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建设工程法律制度

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1Z301000 建设工程法律制度1Z301010 建造建造师师管理制度【重点内容】1.何为注册建造师2.注册的分类及条件3.不予注册的情形4.印章失效的情形5.收回注册证书的情形6.注册建造师的执业管理7.注册建造师的权利义务8.建造师签字盖章行为9.建造师执业监督管理【习题习题精精讲】1.刘某于2006年9月参加全国一级建造师资格考试，成绩合格，则他可以（ ）。

A.以建造师的名义任建设工程施工的项目经理B.通过注册取得建造师资格证书C.可直接取得建造师资格证书D.取得建造师注册证书和执业印章提示：参见教材P2[答疑编号500364101101：针对该题提问] 2.注册建造师应在施工文件上签字盖章，特殊情况不能同时盖章的，经建造师骋用企业出具书面证明后，可先（ ）A.先签字后补盖章B.先盖章后补签字C.由建造师受骋的单位盖公章D.由发包方盖公章提示：参见教材P7[答疑编号500364101102：针对该题提问] 3.项目经理王某于2005年经考试合格取得了一级建筑师资格证书，2006年3月受聘并注册于一个拥有甲级资质专门从事招标代理的单位，按照《注册建筑师管理规定》：（1）王某可以以建造师的名义从事（ ）。

A.建设工程项目总承包管理B.建设监理C.建设工程项目管理服务有关工作『正确答案』C『答案解析』通过考试，取得建造师资格证书；通过注册，取得注册执业证书和执业印章。

『正确答案』A『答案解析』建造师签字盖章后应承担责任，签章完整的施工管理文件才有效,特殊情况不能同时盖章的，经建造师骋用企业出具书面证明后，可先签字后再补盖章。

D.造价咨询工作提示：参见教材P5[答疑编号500364101103：针对该题提问]（2）2007年6月，王某与该单位解除了聘用合同，选择一家在本专业有多项工程服务资质的单位提任建设工程施工的项目经理，则他必须进行（ ）。

A.初始注册B.延续注册C.变更注册D.增项注册提示：参见教材P3[答疑编号500364101104：针对该题提问] （3）王某在新单位按规定办理了注册后，其注册有效期到（ ）止。

A.2009年3月B.2009年6月C.2010年3月D.2010年6月提示：参见教材P3[答疑编号500364101105：针对该题提问]（4）王某与原执业单位解除合同关系时，为了不影响该单位的资质等级和工作，将自己的注册证书复制了一份交给了该单位，则王某的注册证书将（ ）。

A.被吊销B.被撤销C.延续有效D.引起诉讼提示：参见教材P9[答疑编号500364101106：针对该题提问] 4.申请建造师初始注册的人员应当具备的条件是（ ）。

A.经考核认定或考试合格取得执业资格证书B.受聘于一个相关单位C.填写初始注册申请表D.达到继续教育要求E.没有明确规定的不予注册的情形『正确答案』C『答案解析』某一个建造师可以从事的工作，一是取决于建造师这个资格可以从事的工作，另一个是取决于聘用单位所能从事的工作。

ABD 超出了聘用单位的业务范围。

『正确答案』C『答案解析』变更工作单位属于变更注册。

『正确答案』A『答案解析』注册有效期为3年，且变更注册仍延续原注册有效期。

『正确答案』A『答案解析』吊销注册证书是对当事人违规执业所作的处分。

王某注册证书合法取得，进行违规使用，故因吊销而不是撤销。

提示：参见教材P2[答疑编号500364101107：针对该题提问]5.根据《注册建造师管理规定》，在下列情形中，不予注册的情形包括（ ）。

A.甲曾于1年前因犯罪被判处管制两年B.乙5年前因故意伤害罪被判处拘役6个月C.丙今年已63岁D.丁去年担任项目负责人期间，该项目发生重大安全事故E.戊因事故中受伤，被鉴定为限制民事行为能力人提示：参见教材P3[答疑编号500364101108：针对该题提问]6.根据《注册建造师执业管理办法（试行）》规定，注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换，除非（ ）才允许在项目竣工前变更注册到另一个企业。

A.项目没有人生伤亡事故B.发包方与注册建造师受骋的企业已解除承包合同C.承包方同意更换项目负责人D.非承包方原因导致项目停工E.发包方同意更换项目负责人提示：参见教材P5[答疑编号500364101109：针对该题提问]7.根据《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两上以上的单位同时担任项目经理，但（ ）情况下可以。

