二手房买卖合同范本6篇

二手房买卖合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：（身份证明及联系方式）

乙方（买方）：（身份证明及联系方式）

鉴于甲方拥有位于__（房屋地址）__的房屋所有权，愿与乙方签订本合同，按约转让上述房屋一事，特订立以下条款：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：__（房屋地址）__

2. 房屋面积：建筑面积__平方米，套内建筑面积__平方米

3. 房屋房号：__（房屋房号）__

4. 房屋用途：住宅（办公/商业）用途

5. 房屋权属证明：产权证号__（证号）__，产权单位__（单位名称）__

6. 房屋权属类型：商品房（经济适用住房/限价住房等）

7. 房屋现状：（描述房屋现状和装修情况） 第二条 价格及支付方式

1. 买卖总价：人民币__（大写）__元整（￥__（小写）__元）

2. 首付及分期：买卖双方约定首付款__（大写）__元整（￥__（小写）__元），余款按__（首付比例）__分__（分期数）__期支付，每期应支付金额__（大写）__元整（￥__（小写）__元）

3. 支付时间及方式：首付款于签订本合同时支付，并在__（期限）__内完成剩余款项支付，支付方式为__（支付方式）__

第三条 过户手续

1. 乙方在付清全款后，甲方应协助办理房屋过户手续，将产权证书及相关手续移交给乙方。

2. 房屋过户费用由乙方承担，具体费用以过户当日的实际花费为准。

第四条 房屋权利保证

1. 甲方保证其所转让的房屋权利归属清晰，不存在他人共有或转让纠纷。

2. 若因甲方原因导致房屋权利受损或发生争议，甲方应承担一切法律责任，并向乙方支付相应损失赔偿。

第五条 房屋状况保证 1. 甲方承诺所转让的房屋在过户时将予以基本完好交付，不存在重大质量问题。

2. 甲方对房屋的关键部位（如水电气系统、结构等）进行保证，若发生问题应及时协助处理。

第六条 违约责任

1. 若乙方因故未能按时支付购房款项，应按日向甲方支付相应违约金。

2. 若甲方未按本合同规定履行过户手续或房屋权属发生问题，应向乙方承担相应损失赔偿责任。

第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________

日期：年 月 日

附：产权证书复印件、身份证明复印件、房屋相关证明文件等

（注：以上仅为合同范本，实际签订时可根据双方协商具体情况进行修改）

篇2

二手房买卖合同 甲方（卖方）：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（买方）：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有_______________（房屋地址），现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落地点：_______________

2. 房屋性质：_______________

3. 房屋建筑面积：_______________平方米

4. 房屋用途：_______________

5. 房屋权属证明：_______________

二、房屋价格 1. 乙方同意以_______________（人民币大写）的价格购买上述房屋，甲方接受乙方的购买意向。

2. 付款方式：_______________（一次性付款/分期付款），分期付款将按_______________的方式进行支付。

三、过户手续

1. 房屋交付时间：本合同签订之日起_______________天内办理过户手续。

2. 房屋过户税费：乙方承担_______________；

3. 房屋交付后的维护费用由乙方自行承担。

4. 房屋交付后，乙方负责将房屋产权过户登记到自己名下，并向相关部门办理相关手续。

四、补充条款

1. 若因甲方原因导致无法按时交付房屋的，甲方应承担连带赔偿责任。

2. 本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均有权向_______________人民法院起诉解决争议。

3. 本合同自双方签字盖章之日生效，有效期为_______________年。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签名）：_______________ 日期：_______________

乙方（签名）：_______________ 日期：_______________

附件：房屋产权证明复印件、身份证复印件各一份

（以下空白）

二手房买卖合同履行过程中，双方应严格按照合同约定的内容履行各项义务。若有违反，应依法承担相应法律责任。望双方慎重考虑后签署此合同，共同维护合同的有效性和权益。

篇3

二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：__________________________ 证件号码：__________________

乙方（买方）：__________________________ 证件号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所属房产达成如下协议，并签订本合同。

一、房产基本情况

1. 房产坐落地址：___________________________________________________ 2. 房产权证号：_____________________________________________________

3. 房产面积：______________________________________________________

4. 房产产权归属：___________________________________________________

5. 房产交付时间：____________________________________________________

二、房产价格及支付方式

1. 房产总价：_______________________________________________________

2. 首付款：_________________________________________________________

3. 乙方应于________年月______日前支付房产总价的_____________%作为首付款，余款应在________年月______日前支付清

4. 乙方应支付的房屋交易税、契税、公证费等其他相关费用由乙方自行承担

5. 甲方收到首付款后，应出具相应的收据，并办理过户手续

三、房产交付及权利义务保证 1. 房产交付标准：甲、乙双方确认，房产未发现任何质量问题，房产所有权无争议，和房屋以及房屋产权的有担保人

2. 乙方在交付房产时，应对所购房产进行认真检查，如发现问题应在______日内提出书面通知，甲方承诺及时处理

3. 房产权利转让：乙方收到全部购房款项后，甲方应协助乙方进行房产权利过户手续

4. 房产风险：自房产交付之日起，房产所有权、房产风险等一切权利义务均由乙方承担

四、违约责任

1. 甲、乙双方如有发生任一方违反合同的情况，违约方应对对方承担相应的法律责任

2. 乙方违约情况：若乙方未按时支付房产款项，则甲方有权解除合同，乙方支付房产总价_________%的违约金给甲方

3. 甲方违约情况：若甲方存在房产质量问题或产权问题，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已支付的款项

五、其他约定

1. 合同的解释：本合同的解释权归甲、乙双方

2. 协议的变更：本合同仅在双方同意的情况下可以进行变更 3. 争议的解决：双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决

六、合同生效

本合同自双方签字盖章后生效，至全部权利义务履行完毕终止

甲方（盖章）：__________________ 日期：______________

乙方（盖章）：__________________ 日期：______________

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同的法律效力

【特此契约】

（备注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方协商一致为准）

篇4

二手房买卖合同范本

合同编号：__________

买方：____________

卖方：____________

鉴于买方和卖方均同意按照自愿、平等的原则，经过友好协商，就买方购买卖方的位于__________的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本信息 1. 房产坐落地址：__________

2. 房产面积：__________平方米

3. 房产产权证号：__________

4. 房产权属证明：__________

二、交易价款

1. 买方应向卖方支付的交易价款为__________元整（￥__________）

2. 交易价款支付方式：一次性支付

3. 交易价款支付时间：自双方签署本合同之日起______天内支付完成

三、过户手续及费用

1. 过户手续由买方负责办理，并承担过户所需税费、公证费等相关费用

2. 过户时间：买卖双方约定在本合同签署后______天内完成

四、房屋权益保障

1. 卖方保证所售房屋产权清晰，不存在纠纷，并承诺不存在任何第三方权利争议

2. 买方在交易完成之日起享有该房产的所有权及使用权

五、其他约定