二手房的买卖合同范本6篇

二手房的买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“本房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。 4. 房屋所有权证号：____________________。

5. 附属设施：____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1. 交易总价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意选择以下第____种方式支付。

（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应按照以下约定时间支付房款：______年______月______日支付人民币________元；______年______月______日支付人民币________元；剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行相关贷款政策，由乙方向银行申请贷款支付房款。

三、房屋交付

1. 甲方应在乙方支付完房款之日起____日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋的附属设施及装修保持良好的状态。 四、权属变更

1. 甲方应在合同签订后尽快办理房屋所有权证、土地使用权证的更名手续。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3. 甲方办理权属变更所产生的费用由____方承担。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理权属变更手续，应支付违约金人民币________元给乙方。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币________元给甲方。若因乙方原因未能办理贷款，应转为一次性或分期付款。若乙方逾期付款超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________ 联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就下列二手房交易事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落于__________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋具体情况如下：

1. 房屋坐落：__________

2. 房屋类型：__________

3. 房屋结构：__________

4. 建筑面积：__________平方米

5. 房屋权属证书编号：__________

6. 其他附属设施：__________ 二、房屋价格和付款方式

1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元给甲方。

（2）在办理房屋权属转移登记手续前，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修应完好无损。

3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题的，由甲方负责修复。

四、房屋权属转移登记

1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，提供办理房屋权属转移登记所需的资料，配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 办理房屋权属转移登记的费用由______方承担。 五、违约责任

1. 若甲方未能按本合同约定交付房屋或办理房屋权属转移登记手续的，应按照房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按本合同约定支付房款的，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。若乙方超过______日仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同。

3. 若因甲方原因造成房屋权属转移登记无法完成的，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房款的______%向乙方支付违约金。若因乙方原因造成房屋权属转移登记无法完成的，甲方有权解除本合同，乙方应按照房款的______%向甲方支付违约金。双方对违约责任另有约定的除外。若有其他违约行为的，违约方应承担相应的法律责任。其他约定的违约金标准：_______。

部分详细条例……）。（以上为五违约责任的部分详细条例） 可再具体制定相关细则作为第五条延伸补充内容）。 以下为第五条继续内容——六、其他约定事项……）。六、其他约定事项

篇3

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________ 联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并依法拥有该房产的产权。乙方愿意购买甲方所持有的该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于__________________，建筑面积_______平方米，房屋类型______，结构______，房屋权属证明编号为_________________。乙方已对该房产进行了实地查看，对房产状况无异议。

二、交易价格及支付方式

1. 交易价格：双方商定该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）给甲方； （2）在办理房产过户手续前，乙方支付人民币______元整（大写：______________________元整）给甲方；

（3）余款人民币______元整（大写：______________________元整）在房产过户手续办理完毕当日一次性支付给甲方。

三、房产过户及相关费用

1. 甲方应在收到大部分房款后的___日内，配合乙方办理房产过户手续。

2. 房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由___方承担。

3. 若因甲方原因无法办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付

1. 甲方应在收到大部分房款后的___日内，将房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房产的附属设施、装修等一并转让给乙方。

3. 交付后，若发生房屋质量问题或附属设施缺损，由乙方负责修复。 五、违约责任

1. 若乙方未按约定时间支付房款，应按未支付房款的___%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房产或未按约定办理过户手续，应按已收房款的___%向乙方支付违约金。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同签订于__________年____月____日。甲乙双方确认签约信息无误后，在合同尾部签字（盖章）。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章） 日期：_______年_______月_______日 乙方（买方）：____________________（签字/盖章） 日期：_______年_______月_______日

篇4

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“本房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房屋信息

1. 房产地址：_________________________________________；

2. 房屋类型：_____________________________；房屋结构：_____________________________；

3. 房屋面积：建筑面积______平方米；套内面积______平方米；公摊面积______平方米； 4. 房屋权属证明：房产证编号_____________________________；土地使用权证编号_____________________________。

二、交易价格及支付方式

1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定本房产交易价格为人民币（大写）____________元整（￥______元）；

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。余款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲方完成房产过户手续后______个工作日内支付。