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躬身入局,实现模式升级
无
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2022()1
【摘要】纵观整体中央经济工作会议透露的信息,有多项内容与物业管理行业息息相关,值得物业服务企业关注和思考。
关注点一区域一体化发展加速,新型城镇化建设将带来大量市场空间会议提出:要深入实施区域重大战略和区域协调发展战略,促进东、中、西和东北地区协调发展。
提升新型城镇化建设质量。
早在2021年初发布的国家“十四五”规划中提出推进新型城镇化、推进乡村振兴、推动绿色发展、提高社会建设水平等6项重点举措就与物业服务密切相关。
在国家纵深推进城镇化的历史机遇之下,物业服务正在加速打开行业边界。
【总页数】3页(P32-34)
【作者】无
【作者单位】保利物业服务股份有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】F29
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内生动力带来发展加速度■记者张双山今年新春佳节，重庆文旅再次火爆，多个景区和商圈的热度跻身全国前十。
2024年市政府工作报告提出，重庆将多措并举稳投资促消费，充分激发需求潜力和经济活力。
在投资方面，重庆将持续扩大有效投资。
不仅提速164个在建重点工业项目，还将新开工98个重点工业项目，推进新一轮工业企业技改工程，新实施1500个技术改造项目，力争全市工业投资增长14%、技改投资增长15%。
同时，稳定基础设施投资，加快交通强市建设。
此外，还将着力推动房地产投资回暖，促进房地产市场平稳健康发展。
在激发民间投资活力上，继续落实扩大民间投资支持政策，支持社会资本参与重点领域项目建设运营。
用心用情增强招商引资质效，强化制造业为主的产业招商，实行重大项目提级管理、首报首谈，提高招商项目落地转化率。
“消费”是报告中的一个高频词，全文共出现30多次。
今年，将继续促进消费扩容提质。
以国际消费中心城市培育建设为抓手，强化供需两端发力，丰富消费供给。
提振大宗消费，推动大规模设备更新和消费品以旧换新。
激活房地产消费，多措并举更好满足工薪群体刚性住房需求。
同时，还要扩大文旅消费、发展新型消费，着力培育数字消费、绿色消费、健康消费、休闲消费等新模式。
从今年首次上线的“人大代表全渝通”应用代表议案建议功能模块上查询获悉，代表们在大会期间提交的建议中，有很多涉及稳定投资扩大消费拉动经济，特别是围绕如何壮大“四首”经济、楼宇经济、银发经济等新业态，如何培育数字消费、绿色消费、健康消费、休闲消费等新模式，提出了许多高质量的意见建议。
市人大代表、渝中区解放碑街道党工委书记米佳谈到，渝中区是重庆国际消费中心城市核心区，解放碑肩负着打造世界知名商圈的重大使命，更要发挥极核带动、示范引领作用。
下一步，将发挥好全国示范步行街、示范智慧商圈溢出效应，锚定打造中西部首个GDP、社零“双千亿”商圈，重点抓好三方面工作，即以空间优化促功能升级、以要素集聚促业态升级和以开放创新促品质升级，打造具有重庆引领力的城市更新看点、打造具有重庆辨识度的消费焕新亮点、打造具有重庆示范性的开放创新试点。
佛山保利天汇悦府市场定位
保利天汇悦府：
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保利天汇悦府，汇聚多元特色，打造佛山高端的品质生活圈，让每一位顾客体验时尚、精致的生活方式，真正感受到精彩的生活画面！。
