专用条款范文
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合同条款范本(精选5篇)合同条款范本第1篇合同编号:________委托方(甲方):________受托方(乙方):________按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着互惠互利的原则和相互合作与支持的宗旨,就甲方委托乙方为货物运输代理等事宜,经友好协商达成如下协议。
第一条甲方责任和义务甲方最少在货物抵达前________(船到港前三天、航班到港前24小时)通知乙方货物到达情况和提供有关文件,有关文件包括:海洋提单、空运提单、货物资料、报关和报检报验文件等,以便乙方安排换单和提前审核有关文件。
甲方委托乙方代理申报的进口货物,必须按照中华人民共和国海关、商品检验检疫及相关部门对于国家进口货物的有关规定,如实申报。
甲方根据乙方要求,负责提供下列全部或部分单据和文件:报关委托书、报检委托书;手册;正本提单、发票、箱单、合同;报关所需要进口许可证如系危险品,应提供相关文件;其他与进出口货运有关的单据和文件。
由于甲方或下列原因导致货物申报时间的延迟,而造成未能及时清关或货物疏港等,由甲方承担所产生的风险、责任及费用,而乙方不予承担:(1)因买卖双方原因导致提单不能在公司正常换取(如海运费用未结清等);(2)由于甲方未能及时提供进口报关所需的全部资料;(3)因甲方所提供的报关资料失实,而导致的延迟;(4)在清关过程中由于海关等相关部门要求,需要补充或修改有关单证及相关说明资料,而甲方未能及时提供;(5)遇到法定节假日或有关部门不能正常办公;(6)因港口要求和规定而必须输港的货物;(7)其他甲方及不可抗拒原因。
由于非乙方原因造成滞箱费、污箱费、修箱费等费用和责任,由甲方承担,乙方尽量协助甲方协商解决。
第二条乙方责任和义务乙方应及时、合理安排甲方所委托进口货物的换单、申报、运输等事宜。
乙方应及时通知甲方有关报关进度、预计送货时间,以便甲方合理安排仓库装卸。
乙方应积极协助甲方解决在报关过程中出现的各种问题和状况,包括文件的提供、解释、说明等工作。
一、合同标的1. 本合同标的为(项目名称),以下简称“本项目”。
2. 本项目位于(具体地址),占地面积为(面积),总建筑面积为(面积)。
二、合同价款及支付方式1. 本项目合同价款为人民币(大写)元整,小写(金额)。
2. 合同价款支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方预付款,金额为合同价款的(百分比)。
(2)工程进度款按月支付,每月支付比例为合同价款的(百分比),具体支付时间及方式由双方另行约定。
(3)工程竣工后,乙方提交竣工验收报告,甲方在收到报告后(天数)内支付工程结算款,金额为合同价款的(百分比)。
(4)质保金为合同价款的(百分比),在工程保修期满后(天数)内无质量问题,甲方一次性退还乙方。
三、工期及延期1. 本项目工期为(天数),自合同签订之日起计算。
2. 如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,乙方应向甲方支付合同价款的(百分比)作为违约金。
3. 如因不可抗力导致工期延误,双方应协商解决,合理调整工期。
四、质量标准及验收1. 本项目质量标准按照国家相关规范执行。
2. 工程验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收和竣工验收。
3. 隐蔽工程验收应在施工过程中进行,分部工程验收在相应分部工程完成并自检合格后进行,竣工验收在工程全部完工后进行。
4. 验收不合格的,乙方应在收到验收报告后(天数)内整改,重新验收。
五、违约责任1. 甲方未按时支付工程进度款的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按逾期付款金额的(百分比)计算。
2. 乙方未按时完成工程进度或工程质量不合格的,应承担相应的违约责任,包括但不限于返工、赔偿损失等。
3. 双方因履行合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、保密条款1. 双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2. 本保密条款自合同签订之日起生效,至合同履行完毕之日起终止。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
第三部分专用合同条款般约定 1.词语定义 1.1合同1.1.1其他合同文件包括:双方有关工程的洽商、变更等书面协议或 文件视为本合同的组成部分。
1.1.2合同当事人及其他相关方 1.1.3监理人: 名 称: ________资质类别和等级: 联系电话:— 电子信箱:— 通信地址: 1.1.4设计人: 名 称: ________ 资质类别和等级: 联系电话:— 电子信箱: _____ 通信地址: 永久占地包括:施工图纸。
临时占地包括:详见施工图纸。
1.2法律适用于合同的其他规范性文件:《建筑法》、《招投标法》、《合同法》、 《建筑工程质量管理条例》等。
1.2.1标准和规范1.1.5 1.1.6 工程和设备作为施工现场组成部分的其他场所包括: 1.1.7 1.1.81.2.2适用于工程的标准规范包括:现行中华人民共和国以及省、自 治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范 。
1.2.3发包人提供国外标准、规范的名称:厶:发包人提供国外标准、规范的份数:J__: 发包人提供国外标准、规范的名称:J__。
1.2.4发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求: J__。
1.3合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为: 见通用合同条款。
