工程索赔处理原则和计算
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工程合同索赔条款
第一条总则
1. 甲方(业主)与乙方(承包商)在签订本工程合同时,应充分考虑工程项目实施过程中可能出现的各种风险因素,并在合同中明确约定索赔的基本原则和程序。
2. 甲乙双方应本着公平、公正的原则处理索赔事宜,确保工程项目的顺利进行。
第二条索赔条件
1. 若因甲方原因导致工程延期或增加工程量,乙方有权向甲方提出索赔。
2. 若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定,甲方有权向乙方提出索赔。
3. 若因不可抗力因素导致工程延期或损失,双方应根据合同规定和实际情况协商解决。
第三条索赔程序
1. 一方提出索赔请求时,应及时书面通知对方,并说明索赔的原因、依据及预期的赔偿金额或延期时间。
2. 收到索赔通知的一方应在接到通知后的___天内做出回应,并提出处理意见。
3. 双方应协商一致后签署索赔协议书,作为合同的补充文件。
第四条索赔计算
1. 索赔金额的计算应以实际损失为基础,双方应根据合同条款和相关证据材料进行核定。
2. 若因工程延期导致的索赔,应考虑延期对工程进度的影响,以及可能产生的间接损失。
第五条争议解决
1. 若双方在索赔事项上发生争议,应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时,可按照合同约定提交仲裁委员会进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
第六条其他
1. 本合同中的索赔条款不得影响双方根据法律规定享有的其他权利和义务。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
工程施工合同索赔金额规定第一条总则1. 本合同所涉及的索赔金额规定,旨在明确甲乙双方在工程施工过程中因合同条款变更、工程量调整、市场价格变动等原因产生的额外费用的处理办法。
2. 甲乙双方应本着公平、公正的原则,依据合同约定和相关法律法规,合理确定索赔金额。
第二条索赔条件1. 甲方提出的索赔应基于以下条件之一:a) 乙方未能按合同约定的时间完成工程;) 乙方提供的材料或工程质量不符合合同约定;c) 其他因乙方原因导致甲方损失的情形。
2. 乙方提出的索赔应基于以下条件之一:a) 甲方未能按合同约定支付工程款项;) 甲方提供的施工图纸或其他技术资料不准确,影响工程进度或质量;c) 其他因甲方原因导致乙方损失的情形。
第三条索赔程序1. 发生索赔事项时,受影响方应在事件发生后_____天内书面通知对方,并详细说明索赔原因、事实依据及相关证明材料。
2. 收到索赔通知的一方应在_____天内对索赔内容进行核实,并提出处理意见。
3. 双方应协商一致,确定索赔金额。
如协商不成,可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
第四条索赔金额的计算1. 索赔金额的计算应基于实际损失,包括直接损失和间接损失。
2. 直接损失包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等实际支出。
3. 间接损失包括但不限于管理费、利润损失、资金占用成本等。
4. 索赔金额的计算应有详细的计算过程和合理的依据。
第五条其他规定1. 任何一方不得无故拒绝或拖延对方的合理索赔要求。
2. 除非双方另有约定,索赔金额应在最终结算时一并支付。
3. 本合同中的索赔规定不免除任何一方因违反合同而应承担的违约责任。
第六条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 对本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
工程施工合同索赔金额规定一、总则1. 本合同所涉及的索赔金额规定,是为了明确在工程施工过程中因一方违约或不可抗力等因素导致另一方损失时,应支付的赔偿金额或者补偿金额。
2. 双方应本着公平、公正的原则,合理确定索赔金额,确保双方权益不受损害。
二、索赔条件1. 当甲方(业主)未能按照合同约定提供必要的施工条件,导致乙方(承包商)无法按时开工或正常施工时,乙方有权向甲方提出索赔。
2. 若因乙方原因导致工程质量问题或延期交付,甲方有权向乙方提出索赔。
3. 因不可抗力因素导致工程损失或延误的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明,依法进行索赔。
三、索赔金额的计算1. 索赔金额的计算应以实际损失为基础,包括但不限于直接经济损失、间接损失以及合理的利润损失。
2. 直接经济损失包括材料费、人工费、机械使用费等因违约或不可抗力导致的额外成本。
3. 间接损失包括管理费、融资费用、市场信誉损失等因违约或不可抗力导致的额外支出。
4. 利润损失应根据合同约定的利润分配比例及实际可预期的利润进行计算。
四、索赔程序1. 一方提出索赔时,应书面通知对方,并详细说明索赔原因、损失计算方式及相关证明材料。
2. 收到索赔通知的一方应在规定时间内回应,并提出自己的意见或者解决方案。
