青岛市存量房屋买卖合同

青岛市房地产买卖合同6篇篇1合同编号：XXXX甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房地产坐落位置：青岛市XX区XX街XX号。

2. 房地产类型：住宅。

3. 建筑面积：平方米。

4. 房屋结构：钢筋混凝土结构。

5. 房屋用途：居住。

6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、暖、有线电视、宽带、停车位等。

二、买卖条件1. 房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2. 付款方式：银行转账。

3. 付款时间：签订合同后XX日内支付。

4. 房屋交付时间：付款后XX日内交付。

5. 房屋过户时间：交付后XX日内办理过户手续。

6. 违约责任：如一方违约，需支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

7. 其他约定：双方需共同遵守相关法律法规，如实申报税款，承担各自应承担的费用。

三、甲方权利义务1. 甲方需保证对所售房地产拥有完全的产权，无其他纠纷和争议。

2. 甲方需按照合同约定，按时交付房地产，并办理过户手续。

3. 甲方需协助乙方办理贷款、过户等相关事宜。

4. 甲方需保证所售房地产的附属设施完好，并能够正常使用。

5. 甲方需遵守相关法律法规，如实申报税款，并承担应承担的费用。

6. 甲方需尊重乙方的合法权益，不得有任何侵害行为。

7. 如甲方违约，需承担相应的违约责任。

四、乙方权利义务1. 乙方需按照合同约定，按时支付房款，并办理过户手续。

2. 乙方需保证所购房地产的用途合法合规，不得违反相关法律法规。

3. 乙方需对所购房地产进行妥善使用和保养，不得损坏房屋结构和附属设施。

4. 乙方需遵守相关法律法规，如实申报税款，并承担应承担的费用。

5. 乙方需尊重甲方的合法权益，不得有任何侵害行为。

2024年青岛房屋交易合同范本甲方(出卖方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(2)该房屋的所有权证证号为;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：____元整(小写：____￥元)。

2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币____万元整，(小写：____￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：____￥元)。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

青岛市存量房屋买卖合同说明1、本合同是双方当事人根据《中华人民共和国合同法》和《青岛市房地产交易管理办法》共同订立的买卖合同。

2、签订本合同前，出卖人应向买受人出示不动产权证书及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本中“□”为选择内容，双方当事人应当协商确定。

如选择该内容，以在“□”中划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在“□”中划×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实守信的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

5、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房等有此项）、综合地价款（经济适用房等有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

出卖人：共有权人：法定代表人：合法代理人：买受人：共同买受人：法定代表人：合法代理人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为□楼房□平房，坐落于：青岛市。

该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，其中地上层，地下层。

该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。

（二）该房屋规划设计用途为□住宅□公寓□别墅□办公□商业□工业□其他。

第二条房屋权属情况（一）该房屋□不动产权证证号□房地产权证证号为：，共有□不动产权证证号□房地产权证证号为：，填发单位为：。

青岛市存量房屋买卖合同范本(自行成交
版)
买卖双方信息
卖方姓名：[卖方姓名]
卖方身份证号码：[卖方身份证号码]
买方姓名：[买方姓名]
买方身份证号码：[买方身份证号码]
房屋信息
房屋所在地：[房屋所在地]
房屋面积：[房屋面积]
房屋格局：[房屋格局]
房屋产权证号：[房屋产权证号]
房屋销售价格：[房屋销售价格]
合同条款
1. 卖方将房屋出售给买方，并向买方提供真实有效的产权证明。

2. 买方购买房屋后，应按照约定时间和金额支付相关款项。

3. 卖方保证房屋没有其他法律纠纷和债权债务，并承担相应的
法律责任。

4. 买方在购买房屋后应立即办理过户手续，承担相应的税费和
手续费用。

5. 买卖双方在签订本合同后应互相保密相关信息，不得泄露给
第三方。

6. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

2. 如有一方违反本合同的约定，需支付违约金，并承担相应的
法律责任。

以上为青岛市存量房屋买卖合同范本(自行成交版)的主要内容，请双方仔细阅读并确认无误后签字盖章。

卖方签字盖章：_________________ 日期：_________________ 买方签字盖章：_________________ 日期：_________________。

2024年青岛市房屋买卖合同范本卖方：(以下简称甲方)买人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于山东省聊城市东昌府区站前街站前街西湖馨苑小区B8栋____室，建筑面积为____平方米，出售给乙方。

二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：_____;总款共计人民币：(大写)付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元，然后____月____日付清____万元整，剩余房贷有乙方自付三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。