1.4图纸和承包人文件 1.5图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限:发包人向承包人提供图纸的数量: 案馆及发包人等相关部门:发包人向承包人提供图纸的内容: 1.6承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:1.6.1现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定: 1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等 书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点:另行通知:开工前7日: 肆套,其中贰套作为竣工图交档 完整的施工图纸。
承包人提供的文件的期限为: 5日内承包人提供的文件的数量为: 按总包要求 承包人提供的文件的形式为: 纸质版 发包人审批承包人文件的期限: 5日内按有关规定执行 :发包人指定的接收人为:另行通知。
合同协议书专用条款范文甲方(以下简称“甲方”):_________乙方(以下简称“乙方”):_________鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则,就_______项目(以下简称“项目”)达成以下协议,现依据相关法律法规,订立本合同,以资共同遵守。
一、项目内容与范围1. 甲方委托乙方提供________服务/产品,具体内容包括但不限于________。
2. 项目执行地点为________,时间自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、权利与义务1. 甲方应按约定支付款项,并提供必要的协助和支持。
2. 乙方应保证提供的服务/产品符合约定标准,并按时完成项目要求。
三、费用与支付方式1. 本项目总费用为________元。
2. 付款方式为:________。
3. 逾期支付的,乙方有权按日收取千分之五的滞纳金。
四、保密条款1. 双方应对合同内容及在执行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密。
2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露相关信息。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并在合理期限内提供证明,双方应协商解决。
六、争议解决合同执行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同的修改和补充须经双方协商一致,并以书面形式确认。
2. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):_________法定代表人或授权代表签字:_________日期:____年____月____日乙方(盖章):_________法定代表人或授权代表签字:_________日期:____年____月____日。
政府采购合同(专用条款)6篇篇1甲方(采购人):__________________乙方(供应商):__________________根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方采购__________________(货物名称)一事,经友好协商,达成如下合同条款:一、合同背景与采购范围1. 合同背景说明:本政府采购项目系根据政府工作需要和年度采购计划所安排,旨在为政府机关的正常运行和公共服务的提供提供保障。
2. 采购范围及明细:本合同涵盖的具体货物包括但不限于__________________等。
货物具体名称、型号、规格、数量等详见附件清单。
二、采购金额与支付方式1. 采购总金额为人民币________元整(大写:_________________________元整)。
该金额包括货物的全部费用,但不包括后期安装、维护等费用。
2. 支付方式:在合同签订后,甲方将在收到乙方提供的合格发票后______天内支付货款的______%,待项目验收合格后支付剩余的______%。
三、质量与检验标准1. 乙方提供的货物必须符合国家相关标准和质量要求,并通过国家相关质量认证。
如有特殊情况需符合其他标准的,双方应另行约定。
2. 乙方应在交货时对货物进行检验并提供相应的合格证明文件。
甲方有权对货物进行复检。
复检不合格的货物,乙方应在接到通知后及时更换。
四、交货与验收1. 乙方应按照合同约定的时间和地点完成交货。
如因特殊原因需要变更交货时间和地点的,应提前通知甲方并取得甲方的书面同意。
2. 甲方在收到货物后,有权对货物进行验收。
验收不合格的货物,甲方有权拒绝接受并要求乙方承担违约责任。
验收合格的货物将进入后期安装阶段。
五、违约责任与赔偿损失1. 乙方未按合同约定时间交货的,应按照逾期交货部分货物总价款的______%向甲方支付违约金。
第三章拟签订的合同条款(GF—2013—0201)建设工程施工合同(示范文本)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人(全称):辛集市东鹿房地产开发有限公司承包人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:天玉玻璃厂房施工项目。
2.工程地点:石家庄市建设大街89号。
3.工程立项批准文号:/。
4.资金来源:企业自筹。
5.工程内容:/。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围:主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构,屋面、墙面、装饰装修、给排水、采暖通风、照明电,附属房屋及室外工程等。
