临街房屋拆除实施方案

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毅力工业园建筑物拆除施工方案

一、 工程概况

工程名称：毅力工业园建筑物拆除工程

施工单位：东莞市平安房屋拆迁有限公司

拆除对象：厂区内28万平米建筑物

二、 施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、 施工组织设计的编制依据

施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、广东省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。

四、 施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

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（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。该房两面环山，一面公路一面排水沟。厂房不属于人群密集区和交通要塞地段。根据有关资料和现场踏勘结果，无重要预埋管线设施。

（二）现场准备

（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。

（2）施工前，先清除厂区范围内的物资、设备；将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（4）在拆除危险区设置警戒区标志。

（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

（三）施工方案

1、控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。

（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。

第 1 页 共 11 页 城区乱搭乱建整治实施方案

城区乱搭乱建整治实施方案

为打击城区临街违章搭建行为，确保城区道路畅通有序，根据省、市“城市管理年”活动有关要求及市城管局工作安排，市城管大队拟开展城区乱搭乱建专项整治，制定本方案。

一、组织领导

为加强城区乱搭乱建专项整治工作的组织和领导成立整治领导小组，组长由支部书记、大队长担任，副组长由副大队长担任，成员由各中队执法人员及督查室抽调人员组成。

二、整治时间

本次集中整治的时间自201X年11月1日—12月10日。

三、工作目标

拆除城区临街各路段、各入城口乱搭乱建的钢棚、木棚、晴雨棚及其他违章搭建物。

四、实施步骤

（一）调查摸底阶段（11月1日——11月7日）。由各中队指派执法人员对各管辖片区内乱搭乱建情况进行实地了解调查，查清户主姓名、住址，了解家庭状况，取得联系方式。各中队将所掌握的情况进行造册登记，于下阶段进行整治销号。

（二）宣传发动阶段（11月8日——11月16日）。一是由各中队组织宣传发动，利用城管宣传执法车辆在城区各片区、入城口，特别是在违章搭建较多的区域来回宣传，营造浓厚的整治氛围。二是办第 2 页 共 11 页 公室拟制《告知书》200份，由各中队送发至各违章搭建户主，督促各户主自行整改到位。

（三）教育整改阶段（11月17日——11月24日）。一是由各中队上门逐户耐心细致地做好乱搭乱建违章户的思想教育工作，并对违法违章户主送发《限期整改通知书》，告知其违法违章事实，要求配合拆除违章搭建物。二是与相关居委、村委加强联系，争取居委、村委的支持，共同对个别乱搭乱建刁蛮户进行思想沟通，提高整改实效。

（四）集中整治阶段（11月25日——11月30日）。由整治领导小组副组长轮流带领各中队参加整治的执法人员对逾期不整改的违章搭建物进行强制拆除，并依法给予从重处罚。

（五）巩固提高阶段（12月1日——12月10日）。对本次城区乱搭乱建集中整治工作进行经验总结，各中队加大城区各责任路段、各入城口周边违章搭建行为的日常监管力度，落实长效管理机制，确保城区市容市貌靓丽，市容环境长期规范有序。

第一章：工程概况

1、本工程为****勘探开发研究院新建工程开工前场区房屋拆除工程；房屋拆除工程位于海淀区***路**号****勘探开发研究院内；计划开峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；拆除面积1588 m2。

2、现场环境情况及项目的难点、特点

1）场地西北部位有三座东西向和两座南北向的一层平房需要拆除；西南部有一座南北向的二层砖混结构办公楼需要拆除，南北长36.56m,东西长7.21m，基础为条形基础；计算机楼西侧和西北侧的门厅与电梯井需要拆除。现场环境情况祥见图1-1： 拆迁房屋平面布置图

2）项目的难点：拟建工程场地周边交通环境紧张复杂；老计算机楼的机组中储存着中国建国以来石油天然气开采的诸多重要数据，老计算机楼房西侧和西北侧的门厅与电梯井拆除过程中发生的震动和冲击会给计算机楼房造成重大影响。

第二章：施工机构组织及劳动力安排

1、施工结构组织：

项目经理

技术负施工员 资料员 安全员 生产经

1、全面了解拆除工程拆除部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察。

2、拆除工作开始前，调查清楚场区内外各类管线情况，切断楼内的电力、给水、排水、电话线、闭路线供应或迁移，建立临时用电、用水系统；场区内外管线位置详见图3-1：

3、所有拆除施工区域进行高度不低于1.5米硬质封闭围护设施的搭设，并悬挂安全警示标识，非施工人员不得进入施工区，设置夜间红色警示灯；

4、对拆除范围内的电线、电缆及其他管线进行改线、保护；由技术员负责标示出拆出部位及拆出范围；

5、拆除施工从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的空洞应封闭，拆除后的楼板作业面要逐层进行维护并做好安全警示； 6、拆除较大或较重的构件，应用风镐破碎后及时运走，避免荷载堆积；

7、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应和整体拆除程度相配合，不准先行拆除；

8、建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构拆除后，才可以拆除；

- 1 - XXX建设工程拟建项目旧房拆除施工组织设计

一、工程概况

(1)工程名称：

(2)建设单位：XXX建设单位

(3)施工单位：XXX施工单位

(4)建筑规模：本工程位于XXX区XX镇,需拆除土木结构平房两栋，面积约2000平方米；

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。

四、施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 - 2 - （2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。

（二）现场准备

（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。

（4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（5）在拆除危险区设置警戒区标志。

（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。