3. 双方应协商一致后确定最终的索赔金额,如协商不成,可依照合同约定的争议解决方式进行处理。
五、其他条款1. 本合同项下的索赔不影响合同其他条款的执行,除非双方另有约定。
2. 任何一方不得以未进行索赔或者索赔未达成一致为由,拒绝履行合同其他义务。
3. 本合同的修改和补充应以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
六、结语。
工程索赔的计算工程索赔的计算分为工期索赔和费用索赔。
(一)工期索赔1.工程拖期的分类及处理措施工程拖期可分为两种情况:(1)由于承包商的原因造成的工程拖期,定义为工程延误,承包商须向业主支付误期损害赔偿费。
工程延误,也称为不可原谅的工程拖期。
如承包商内部施工组织不好,设备材料供应不及时等,这种情况承包商无权获得工期延长。
(2)由于非承包商原因造成的工程拖期,定义为工程延期,承包商有权要求业主给予工期延长。
工程延期也称为可原谅的工程拖期。
它是由业主、工程师或其他客观因素造成的,承包商有权获得工期延长,但是否能获得经济补偿要视具体情况而定。
因此,可原谅的工期拖期又可分为:可原谅并给予补偿的拖期,拖期的责任者是业主或工程师;可原谅但不给予补偿的拖延,这往往是由于客观因素造成的拖延。
上述两种情况的工期索赔可按下表处理。
工期索赔处理原则2.共同延误时工期索赔的有效期处理承包商,工程师或业主,或某些客观因素均可造成工程拖期,但在实际施工过程中,工程拖期经常是由上述两种以上的原因共同作用产生的,称为共同延误。
在共同延误情况下,要具体分析哪一种情况延误是有效的,即承包商可以得到工期延长,或既可得到工期延长,又可得到经济补偿。
在确定拖期索赔的有效期时,可依据下述原则:(1)首先判别造成拖期的哪一种原因是最先发生的,即确定“初始延误”者,它应对工程拖期负责。
在初始延误发生作用期间,其他并发的延误者不承担拖期责任。
(2)如果初始延误者是业主,则在业主造成的延误期内,承包商既可得到工期延长,又可得到经济补偿。
(3)如果初始延误者是客观因素,则在客观因素发生影响的时间段内,承包商可以得到工期延长,但很难得到经济补偿。
(二)费用索赔中的费用组成费用索赔是索赔的重点,施工可索赔费用应与投标报价的每一项费用相对应,其费用组成为:1.直接费包括人工费、材料费、施工机械费,具体内容为:(1)人工费。
包括人员闲置费、加班工作费、额外工作所需人工费用、劳动效率降低和人工费的价格上涨等费用。
工程索赔的计算标准工程索赔是指在工程建设过程中,由于各种原因导致工程施工单位或者业主方需要进行索赔的一种行为。
工程索赔的计算标准是指在进行工程索赔时,需要遵循的一系列计算方法和标准,以确保索赔的公正和合理性。
在实际的工程建设中,由于种种原因,工程索赔是不可避免的,而且索赔的计算标准对于双方的权益保护至关重要。
因此,本文将就工程索赔的计算标准进行探讨,以期为工程建设相关人员提供一定的参考和帮助。
首先,工程索赔的计算标准应当包括索赔金额的计算方法。
在进行工程索赔时,索赔金额的计算是最为关键的一环。
一般来说,索赔金额的计算应当包括直接损失和间接损失两部分。
直接损失是指由于施工单位或者业主方的原因导致的直接经济损失,如材料浪费、人工成本增加等;而间接损失则是指由于工程延误或者变更导致的间接经济损失,如工期延长引起的利息损失、设备闲置费用等。
因此,在计算索赔金额时,需要对直接损失和间接损失进行详细的核算和分析,以确保索赔金额的合理性和准确性。
其次,工程索赔的计算标准还应当包括索赔时间的确定方法。
在进行工程索赔时,索赔时间的确定是十分重要的。
一般来说,索赔时间应当是指施工单位或者业主方发现工程问题并提出索赔要求的时间点。
在确定索赔时间时,需要充分考虑工程施工的实际情况和合同约定,以避免因时间争议而导致索赔纠纷的发生。
同时,索赔时间的确定也需要考虑到工程索赔的时效性,以确保索赔能够及时有效地进行。
最后,工程索赔的计算标准还应当包括索赔依据的确定方法。
在进行工程索赔时,索赔依据的确定是十分关键的。
一般来说,索赔依据应当是指施工单位或者业主方提出索赔要求的合同条款、工程变更通知书、工程设计变更等相关文件。
在确定索赔依据时,需要对相关文件进行仔细的审查和分析,以确保索赔依据的合法性和有效性。
同时,索赔依据的确定还需要充分考虑工程施工的实际情况和工程变更的合理性,以避免因索赔依据不足而导致索赔无法成立的情况发生。
综上所述,工程索赔的计算标准是工程建设中十分重要的一环,对于保障双方的权益和维护工程建设的正常进行具有重要意义。
一起来学习工程索赔工程如何索赔工程如何索赔工程如何索赔,法律是我们触犯法律维护我们自己利益的保障,生活中我们会遇到一些事情需要通过法律的途径来解决,但是很多人并不是很了解,以下为大家分享工程如何索赔呢?工程如何索赔1解答:工程索赔是一种双向的风险管理机制,即承包商可以向业主单位申请索赔,业主单位也可以向承包商进行反索赔。
工程索赔主要包括“经济补偿”与“工期顺延”。
从合同风险管理来看,工程索赔,实际是对工程承包合同缺陷的一种补充完善,是业主单位与项目承包商承担相应风险责任比例的再次分配,是合同风险管理的有效实施。