(详见工程量清单)。
(详见工程量清单)。
二、合同工期计划开工日期:2013年1月1日。
计划竣工日期:2013年06月30日。
工期总日历天数:天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为:人民币(大写)(¥元);其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写)(¥元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写)(¥元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写)(¥元);(4)暂列金额:人民币(大写)(¥元)。
2.合同价格形式:固定单价。
五、项目经理承包人项目经理:。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
合同专用条款与通用条款第1篇合同的通用条款可以更改,只要双方当事人经过协商同意,合同的任一条款都可以进行变更。
但是没有经过协商一致的条款或者就变更约定不明确的,认定为没有变更合同内容。
《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
【版权声明】合同专用条款与通用条款第2篇合同的通用条款和专用条款如下:1.通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款;2.专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
根据《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外《民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
合同专用条款与通用条款第3篇合同的通用条款可以更改,只要双方当事人经过协商同意,合同的任一条款都可以进行变更。
但是没有经过协商一致的条款或者就变更约定不明确的,认定为没有变更合同内容。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:协议书、洽商变更等明确双方权利义务的往来函件、合同补充条款、合同专用条款、合同通用条款、现行标准规范及有关技术文件、工程预算书。
进一步规定如下:对于同一类合同文件及往来文件,以其最新版本或最新颁发者为准;除非另有约定,合同履行过程中,双方共同签署的补充协议、会议记要、备忘录及其他文件,以及双方往来函件也视为本合同组成部分。
3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除用汉语外,还使用不约定语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》,国家及本地区现行有关法律、法规。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范。
发包人提供标准、规范的时间:由承包人自行解决。
国内没有相应标准、规范时的约定:不采用。
4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:进场前提供基础施工图;发包人提供施工图陆套给承包人(包括竣工图用图)发包人对图纸的保密要求:承包人应对施工图妥善保管,未经发包人同意,不得将施工图外传。
工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。
承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
4.4 使用国外图纸的要求及费用承担:不采用。
二、双方一般权利和义务5.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名:职务:总监理工程师发包人委托的职权:对本合同工程范围内各施工过程中的施工质量、工程进度、安全文明施工、信息资料、投资控制和工程款支付进行监督、管理及协调。
需要取得发包人批准才能行使的职权:开工、停工、复工令的下达,设计变更和技术签证,现场经济技术签证,工程款支付和施工图预算结算审核。
施工合同专用条款(精选范本)范本:施工合同专用条款第一条合同的目的本合同的目的是为了明确双方在施工合作中的权利、义务和责任,确保合同的履行,并达到优质、高效、安全、环保的施工目标。
第二条项目范围乙方应按照甲方的要求,对指定的项目进行施工,确保施工质量符合相关标准和规定,并按时完成施工任务。
第三条价格和支付方式1. 甲方应按照合同约定支付工程款项。
工程款项的支付方式可根据实际情况协商确定。
2. 如因甲方原因导致施工项目暂停或延迟,甲方应按照合同约定支付相应的滞纳金。
第四条工期和违约责任1. 施工合同约定的工期为【具体工期】,甲方应按时提供施工所需的场地和材料,否则应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因导致施工延期,乙方应按照合同约定支付相应的违约金。
第五条质量保证乙方应确保施工质量符合相关标准和规定,并提供相应的质量保证期。
在质量保证期内,如出现施工质量问题,乙方应及时修复或更换,并承担由此产生的费用。
第六条安全和环保乙方应严格遵守相关的安全和环保法规,确保施工过程中的安全和环保措施得到有效落实。
如发生安全事故或环境污染问题,乙方应及时采取措施予以处理,并承担相应的法律责任和赔偿责任。
第七条变更和解除1. 任何一方如需变更合同内容,应经双方协商一致,并签署变更合同。
2. 任何一方如需解除合同,应提前书面通知对方,并履行相应的解除程序。
第八条争议解决本合同的争议解决途径为友好协商,如协商不成,应提交至所在地有管辖权的法院进行解决。
