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广州珠江新城堪称"摩天城" 9盘数十栋超高层见缝插针2010年11月26日07:20 来源：广州日报黄涛[推荐朋友][打印本稿][字号大中小]高楼林立的珠江新城，广州的超高层住宅绝大多数集中于此。
9大盘数十栋超高层见缝插针高层建筑是指高度在24米~100米之间的建筑，其中100米以上称为超高层。
广东省公安消防总队有关负责人称，广东现有的消防云梯车最高可升至68米，可供22~23层楼高的火灾扑救或救援用。
广东目前共有高层建筑2万余栋，其中百米以上的超高层建筑351栋，而广州的高层建筑数量约占全国的十分之一。
据记者了解，目前天河超过100米的超高层住宅，全部集中于珠江新城，共有9个项目，而在建的超高层住宅也不少。
预计今后广州的超高层住宅中的绝大部分都将集中于此。
据了解，一般100米的住宅楼层大约有33层左右。
位于珠江新城西区的珠江都荟，三栋建筑均为33层；星汇云锦其中2栋层高45层，另外两栋层高42层。
在珠江新城东区，有7个楼盘超过40层。
朱美拉公寓有三栋建筑楼高45层；方圆月岛有两栋楼高46层；粤海丽江花园有5栋楼高在44~46层；中海观园多数层高43~45层；誉峰层高41~45层；领峰楼高48层；汇峰楼高40~49层，是目前天河最高的住宅项目。
据了解，未来珠江新城还将有多个超高层住宅项目诞生。
包括越秀城建项目、嘉裕项目和尚东项目等。
其中越秀城建项目由100米增高到156米，嘉裕项目由100米增高到147米，尚东项目由100米增高到208米。
按照这个数据，未来的尚东项目将是广州最高的住宅项目。
目前的广州最高住宅项目为凯旋会，共52层，高192米。
目前珠江新城这些超高层住宅均没有设置避难层。
开发商介绍，目前相关规范没有对民用住宅建筑有必须建设避难层的要求。
（责任编辑：李晶）广州“摩天住宅”究竟有多高？2013-10-25 12:42:43 浏览量：205 评论（0）字号：T T摘要：在广州，超高层住宅楼主要集中在珠江新城和珠江两岸。
豪宅案例分享——广州侨鑫汇悦台每座城市都有一座代表城市价值的地标豪宅物业，彰显建筑人居价值及城市内涵目录CONTENTS项目概况建筑设计园林景观项目配套项目概况珠江新城CBD一线稀缺江景位居中国广州城市新中轴线一线江景至尊地段，珠江新城CBD豪宅区中心，成为珠江新城高端物业的压轴篇章。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==商场招租广告篇一：店铺招租广告怎么写ｘｘ市ｘｘ区江南街道办事处现对江南范围内的店铺共11间进行公开招租：一、招租要求：1、店铺按现状进行招租，竞租人应在参加竞租前进行实地查验，并到我办查阅竞租及承租要求和约定的相关资料。
2、竞租成功后，承租人(1)须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；本篇文章来自资料管理下载。
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公开招租店铺地址：福利楼文化路门店，约150㎡；法政路100-1号，约42.71㎡；中心园c17-22号，约615㎡；鸿运路，约40㎡；本篇文章来自资料管理下载。
一、区位优势地产项目的区位优势是其最基本的优势之一。
优越的地理位置，如靠近城市核心区域、交通便利、周边配套设施齐全等，都是吸引购房者的重要因素。
例如，广州华润置地·润悦项目毗邻增城执信实验学校，步行可至幼小初全龄段教育，且享有便捷的交通网络，使该项目在区位上具有显著优势。
二、品牌优势开发商的品牌实力直接关系到项目的品质。
以华润集团为例，作为财富世界500强企业之一，其开发的润悦项目在品牌上具有极高的认可度。
品牌优势有助于提升项目的整体形象，增加购房者的信任感。
三、教育优势优质的教育资源是现代家庭购房时的重要考量因素。
如广州华润置地·润悦项目毗邻增城执信实验学校，为居民提供从幼儿园到高中的全龄段教育，满足不同年龄段孩子的教育需求。
四、产品优势地产项目的产品优势体现在户型设计、装修标准、建筑材料等方面。
以中建天河精诚壹号为例，该项目以高品质标准打造，注重产品细节，满足消费者对高品质生活的追求。
五、物业优势金牌物业是提升居住体验的关键。
如广州华润置地·润悦项目享有国家一级资质的华润万象生活，提供111项细致服务，为业主提供舒适的居住环境。
六、交通优势便捷的交通是地产项目的另一大优势。
如广州华润置地·润悦项目周边规划了多条交通线路，方便居民出行。
七、配套优势完善的配套设施是提高生活品质的重要保障。
如武汉电建地产洺悦江湾项目，周边拥有购物中心、学校、公园等配套设施，满足居民日常需求。
八、绿化环境优势绿化环境是提升居住舒适度的重要因素。
如广州华润置地·润悦项目绿化率高达30%，为居民提供宜居的生活环境。
九、服务优势优质的服务是地产项目的重要加分项。
如越秀世界大观项目采用樾服务，为业主提供高品质的物业服务，提升居住体验。
总之，地产项目优势体现在多个方面，包括区位、品牌、教育、产品、物业、交通、配套、绿化和服务等。
购房者可根据自身需求，综合考量各项优势，选择适合自己的理想住宅。
目录taBle oF Contents1. 区域解读/ Regional Reading 7.总体规划/ masteR plan 4、5#地块概念设计/ useR gRoup 9.投资估算/ speCialised design8 5.6#地重点设计/ 6#Key design 专项设计/ speCialised design绿化带及幼儿园概念设计/ design2.场地解读/ site analysis3.设计概念/ design ConCept1. 