工程索赔成立条件:1、需要有构成施工项目索赔条件的事件;2、索赔的成立,应该同时具备以下三个前提条件:①对照合同,事件已造成了承包人或发包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;②造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于本方的行为责任或风险;③承包方或发包方均按照合同规定的程序和时间提交索赔的意向通知和索赔报告。
补充:隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。
发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
工程如何索赔2一、索赔处理的原则:1、必须以合同为依据。
2、及时、合理地处理索赔,以完整、真实的a索赔证据为基础。
3、加强主动控制,减少索赔。
二、前提条件1.与合同对照,事件造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失。
工程索赔处理原则有哪些工程承包的双方都会就双方的权利与义务进行约定,并就工程款结算和竣工期限进行协商,如果在后续的履行中,存在一些问题,不服最后的结果,就会产生纠纷因此对薄公堂。
下面我为你整理了工程索赔处理原则有哪些的相关知识,欢迎阅读。
一、工程索赔处理原则有哪些1、索赔必须以合同为依据。
遇索赔事件时,监理工程师应以完全独立的身份,站在客观公正的立场上,依合同为依据审查索赔要求的合理性、索赔价款的正确性。
另外,承包商也只有以合同为依据提出索赔时,才容易索赔成功。
2、及时、合理处理索赔。
如承包方的合理索赔要求长时间得不到解决,积累下来可能会影响其资金周转,从而影响工程进度。
此外,索赔初期可能只是普通的信件来往的单项索赔,拖到后期综合索赔,将使索赔问题复杂化(如涉及利息、预期利润补偿、工程结算及责任的划分、质量的处理等),大大增加处理索赔的难度。
3、必须注意资料的积累:积累一切可能涉及索赔论证的资料,技术问题、进度问题和其他重大问题的会议应做好文字记录,并争取会议参加者签字,作为正式文档资料。
同时应建立严密的工程日志,建立业务往来文件编号档案等制度,做到处理索赔时以事实和数据为依据。
4、加强索赔的前瞻性,有效避免过多的索赔事件的发生。
监理工程师应对可能引起的索赔有所预测,及时采取补救措施,避免过多索赔事件的发生。
二、承包方索赔的程序1、提出索赔意向通知索赔事件发生28天内,向监理工程师发出索赔意向通知。
合同实施过程中,凡不属于承包方责任导致项目拖延和成本增加事件发生的28天内,必须以正式函件通知监理工程师,声明对此事件要求索赔,同时仍需遵照建立工程师指令继续施工,逾期提出时,监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求。
2、提交索赔申请报告及有关资料发出索赔意向通知后,承包方应抓紧准备索赔的证据资料,包括事件的原因、对其权益影响的资料、索赔的依据,以及其他计算出该事件影响所要求的索赔额和申请工期延期的天数,并在28天内向监理工程师提交索赔申请报告及有关资料。
工程施工合同索赔金额规定为了保障工程施工的顺利进行,避免因各种原因导致的经济损失,乙方同意按照以下规定,对甲方提出的索赔进行合理的调解和处理,确保双方的合作顺利进行。
一、施工索赔的定义1.1 施工索赔是指发生在工程实施过程中,因为合同约定之外的原因,给双方带来的经济损失的申请。
包括但不限于因设计变更、工程变更、材料价格上涨、施工周期延长、增加工程量等原因导致的索赔。
1.2 施工索赔的处理原则是公平、合理、诚信、高效,根据合同约定和实际情况进行协商解决。
二、索赔金额的计算标准2.1 施工索赔金额的计算标准应符合相关法律法规和合同约定,不得违背国家法律法规的规定。
2.2 施工索赔金额的计算应综合考虑因素包括但不限于劳动力成本、材料成本、设备成本、管理费用、利润等,按照相关标准和比例进行计算。
2.3 施工索赔金额的最高限额应不超过合同总金额的20%,超出此金额的索赔需双方全面协商确定。
三、索赔处理流程3.1 甲方应在发现索赔事由后及时向乙方书面提交索赔申请,并提供相关证据和资料。
3.2 乙方应在收到甲方索赔申请后尽快组织相关部门进行审核,确定索赔金额和处理方式,并书面通知甲方。
3.3 双方应在10个工作日内就索赔金额和处理方式达成一致意见,并签订索赔协议。
3.4 如双方无法就索赔金额和处理方式达成一致意见,应协商寻求第三方机构进行调解,如仍无法协商解决,可向有关部门提起诉讼解决。
四、索赔的风险提示4.1 施工索赔属于合同纠纷范畴,双方应在合同签订时对索赔金额和处理方式进行明确约定,以避免后期出现争议。
4.2 如因一方故意拖延或拒绝处理索赔,另一方可向相关部门投诉举报并寻求法律保护。
4.3 双方应在索赔处理过程中保持沟通顺畅,及时协商解决问题,确保施工进度不受影响。
五、其他条款5.1 本规定自双方签订合同之日起生效,如有变更需经双方协商一致后修改。
5.2 本规定未尽事宜,双方可根据实际情况进行协商解决,并签署补充协议。
工程合同索赔细则一、索赔的定义及原则索赔是指由于合同一方未能履行合同约定的义务,或因不可抗力等其他原因导致另一方遭受损失时,受损方向对方提出经济补偿的行为。