顺义合景天汇天汇紫薇苑工程进度摘要：I.引言- 顺义合景天汇天汇紫薇苑工程简介II.工程进度概述- 项目整体规划及工程进度安排- 各阶段工程完成情况III.工程质量保障- 施工材料及设备选型- 质量监管与验收IV.环保施工与绿色建筑- 环保施工措施- 绿色建筑理念与实践V.工程进度对周边环境的影响- 对居民出行的影响- 对周边商业及生活的影响VI.结论- 工程进度总结- 对未来发展的展望正文：顺义合景天汇天汇紫薇苑工程作为北京市顺义区的一项重点建设项目，一直备受关注。
本文将对该工程的进度进行详细介绍。
首先，顺义合景天汇天汇紫薇苑工程位于顺义区核心地段，总建筑面积约10万平方米。
项目包括住宅、商业及配套设施，涵盖住宅、商业、幼儿园等多种功能。
项目整体规划及工程进度安排合理，以确保工程按时完成。
目前，项目已经进入施工阶段，各阶段工程完成情况良好，进展顺利。
为了保证工程质量，顺义合景天汇天汇紫薇苑工程在施工材料及设备选型方面严格把关，选用国内外知名品牌，确保材料质量可靠。
在质量监管与验收方面，项目组定期进行质量检查，并对发现的问题及时整改。
此外，项目还邀请了专业的第三方质量检测机构进行验收，确保工程质量符合相关标准。
在环保施工方面，顺义合景天汇天汇紫薇苑工程采取了多种措施，如施工现场封闭管理，减少噪音、扬尘等污染；合理规划施工道路，降低交通拥堵；对施工废水进行处理，确保达标排放等。
项目还积极实践绿色建筑理念，采用节能材料、绿色建筑技术，力求降低能耗，提高居住舒适度。
此外，工程进度对周边环境也产生了一定的影响。
在施工期间，部分道路将进行临时封闭，可能会对周边居民的出行造成一定程度的不便。
然而，这种影响是暂时的，待工程完成后，周边的交通及生活环境将得到改善。
同时，项目还将带动周边商业发展，提升区域价值。
综上所述，顺义合景天汇天汇紫薇苑工程进度良好，质量保障措施得力，环保施工与绿色建筑理念得以实践。
渝北SM城市广场调研报告一、调研目的SM城市广场是渝北地区一家较大型的购物中心，本次调研旨在了解该购物中心的经营情况、消费者满意度以及市场竞争情况，为该购物中心的改进和发展提供参考。
二、调研方法1.面对面访谈：通过对购物中心顾客进行访谈，了解其对购物中心的评价和意见。
2.调查问卷：设计调查问卷，通过购物中心宣传员的协助，在购物中心的主要区域进行问卷调查，了解购物中心的客流量、消费者购物习惯、消费者意见等信息。
3.实地观察：通过观察购物中心的布局、品牌商户数量和种类、交通状况等，了解购物中心的整体情况。
三、调研结果1.品牌商户：SM城市广场拥有丰富的品牌商户，主要包括时尚品牌、餐饮娱乐等，能够满足消费者的多样化需求。
2.客流量：购物中心的客流量较大，特别是周末和节假日，消费者来自周边居民、学生以及游客等。
3.客户满意度：购物中心在服务态度、环境清洁度等方面获得了较高的评价，消费者对购物中心整体满意度较高。
4.存在问题：购物中心停车位有限，特别是在高峰时段，停车难成为消费者投诉的主要问题之一、另外，购物中心的品牌商户过多，导致不同品牌之间的竞争激烈，销售额分散，部分商户的经营情况不佳。
5.竞争情况：渝北地区有多家购物中心，竞争压力较大。
相较于其他购物中心，SM城市广场在品牌商户丰富度和整体服务质量上具有竞争优势。
6.消费者建议：消费者希望购物中心提供更多的停车位，并且推出优惠活动吸引更多的顾客。
另外，他们希望购物中心能够增加一些娱乐设施和绿化景观，使购物体验更加丰富和舒适。
四、改进建议1.停车位优化：购物中心可以充分利用周边空地，增加停车位的数量，解决停车难的问题。
2.品牌商户调整：购物中心可以对品牌商户进行优化和整合，避免竞争过于激烈，促进销售额的集中和商户经营情况的提升。
3.服务优化：购物中心可以增加员工培训，提高服务意识和服务质量，进一步提升消费者的满意度。
