长久贷：2017年11月16日投资人查标情况说明

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第一篇：个人贷款调查报告分行信审部：应分行信审部审查人员要求，我们于200x年3月8对客户***购红馆1-1-5号商铺的真实性进行了调查，情况如下：该客户于200x年初在双流中和镇一次性付款购置安置房一套。

购买红馆1-1-5号商铺为其投资行为。

其所在单位四川南方开创实业有限公司主要经营消防器材、建材的安装和销售。

客户李秉信在单位为其安装方面的技术主管。

在该单位已经工作了6年时间，且收入稳定。

宝嘉房地产开发公司在我行现有存款4000余万，其开发楼盘――红馆销售正常。

近期开发商无大量资金需求。

开发商出售1-1-5号商铺应属真实行为。

故应无办理假按揭套出现金风险。

请审批。

经办人：协办人：200x年2月1日第二篇：个人贷款调查报告20xx年1月6日，借款申请人***向我行（社）申请最高额抵押个人综合消费自助贷款人民币贰拾万元，贷款有效期限叁年，用于房屋装修和购买家具、家电等大宗耐用消费品，以自有房地产为抵押担保，该房地产坐落于****路7幢208#。

根据个人信贷业务的有关制度规定，本人在受理该笔贷款申请后，及时对借款申请人***和其所提供贷款资料的合规性、真实性和有效性进行了调查核实，实地查看了抵押物的产权归属、地理位置等情况，并初步测定了抵押物的可变现能力。

现将本人调查的相关情况汇报如下：一、借款人基本情况借款申请人***，男，居民身份证号：****************，户籍地址：****路7幢208#，系*******中学教师，其妻子**，身份证号：************，系**********医院护土。

女儿***12岁，未成年正在**读书。

多年来，借款申请人***家庭收入稳定，除了贷款按月还款1247元外，该客户没有对外负债及对外担保。

上海长久贷考察报告 Jenny was compiled in January 2021有风险投资须谨慎本报告仅供参考不做投资依据考察日期：2014年09月28日考察人员：一搏，随风，杨大哥，吴总，邵哥，（赵哥）声明：本报告中所提供的信息仅供参考。

考察报告不是投资建议！请投资者理性对待！完整阅读！报告根据考察人员所见所闻、拍摄的照片以及平台提供的资料撰写，尽可能做到客观、中立，但并不保证报告所述信息的准确性和完整性。

如果平台提供信息有虚假情况，进而导致本报告内容不真实，本报告不承担任何责任，而由于本报告中的信息或所表述的内容导致投资人间接的投资盈亏后果不承担任何责任。

平台概况：1.平台名称：长久贷2.平台属地：上海市九星市场3.借款标类型：商铺抵押贷，车质押贷，统一线上发流转标4.综合收益率:24%-36%5.借款期限:目前基本为1-3个月。

考察行程：10:00准时到维风大楼碰头，维风商务楼毗邻九星市场，在漕宝路虹莘路交界处，长久贷位于大楼6楼。

由于事先告知这次要面会老板，随机抽查标的资料，因此特意选在工作日前往。

进入长久贷，运营主管小何接待进入会议室，大厅客服座位上基本一人一位都在岗，稍后法人何小芳，股东魏朝福，CEO魏朝洪陆续进入会议室。

随行旁听还有长久贷第一大户赵哥。

10:20会议室内听取长久贷公司概况，发展方向，风控模式，业务流程，期间随机插话就疑问进行询问，长久贷方面都给予了积极的答复。

随机抽查3个标种也都拿出借贷原件给予审查。

（这部分内容后文展开）。

11:40下楼巡察车质押情况。

12:00在维风商务楼中餐至14:0014:00参观何总魏总在九星市场里的门面商铺和抽查的借款人商铺14:20进入魏总茶楼喝茶进一步沟通了解15:30考察圆满结束。

疑问解答：Q1?长久贷标量待收及近期发展长久贷6月上线，运营至今4个月，总成交1700W，总待收900W，目前月成交在600W 左右，公司总人数24人，由于平台运营支出较多(广告+推广费用)，平台处于运营初期的亏损状态。