索赔应遵循公平、合理、及时和真实的原则。
二、索赔的条件1. 存在合同关系:索赔方与被索赔方之间必须有明确的合同关系。
2. 违约行为:被索赔方未能按照合同规定履行义务,或其行为违反了合同条款。
3. 损失发生:索赔方因被索赔方的违约行为遭受了实际损失。
4. 因果关系:违约行为与损失之间存在直接的因果关系。
三、索赔的程序1. 发现索赔事项:一旦发现可能引发索赔的情况,应及时通知对方。
2. 提出索赔要求:索赔方应在规定时间内以书面形式向被索赔方提出索赔要求,并说明索赔的理由、依据及损失计算方法。
3. 协商解决:双方应通过友好协商的方式解决索赔问题。
4. 提交证据:索赔方应提供充分的证据以支持其索赔要求。
5. 确认索赔金额:经过协商或第三方调解后,双方应确认最终的索赔金额。
6. 履行赔偿:被索赔方应在确认索赔金额后的约定时间内履行赔偿责任。
四、索赔的时限索赔方应自知道或应当知道索赔事由之日起,在合同约定的期限内提出索赔要求。
若合同未作明确规定,应参照相关法律法规的规定执行。
五、索赔的限制1. 任何一方对索赔金额有异议时,可提交第三方进行评审或仲裁。
2. 索赔方不得无故拖延索赔程序,否则可能丧失索赔权利。
3. 被索赔方对索赔要求的合理性有异议时,可以请求调解或仲裁。
六、其他相关条款1. 合同双方应本着诚信原则,妥善保管与合同履行相关的文件和资料。
2. 任何一方在合同履行过程中遇到不可抗力事件,应及时通知对方,并采取措施减少损失。
3. 合同解除不影响已经产生的索赔权利。
七、结语工程合同索赔细则的制定旨在为可能出现的争议提供解决途径,保护合同双方的合法权益。
在实际操作中,各方应严格按照合同约定行事,以减少不必要的纠纷和损失。
建设工程合同索赔遵循原则建设工程合同索赔的首要原则是合法性。
任何索赔行为都必须建立在法律允许的范围内,符合相关法律法规的规定。
这意味着,索赔的原因、程序和结果都应当合法有效,不得违反民法典、建筑法等相关法律法规的要求。
索赔应当具备合理性。
合理性原则要求索赔方提出的索赔请求应当合情合理,有充分的事实依据和合理的计算方法。
例如,因工程量变更导致的成本增加,索赔金额应当基于实际发生的额外成本来计算,不能随意夸大或减少。
第三,公正性也是索赔过程中不可忽视的原则。
在处理索赔事宜时,双方都应当本着公平公正的态度,不偏袒任何一方,确保双方的合法权益得到平等保护。
这就要求在进行索赔时,所有的决策和判断都应当公开透明,接受对方的监督。
及时性也是处理索赔时必须考虑的因素。
一旦发现可能导致索赔的情况,应及时通知对方,并在合同约定的时间内提出索赔要求。
延迟索赔不仅可能影响索赔的成功率,还可能导致额外的损失。
协商一致原则也至关重要。
在索赔过程中,双方应通过友好协商的方式解决争议,尽量避免通过诉讼等对抗性手段解决问题。
协商一致不仅能够节省时间和成本,还有助于维护双方的长期合作关系。
以下是一个简化的建设工程合同索赔原则范本:【建设工程合同索赔原则范本】甲方(业主)与乙方(承包商)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,就建设工程合同执行过程中可能发生的索赔事项,达成以下原则协议:一、合法性原则甲乙双方应确保索赔行为符合国家法律法规的要求,不得违反法律规定。
二、合理性原则乙方提出的索赔请求应基于实际发生的事实和合理的计算方法,不得无理取闹。
三、公正性原则甲乙双方应公平对待每一方的权益,确保索赔过程的公正性。
四、及时性原则乙方在发现可能导致索赔的情况时,应及时通知甲方,并在合同约定的期限内提出索赔。
五、协商一致原则甲乙双方应通过友好协商的方式解决索赔争议,避免采取诉讼等对抗性手段。
本范本仅供参考,具体索赔事宜应根据实际合同内容和具体情况进行协商。
监理工程师处理索赔原则有以下几个方面
监理工程师处理索赔时,需要遵循以下原则:
1. 公正、客观原则:监理工程师在处理索赔时,需要保持公正客观的态度,不偏袒任何一方,根据相关规定和合同条款进行判断和处理。
2. 依据合同原则:监理工程师处理索赔时需要依据合同规定进行处理,对于索赔方提出的要求进行审核,确认索赔范围和理由是否符合合同规定。
3. 实事求是原则:监理工程师处理索赔时需要实事求是,以事实和证据为依据,进行审核和决策,确保处理结果真实、准确、合理。
4. 公开、透明原则:监理工程师处理索赔时需要公开、透明,及时向相关方通报处理情况和结果,确保处理过程公开、公正、透明。
5. 与当事人协商原则:监理工程师处理索赔时需要与索赔方进行充分沟通和协商,听取对方的意见和建议,尽可能寻求双方的共同意见和解方案。
6. 风险控制原则:监理工程师处理索赔时需要考虑风险控制问题,对索赔方提出的要求进行风险评估和控制,避免对工程进度和质量产生不良影响。
总之,监理工程师处理索赔需要遵循公正、客观、依据合同、实事求是、公开透明、与当事人协商和风险控制等原则,尽可能保障双方的权益,维护工程的顺利进行和质量安全。
工程索赔处理的主要原则
1.合同原则
2.公平公正原则
索赔处理应当遵循公平公正的原则。
这意味着在处理索赔时,应当对
双方当事人进行平等对待,不偏袒一方,不违背公平原则。
处理索赔时应