区域解读/ Regional Reading市中心North railway StatioNCeNter二环路一环路6.4k m9.9k m7.8k m三环路成都东客站eaSt paSSeNger StatioN of CheNgdu火车南站成都双流国际机场South railway StatioNCheNgdu ShuaNgliu iNterNatioNal airport6.0k m22.4k m成都火车北站中环路项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt区位分析Site位于成都市中环路附近距离火车北站6km距离成都东站6.4km地理位置优越locaTed near The 2.5 ring of chengduDistance from the north railway station 6kmDistance from the 6.4km of chengDu east railway station convenienT TransporTaTion成都绕North railway StatioNNorth railway StatioNNorth railway StatioN成都理工大学塔子山公园双桥商圈项目5km 范围内有多个公园、商圈、小学、初中、大学，为宜居新福地项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt2.0k m5.0k m7.3k m there are many parks, business Districts, elementary schools, junior high schools anD universities arounD the venue, which is a new place To live in.二仙桥学校配套分析/5km 范围内项目背景/ BaCKgRound oF the pRojeCt紧靠地铁七号线、地铁八号线（在建）附近,二仙桥站、理工大学站、八里庄站，搭乘地铁便捷八里庄地铁7号线二仙桥成都理工大学balizhuangerxianqiaochengdu Train norTh sTaTionclose to the subway line sevenerxian briDge station,university of science anD technology station,ba li zhuang railway station, convenienT TransporTaTionchengDu university of technology 地铁1号线地铁3号线1.8km成都火车北站地铁8号交通分析/地铁华二成都理工大学东郊记忆二仙桥公园罗兰生活广场规划幼儿园金童双语幼稚园成都市第十二幼儿园成都四十九中铁建广场chengDu university of technologyeastern suburb memoryerxian briDge parkroland life squarekinDergartenkinDergartenchengDu forty-nineiron builDing square成都七中嘉祥外国语学校Site学校区域商业区域项目区域工业遗址为主题旅游地铁路遗迹为主导的公园三代同堂的家庭Three generaTions他们需要服务全龄段的配套设施他们喜欢绿意盎然的景观环境他们追求亲近友善的社区氛围改善住宅的夫妻couple improving homes他们崇尚健康的生活方式他们偏爱得体的人文氛围他们希望享受繁华的城市生活客群分析/ gRoup analysis年轻上班族young office worker他们追求生活的便利和多样化他们喜欢新潮的理念和设计他们喜欢充满互动的公共空间三代同堂的家庭老年健身基础游乐交友互动健康测量益智活动体育活动无障碍通行亲子交流户外课堂棋牌活动趣味科普探索自然调研表明社区中使用公共空间的人群频率最高的是老人和儿童Three generaTionselDerly fitnessbsaic playdaTingibteractionhealThmeasurementpuzzleacTiviTiessporTsacTiviTiesaccessibleparent-chilDcommunicationouTdoorclassroomchess evenTpopularscienceparenTalcare 老人0-6岁儿童6-12岁儿童随着身体机能的逐渐衰退，老年人越来越注重健康的保持，以及家庭关系的保持。
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第二章项目定位2、1项目环境分析2.1.1地块状况分析（1）土地综述本项目位于天河区员村程界西村内，所在地块形状呈不规则的扇形，面积约122200m2。
东面靠近红砖艺术产，西面临广州绢麻厂，南面为住宅小区，北面为酒店。
项目周围集中了大量的基础服务业，服务于当地的居民。
（2）周边环境概述本项目地块南面与东和花苑一期和幸福阁相邻，生活配套设施十分齐全，附近拥有宜万家货商场、佳乐商务酒店、康佳超市、广州农商银行、诊所、药房，7-11 ，酒楼食肆、五金商店、发型屋、服饰店、洗衣店、水果蔬菜档等日常生活必须设施。
与此同时，项目地块往南约200米为临江大道，临江大道亲水码头广场提供了一处休闲游憩场并可享受无敌江景。
地块西面紧贴员村二横路，二横路北边路段商业较发达，业态多并且规模较大，辐射范围广，拥有天河都市广场等综合性购物商场，以及中国、农业、建设三大银行和麦当劳快餐连锁。
北面是员村地铁站C出口，距黄埔大道约500米，东面紧靠员村三横路，与红砖艺术厂相邻，离科韵路约500米。
总体来说，本项目周边环境配套得较为完善，生活出行较为方便，使得本地段的辐射范围更广，可以吸引更多的消费者进驻本区域，对本地区的住房需求起到了一定的推动作用。
（3）项目的交通环境项目地段东西走向市政道路主要有黄埔大道，临江大道，南北走向市政道路有员村二横路，员村三横路。
项目的地段东西面分别靠近贯穿南北的科韵路，华南快速干线两条过境路。
项目楼盘附近地段有地铁站点3处（地铁五号线员村站）。
员村站至5号线终点站文冲站仅需25分钟车程，自文冲搭乘地铁到窖口，可从东向西贯穿广州市区，“东进西联”促进广州的发展。
该地段附近站点主要是科韵路，员村，猎德，珠江新城站。
现有的交通捷运系统：项目附近2000米范围内共有4个较大的公交车站点，分别为员村二横路，员村生活区，程介西，员村二横路南.地段内可搭乘的各路公交所组成的公路网基本上覆盖了大半个广州市区。
据我们的调查显示，项目楼盘附近区域已经形成了比较完善的公交与地铁相混合的交通网络，交通通达度较好。
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