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浅析住宅建筑电气竖井设置发布时间：2023-02-27T08:11:25.483Z 来源：《建筑设计管理》2022年19期作者：王峰[导读] 随着经济的飞速发展，房地产行业也迅速的崛起，但是在房地产行业内部存在着很大的竞争，近几年房地产开发建设王峰广东博意建筑设计院有限公司溧水分公司江苏南京 210000摘要：随着经济的飞速发展，房地产行业也迅速的崛起，但是在房地产行业内部存在着很大的竞争，近几年房地产开发建设成本不断上涨，为了提高竞争力、扩大经济效益，对于建筑户型的公摊面积问题开发商要求越来越苛刻。
由于住宅建筑一般机电设备较少，电气系统也相对比较简单，这就导致在建筑设计时会将电气竖井面积尽量压缩，有的只对电气竖井绘制出粗略的布置样图或者是给了平剖图但却没有将关键的明暗交接等细致部位的布置设计呈现出来，有的甚至没有在设计图上对电气竖井进行有效设计，只是将所需安装的电气设备、箱体和必要敷设的线路呈现在系统图中，这样会大大增加住宅建筑的施工难度，同时也为后期的物业维护及维修带来许多的麻烦。
基于此，本篇文章对住宅建筑电气竖井设置进行研究，以供参考。
关键词：住宅建筑；电气；竖井设置引言在民用建筑领域，住宅项目是商业化程度最高的类型之一，开发商会有意识压缩住宅电井面积，节约建筑成本。
各地供电部门是住宅电井的主要使用者，由于其验收标准不一，对公变电缆的敷设方式和住户电表的安装等都有特殊的要求，前期土建预留的条件很多时候达不到要求，造成后期设计变更和现场返工。
另外一方面，随着信息化例如5G技术的不断发展，住宅需要的智能化设备越来越多，需要更大的井道面积来放置机柜和设备。
因此，如何合理布置住宅电井的设备，使其既满足使用需求，又能最大程度节约建筑面积具有很强的现实意义。
1电气竖井的重要性当前背景下，受到全球一体化和我国经济发展的影响，人们的生活水平得到很大提升，对于住宅建筑的要求也就更加多元化，电力、照明、电话、光纤宽带、有线电视、监控设备、物业管理、安防警报、楼宇对讲、建筑智能化管理以及火灾自动报警与联动等多项弱电系统已经成为现代建筑必不可少的基本配置。
关于高层住宅电气竖井施工的分析摘要:本文结合作者实际工作经验，介绍了高层住宅电气竖井的施工技术，供大家参考。
关键词:高层住宅；电气竖井；施工；讨论Abstract: This paper introduces the construction technology of high-rise residential electrical shaft, combined with the author’s practical work experience, for your reference.Key words: high-rise residential; electrical shaft; construction; discussion中图分类号TU7文献标识码：A 文章编号：2095-2104电气竖井作为高层住宅中电气设备及线缆最为集中的区域，应对其加强施工质量控制，以确保建筑电气的整体使用功能。
在高层住宅中，电气竖井是配电系统的中枢，多数强电干线系统和各层电气控制设备都集中在电气竖井内，故电气竖井施工的质量直接影响整个建筑物各项功能的正常发挥，要提高电气竖井安装质量，就必须深入研究电气竖井的施工技术。
1 电气竖井桥架安装电缆桥架及线槽规格应按图施工，并注意留有余量，很多工程因开工前考虑不周，导致电缆安装后盖板无法盖上，所以应引起注意。
1.1 弹线定位桥架安装前，根据图纸设计以及现场设备实际排布情况，在竖井内壁，从上至下垂直放线; 桥架要有操作空间，要让出表箱、配箱的安装位置，使其在便于开启、抄表、维修的位置。
