龙湖地产案例照片
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龙湖是怎样炼成的?目录公司概况发展战略企业文化龙湖管控模式公司简介●龙湖地产创建于1995年,成长于重庆,发展于全国,是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。
于2004年向重庆以外开拓,开始由区域性的公司向全国性的公司转变,2006年集团总部改设为北京。
●截至2009年底,龙湖地产下设重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、沈阳、常州、杭州和青岛十个地区公司,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。
●连续多年被评为“全国房地产开发百强企业”,三次荣获“全国住宅用户满意度调查”第一名,连续10年摘冠重庆“十佳住宅小区”第一名。
●2008年被国家工商行政总局认定为“中国驰名商标”。
●2009年龙湖集团则以超过183亿元的销售收入首次问鼎重庆市民营重点成长型企业销售榜冠军宝座。
发展历程●起步阶段(1995-2002),单项目、单业态起步。
✓1995年设立于重庆。
✓1997年4月龙湖第一个项目龙湖花园动土奠基。
✓2002年1月中央精神文明办、民政部授予龙湖花园“全国创建文明社区示范点”称号。
●发展阶段(2003-2005),单业态多项目、多业态尝试。
✓2003年8月,“龙湖”被认定为重庆市著名商标。
✓2003年12月,重庆龙湖地产发展有限公司商业经营管理分公司成立。
✓2004年11月,成都龙湖地产发展有限公司成立。
发展历程●扩展阶段(2006-2009),多项目、多业态,多区域发展。
✓2005年12月,北京龙湖置业有限公司成立✓2007年8月,上海龙湖置业发展有限公司成立。
✓2007年11月,西安龙湖地产发展有限公司成立。
✓2008-2009年,随着无锡、沈阳、常州、杭州、青岛等地多块优质土地的获取,龙湖全国业务布局的城市数量增至10个。
历年销售情况●2000年总销售额3亿元。
从2003年-2007年,龙湖的销售业绩经历了一个快速发展的跨越阶段。
●2003年,龙湖聚焦于重庆开发销售收入为6.2亿元。
龙湖地产管理案例库简介龙湖地产是中国知名的房地产开发商之一,成立于1993年,总部位于上海市。
龙湖地产拥有丰富的开发经验和管理技能,在业界享有崇高的声誉。
本文档将介绍龙湖地产管理案例库,以帮助读者更好地理解龙湖地产在房地产管理领域的卓越表现。
案例一:龙湖地产的物业管理龙湖地产致力于为业主提供优质的物业管理服务,以实现业主满意度最大化。
龙湖地产的物业管理工作具有以下特点:1.专业的团队龙湖地产物业人员拥有专业的知识和技能,可以有效地应对业主的各种需求。
龙湖地产也会定期对物业人员进行培训,以提高他们的服务质量。
2.全面的管理体系龙湖地产物业管理体系完善,可以涵盖从保安、保洁到设备维保等各个方面。
龙湖地产还投入了大量资金用于物业设施的升级和改造,以提高物业的服务水平。
3.优质的服务龙湖地产以“以人为本,服务至上”为宗旨,为业主提供优质、细致、可信赖的服务。
龙湖地产还提供24小时紧急维修服务,以保障业主的权益。
案例二:龙湖地产的开发管理龙湖地产在房地产开发领域也取得了卓越的成绩。
龙湖地产的开发管理工作具有以下特点:1.高效的项目管理龙湖地产拥有专业的项目管理团队,他们可以在每个项目阶段都进行全面、精确的管理工作。
这样可以有效地掌控项目的进度和质量,确保项目成功交付。
2.精细的规划设计龙湖地产注重房地产产品的精细化、人性化设计,以满足消费者的需求。
每一个龙湖地产的项目,都会在规划、设计、开发等各个环节中精心呵护。
3.卓越的质量控制龙湖地产在开发过程中采用了严格的质量控制制度,保证了建筑质量的可靠性和安全性。
龙湖地产还定期对房屋进行维护和保养,使业主享受到高品质、长效的售后服务。
案例三:龙湖地产的市场推广龙湖地产注重市场推广力度,以扩大销售和提升品牌知名度。
龙湖地产的市场推广工作具有以下特点:1.多样化的宣传方式龙湖地产采取多种宣传方式,包括线上和线下,以满足不同消费者的需求。
例如,在房地产专业网站的发布广告、在社交媒体上进行营销,以及在大型商场和公共场所进行宣传等。
成都龙湖时代天街设计鉴赏工程档案投资商:龙湖地产开发商:成都龙湖锦鸿置业有限公司项目地点:成都高新西区用地面积:305674.54平方米建筑面积:1890000平方米设计时间:2011年竣工时间:2015年建筑设计:承构建筑主创设计:柴晟、唐聃参与设计:黄珏磊开发背景龙湖时代天街用地189万平方米,如此大的商业体量,将是对整个城市综合体运营的巨大考验。
龙湖此次将自持商业50万平方米,这样算来,龙湖在高新西区囤下的资产,按照最保守的市值估计,持有的资产远远超过百亿。
是什么给龙湖如此大的信心?龙湖做过一道算数题,抛开高新西区的21所大学,117个居住楼盘。
只关注在高新保税区里工作的60万人。
如果说60万人中的10%,每天午餐消费10元,300天下来仅仅午餐就能有1.8亿元的营业额。
如果说午餐的这6万人每五人一桌需要1.2万张桌子。
如果以20张桌子为一家餐厅,那么光是满足6万人的午餐需求就需要200家餐厅。
60万人,要购物、要唱KTV、要去看电影、要去酒吧。
靠什么满足他们?如此大的消费需求在城西却没有一家购物中心可以满足,每到周末和节假日城西的IT大道都会出现严重的拥堵,就是因为缺乏消费场所的城西人集体涌进城中心所致。
龙湖时代天街基于城西强大的消费力和新城市副中心的需求,将时代天街定义为一站式、一体化集多种功能于一体的大型新商圈。
区域位置分析龙湖时代天街位于成都主城区内唯一一个集中央居住区、中央教育区、国家保税区于一体的城市核心区——高新西区。
项目占据了高新西区稀缺的大型商业用地,覆盖成都西面至郫县的各层次多种类消费需求,坐拥成都西面和郫县各大住区组团住宅人群、成都规模最大的大学城以及成都唯一的综合保税区总计近两百万的消费人口资源。
项目周边地铁2号线、成灌快铁、羊西线(成灌高速)、IT大道以及高新西区内极为发达便捷的路网形成全方位立体交通网络,将项目与成都主城区和郫县都江堰等区域无缝连接。
定位与业态组成龙湖时代天街集合了大型主力百货店、龙湖天街购物中心、MOCO家居馆、先锋数码港、美食天地等业态,将成为一体化的一站式消费中心,销售业态为情景街区商铺、精装SOHO公寓、创意LOFT、精装住宅,绝大多数产品为商业业态。