第九条其他约定1. 本合同的附件是合同的重要组成部分,具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方代表签字或盖章之日起生效,并持续有效直至合同履行完毕。
甲方(盖章/签字):乙方(盖章/签字):。
专用条款合同范本一、合同双方1. 甲方(发包方):名称:[甲方公司名称]法定代表人:[甲方代表姓名]地址:[甲方公司地址]联系电话:[甲方联系电话]2. 乙方(承包方):名称:[乙方公司名称]法定代表人:[乙方代表姓名]地址:[乙方公司地址]联系电话:[乙方联系电话]二、项目概况1. 项目名称:[项目具体名称]2. 项目地点:[项目实施地点]3. 项目内容:[详细描述项目的工作范围和要求]三、合同价款及支付方式1. 合同总价:人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
2. 支付方式:预付款:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款,即人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
进度款:乙方按照合同约定的进度完成工作后,向甲方提交进度报告和付款申请,甲方在收到申请后的[X]个工作日内进行审核,审核通过后向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款。
竣工款:项目竣工并经甲方验收合格后,乙方提交竣工报告和结算申请,甲方在收到申请后的[X]个工作日内进行审核,审核通过后向乙方支付合同总价的[X]%作为竣工款。
质量保证金:合同总价的[X]%作为质量保证金,在质保期届满后,如项目无质量问题,甲方将质量保证金无息退还给乙方。
四、工期1. 本项目的工期为[具体工期]天,自合同生效之日起计算。
2. 如因乙方原因导致工期延误,乙方应按照每延误一天向甲方支付合同总价的[X]%作为违约金。
如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误,双方应协商解决。
五、质量标准1. 本项目的质量标准为[具体质量标准],乙方应严格按照质量标准进行施工和验收。
2. 如项目质量不符合质量标准,乙方应负责返工,直至达到质量标准为止,返工费用由乙方承担。
如因质量问题给甲方造成损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、双方责任1. 甲方责任:按照合同约定向乙方支付合同价款。
提供项目所需的相关资料和文件。
协助乙方协调与项目相关的各方关系。
第二部分通用条款(参照示范文本)第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序:合同文件组成及解释顺序:3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,还使用语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:发包人提供标准、规范的时间:国内没有相应标准、规范时的约定:4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:发包人对图纸的保密要求:使用国外图纸的要求及费用承担:二、双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名:职务:发包人委托的职权:需要取得发包人批准才能行使的职权:5.3 发包人派驻的工程师姓名:职务:职权:6、不实行监理的,工程师的职权:7.、项目经理姓名:职务:8.、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:(5)由发包人办理的有施工所需证件、批件的名称和完成时间:(6)水准点与坐标控制点交验要求:(7)图纸会审和设计交底时间:(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:(9)双方约定发包人应做的其他工作:8.2 发包人委托承包人办理的工作:9.、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:(4)向发包人提供办公和生活房屋及设施的要求:(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续:(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:(8)施工现场清洁卫生的要求:(9)双方约定承包人应做的其他工作:三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:工程师确认的时间:10.2 群体工程中有关进度计划的要求:13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况:四、质量与验收17.、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位:19.、工程试车19.5试车费用的承担:五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用方式确定。