支架定位，先干线后支线，在竖井内每隔 2 m 间距设一对支架。
1.2 支吊架制作安装支吊架一般用不小于∠30 ×3 的镀锌角钢，例如大于400 mm的桥架用∠40 ×4 镀锌角钢做支架，用 10 的加长膨胀螺栓，在竖井内壁用大两格 12 的冲击钻头直接打孔植入，将支架固定在结构墙上。
关于电气竖井的探讨对于多层框架结构及高层建筑物要求有电气竖井，电气竖井是联系干线与支干线的枢纽，进出电气竖井的管线较多，电气竖井的位置、数量和大小怎样设置才算合理，是关系到整个建筑物是否合理有效利用的关键，对此《低压配电设计规范》（GB50054-95，以下简称《低规》）和《民用建筑电气设计规范》（JGJ/16-92，以下简称《民规》）中都有明文规定。
一、电气竖井的位置和数量选择电气竖井的数量和位置选择应保证系统的可靠性和减少电能损耗，这点在《低规》和《民规》中都规定有：竖井的位置和数量应根据建筑物的规模、用电负荷性质、供电半径、建筑物的沉降缝设置和防火分区等因素确定。
选择竖井位置时，应考虑下列因素：1）靠近用电负荷中心，应尽可能减少干线电缆的长度；2）不得和电梯井、管道井共用同一竖井；3）避免邻近烟囱、热力管道及其它散热量大或潮湿的设施；4）在条件允许时应避免与电梯井及楼梯间相邻。
为什么呢？因为电气竖井与电梯井或楼梯间相邻，会使由竖井内引出的线路通道狭窄，影响出线。
电气竖井与电梯井道为邻，竖井内墙面利用率减少且产生震动不利于线路运行，另外，因电梯为反复短时工作制负荷，在靠近其控制器及线路部分，易带来对竖井内线路的干扰。
电气竖井是强电井和弱电井的总称。
强弱电井宜分别设置，如不具备此条件需合设时，应分别敷设在电气竖井两侧或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰。
电气竖井内的设备布置，如电缆桥架、照明箱、封闭式母线槽之间净距应不小于100mm。
竖井内高压、低压或应急电源的电气线路相互之间的距离应大于或等于300mm，或采取隔离措施，并且高压线路应设有明显标志。
二、电气竖井的大小选择电气竖井的大小应根据线路和设备的布置确定，而且必须充分考虑布线施工及设备运行的操作维护距离。
目前在一些工程中受土建布局的限制，大部分电气竖井的尺寸较小，给日后使用和维护带来很多问题，这点应引起重视。
目前电气井分两类，一类是进人电井，一类是不进人电井。
高层建筑电气竖井的施工要点摘要：高层建筑管道竖井的合理布置与施工既能保证建筑电气的正常运转，又可以降低建筑工程的造价。
本文从高层电气竖井的布置、材料控制、施工技术三方面探讨了其施工技术要点。
关键词：高层建筑；竖井；施工要点一、高层电气竖井的布置对于十二层及十二层以上的高层住宅，根据《住规》第4.1.7条规定每单元设置电梯不应少于两台，而且《高规》第6.2.3.2条规定这类住宅的楼梯间应是封闭楼梯间，因此可将电气竖井布置在前室内。
以上方案应采取以下防护措施：电气竖井的井壁应为耐火极限不低于1．00 h的不燃烧体；竖井上的检查门应采用不低于乙级的防火门；每隔2～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；在井壁的外墙上设置可通烟气的排烟口(如百叶窗等)；在竖井内设置火灾自动报警系统，并作为独立的探测区域。
做到万一电气竖井发生火灾时，既不能形成烟囱效应，烟气也不能窜人前室和楼梯间，从而不影响人员的安全疏散。
对于十一层及十一层以下的高层住宅，可将电气竖井布置在楼梯间内。
《高规》和《住规》要求可以仅设一部电梯且住宅的楼梯间可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门。