充分考虑各种因素,包括合同约定、实际情况、法律规定等,以达到公平
公正的处理结果。
3.合理原则
索赔处理应当遵循合理原则。
这意味着在处理索赔时,应当寻求合理
的解决方案,合理划分各方责任和义务,以合理的方式进行赔偿或补偿。
索赔的结果应当是基于事实和合理判断的,不应当偏离合同约定和法律规定。
4.互惠原则
索赔处理应当遵循互惠原则。
这意味着双方当事人在索赔处理中应当
相互尊重,保持合作态度。
双方应相互沟通、协商,寻求解决方案,尽量
达到双赢结果。
索赔处理不应成为双方争斗的手段,而应是双方共同解决
问题的途径。
5.事先预防原则
项目管理中的风险控制和预防措施是避免索赔产生的最佳方式。
因此,在工程合同签订和履行过程中,应充分考虑风险管理、合同管理、质量管
理等方面的问题,加强项目管理能力,尽可能避免索赔的发生。
事先预防
原则可以降低索赔产生的成本和风险,保护双方的合法权益。
总之,工程索赔处理的原则应基于合同约定、公平公正、合理性、互惠原则和事先预防。
遵循这些原则可以促进索赔的合理化、公正化和高效化,保障双方当事人的权益,维护合同的稳定和工程项目的顺利进行。
工程项目结算索赔制度规定一、目的和依据为了规范工程项目结算与索赔活动,保障工程质量、进度和投资控制目标的实现,特制定本制度。
本制度依据国家有关法律法规及行业规范,结合公司实际情况而制定。
二、适用范围本制度适用于本公司承接的所有工程项目,包括但不限于新建、扩建、改建以及维修等各类工程项目的结算与索赔管理。
三、结算原则1. 公正性:确保结算过程的公开、公平、公正,避免任何形式的不正当利益输送。
2. 准确性:结算数据必须真实、准确,反映实际完成的工程量和质量状况。
3. 及时性:结算工作应随工程进度同步进行,确保资金的及时流转。
4. 合法性:所有结算活动必须符合国家法律、法规和合同约定。
四、索赔原则1. 合法性:索赔行为必须基于合法的事由,并符合合同约定。
2. 合理性:索赔金额应当合理,与实际损失相匹配。
3. 协商一致:鼓励通过友好协商的方式解决索赔问题。
4. 证据充分:提出索赔时,应提供充分的证据材料。
五、结算流程1. 工程量的确认:根据实际完成的工程量,由项目经理负责审核确认。
2. 结算资料的准备:包括工程量清单、设计变更单、现场签证单等。
3. 结算书的编制:由成本控制部门负责编制初步结算书。
4. 审核与审批:初步结算书需经过项目经理、财务部门等相关部门负责人的审核,并由公司领导审批。
5. 结算报告的提交:将最终的结算报告提交给甲方进行确认。
六、索赔流程1. 索赔事由的发生:一旦发生可索赔的事件,应及时记录并收集相关证据。
2. 索赔意向的通知:向对方发出书面的索赔意向通知。
3. 索赔材料的准备:整理相关的证明材料,如延期证明、额外成本计算等。
4. 索赔报告的编制:根据收集的材料编制详细的索赔报告。
5. 协商与解决:与对方进行协商,力求达成一致意见。
6. 法律途径:如协商不成,可通过仲裁或诉讼等法律途径解决。
七、监督管理公司设立专门的监督机构,对结算与索赔活动进行监督检查,确保制度的执行。
对于违反规定的行为,将按照公司纪律处分条例进行处理。
工程施工合同索赔分类标准一、索赔的定义及原则索赔是指在工程施工合同履行过程中,因一方未能按照合同约定履行义务,或者由于不可抗力等其他原因,导致另一方承受额外成本或损失,因此要求对方给予补偿的法律行为。
索赔的原则应当基于合同条款、相关法律法规以及行业惯例,确保索赔的合法性、合理性和及时性。
二、索赔的分类1. 工期索赔:由于甲方原因导致的工程延期,如设计变更、材料供应延迟、施工现场条件不具备等,乙方有权要求顺延工期并可能要求相应的经济补偿。
2. 经济索赔:包括因甲方原因导致的成本增加、利润损失、机械停滞费用、人工窝工费用等,乙方可根据实际损失向甲方提出经济补偿。
3. 质量索赔:若工程质量未达到合同约定的标准,或因甲方提供的材料、设备不符合要求,乙方可要求甲方承担修复、返工或赔偿损失的责任。
4. 变更索赔:在工程施工过程中,因设计变更、工程量增减等原因导致乙方工作量发生变化,乙方可根据变更情况要求调整合同价款或工期。
5. 不可抗力索赔:由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致工程无法按期完成,受影响方可根据实际情况要求免除责任或减少损失。
三、索赔的程序1. 提出索赔意向:发现可能产生索赔的情况时,应及时书面通知对方并提出索赔意向。
2. 准备索赔文件:收集并整理相关证据,包括合同文本、变更指令、工程日志、照片、视频等,准备详细的索赔报告。
3. 提交索赔报告:将编制好的索赔报告及相关证明材料提交给对方审核。
4. 协商解决:双方应通过友好协商的方式解决索赔问题,如协商不成,可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
四、索赔的注意事项1. 索赔应当基于充分的事实和法律依据,避免无理取闹或滥用索赔权利。
2. 索赔报告应当清晰、准确、完整,便于对方理解和接受。
3. 索赔过程中应保持沟通透明,及时更新信息,避免误解和不必要的纠纷。
4. 注意索赔时效,超过合同约定的时限可能会丧失索赔权利。
