房地产抵押登记申请审批表

房地产抵押登记申请表及格式三篇篇一：房地产抵押登记申请表房地产抵押登记申请表（登记类别：）抵押权人(贷款人) 联系电话抵押人(产权人) 联系电话被担保人(借款人) 联系电话房地产抵押权利座落房屋所有权证号房屋结构建筑面积M2土地使用权证土地地号使用权类状况号性质型土地使用权面积M2其中分摊面积M2图号土地使用年限独用面积M2抵押范围上述《房屋所有权证》、《土地使用权证》所登记的全部、部分房地范围。

具体为建筑面积㎡，土地面积㎡。

房地产评估价(大写)仟佰拾万仟佰拾元抵押金额(大写)仟佰拾万仟佰拾元(其中房产抵押金额:)贷款金额(大写)仟佰拾万仟佰拾元(其中房产贷款金额:)抵押期自年月日起至年月日限提交材料证件名称份证件名称份登记机关询问1、申请人提交的登记资料和申请填写的内容真实、合法、有效，系自己真实意思表示，签字盖章属实。

2、申请人保证抵押的房地产权属无异议；没有列入拆迁范围；没有被依法查封、抵押或其他法律规定的限制抵押情形。

3、申请人保证抵押房地产没有其他共有人，自己拥有完全处分权。

4、申请人愿意对申请的事项及询问的内容承担法律责任。

申请1、申请人保证登记内容真实合法、有效,询问内容无异议,如有不实,由申请人承担全部法律责任。

抵押权人对其他申请人的签章、签字的人声明真实、合法、有效性向登记机关负责。

2、若申请所抵押的土地使用权为划拨的，同意按《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条规定处分抵押物。

申请人签章抵押权人：抵押人：被担保人：（法人代表）：（法人代表）：（法人代表）：代理人或经办人：代理人或经办人：代理人或经办人：申请日期：年月日说明：1、申请人为自然人的应亲笔签名；为法人的盖法人公章及法人代表章。

2、本申请表必须由抵押权人、抵押人、被担保人共同填写、签署。

初复初审人：复审人：年月日审意见审审批人：年月日批意见备注篇二：房地产抵押登记申请书申请人抵押权人抵押人申请登记内容申请抵押登记类型（在所选类型前打√）□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记□一般抵押权登记□最高额抵押权登记□在建工程抵押登记□抵押权变更登记□抵押权转移登记□抵押权更正登记□最高额抵押权确定登记□抵押权异议登记房屋坐落区镇路（街）号附号栋单元楼号合同备案号建设工程规划许可证号档案保管号权（和）：抵押面积（m2）被担保债权数额（元）担保范围债务履行期限（债权确定期间）债务人申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。

海口市不动产抵押权登记申请书类型：□首次□变更□转移□最高额抵押权债权确定□最高额抵押权债权转入种类：□一般抵押权□最高额抵押权□在建建筑物抵押权收件人（询问人）：（签字）不动产登记申请书使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。

二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。

【收件人】填写登记收件人的姓名。

【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。

【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

【不动产单元号】填写不动产单元的编号。

【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。

【面积】填写不动产单元的面积。

房地产贷款申请审批表申请人基本信息：
姓名：
性别：
年龄：
婚姻状况：
联系电话：
身份证号码：
现住址：
贷款信息：
贷款金额：
贷款期限：
贷款用途：
还款方式：
是否有其他贷款：
申请人职业信息：
单位名称：
单位性质：
单位地址：
所在部门：
职位：
工作年限：
月收入：
单位电话：
申请人配偶信息：
姓名：
性别：
年龄：
婚姻状况：
手机号码：
身份证号码：
现住址：
职业：
单位名称：
单位性质：
单位地址：
职位：
工作年限：
月收入：
单位电话：
共同借款人信息（如有）：姓名：
性别：
年龄：
婚姻状况：
手机号码：
身份证号码：
现住址：
职业：
单位名称：
单位性质：
单位地址：
职位：
工作年限：
月收入：
单位电话：
抵押物信息：
抵押物地址：
房地产证明材料：
估价报告：
是否有其他抵押物：借款人信用情况：
征信报告：
是否有逾期记录：
是否有不良信用记录：负债情况：
申请人其他信息：
家庭成员及其联系方式：
社保情况：
公积金情况：
房产情况：
车辆情况：
其他资产情况：
申请人声明：
本人在此申请贷款，并声明所填写的信息真实、准确。

