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合同的履行及保全课件 (一)合同是一种法律上的约束，在商业中起着至关重要的作用。
没有合同的履行和保全，商业交易是不可能有效进行的。
本文将重点分析合同履行和保全在商业中的作用及其应用。
一、合同的履行合同的履行是指在合同规定的期限和方式内，相互当事人按照合同约定的内容进行实际操作的过程。
在商业交易中，合同的履行对于双方当事人都是至关重要的。
一方面，它保证了合同的实施能够按照一定的合同规则和标准进行；另一方面，它保证了合同的稳定和有序，使得商业和社会交往更加明晰和透明化。
在实践中，合同的履行是一个非常重要的问题。
因为在商业交易中，一些利益分歧往往是难以避免的。
当一方违反了对合同的约定时，另一方往往需要采取一些措施来确保合同的履行，比如：要求对方进行赔偿，申请法律程序等等。
二、合同的保全合同的保全是指在履行过程中或者履行结束后，为确保合同达成约定的目的和实现合同的权益而进行的一系列措施。
在商业交易中，由于各种因素的存在，一些合同的约定和规则有可能会遭到侵害。
这时，合同的保全就非常必要了。
合同的保全包括以下几种形式：一是要求对方履行合同约定；二是向有关机关申请仲裁或诉讼；三是要求商业保险公司赔偿商业损失等。
三、合同的履行和保全案例Case 1：小明向小张订购了一批商品，结果过了两个月，小张没有按合同交货。
于是，小明选择了立即申请仲裁的方式来解决。
结果，在仲裁庭的帮助下，小张履行了合同的约定，小明也得到了他应得的商品。
Case 2：小李在买房过程中，与售房方签订了一份买房合同，但房屋的交付期却被推迟了多次。
最终，小李在自己调取了合同文件和法律专业人员的帮助下，向法院提起了诉讼，要求赔偿违约金和损失。
最终，法院宣判售房方按照合同的约定完成了房屋的交付并赔偿了小李应得的违约金和损失。
以上案例展示了合同的履行和保全在商业交易中的重要作用，也显示了合同的履行和保全与双方当事人的利益分歧解决之间的密切关系。
当然，要想在商业交易中顺利进行，我们需要严格遵守合同规定，以及确保合同的履行过程和保全措施顺畅得以进行。
