂、楼面、餐厅等公共场所的绿化花草布置安排和摆放位置作出规划。
第八条根据限定的调换时间，定期撤换各种花卉盆景。
第九条遇重大任务时，根据有关部门的通知进行重点绿化布置。
写字楼室内绿植布置与维护随着现代人们对于舒适工作环境的要求越来越高，写字楼室内绿植的布置与维护也变得愈发重要。
绿植可以为办公室带来一片生机勃勃的景象，同时也提供了更加健康舒适的工作环境。
在本文中，我们将探讨写字楼室内绿植的布置和维护，帮助您创建一个令人愉悦的办公环境。
一、室内绿植的布置1. 考虑光照条件在选择室内绿植时，应该根据它们所需的光照条件进行布置。
一般来说，阳光充足的位置适合放置喜阳绿植，如仙人掌、吊兰等；而阴凉处适合放置喜阴绿植，如铁树、蕨类等。
此外，还可以通过调整窗帘或室内灯光来创造适宜的光照条件。
2. 创造空间层次感通过绿植的布置，可以有效地创造出空间的层次感，使办公室更加丰富多样。
可以选择高大的植物放置在角落或者门口，起到突出空间感的作用；而在办公桌上，可以选择小型盆栽或者多肉植物，给人一种温馨而舒适的感觉。
3. 考虑植物的功能室内绿植不仅可以起到装饰作用，还可以改善空气质量、吸收有害物质等。
例如，常见的绿萝、虎尾兰等植物具有良好的空气净化能力，可以有效吸收甲醛等有害物质。
在布置室内绿植时，可以考虑选择这些具有功能性的植物。
二、室内绿植的维护1. 注意浇水室内绿植的浇水是维护工作中最基础也是最重要的部分。
不同的绿植对于水分的需求有所差异，因此需要根据具体植物的特点来确定浇水的频率和数量。
一般来说，浇水时要保持土壤湿润但不要过湿，避免造成根部腐烂。
2. 适当施肥室内绿植通常需要一定的营养补充，因此适当施肥是必要的。
可以选择有机肥料，每月施肥一次，以保证植物的正常生长。
同时，要注意施肥的量不要过多，以防止对植物造成伤害。
3. 病虫害防治室内绿植容易受到一些病虫害的侵袭，如黑蚁、蚜虫等。
在维护过程中，要定期检查植物的叶片和茎干，及时发现并处理可能的病虫害问题。
可以使用一些环保型的农药进行喷洒，或者采用物理方法来驱除害虫，如利用黄板等。
4. 定期修剪定期修剪绿植不仅可以美化外观，还可以促进植物的生长。
写字楼物业管理卫生绿化管理
1．绿化建设和管理是公司企业文化（精神文明）建设的重要内容。
2．管理、爱护花草、树木是公司全体员工的权利和义务。
3．不准随意砍伐、挖掘、搬移公司绿化树木。
如因确实需要者，需报办公室批准。
4．禁止攀折花木或在树上钉钉子、拉绳子、晾晒衣物等。
5．不得损坏花木的保护设施。
6．不准私自摘拿花果。
7．不准行人和各种车辆跨越、践踏绿化带。
8．不准往绿化带上倾倒污水或抛扔杂物。
9．不准在绿化地上堆放任何物品。
10．未经许可，不准在树木上及绿化带内设置广告牌。
11．凡人为造成绿化、花木及设施损坏的，要进行罚款处理。
12．写字楼的绿化管理由办公室负责，办公楼的绿化养护由专业养护人员负责。
物业管理工作中的绿化环境建设与植物养护技巧在物业管理工作中，绿化环境的建设和植物的养护是至关重要的。
一个良好维护的绿化环境不仅可以提升居民的生活品质，还能让整个社区变得更加美观宜居。
而植物的养护技巧是保证绿化环境健康发展的关键。
本文将介绍物业管理工作中的绿化环境建设与植物养护技巧。
一、绿化环境建设绿化环境建设是指通过植树、修草、种花等方式，对小区内的空地进行绿化美化。
以下是一些绿化环境建设的技巧：1. 选择适应性强的树种和植物。
当选择树木和植物时，应考虑到其适应性和生长特点。
例如，可以选择耐寒、抗病虫害的树种，以适应不同季节和环境条件。
2. 合理布局绿化区域。