工程索赔的工作程序与处理原则从工程索赔的工作程序到处理原则,工程索赔是指因合同缘故而产生的纠纷,索赔是一种正当合法的维权方式,其目的是为防止履约方漠视合同,导致违约,保证合同正常执行,以维护合同双方的利益。
工程索赔的工作程序主要包括以下几个方面:1. 初步调查和评估:在确定索赔的性质、原因和责任后,需要对索赔的实际情况进行调查和评估。
此时,需要掌握相关证据,如合同、图纸、施工记录、验收记录、材料清单、施工方案等,确定索赔的事实依据、法律依据和计算依据。
2. 案件准备:根据调查的结果,落实相关责任,确定索赔的依据和范围;并将必要的证据及时准备完善,如书面材料、图片、照片、录音等,以便后续索赔。
3. 提交索赔申请:在准备好相关证据和材料后,正式向对方主张索赔,提出索赔并要求对方在规定的时间内作出答复,同时可以继续进行和对方的沟通。
4. 计算索赔金额:在确定索赔的事实和依据后,还需要进行索赔金额的计算。
计算索赔金额时,必须根据实际情况,结合合同条款和相关法律规定,计算索赔的不利影响和经济损失,并进行合理的核算和计算。
5. 答复函面对回应:对方收到索赔通知后,会予以答复。
答复内容分为同意索赔和否认索赔,如若对方同意,则需要按照合同条款和法律规定,及时进行赔偿。
如若否认,则需对方提出的原因及依据进行论证和反驳,必要时需向仲裁和法院起诉。
工程索赔作为一种正当权利行使的方式,应当遵循以下几个原则:1.公正平等:工程索赔的双方应当平等协商,保持公正,合法合理的寻求工程索赔权利和应得利益,坚决维护各自的权益和利益。
2.切实可行:工程索赔应当严守实事求是的原则,必须确有事实根据和确凿证据,避免索赔成为无头案,减少不必要的纠纷。
3.合法合规:工程索赔必须依据相关法律规定和合同条款进行索赔,不得凭空捏造虚构,以误导对方和骗取赔偿。
4.维权及时:工程索赔是一种正常维权途径,各方应该及时向对方提出索赔,速战速决,避免索赔拖延和影响工程的正常开展。
一、索赔的处理原则是什么(1)合法性原则。
按照合同规定,干扰事件的确是由于非承包商自身引起,且承包商的索赔要求必须符合合同规定,并具备合法、全面、充分和有效的证据。
(2)合理性原则。
承包商的索赔要求必须合情合理,符合实际情况,真实反映实际损失,采用合理的计算方法和计算基础。
(3)实效性原则。
发生干扰事情并造成损失后,承包商必须按照合同规定程序在一定时限内提出索赔,且监理工程师必须及时地对索赔进行处理,不得无故拖延。
(4)协商处理原则。
发生索赔事件后,合同双方均应本着友好协商原则进行沟通和互动,防止对立情绪产生,因为合作一旦破裂带来的不仅是当事人的损失,还可能影响其他人的权益,除非一方违反合同基本原则恶意欺诈。
二、索赔处理的方法有哪些1、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。
签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务,如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益,所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的,但是也不能完全按照合同以及相关协议,还是应该做到具体问题具体分析。
2、造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任,事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。
如果是由于施工方施工组织不当或在质量进度安全文明等方面出现的严重问题而导致的停工,建设方是没有责任的,更不会对此做出相关的赔偿。
3、停工费用的计算还要尊重现场的有效的文件签证以及相关信函,以这些作为事实的依据,如果主要责任人不是施工方那么施工方就应该在有效的时间内要求建设方确认,当然建设方也应该在工程施工的过程中,收集相关的资料并且对停工事件所涉及的有关人数、天数、机械设备的停滞等情况做好详细的记录。
如果发生停工事件的时候以此作为依据现场有效证明文件对于停工事件来说是非常重要的依据如果缺乏相关的证明资料会给相应赔偿带来很多不便甚至无法获得赔偿。
三、工程停工索赔的处理依据是什么出现类似以上停工情况后应该以事前签订的合同或相关的法律法规为主要依据,因为合同中一般会列明相关问题的条款或相关的法律法规,有相应要求再以此作为费用计算以及谈判的根据。
工程索赔处理原则和计算一、工程师索赔管理的原则要使索赔得到公平合理的解决,工程师在工作中必须注意以下原则:1.公平合理地处理索赔工程师作为施工合同的管理核心,必须公平地行事。
以没有偏见的方式解释和履行合同,独立地作出判断,行使自己的权力。
由于施工合同双方的利益和立场存在不一致,常常会出现矛盾,甚至冲突,这时工程师起着缓冲、协调作用。
他的处理索赔原则有如下几个方面:(1)从工程整体效益、工程总目标的角度出发作出判断或采取行动。
使合同风险分配,干扰事件责任分担,索赔的处理和解决不损害工程整体效益和不违背工程总目标。
在这个基本点上,双方常常是一致的,例如使工程顺利进行,尽早使工程竣工,投入生产,保证工程质量,按合同施工等。
(2)按照合同约定行事。
合同是施工过程中的最高行为准则。