4.活动推广：购物中心可以定期举办促销活动和娱乐活动，吸引更多的消费者，并提高消费者的回头率。
保利装修进展情况汇报尊敬的领导：首先，感谢各位领导对保利装修工程的关心和支持。
现将保利装修进展情况作如下汇报：一、项目总体进展情况。
自项目启动以来，我们严格按照施工计划和设计方案，全力推进装修工程。
目前，各项工程进展顺利，整体进度符合预期，各项指标均在合理范围内。
二、主要工程进展情况。
1. 建筑结构，建筑结构加固和改造工程已基本完成，符合国家相关标准和要求。
2. 电气设施，电气线路敷设和配电箱安装已完成，正在进行电气设备的调试和检测工作。
3. 管道改造，水、电、煤气管道改造工程已全部完成，通过了相关验收。
4. 装饰装修，各房间的墙面、地面、天花板装修已经开始，工艺精湛，质量可靠。
三、存在的问题及解决措施。
在工程实施过程中，我们也遇到了一些困难和问题，主要包括材料供应不及时、施工工艺调整等。
针对这些问题，我们已经采取了有效的措施，加强与供应商的沟通协调，调整施工计划，确保工程进度和质量不受影响。
四、下阶段工作计划。
接下来，我们将继续按照施工计划，加强施工现场管理，确保施工安全和质量。
同时，加强与设计、监理等相关方面的沟通协调，及时解决工程实施中的各类问题，确保工程按时按质完成。
五、总结。
保利装修工程是一项重要的工程项目，我们将一如既往地严格按照相关标准和要求，全力推进工程进展，确保工程质量和进度。
同时，也感谢各位领导和相关部门在工程实施过程中给予的支持和帮助，我们将不辜负信任，努力做好保利装修工程，为公司发展贡献力量。
以上就是保利装修进展情况的汇报，如有不足之处，还请各位领导批评指正，谢谢！此致。
敬礼！。
保利国际生态城-东莞樟木头项目定位与发展战略解析项目背景保利国际生态城是保利集团旗下的一个高端地产项目，该项目是以“绿色低碳、智能科技”为发展理念，以“人文、自然、和谐、共赢”为城市精神，致力于打造一个包括住宅、商业、文化和社区服务于一体的生态城市。
该项目位于东莞市樟木头镇，总占地面积约800亩，其中建筑用地面积达300万平方米，总建筑面积超过2000万平方米。
该项目由14个子项目组成，包括住宅、商业、写字楼、公寓等多种业态，预计总投资约1800亿元。
该项目的开发旨在加快东莞市文化旅游产业的发展，进一步提升东莞市的产业形象和吸引力。
项目定位区位优势保利国际生态城-樟木头项目位于东莞市樟木头镇，是东莞市南部的一个重要节点。
该地区由于交通便捷，区位优势明显，成为了东莞市工业、物流、商贸等领域的重要区域。
樟木头有着良好的交通条件，地处广深港经济走廊，近邻深圳机场，轻轨、高速、干道等交通设施完善，具有显著的交通区位优势。
此外，该地区还拥有得天独厚的自然环境，具备优质的生态资源和良好的空气质量，能为保利国际生态城提供良好的自然环境。
项目定位保利国际生态城-樟木头项目定位为以智慧养老、智慧医疗、智慧商业为主要业务方向，打造国际级大健康综合体。
在保持现有的产业优势的基础上，充分发挥该项目的文化与旅游优势，打造国际文化旅游消费中心。
项目定位为满足群众不断增长的文化、旅游和生活消费需求，推动文化旅游产业新发展，融入先进文化与旅游理念，以人为本，体现德艺双馨、生活带感的国际水准品质，打造具有引领性、影响力的文旅项目。
项目发展战略发展理念项目发展的理念是绿色低碳、智能科技。
在建设过程中，将注重环保和资源利用，将生态概念融入城市规划，打造具有更高的生态水平和低碳特性的城市。
同时，项目还将大力推行智能科技，借助物联网、云计算、大数据、人工智能等高新技术，实现城市的智慧化。
产业布局该项目将以智慧养老、智慧医疗、智慧商业为主要业务方向，打造国际级大健康综合体。