在小区内合理布局绿化区域，将绿化带融入小区的建筑环境中。
例如，可以在小区中心设置花坛，同时在路边种植树木，提供阴凉和美观的环境。
3. 注意绿化植物的密度和高度。
植物的密度和高度应适当，既不拥挤又不过矮。
树木的高度应考虑到周围建筑物的视野问题，以避免影响居民的居住体验。
二、植物养护技巧植物的养护是保持绿化环境健康的关键。
以下是一些植物养护的技巧：1. 定期修剪和修整植物。
定期修剪树木和修整植物可以保持它们的形态美观，并促进健康生长。
对于乔木，可以修剪过长的树枝和枯萎的叶子。
对于灌木和花草，可以修整形状，使其保持整齐。
2. 做好浇水和施肥工作。
不同的植物有不同的浇水和施肥需求。
应根据植物的种类和生长状况，合理安排浇水和施肥的时间和数量。
同时，要避免浇水过多或过少，以免造成植物的营养不良或病害。
3. 积极防治病虫害。
绿化环境中常常会有各种病虫害的发生。
及时发现并采取措施进行防治是保持植物健康的关键。
可以定期检查植物的叶面和树木的树皮，发现有虫害或病害时及时施药或疏除。
4. 注意绿化带和草坪的修剪。
对于绿化带和草坪，要定期修剪草地，保持整洁。
可以使用割草机、修枝剪等工具进行修剪。
通过定期修剪，可以防止杂草生长，并保持绿化带和草坪的美观。
结语绿化环境建设和植物养护是物业管理工作中的重要任务。
写字楼绿化管理规定及岗位职责1．范围本文规定了写字楼相关外围园林绿化和室内租摆绿植管理标准、绿化养护人员和监督人员的职责。
2.综合绿化管理规定：2.1物盆内无烟灰、烟头、杂物、叶面、枝干；无浮灰，保持叶色翠绿。
2.2各类植物无枯萎、凋谢现象。
2.3盆缸清擦干净、无污、无渍。
2.4草坪修剪整齐，无高低不平现象。
2.5枝叶修剪齐整，无杂乱现象。
2.6草坪干净无纸屑、杂物、清洗干净。
2.7各类植物无病虫害。
3.外围绿化管理规定：3.1常规养护标准：3.1.1绿地内无明显死树，树木修剪合理，能较好地解决树木与广场电线、建筑物、交通、logo等之间的矛盾。
3.1.2绿化生产垃圾主要地区和路段做到日产日清，重大活动前突击检查并清理绿地内的废弃物。
3.1.3栏杆、园路和井盖等园林设施比较完整，能进行维护和油饰。
3.1.4对人为破坏能及时进行处理。
绿地内无堆物堆料、搭棚侵占等，行道树树干上钉栓刻画现象较少，树下无堆放石灰等对树木有烧伤、毒害的物质，无搭棚设摊、围墙圈占树等。
3.1.5浇水量根据不同的季节、气候，以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间（上、中、晚）和浇水量。
3.1.6施肥根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要，决定施肥种类及用量大小。
3.1.7清除杂草及松土根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。
3.1.8修枝整形根据植物的形状，以利观赏为目的，依植物品种及生长情况等因素进行修剪整形，但此一项目通常在冬季进行。
3.1.9除虫根据病虫害发生规律初实施综合治理，通常在病虫率高时，施以药剂杀死病虫，以确保植物良好生长。
3.2外围园林绿化管理过程中注意事项：3.2.1冬季围挡:对于北方冬季风力较大地区，所有非常绿乔灌木均需要在冬季搭设围挡，同时处于风口的常绿乔木也必须搭设围挡。
3.2.2浇灌:园林公司对绿植浇水必须避开早午晚三个高峰期。
早：8:00-9:30；午：12:00-14:00；晚：17:00-19:003.2.3草坪:定期修剪将草种高度保持在6cm-7cm之间。