作为工程师更应该按合同办事,准确理解、正确执行合同。
在索赔的解决和处理过程中应贯穿合同精神。
(3)从事实出发,实事求是。
按照合同的实际实施过程、干扰事件的实情、承包人的实际损失和所提供的证据作出判断。
2.及时作出决定和处理索赔在工程施工中,工程师必须及时地(有的合同规定具体的时间,或“在合理的时间内”)行使权力,作出决定,下达通知,指令,表示认可等。
这有如下重要作用:(1)可以减少承包人的索赔几率。
因为如果工程师不能迅速及时地行事,造成承包人的损失,必须给与工期或费用的补偿。
(2)防止干扰事件影响的扩大。
若不及时行事会造成承包人停工处理指令,或承包人继续施工,造成更大范围的影响和损失。
(3)在收到承包人的索赔意向通知后应迅速作出反应,认真研究、密切注意干扰事件的发展。
一方面可以及时采取措施降低损失;另一方面可以掌握干扰事件发生和发展的过程,掌握第一手资料,为分析、评价承包人的索赔做准备。
所以工程师也应鼓励并要求承包人及时向他通报情况,并及时提出索赔要求。
(4)不及时地解决索赔问题将会加深双方的不理解、不一致和矛盾。
如果不能及时解决索赔问题,会导致承包人资金周转困难,积极性受到影响,施工进度放慢,对工程师和发包人缺乏信任感;而发包人会抱怨承包人拖延工期,不积极履约。
(5)不及时行事会造成索赔解决的困难。
单个索赔集中起来,索赔额积累起来,不仅给分析、评价带来困难,而且会带来新的问题,使问题和处理过程复杂化。
3.尽可能通过协商达成一致工程师在处理和解决索赔问题时,应及时地与发包人和承包人沟通,保持经常性的联系。
在做出决定,特别是做出调整价格、决定工期和费用补偿决定前,应充分地与合同双方协商,最好达成一致,取得共识。
这是避免索赔争议的最有效的办法。
工程师应充分认识到,如果他的协调不成功使索赔争议升级,对合同双方都是损失,将会严重影响工程项目的整体效益。
在工程中,工程师切不可凭借他的地位和权力武断行事,滥用权力,特别对承包人不能随便以合同处罚相威胁或盛气凌人。
4.诚实信用工程师有很大的工程管理权力,对工程的整体效益有关键性的作用。
发包人出于信任,将工程管理的任务交给他;承包人希望他公平行事。
二、工程师对索赔的审查1.审查索赔证据工程师对索赔报告审查时,首先判断承包人的索赔要求是否有理、有据。
所谓有理,是指索赔要求与合同条款或有关法规是否一致,受到的损失应属于非承包人责任原因所造成。
有据,是指提供的证据证明索赔要求成立。
承包人可以提供的证据包括下列证明材料:(1)合同文件中的条款约定;(2)经工程师认可的施工进度计划;(3)合同履行过程中的来往函件;(4)施工现场记录;(5)施工会议记录;(6)工程照片;(7)工程师发布的各种书面指令;(8)中期支付工程进度款的单证;(9)检查和试验记录;(10)汇率变化表;(11)各类财务凭证;(12)其他有关资料。
2.审查工期顺延要求(1)对索赔报告中要求顺延的工期,在审核中应注意以下几点:1)划清施工进度拖延的责任。
因承包人的原因造成施工进度滞后,属于不可原谅的延期;只有承包人不应承担任何责任的延误,才是可原谅的延期。
有时工期延期的原因中可能包含有双方责任,此时工程师应进行详细分析,分清责任比例,只有可原谅的延期部分才能批准顺延合同工期。
可原谅延期,又可细分为可原谅并给与补偿费用的延期和可原谅但不给与补偿费用的延期;后者是指非承包人责任的影响并未导致施工成本的额外支出,大多属于发包人应承担风险责任事件的影响,如异常恶劣的气候条件造成的停工等。
2)被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。
只有位于关键线路上工作内容的滞后,才会影响到竣工日期。
但有时也应注意,既要看被延误的工作是否在批准进度计划的关键路线上,又要详细分析这一延误对后续工作的可能影响。
因为若对非关键路线工作的影响时间较长,超过了该工作可用于自由支配的时间,也会导致进度计划中非关键路线转化为关键路线,其滞后将导致总工期的拖延。
此时,应充分考虑该工作的自由时间,给予相应的工期顺延,并要求承包人修改施工进度计划。
3)无权要求承包人缩短合同工期。
工程师有审核、批准承包人顺延工期的权力,但他不可以扣减合同工期。
也就是说,工程师有权指示承包人删减掉某些合同内规定的工作内容,但不能要求他相应缩短合同工期。
如果要求提前竣工的话,这项工作属于合同的变更。
(2)审查工期索赔计算工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种。
1)网络分析法是利用进度计划的网络图,分析其关键线路。
如果延误的工作为关键工作,则总延误的时间为批准顺延的工期;如果延误的工作为非关键工作,当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时,可以批准延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作,则不存在工期索赔问题。
2)比例计算法的公式为:对于已知部分工程的延期的时间:比例计算法简单方便,但有时不尽符合实际情况,比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。