展期贷款调查报告展期贷款调查报告一、调查背景近年来，随着金融市场的不断发展，展期贷款逐渐成为一种常见的金融产品。

展期贷款是指在原贷款到期日前，借款人与贷款机构协商延长贷款期限的一种方式。

然而，展期贷款的利率和费用往往较高，引发了社会各界的关注。

本报告旨在对展期贷款的现状进行调查，并分析其对借款人和金融市场的影响。

二、调查方法本次调查采用了问卷调查和个案分析相结合的方式。

我们在多个城市的银行和贷款机构进行了问卷调查，同时还选择了一些展期贷款的借款人进行了深入访谈。

通过这些数据和个案，我们得以全面了解展期贷款的实际情况。

三、调查结果1. 展期贷款的利率较高根据我们的调查，展期贷款的利率普遍较高，大多数贷款机构的展期贷款利率在原贷款利率的基础上上浮了一定比例。

这使得借款人在展期后需要支付更多的利息，增加了还款的负担。

2. 展期贷款的费用较多除了高利率外，展期贷款还存在一些额外费用。

例如，展期手续费、展期保证金等。

这些费用的存在使得借款人在展期过程中需要支付更多的费用，进一步增加了还款的压力。

3. 展期贷款的风险较高由于展期贷款的利率和费用较高，借款人在展期过程中面临着较大的风险。

如果借款人无法按时偿还贷款，将会产生更多的利息和费用，进一步加剧了负债压力。

这种风险可能导致借款人陷入财务困境，甚至违约。

4. 展期贷款对金融市场的影响展期贷款的存在对金融市场产生了一定的影响。

一方面，展期贷款的高利率和费用增加了借款人的负担，可能导致借款人信用状况下降，进而影响其未来的贷款申请。

另一方面，展期贷款的高风险也使得贷款机构在展期贷款业务上需要更加谨慎，可能会对其他贷款产品的发放产生一定的限制。

四、调查结论展期贷款作为一种金融产品，在满足借款人短期流动性需求的同时，也存在一些问题。

高利率和费用增加了借款人的还款压力，高风险可能导致借款人陷入财务困境。

对于金融市场而言，展期贷款的存在对借款人信用和其他贷款产品的发放产生了一定的影响。

(2020)苏13民终4083号【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】江苏省宿迁市中级人民法院【审理法院】江苏省宿迁市中级人民法院【审结日期】2021.03.26【案件字号】(2020)苏13民终4083号【审理程序】二审【审理法官】赵振亚仲召虎王更【审理法官】赵振亚仲召虎王更【文书类型】判决书【当事人】余道海;江苏杉林置业股份有限公司;徐裕建【当事人】余道海江苏杉林置业股份有限公司徐裕建【当事人-个人】余道海徐裕建【当事人-公司】江苏杉林置业股份有限公司【代理律师/律所】孟浩永江苏法德东恒(宿迁)律师事务所;袁楠楠江苏法德东恒(宿迁)律师事务所;徐强江苏力豪律师事务所;赵帅江苏力豪律师事务所【代理律师/律所】孟浩永江苏法德东恒(宿迁)律师事务所袁楠楠江苏法德东恒(宿迁)律师事务所徐强江苏力豪律师事务所赵帅江苏力豪律师事务所【代理律师】孟浩永袁楠楠徐强赵帅【代理律所】江苏法德东恒(宿迁)律师事务所江苏力豪律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】余道海;徐裕建【被告】江苏杉林置业股份有限公司【本院观点】余道海虽未通过现金或转账的方式向杉林公司缴纳购房款，但双方已通过借款合意对首付款的支付方式进行了确认，故应认定余道海已按照合同约定履行了涉案房屋的付款义务。

杉林公司提供的证据能够证明借贷法律关系的存在即双方当事人就案涉款项形成借贷合意。

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条第二款的规定，余道海抗辩借贷行为尚未实际发生的应当作出合理说明。

【权责关键词】代理实际履行合同约定诉讼代表人证据不足关联性证明责任（举证责任）高度盖然性诉讼请求维持原判破产清算清算【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，杉林公司于2017年6月28日向余道海邮寄《催款函》，该《催款函》载明：余道海于2012年09月26日购买杉林公司开发的宿迁国际服装城9某-17-105、205，9某-18-105、205室商铺，总房款合计人民币1594144元，余道海已于2012年9月26日缴纳人民币940000元，还欠杉林公司购房款654144元。

长久贷：2017年6月28日投资人查标情况说明来访日期：2017年6月28日投资人：何总，倪总，叶总和邵总等长久贷接待人员：何总、经理助理、支援部主管查阅标号：2831-3393具体查阅内容：首先，由长久贷经理助理姗姗给投资人讲解了上一周期的平台整体运营情况，并对本周期线上数据、整体标的概况做了明确说明和报告。

这次有新的投资人加入查标会，对短期标的状况尤其关心，而长久贷的接待人员耐心细心的给予详尽解释，并对公司近期标的进行分析。

接着，投资人对应网站上的标号，依次查阅借款人的贷款合同、抵押物估值是否达标、贷款期限利率、以及银行打款凭证和相对应的服务费收入，查看了目前的财务资金情况。

长久贷经理助理向投资人讲解标的情况何总和投资人之间的热烈讨论接着，由长久贷何总给各位投资人介绍了公司近期工作开展情况，和未来的发展计划，并且对查标投资人提出的疑问也做出了详细的解答。