A.同一工程相邻分段发包或分期施工的B.发包方与该建造师受骋的企业已解除承包合同C.发生不可抗力『正确答案』ABDE『答案解析』C是程序而非条件。

『正确答案』ADE『答案解析』A 正处于刑事处罚未执行完毕期间；B 乙因执业活动以外的原因受到刑事处罚，已满3年，可以注册；C 丙年龄63岁数，未超过65岁，可以注册；D 三年内担任项目负责人发生了重大安全事故，不予注册；戊不具有完全民事行为能力，不予注册。

不予注册的情形：◇ 不具有完全行为能力 ◇ 受聘于两家以上单位◇ 继续教育不合格◇ 正受刑事处罚◇ 因执业活动受刑事处罚后，不满5年◇ 其它原因受处罚后，不满3年◇ 被吊销注册证书后不满2年◇ 注册前3年内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的◇ 受聘单位不符合条件的◇ 年龄超过65周岁◇其它 『正确答案』BE『答案解析』此为2010年大纲新增加的内容。

只有在三种情况下允许项目经理换人。

一是发包方与承包方解约，二是发包方同意换人，三是发生不可抗力等特殊情况。

D.合同约定的工程验收合格的E.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意（针对烂尾楼）提示：参见教材P6[答疑编号500364101110：针对该题提问]1Z301020 法律体系和法的形式【重点内容】1.我国的法律部门2.我国法的形式【习题习题精精讲】1.法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是（ ）。

A.国际条约＞宪法＞行政法规＞司法解释B.法律＞行政法规＞地方政府规章＞地方性法规C.行政法规＞部门规章＞地方性法规＞地方政府规章D.宪法＞法律＞行政法规＞地方政府规章提示：参见教材P11-12[答疑编号500364101111：针对该题提问]2.当地方性法规、规章之间发生冲突时，下述解决办法中正确的是（ ）。

A.部门规章之间不一致的，适用新规定；同时颁布的，由双方协商B.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决C.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由全国人大法工委裁决D.地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院裁决提示：参见教材P11[答疑编号500364101112：针对该题提问] 3.《招标投标法》属于（ ）。

A.民法B.商法C.经济法『正确答案』ADE『答案解析』此题为2010年大纲新增加的内容。

注意与第五题的区别。

『正确答案』D『答案解析』部门规章和地方性法规之间的效力，以及部门规章与地方性规章之间的效力，一般由国务院裁决，或有一定的裁决程序。

『正确答案』B『答案解析』A 由国务院裁决；C 由国务院裁决；D 由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应适用地方性法规，国务院认为应当适用部门规章的，应提请全国人民代表大会常务委员会裁决。

地方性法规、规章之间不一致时的处理： ◇ 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决◇ 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见。

国务院认为应当适用地方性法规的，应当适用地方性法规;国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决◇ 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决D.行政法提示：参见教材P10[答疑编号500364101113：针对该题提问]4.下列关于法律体系的说法，正确的有（ ）。

A.建设法是一个独立的法律部门B.法律体系是由法律部门构成的C.建筑法属于行政法律部门D.安全生产法属于社会保障法律部门E.仲裁法归属于民法部门提示：参见教材P10-11[答疑编号500364101114：针对该题提问]1Z301030 民 法【重点内容】1.民事法律关系2.民事法律关系的主体3.民事法律行为4.代理的种类与责任承担5.表见代理－实质是无权代理6.代理的终止7.债产生的依据与分类8.连带之债9.物权制度10.知识产权制度种类与特征11.著作权12.专利权13.商标法14.诉讼时效（注意2010年变化比较大）15.诉讼时效期间的起算16.诉讼时效的中止－时效继续计算17.诉讼时效的中断－时效重新计算【习题习题精精讲】一、单项选择题1.张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。

张某现以甲公司以前没有用完的空白合同与其长期负责的甲公司大客户乙公司签订3000t 钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。

请问，对该合同承担付款义务的是（ ）。

『正确答案』C『答案解析』建筑法、招标投标法都属于经济法。

『正确答案』BD『答案解析』A 没有单独的建设法。

C 建筑法属于经济法，不属于行政法律部门；E仲裁法属于诉讼法，不属于民法。

请学员记清基础班中归纳的表格。

A.甲建筑公司B.建筑设备租赁公司C.张某D.张某、王某与建筑设备租赁公司提示：参见教材P18[答疑编号500364101115：针对该题提问]2.甲、乙都是某建筑工地分包商技术负责人。

乙的现场办公用房着火，甲为防止火势蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费1000元，则以下叙述正确的是（ ）。

A.甲、乙之间构成了不当得利之债B.甲、乙之间构成了无因管理之债C.甲、乙之间构成了合同之债D.甲、乙之间没有形成债的关系提示：参见教材P20[答疑编号500364101116：针对该题提问] 3.下列权利中属于用益物权的是（ ）。

A.抵押权B.质权C.土地承包经营权D.留置权提示：参见教材P21[答疑编号500364101117：针对该题提问]4.某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务，为某住宅楼绘制了工程设计图。

