北京凤凰汇购物中心案例分析(业态、动线)
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凤凰商业中心佛教用品市场经营规划方案一、佛教文化与大悲禅院佛教文化博大精深,它是一种“强调以人为本的,用以规范人的思想、行为的一种强有力的规则体系”。
佛教承认人自身的伟大,从人本身去寻求真知,正是这种以人为本的思想,才使佛教几千年来生生不息,被上至达官显贵下至平民庶人所接受。
特别是隋唐时期西风东渐以后,佛教与中国传统文化的结合,对佛教本身的发展起到了极大的推进作用。
纵览古今,很多佛教信仰者以特有的佛教精神为人处事,在政治、经济、文化以及自然科学方面作出了杰出贡献。
大悲禅院-----天津市区内唯一佛教胜地。
位于天津市河北区天纬路,是天津市保存完好,规模最大的一座八方佛寺院。
因供奉大悲观音(又叫千手观音)而得名,始建于清顺治年间,由天王殿、大雄宝殿、大悲殿、地藏殿、配殿、耳房和回廊组成,是寺院的主体。
1986年大悲禅院对外开放以来,每年均有数百万计的游客、香客来此膜拜、观光、旅游,信徒人数呈日趋增长之势,逢农历初一、十五之日更显盛况空前,善男信女、观光游客,人山人海,香火极旺。
此外,区内的李叔同故居、望海楼教堂、民国时期四大总统故居、孙中山、周恩来、邓颖超、梁启超、曹禹等名人纪念地丰富并点缀其间,映衬着这块投资热土上独具特色的“两站雄踞南北,四河环型交汇,历史积淀丰厚,人文景观荟萃”的强劲优势。
二、目前大悲院地区佛教用品市场经营现状根据大悲院商贸区整体规划的需要,大悲院周边的商业设施将进行重新整合,目前项目周边的拆迁工作业已完成,原先在此经营的商家将不得不进行重新选择商铺进行经营,据市场统计,目前在此仅经营佛教用品的商户就达数百家,且经营已有年头,均看好大悲院地块的市场开发前景,对凤凰城商业中心项目亦报以浓厚的兴趣。
现在就将了解到的情况作一具体说明分析:周边经营商户:150家左右经营业态:佛教用品、旅游用品、工艺品,涉及佛教、民族服饰、工艺字画、古董、书店、素食店、风味小食店。
仅佛教用品经营就达百余家。
从上表中我们可以看到各商业体的定位都比较准确,都具有各自不同的特点,前面四个属于shopping mall的商业模式,就是采用室内封闭形式,以购物为主,餐饮的加入也是为了吸引客流,最终还是以购物为主,而后三个是Lifestyle shopping ceter商业模式,是露天、开放的购物环境,通过环境、建筑、装饰的风格营造别致的休闲消费场所。
购物中心购物的目的退而其次,而是更加强调休闲娱乐功能,给消费者创造一个新的消费空间,所以这样的商业体更加需要有:“具有生活提案能力的商户”并以此突出个性,缔造强势。
五棵松hi-uo的定位更明晰,以体育文化为主,与我俱乐部的经营理念:“大力开展滑冰专项运动,为广大滑冰爱好者提供一个融洽而稳定的交流技艺、增进友谊、共同进步的园地”相辅相成。
我们的优势在于我们的冰上表演团队的阵容强势,其他表演团队无法复制与比拟的。
下面先关于冰场做个整体的阐述:从冰场运营运营模式看目前市场上的冰场运营模式有以下4种:1.商场租赁。
代表有:冠军溜冰场、世纪星冰场、全明星冰场、浩泰冰上运动中心新世界店、天通苑店2.商场配套。
代表:LeCool国贸溜冰场、五彩冰酷运动中心。
目前北京仅有两家冰场属于这一类,这类冰场归商场所有,能为商场宣传提供推广亮点,提升档次,吸引客源。
3.独立冰场。
代表:华星体育旗下冰场、小狼冰上运动中心、宏博冰上中心、浩泰冰上运动中心兴隆公园店、马泉营店、奥众冰上中心。
独立冰场所有方基本都有自己的冰球俱乐部或冰球队,出于保证训练冰时的需求以及商业化考量,就选择在已有或可租用土地上自建冰场。
4.移动冰场。
代表:冰世界。
冰世界已经在北京五棵松、鸟巢等众多地区创建了多种冰主题乐园、冰上嘉年华项目。
独创了将专业化设施应用于文体娱乐产业模式。
第二个表格描述:本次主要通过分析几个北京市场占有量较大的几个俱乐部与我俱乐部进行对比,从而挖掘我俱乐部的优势。
上表不难看出我俱乐部的优势就是师资的质量高出其他俱乐部,但是师资数量上远远落后于其他俱乐部,我们虽然有丰富的舞台表演的经验,但是缺乏商业冰场运营的经验。
凤凰百货超市满意度调查报告凤凰百货超市顾客满意度调查报告010504238 李学彪2012年6月三五出品目录一、引言 (3)二、背景分析 (3)(一)凤凰百货简介 (3)(二)大学生消费行为分析 (4)(二)管理学院概况 (5)三、调查概况 (5)(一)调查目的 (5)(二)调查意义 (5)(三)调查地点 (5)(四)调查对象和方法 (5)(五)调查项目统计及分析 (5)(六)结论及建议 (10)四、结束语: (11)附录 (12)凤凰百货超市满意度调查报告一、引言零售业的生存和发展是消费者、企业家、专家学者和政府历来关注的问题。
特别是加入WTO 后,外资零售业进入我国市场的速度加快,各种新的零售业态不断涌现、蓬勃发展,特别是2004年12月11日中国零售业全面对外开放后,我国的零售业态处于一场急剧的大调整、大变革时期。
大型超市作为零售业的一种新兴业态,在中国的发展的历程虽然很短,但发展速度却非常迅猛,其发展引起生产、流通与消费领域的变化,并对物流、信息管理等服务业产生较深远的影响同时,大型超市业态发展面临诸多的制约因素,因此研究我国大型超市的发展轨迹和现状,探索该业态发展的内在规律,对该业态的发展趋势做出分析与预测,为企业、行业管理部门及政府决策提供理论依据,具有重大的理论和现实意义。
自1990年我国第一家超市⋯一美佳超级市场诞生以来,中国超市以较快的速度发展,特别是1996年后随着一批世界级大型超市(家乐福、沃尔玛等)相继进入中国,中国大型零售企业如上海华联、武汉中百等也在全国加紧扩张的步伐,中国超市的发展进入快速发展轨道,年增长速度达到70%,到2005年超市的销售额已占社会零售总额的25%。
当前中国经济发展迅速,其中莆田也不例外,近几年来,莆田市政府大力实施项目带动战略,提出“经济翻番、港城崛起”的奋斗目标,为台资企业发展提供帮助,营造了“亲商、安商、富商”的氛围,优化了投资环境,被《福布斯》评为二00五年中国大陆最佳商业城市之一,被台湾电机电子工业同业公会连续三年评为台商投资值得推荐城市。