在平台合规方面，长久贷响应地方政策，对“银行资金存管属地化”积极配合，目前正在对接上海地区的银行；金融备案也在积极准备中。

值得庆贺的是，长久贷于6月1日交易额突破6亿元，并且交易额不断加速提升，说明平台业务蒸蒸日上，相信6月将会交出一份令人满意的答卷。

同时，6月也是长久贷平台成立3周年之际，平台举办了不少优惠活动，包括父亲节的截标活动和3周年活动，回馈每一位投资者。

会后何总和投资人合影投资人对此次查标情况表示满意。

随着互联网金融市场的不断扩张和P2P整体行业的规范化发展，越来越多的投资人加入到长久贷，这给了平台更多的信心，也赋予了平台更多的责任。

长久贷在加强风控管理的同时，也对产品结构进行优化调整，如增加了个人消费信用短期借款项目等，这是为了顺应时代潮流，也是为了适应消费金融需求，我们的产品正变得更加丰富，更加小额化、人性化。

同时，长久贷高度重视与投资人的互动，除了定期查标活动，还举办长久财富俱乐部会员活动等，对符合要求的投资人给予更多的激励和回馈，长久贷深知，平台的发展和投资人的信任、配合密不可分。

竭诚为您提供优质文档/双击可除中长期贷款占比超标整改报告篇一：贷款公司整改报告整改报告今年7月，联社资金部及稽核部组织了人员到我社开展了全面的风险排查工作，检查时，稽核人员对我社信贷方面存在的问题及风险点一一告知并罗列，不检查部知道，一检查吓一跳，虽然没有犯什么大错，但一些小问题还是不少。

根据联社稽核部出具的检查事实确认书,我对相关问题进行了深入细致的学习，并就我工作中存在的相关问题进行了整改，具体整改情况如下：一、我加紧加大各项业务的学习力度，熟练掌握各项业务操作规程，严格贯彻落实各项内控制度，加大制度执行力度。

我将严格联社下发的各相关文件要求、操作流程认真管理和操作。

二、针对大额贷款贷后检查问题，我将严格加强贷后管理力度,认真做好贷前调查、审查、审批及贷后资金使用情况、跟踪检查等各项工作，切实做好贷后检查工作。

三、针对存在个别漏签名，利率填写错误、贷款档案要素填写不完整的问题，我将加大各项业务操作规程的学习力度和贯彻落实力度，认真做好经办和复核工作，切实防范各种风险。

四、加大对信贷档案的规范化管理，统一资料与目录形成一致，摆放有序，形成统一的模式。

加大不良贷款的催收力度，严格落实不良贷款的催收责任人。

五、调查报告里面将切实反应借款人的信用状况，而不是有选择性的摘录，刻意回避不反映借款人的不良信用记录。

我将更加深入细致的开展贷前、贷后调查、并做好贷款核对工作，将相关情况尽可能在报告中反映出来。

六、我将优化流程，与各个岗位之间以及和客户之间积极协作和沟通，提升工作效率，缩短贷款发放时间。

贷款发放后，我将督促客户其按计划执行，并跟踪落实其还款计划。

七、我必定增强责任心，以负责的态度去组织整理好客户的各项贷款材料。

八、我将加大对贷款管理责任书的管理，落实各项签名及相应的责任，杜绝各种涂改现象。

今后，我一定以饱满的热情、严谨的作风、责任重于泰山的态度对待我信贷员的工作，尽量拒绝出现任何差错，避免给信用社带来不良影响和损失。

中国农业银行中长期贷款项目评估办法(试行) 文章属性•【制定机关】中国农业银行•【公布日期】1996.04.09•【文号】•【施行日期】1996.04.09•【效力等级】行业规定•【时效性】现行有效•【主题分类】银行业监督管理正文中国农业银行中长期贷款项目评估办法(试行)（1996年4月9日）第一章总则第一条为加强和规范农业银行中长期贷款项目管理，提高信贷决策的科学性、可靠性，根据国家计委、建设部、财政部和中国人民银行的有关规定，特制定本办法。