(1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:风险费用的计算方法:(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法:(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:双方约定合同价款的其他调整因素:24.、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:扣回工程款的时间、比例:25、工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完成工程量报告的时间:26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:(1)材料设备单价与一览表不符时:(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:(3)承包人可代为调剂串換的材料:(4)到货地点与一览表不符:(5)供应数量与一览表不符:(6)到货时间与一览表不符:27.6 发包人供应材料设备的结算方法:28、承包人采购材料设备28.1 承包人采购材料、设备的约定:八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定:32.6中间交工工程的范围和竣工时间:十、违约、索赔和争议35、违约35.1 本合同关于发包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:双方约定的发包人其他违约责任:35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任:本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:双方约定的承包人其他违约责任:37、争议37.1 双方约定,在履行合同过程中产生争议时:十一、其他38、工程分包38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程:分包施工单位为:39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定:40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下:(1)发包人投保内容:发包人委托承包人办理的保险事项:(2)承包人投保内容:41、担保41.3 本工程双方约定担保事项如下:(1) 发包人向承包人提供工程款支付担保,担保方式为:(2) 承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:(3) 双方约定的其他担保事项:46、合同份数46.1双方约定合同正副本份数:47、补充条款47.1违约:除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。
因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前10天通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方承担违约责任。
47.2履约保证金:(1)如果发包人无故单方提前终止合同,则由发包人双倍退还承包人履约保证金,同时赔偿给承包人超过履约保证金部分的直接经济损失。
(2)如果承包人无故单方提前终止合同,发包人扣除承包人全部的履约保证金,承包人应赔偿发包人超过履约保证金部分的直接经济损失,且承包人应继续履行合同。
47.3本工程自承包人提交完工报告后十天内,由发包方组织验收。
本工程未经评定验收,不得使用,若使用则视同验收合格。
若发包方不在规定时间内组织验收,亦视同验收合格。
47.4本工程以招标文件、招标答疑会纪要、乙方的中标报价等作为结算依据;中标单价一次性包死,不再调整,经采购人分级审批认可的工程量增减,在决算时按中标单价按实调整。
遇以下情况发生时可对工程量进行调整:(由甲方按报批变更程序逐级审批)(1)图纸会审纪要明确的工程量变更;(2)需变更的工程量不应是乙方责任原因造成的;(3)因不可抗力情况的发生致使工程不能按原约定履行的;(4)招标人参考标底的编制说明中已有明确说明的;因上述原因引起的工程量调整,其工程量由承包人按标底计算规则计算,并由发包人审定。
按招标文件让利同等下浮计算。
由于乙方未按设计要求和现行有关规范、标准施工,造成工程量增减或返工等,其责任由乙方自负。
47.5承包人在竣工后一个月内提交工程结算资料,发包人在收到结算书及相关结算资料后,10天内自审完成并报审计局审核,以审价机构所出具的审价结论作为决算的最终造价。
工程质量保修书发包人(全称):承包人(全称):发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对(工程全称)签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容,双方约定如下:二、质量保修年限双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年;3.装修工程为年;4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;5.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;7、其他项目保修期限约定如下:质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算:三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
费用由承包人承担。
2.发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具备相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
4.质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项:2、本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收钱共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):法定代表人或代理人(签字):年月日承包人(公章):法定代表人或代理人(签字):年月日。