按照著作权法的规定，下列表述正确的是（ ）。

A.张某享有工程设计图的署名权，该公司享有著作权的其他权利B.张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，该公司享有著作权的其他权利C.张某享有工程设计图的所有权利，但该公司在其业务范围内可以优先使用D.该公司享有工程设计图著作权的所有权利，但应当给予张某相应的奖励提示：参见教材P28[答疑编号500364101118：针对该题提问]『正确答案』A『答案解析』本案例的实质是表见代理。

表见代理3 要件：一、行为人无代理权，二、实施了代理行为，三、善意相对人有理由相信其有代理权。

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建设工程法律制度思维导图

建设工程法律制度思维导图

建设工程法律制度思维导图一、建设工程法律制度概述1.1 建设工程法律的基本概念1.1.1 定义1.1.2 特点1.2 建设工程法律的发展历程1.2.1 古代建设工程法律制度1.2.2 近代建设工程法律制度1.2.3 现代建设工程法律制度1.3 建设工程法律制度的重要性1.3.1 促进建设工程安全1.3.2 保障建设工程质量1.3.3 维护建设工程市场秩序二、建设工程法律制度的主要内容2.1 建设工程法律法规体系2.1.1 建设工程法律法规的分类2.1.2 建设工程法律法规的层级关系2.2 建设工程法律责任制度2.2.1 建设工程责任主体2.2.2 建设工程违法行为与责任2.2.3 建设工程法律责任的追究2.3 建设工程法律监督制度2.3.1 建设工程监督机构2.3.2 建设工程监督方式2.3.3 建设工程违法行为的监督与处罚三、建设工程法律制度的实施与完善3.1 建设工程法律实施机制3.1.1 建设工程法律的执行主体3.1.2 建设工程法律实施过程3.1.3 建设工程法律实施中存在的问题3.2 建设工程法律制度的完善3.2.1 建设工程法律制度的漏洞3.2.2 建设工程法律制度的创新3.2.3 建设工程法律制度的完善方向四、建设工程法律制度的发展趋势4.1 建设工程法律制度的国际化4.2 建设工程法律制度的信息化4.3 建设工程法律制度的法治化4.4 建设工程法律制度的专业化五、建设工程法律制度的案例分析5.1 建设工程安全事故案例5.2 建设工程质量事故案例5.3 建设工程市场秩序案例六、结论与展望6.1 建设工程法律制度的现状6.2 建设工程法律制度的问题6.3 建设工程法律制度的未来发展方向以上是关于建设工程法律制度思维导图的详细内容，通过对建设工程法律制度的概述、主要内容、实施与完善、发展趋势、案例分析及结论与展望等方面进行全面分析，希望能够为相关从业人员提供一定的参考和借鉴。

建设工程法律制度是维护建设工程安全、保障建设工程质量、促进建设工程市场秩序的重要保障，需要不断加强完善，共同努力推动建设工程法律制度的健康发展。

建设工程许可法律制度

建设工程许可法律制度

建设工程许可法律制度一、《建设工程法》基本制度建设工程许可的法律依据主要是《建设法》。

《建设法》明确规定，从事建设工程必须依法取得有关主管部门颁发的建设工程施工许可证或者施工许可证。

该法律体现了国家对建设工程施工的监管要求，对于维护建设工程的安全和质量具有重要意义。

《建设法》规定建设工程许可证是从事建设活动的重要凭据，未取得建设工程施工许可证或者施工许可证的单位，不得从事建设活动。

这一规定体现了国家对于建设工程许可的重要性，确保了建设活动的合法性和规范性。

另外，《建设法》还规定，取得建设工程施工许可证或者施工许可证的单位，应当按照许可证办理有关手续或者报主管部门备案并领取建设工程工程竣工备案证明，方可开工施工。

这一规定体现了对建设工程开工施工的严格管理要求，保障了建设工程的正常进行。

二、《建筑法》许可程序《建设法》对建设工程许可的程序也做了规定，主要包括申请、审批和发证。

申请建设工程施工许可证或者施工许可证，应当向县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门提出申请，并按照规定提交申请材料。