第二条凡申请农业银行中长期贷款的项目，必须经农业银行或农业银行指定的评估单位按本办法进行评估并撰写评估报告，作为审批、发放贷款的基本依据。

第三条项目评估人员要从国家利益和农业银行利益出发，坚持实事求是原则，对贷款项目进行全面、客观、公正和科学的评估。

评估报告要反映项目贷款的效益性、安全性和流动性。

第四条在项目评估工作中，涉及技术秘密和国家机密的文件、资料、数据未征得委托单位和提供资料单位的同意，评估人员不得对外提供。

第五条本办法适用于农业银行技术改造贷款项目、基本建设贷款项目和其他中长期贷款项目。

第二章评估程序和资格第六条农业银行中长期贷款项目评估一般由省级分行组织，超过省级分行审批权限的贷款项目由总行组织或指定评估单位进行评估。

第七条中长期贷款项目评估程序，一般采取以下步骤：1．确定需要评估的贷款项目，落实评估实施单位；2．组织评估小组，落实评估人员和相应的任务；3．制定评估工作计划，安排评估进度；4．调查收集有关文件、资料和参数，核实项目可行性研究报告的可靠程度，按照本办法要求从技术、市场、组织管理、社会效益、财务效益、贷款风险度等方面进行评估，撰写贷款项目评估报告。

第八条贷款额500万元以下（含500万元）的项目应有具备中级经济技术职称或中级职称以上的人员担任评估负责人或参与评估；500万元以上的贷款项目，评估负责人应由具备高级经济技术职称的人员担任。

证券代码：600151 证券简称：航天机电编号：2020-057关于公司继续为合营企业TRP PVE B.V.贷款履行连带担保责任的公告重要提示：●截止本公告披露日，公司合营企业TRP拖欠国开行浙江分行贷款剩余本息合计约863万欧元。

根据国开行浙江分行与公司之间的《保证合同》约定，公司应承担连带担保责任，代TRP偿还相应贷款本息，本次公司支付TRP拖欠国开行浙江分行的剩余全部贷款，金额合计约863万欧元，折合人民币约68,708,322.86元。

●公司追回全部代偿金额存在一定不确定性。

1、背景情况概述2009年10月经公司第四届董事会第十六次会议审议通过，公司和意大利TOLO GREEN SRL各按50%的比例在荷兰合资设立环球科技太阳能有限责任公司（TRP.PVE.B.V.，以下简称TRP）。

经公司第四届董事会第十九次会议审议通过、2009年度第四次临时股东大会批准，同意公司以担保、委贷等方式，按持股比例为环球科技太阳能有限责任公司投资意大利光伏并网电站项目提供总额不超过5,149万欧元的资金支持（详见公告2009-035、2009-040）。

2010年8月，TRP与国家开发银行浙江省分行（以下简称“国开行浙江分行”）签订了《借款合同》，贷款金额为4,100万欧元，同时公司与国家开发银行浙江省分行签订了《保证合同》，就上述贷款向国家开发银行浙江省分行提供连带责任担保（详见公告2009-035、040）。

该贷款用于TRP全资子公司MILIS公司投资建设意大利撒丁岛11.8MW光伏电站项目。

2、前次公司履行连带担保责任的情况2017年11月29日、2018年6月21日、2018年11月16日公司根据《保证合同》分别履行了担保责任，代TRP向国家开发银行浙江省分行分别支付了563,244.45欧元利息、202.54万欧元本息、201.17万欧元本息（详见公告2017-112、2018-043、2018-084）。

信贷延期情况汇报材料模板尊敬的领导：根据公司要求，我对信贷延期情况进行了汇报，具体情况如下：一、延期原因。

1. 受全球经济形势不确定性影响，客户资金链紧张，导致部分贷款无法按时偿还；2. 部分客户受到疫情影响，经营收入减少，无法按时偿还贷款；3. 部分客户因个人原因导致资金周转困难，无法按时偿还贷款。

二、延期措施。

1. 与客户进行了深入沟通，了解了客户的实际情况，制定了个性化的延期还款方案；2. 对受疫情影响的客户，采取了特殊的延期政策，灵活调整还款期限；3. 对于资金周转困难的客户，提供了更加宽松的延期条件，支持客户度过难关。

三、延期效果。

1. 通过延期措施的实施，部分客户得到了资金上的缓解，避免了因还款困难而导致的信用风险；2. 延期措施的出台，提升了客户对公司的信任度，增强了客户忠诚度；3. 公司通过延期措施，积极履行社会责任，赢得了良好的社会口碑。

四、延期风险。

1. 延期措施的实施，可能会对公司的资金流动性产生一定的影响；2. 部分客户的延期还款可能会导致逾期风险的增加，需要加强风险预警和管控；3. 需要对延期客户进行更加细致的风险评估，确保延期政策的合理性和可行性。

五、延期建议。

1. 针对不同客户群体，进一步细化延期政策，提供更加个性化的延期方案；2. 加强对延期客户的风险管理，做好逾期催收工作，防范信用风险；3. 加强内部协作，确保延期政策的顺利执行，最大限度地减少延期风险。

以上是我对信贷延期情况的汇报材料，如有不足之处，还请领导批评指正。

感谢领导的关注和支持！此致。

敬礼。