但应采取以下防护措施：电气竖井的井壁应为耐火极限不低于1.O0 h的不燃烧体；竖井上的检查门采用不低于丙级的防火门；每隔2～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；在井壁的外墙上设置可通烟气的排烟口(如百叶窗等)；在竖井内设置火灾自动报警系统，并作为独立的探测区域。
对于十九层及十九层以上的一梯两户的单元式高层住宅，由于其高宽比超出规范的规定，因其整体稳定性和抗剪力不好，所以超过十九层的住宅多为一梯多户高层住宅或塔式住宅，而一梯多户的高层住宅和塔式住宅因有内廊、走道等公共空间，电气竖井较容易布置，这里不作讨论。
二、电气竖井施工的材料控制l、电气竖井内所用的电缆桥架规格型号要符合设计要求，采用镀锌制品，镀锌钢板的厚度在桥架宽度小于400mm时，厚度不小于1.5mm，在400～800mm 之间时，厚度不小于2mm，大于800mm时，厚度不小于2.5mm。
高层建筑电气安装竖井施工技术探讨摘要：电气竖井是配电系统的中枢，是建筑中电气设备及线缆最为集中的区域，因此，保证竖井安装施工质量对于提高建筑电气的使用品质十分关键。
本文结合高层建筑工程实例，就电气竖井施工技术了探讨，并提出了施工中具体的质量控制措施，对类似工程的施工具有一定的指导作用。
关键词：高层建筑；电气竖井；质量控制对高层建筑而言，电气竖井对整个供电主干线起着非常重要的作用。
公共建筑配电竖井主要提供各楼层照明、动力用电及电梯等其他屋面动力设备提供电源干线，故电气强电竖井安装施工质量好坏直接影响整个建筑物各功能的正常使用，要提高电气竖井安装的质量，就必须深入研究电气竖井的施工技术，狠抓施工阶段的质量控制，避免造成影响其功能使用和不必要经济损失。
1 电气竖井图纸深化排布在高层建筑中，为提高有效建筑建筑面积，电气竖井在设计时往往比较紧凑，且电气竖井不同于管道井之处在于竖井内的楼层配电箱柜较多，在安装的同时还需考虑设备维护及操作的空间。
针对电气竖井的深化排布是全周期性的，在结构施工前即需要开展。
根据竖井内电缆、母线数量以及桥架规格尺寸，核实好结构施工时竖井内预留洞口大小，同时需保证配电箱柜的安装空间。
对电气竖井进行深化排布，关键是绘制竖井排布大样图。
对竖井内所有电气设备、线缆等进行排布，并保证足够操作空间，一般以不小于800mm为宜。
当无法保证时，需使配电柜柜门正常开启。
竖井深化排布大样图需能体现以下内容：（1）竖井内水平线槽排布，线槽尺寸；（2）竖井内竖向线槽桥架排布、线槽桥架尺寸，以及干线电缆在线槽内的排布；（3）配电箱柜尺寸、排布；（4）母线及母线插接箱排布，母线插接箱安装位置；（5）竖井详图需要有平面图及剖面图。
以某高层建筑为例，建筑面积约34万平米，建筑高度约112米，地下2层，地上35层。
该工程供电方式采用放射式与树干式结合的方式，标准层每间强电竖井内电缆干线包括干线及支线交联聚乙烯电缆、消防设备用矿物绝缘电缆、1600a母线一根用于办公负荷供电、500a母线一根用于办公重要负荷供电、630a母线一根用于暖通机房设备供电；配电箱柜包括：照明配电柜、应急照明配电柜、楼层普通负荷配电柜、重要负荷配电柜等。
超高层住宅建筑电气设计的探讨随着超高层住宅建筑的兴起，目前新建商品住宅中高度超过100 米的住宅数量日趋增多。
超高层住宅建筑的设计成为电气设计人员关注的热点。
超高层建筑一般建筑面积大，人员密度高，火灾危险性大，一旦发生火灾，火势蔓延速度快，扑救难度大，人员疏散较为困难。
与超高层公建相比，超高层住宅不属于人员密集场所，居住人员对环境较为熟悉，规范中的规定相对公建来说宽松些，并没有停机坪和避难层的设计规定，火灾时以自救为主。