审批机关应当在法定期限内审查并作出决定，对符合条件的单位发放建设工程施工许可证或者施工许可证。

在审批过程中，审批机关应当依法核实申请单位提供的信息，对建设单位提供的虚假资料或者隐瞒重要事实的，将不予许可并追究法律责任。

审批机关应当加强对建设工程施工许可证或者施工许可证的管理，对证件的使用、变更、补办等情况均应严格监督。

这些措施保证了建设工程许可的程序公正、透明和规范。

三、建设工程许可的法律责任为了确保建设工程许可制度的有效实施，法律对相关违法行为做出了明确的制裁措施。

建设单位未取得建设工程施工许可证或者施工许可证，擅自开工施工的，主管部门应当责令停工;拒不停工的，强行停工，并依法依据进行处理。

违反规定行为给国家、集体或者个人造成损失的，应当赔偿损失并承担相应的法律责任。

另外，对于违反建筑法规定的其他行为，如违规施工、超范围施工等，主管部门有权对违法行为依法进行处罚，情节严重的还可追究相关责任单位或者个人的刑事责任。

建设工程法律制度

建设工程法律制度

建设工程法律制度建设工程法律制度是指国家对建设工程的管理和监督所制定的相关法律、法规和规章制度。

目的是为了规范建设工程市场秩序，保障人民群众和社会公共利益的实现，保障建设工程质量和安全，维护生态环境等。

建设工程法律制度主要涵盖以下几方面：一、立法依据建设工程法律制度是基于《中华人民共和国宪法》、《物权法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《环境保护法》、《消防法》、《安全生产法》、《合同法》等法律法规，以及国务院颁布的《建设工程质量管理条例》、《工程建设项目环境影响评价条例》、《建筑工程基本工程量清单》等规章制度为依据制定的。

二、建设工程质量管理为保证建设工程的质量和安全，国家颁布了《建设工程质量管理条例》和《建筑工程基本工程量清单》两个指导性文件，建立了相应的质量管理体系和责任标准。

其中，《建筑工程基本工程量清单》规定了建筑工程的结构、装饰、给水排水、供电通讯等各项工程量，是确定工料测量标准和清算标准的主要参考。

《建设工程质量管理条例》则明确了各参与方的职责和义务，从规制控制、检查验收、工程质量监督等方面着手，保证建设工程的质量和安全。

三、工程招投标建设工程的招投标是建设工程法律制度中非常重要的一环，也是实现公平竞争的必要手段。

国家颁布了《招标投标法》、《建设工程招标投标管理办法》、《招标投标法实施条例》等文件来规范建设工程的招投标程序。

其中，实施“三同时”（同时公告、同时发售招标文件、同时开标）和采用电子招投标方式，加强了公开透明、公正合规的竞标环境。

四、工程监理工程监理是在建设工程的全过程中对工程质量、安全、合法合规等进行监督检查的重要环节。

为规范工程监理行业，加强对工程监理人员的管理和监督，《工程监理管理办法》、《工程监理规定》等制度文件受到广泛推广。

工程监理机构的职责和权限明确规定，监理人员的资格和要求也有明确的标准，确保了监理工作的科学性、公正性和权威性。

五、规划与设计建设工程规划和设计是确保工程质量的重要保证。

建设工程的法律制度

建设工程的法律制度

建设工程的法律制度建设工程是国民经济和社会发展的重要领域，对国家的发展具有重要的意义。

为了保证建设工程的质量和安全，维护建设市场秩序，保障建设工程参与者的合法权益，必须建立健全的法律制度。

本文将从建设工程的立法背景、法律体系、主要法律条文等方面来探讨建设工程的法律制度。

一、建设工程的立法背景我国建设工程法律制度的建设经历了一个漫长的过程，主要体现在以下几个方面：1. 发展经过我国建设工程法律制度的发展经过主要包括：1950年至1978年，我国建设工程法制主要受到《中华人民共和国城乡建设法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规范。

1978年至2001年，我国建设工程法律制度得到了进一步的完善和发展，相继颁布了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让暂行条例》等法律。

2001年至今，我国建设工程法律制度不断向前发展，相继颁布了《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法修正案》等法律。

2. 立法目的我国建设工程法律制度的立法目的主要包括：维护建设市场秩序，推动建筑业的健康发展，保护参与建设工程的各方合法权益，促进建设工程的质量和安全。

3. 立法原则我国建设工程法律制度的立法原则主要包括：依法管理、科学规划、合理布局、公众参与、合理和可持续发展。

二、建设工程的法律体系建设工程的法律体系主要包括：宪法、民法、行政法、刑法、刑事诉讼法、民事诉讼法等法律。

其中，建设工程的主要法律条文包括：1. 宪法宪法规定了建设工程的基本原则、宪法守法和建设工程的基本权利和义务。

2. 土地管理法土地管理法规定了土地的管理和使用、土地资源的保护等内容。

3. 城市规划法城市规划法规定了城市规划的内容、城市规划的审批程序等内容。

4. 建筑法建筑法规定了建筑工程的设计、施工、验收等内容。

5. 城市房地产管理法城市房地产管理法规定了城市房地产的管理和交易等内容。

6. 建设工程质量管理法建设工程质量管理法规定了建设工程的质量管理制度和建设工程质量监督等内容。