如发现信息不真实，愿意承担由此产生的法律责任。

申请人签字：日期：。

天门市房地产抵押登记申请审批表联系电话：申请日期：天门市房地产管理局印制房地产抵押须知凡在我市的公民、法人或其他组织，在本市范围内进行房地产抵押贷款的，均须依法到本市房地产登记部门办理抵押登记。

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

’一、依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。

二、下列房地产不得设定抵押：1、权属有争议的；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的；3、文物及有重要纪念意义的建筑物；4、公告拆迁的；5、依法查封、扣押监管或其他形式限制的；6、依法不得抵押其他房产。

三、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

四、办理抵押登记须提交以下证件：1、房地产抵押登记申请书；2、抵押当事人身份证或法人资格证明；3、法人授权委托书；4、抵押人和抵押权人签订的抵押贷款合同；5、评估报告书；6、所设立抵押的房地产权属证书：(1)存量房地产：房屋所有权证；土地使用证；以共有的房地产设定抵押权，须提交房屋共有权证书及其他共有人同意的书面证明；(2)在建工程：国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证、用地红线图、具结书等；(3)预购商品房：生效的预购商品房合同(原件全套)，商品房销售许可证；7、中外合资、合作企业及外商独资企业须提交董事会会议通过的文件；8、股份制企业以其房地产设定抵押权，须提交董事会或股东大会决议通过的文件：9、有限责任公司形式的股份企业，一方以其在该企业作价入股的房屋设定抵押权、须提交他方书面同意和董事会批准文件；10、集体所有制企业，须提交职工代表大会决议通过的文件；11、已出租房屋设定抵押权，须书面告知承租人，原租赁合同继续有效；12、登记部门认为必要的其他文件及资料。

《深圳市房地产转移登记申请书．身份证明
．转让方的房地产权利证书
《房地产买卖合同
《深圳市房地产抵押登记申请书．借款合主合及抵押合同
．法律、法规规定应提交的其他材料
四、房地产抵押登
《深圳市房地产抵押登记申请书
．身份证同土地使用权初始登
《房地产证》或其它房地产权利证书
．借款合主合和抵押合同
．非法人企业、组织，提交其产权部门同意抵押的批准文件
．按规定提交深圳市房地产估价中心审定的评估报告书
．法律、法规规定应提交的其他材料
五、下列情形不受理抵押登记
．根据城市规划，政府决定收回土地使用权
．司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式制房地产权的
．共有房地产，未经其他共有人书面同意的
．设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的
．权属有争议
．已领取《房屋所有权证》但无合法用地手续的房地产
．房、地权利人主体不一致
．法律、法规或市政府规定的其他情形
填写说明
．请用黑色墨水笔填写，字迹应工整清晰，方便阅读
．申请人的名称请按工商营业执照或其它批准文件上登记的称填写
．有关的联系电话和通讯地址务请真实准确，以免无法及时系，造成不必要的延误
．请认真选择和填写申请表的有关事项，以便规划国土部门4时、准确地进行审理
．本表所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复件的，申请时提供原件备核
．若有疑问，请向规划与国土资源局办文窗口咨询。

不动产抵押登记申请表申请人信息：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：被抵押人信息：姓名：性别：身份证号码：联系地址：抵押权人信息：姓名：性别：身份证号码：联系地址：抵押物信息：房产证号：地址：建筑面积：土地证号：土地面积：抵押物评估价值：抵押金额：抵押物状况概述：抵押权人权益保障：申请人保证：1. 被抵押人是不动产的法定所有人或者经有权单位同意抵押的合法使用人；2. 抵押物不存在重大纠纷或争议，尚未被查封、扣押或征收；3. 申请抵押登记的目的是合法、正当的，并不违反国家法律法规；4. 所提供的材料和信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或伪造情况。

申请人声明：1. 申请人同意依法向登记机构支付相关费用，并承诺按时履行还款义务；2. 申请人明确知悉抵押物可能面临的风险，愿意自行承担；3. 申请人同意抵押物出售所得款项优先用于清偿抵押债权。

被抵押人声明：1. 被抵押人同意在债务履行期限内按时支付债务；2. 被抵押人同意抵押权人对抵押物进行合理管理；3. 被抵押人明确知悉抵押物可能面临的风险，除因抵押权人过失造成损失外愿意承担。

申请人签名：日期：被抵押人签名：日期：抵押权人签名：日期：备注：在填写本申请表时，请确保所有信息准确完整，并提供必要的相关材料。

若申请表和材料不齐全或者填写不准确，可能导致申请无效。

请申请人、被抵押人和抵押权人三方共同核实并签署相关文件，确保双方权益得到保障。

登记机构有权对申请资料进行审核，并根据法律法规的规定和登记机构的规章制度办理相关登记手续。