正因如此，火灾的早期报警及消防自动灭火更为重要，它可以将火灾控制在初期，为人员疏散争取时间，使人员能最大程度的得以疏散。
2011年5月发布并于2012年4月实施的《住宅建筑电气设计规范》对于建筑高度为100m或35层及以上的住宅建筑进行了详细的规定，从用电负荷等级、自备电源、导体及线缆选择、应急照明、防雷、火灾自动报警系统几个方面进行了规定。
下面就超高层住宅建筑设计中的一些设计要点进行探讨研究：1、用电负荷等级的确定规范明确规定消防用电负荷、应急照明、航空障碍照明、走道照明、值班照明、安防系统、电子信息设备机房、客梯、排污泵、生活水泵均应为一级负荷供电。
其中消防用电负荷、应急照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源，即柴油发电机组供电。
目前本地的工程项目中，设置柴油发电机组的情况较少，房地产商会首先考虑经济投资，对于“宜”的设置项会选择不设置，但随着人们对消防方面安全防范意识的增强，相信不久的将来，柴油发电机组会成为超高层住宅建筑设计的必要组成部分。
2、导体及线缆的选择要求规范明确规定用于消防设施的供电干线应采用矿物绝缘电缆。
矿物绝缘电缆是用退火铜作为导体、密实氧化镁作为绝缘、退火铜管作为护套的一种电缆。
由于它的全部材料都是采用无机材料，所以它本身不会引起火灾，不可能燃烧或助燃，它可以在接近铜的熔点的火灾情况下继续保持供电，是一种真正意义上的防火电缆。
近年来多起发生人员伤亡的火灾实例显示，人员出现死亡的一个重要原因是火焰烟雾中毒所致的窒息。
浅析住宅建筑电气竖井设置摘要：现如今，随着社会建设的不断发展，为实现多层和高层住宅建筑内强电及弱电垂直干线的敷设应合规选择电气竖井的位置，使其满足国家、行业及地方标准的要求;同时，也应合理设计电气竖井的大小，使其满足布线间隔及端子箱、配电箱、弱电箱等设备布置所需尺寸，并兼顾安装与维护的操作距离。
通过对多层住宅、高层住宅强弱电系统的构成进行分析，针对不同类型住宅强弱电管井内设备的组成情况，探讨如何通过设计优化，使住宅建筑电气竖井设置合规，布置合理，尺寸最小。
关键词：住宅建筑；电气竖井；设置方法引言一直以来，住宅建筑内电气竖井设置的位置、数量及大小是否合理合规，是开发商和设计人员极为关注的问题。
本文分析了国家及行业规范对电气竖井的设置原则、布线要求、防火措施等，并结合江苏省住宅设计标准，剖析多层和高层住宅电气竖井的设置情况，供行业人员参考。
1建筑电气强电竖井中电气设备施工的重要意义电力设施在电力系统建设中占有举足轻重的位置，是电力系统运行后保证电力供应的重要组成部分。
强电竖井的电气设备的安装与施工，不仅关系到供电的安全，同时还关乎着人民的安全，所以，施工单位在建设中要格外重视对电气竖井的电力设备的安装和施工质量，并经常对其加以检查，以确保其施工质量符合工程设计要求，从而增加对人们供电的安全和可靠性。
从中国当前建筑产业的发展状况分析，随着施工技术水平的发展，建筑的技术水平正在不断发展，而随着建筑物的楼层的提高，用电设备的数量也在不断增多，为保证用电的安全性，保证电力的安装，就需要提高对用电设备的安装和施工的质量检验标准，以保证人们施工中的良好用电体验，以便提高人们供电的安全和可靠性强电竖井的质量如果出现问题，将会对动力系统的正常工作产生很大的影响，进而导致动力系统的损坏，进而影响到动力系统的正常工作，甚至引起火灾。
因此，建设单位要加强强电竖井的电气安装和施工管理，采取先进的施工工艺，保证工程质量。
2住宅建筑电气竖井设置的基本规定2.1住宅建筑电气竖井设置原则国家及行业相关规范对电气竖井的设置提出了明确规定，住宅设计应参照执行，满足规范要求。