3.审查费用索赔要求费用索赔的原因,可能是与工期索赔相同的内容,即属于可原谅并应予以费用补偿的索赔,也可能是与工期索赔无关的理由。
工程师在审核索赔的过程中,除了划清合同责任以外,还应注意索赔计算的取费合理性和计算的正确性。
(1)承包人可索赔的费用费用内容一般可以包括以下几个方面:1)人工费。
包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计,但不能简单地用计日工费计算。
2)设备费。
可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
3)材料费。
4)保函手续费。
工程延期时,保函手续费相应增加,反之,取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时,承包人的保函金额相应折减,则计入合同价内的保函手续费也应扣减。
5)贷款利息。
6)保险费。
7)利润。
8)管理费。
此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分,由于二者的计算方法不一样,所以在审核过程中应区别对待。
(2)审核索赔取费的合理性费用索赔涉及的款项较多、内容庞杂。
承包人都是从维护自身利益的角度解释合同条款,进而申请索赔额。
工程师应公平地审核索赔报告申请,挑出不合理的取费项目或费率。
FIDIC《施工合同条件》中,按照引起承包人损失事件原因的不同,对承包人索赔可能给予合理补偿工期、费用和利润的情况,分别作出了相应的规定如表1-1所示。
表1-1 可以合理补偿承包人索赔的条款序号条款号主要内容可补偿内容工期费用利润1 1.9延误发放图纸√√√2 2.1延误移交施工现场√√√3 4.7承包人依据工程师提供的错误数据导致放线错误√√√4 4.12不可预见的外界条件√√5 4.24施工中遇到文物和古迹√√67.4非承包人原因检验导致施工的延误√√√78.4(a)变更导致竣工时间的延长√8(c)异常不利的气候条件√9(d)由于传染病或其他政府行为导致的工期的延误√10(e)业主或其他承包人的干扰√118.5公共当局引起的延误√1210.2业主提前占用工程√√1310.3对竣工检验的干扰√√√1413.7后续法规的调整√√1518.1业主办理的保险未能从保险公司获得补偿部分√1619.4不可抗力事件造成的损害√√(3)审核索赔计算的正确性1)所采用的费率是否合理、适度。
主要注意的问题包括:①工程量表中的单价是综合单价,不仅含有直接费,还包括间接费、风险费、辅助施工机械费、公司管理费和利润等项目的摊销成本。
在索赔计算中不应有重复取费。
②停工损失中,不应以计日工费计算。
不应计算闲置人员在此期间的奖金、福利等报酬,通常采取人工单价乘以折算系数计算,停驶的机械费补偿,应按机械折旧费或设备租赁费计算,不应包括运转操作费用。
2)正确区分停工损失与因工程师临时改变工作内容或作业方法的功效降低损失的区别。
凡可改作其他工作的,不应按停工损失计算,但可以适当补偿降效损失。
【案例一】某宿舍楼工程,地下1层,地上9层,建筑高度31.95m,钢筋混凝土框架结构,基础为梁板式筏形基础,钢门窗框、木门,采取集中空调设备。
施工组织设计确定,土方采取用大开挖放坡施工方案,开挖土工期15天,浇筑基础底板混凝土24小时连续施工,需3天。
施工过程中发生如下事件:事件1:施工单位在合同协议条款约定的开工日期前6天提交了一份请求报告,报告请求延期10天,其理由为:1.电力部门通知。
施工用电变压器在开工4天后才能投入使用。
2.由铁道部门运输的3台属于施工单位自有的施工主要机械在开工后8天才能运到施工现场。
3.为工程开工所必须的辅佐施工设施在开工后10天才能投入使用。
事件2:工程所需的100个钢门窗框是由业主负责供货,钢门窗框运达施工单位工地入仓库,并经入库验收。
施工过程中进行质量检验时,发现有5个钢门窗框有较大变形,甲方代表下令施工单位拆除,经检查原因属于使用材料不符合要求。
事件3:由施工单位供货并选择的分包商将集中空调安装完毕,进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位进行某些配合工作。
试车检查结果表明,该集中空调设备的某些主要部件存在严重的质量问题,需要更换,分包方增加工作量和费用。
事件4:在基础回填过程中,总包单位已按规定取土样,实验合格。
监理工程师对填土质量表示异议,责成总包单位再次取样复验,结果合格。
问题:1.事件1施工单位请求延期的理由是否成立?应如何处理?2.事件2、事件3、事件4属于哪个责任方应如何处理?【分析与解答】1.其中理由1成立,应批准顺延工期4天。
理由2、3不成立,施工主要机械和辅佐设施未能按期运到现场投入使用的责任应由施工单位承担。
2.事件2的责任方属于甲方,业主供料中的质量缺陷,拆除返工费用由甲方负责并顺延工期。
事件3中分包方损失应由施工方负责费用补偿。
事件4的责任方属于甲方,对已检验合格的施工部位进行复检仍合格由甲方负责相关费用。
【案例二】某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修复建筑面积为3000㎡工业厂房(带地下室)的施工合同。