同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。

乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款____%的违约金。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版青岛市区房产交易合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房产基本情况2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产用途2.4 房产所有权证号第三条交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条权利义务5.1 出卖人权利义务5.2 买受人权利义务第六条合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点第九条合同的生效、修改和补充9.1 合同生效条件9.2 合同修改条件9.3 合同补充条件第十条附加条款10.1 附加条款内容第十一条其他约定11.1 其他约定内容第十二条法律法规12.1 适用法律法规第十三条附件13.1 附件内容第十四条合同签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 姓名：X1.1.2 身份证号：X1.1.3 联系方式：X1.1.4 单位名称（如有）：X1.1.5 单位地址（如有）：X1.2 买受人信息1.2.1 姓名：X1.2.2 身份证号：X1.2.3 联系方式：X1.2.4 单位名称（如有）：X1.2.5 单位地址（如有）：X第二条房产基本情况2.1 房产位置：山东省青岛市区路号2.2 房产面积：平方米2.3 房产用途：住宅2.4 房产所有权证号：号第三条交易价格3.1 成交价格：人民币元（大写：元整）3.2 付款方式：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付成交价格的30%作为定金。

3.2.2 买受人应于年月日前，向出卖人支付成交价格的60%。

3.2.3 买受人应于房产过户完成后，向出卖人支付成交价格的10%。

青岛市房地产买卖合同通用8篇篇1合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房地产转让给乙方一事，达成如下协议：一、标的物1. 甲方所售房地产位于青岛市，具体地址：。

2. 房地产面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

3. 房地产权证编号为：。

二、价款及支付方式1. 甲方同意将房地产以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。

该价格为净价，甲方已缴纳的房屋维修基金、契税、有线电视费、网络费等费用已包含在内。

2. 乙方同意按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）签订合同后，于年月日之前支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），由乙方向银行申请贷款支付。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在签订合同后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2. 甲方应在办理房屋入住手续后，协助乙方办理房地产权证转移手续。

3. 乙方应在办理房地产权证转移手续后，办理房屋抵押登记手续。

四、违约责任1. 甲方如违约，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方如违约，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项1. 甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法所有证明文件。

2. 乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明文件。

3. 双方应共同遵守国家法律法规的规定，不得擅自更改合同内容。

如确需更改，应经双方协商一致后，签订补充协议。

4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2合同编号：__________甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________乙方（买方）：__________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买青岛市__________区（市）__________街道（镇）__________号（路）__________单元__________户（室）的房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况该房地产位于青岛市__________区（市）__________街道（镇）__________号（路）__________单元__________户（室），建筑面积为__________平方米，结构为__________结构，房屋类型为__________。

青岛市存量房屋买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：[卖方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方根据双方自愿，依法平等地自愿达成以下约定，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1.1 交易房屋信息：所在地址：[房屋地址]土地证号：[土地证号]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋建筑面积：[建筑面积]房屋单价：[单价]房屋总价：[总价]其他附属设施或权益：[其他附属设施或权益]1.2 房屋权属1.2.1 甲方声明：甲方是上述房屋的合法所有人，房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等权利或限制。

1.2.2 房屋权属证明：甲方应当向乙方出示房屋产权证明、土地证或其他合法房屋权属证明材料。

第二条房屋交付2.1 交付时间：双方约定的房屋交付时间为合同签署之日起不超过60日内。

2.2 房屋交付条件：甲方应当在交付房屋时保证房屋的完好无损，主要构件及设施设备功能完好，无质量问题。

2.3 房屋验收：乙方应在甲方交付房屋的同时进行验收，如发现任何问题应立即通知甲方。

双方应当就房屋交付状况填写书面通知。

第三条价款支付3.1 价款总额：乙方应向甲方支付的价款总额为[总价]。

3.2 付款方式：乙方应在签署合同之日起，按照以下方式支付价款：3.2.1 首付款：乙方应当在规定交付时间前，支付合同总价款的[首付款比例]作为首付款。

3.2.2 尾款：乙方应在房屋交付完毕后[规定天数]内付清合同总价款的尾款。

第四条违约责任4.1 甲方违约责任4.1.1 如果甲方无法按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]，如造成乙方损失的，甲方还需赔偿乙方损失。

青岛房地产房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****契约人：乙方：******甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。

第一条甲方同意将座落在青岛市区路号幢单元户的住房计建筑面积平方米出售给乙方。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。

其次条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元。

本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元作为购房定金。

第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。

详细付款日期、金额和方式如下：第四条甲方应于将房屋交付给乙方。

第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付；若甲方未按商定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。

第六条甲方保证上述房屋权属清晰。

自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第七条本契约签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在*日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。

任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定担当责任，但双方另有商定的除外。

第八条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按有关规定担当。

第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。

协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年度青岛存量房买卖合同补充协议本合同目录一览1. 合同主体及房源信息1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房源基本信息2. 补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.2 房款支付方式及时间2.3 产权过户时间及费用2.4 房屋质量及维修责任2.5 户口迁移及物业交割3. 违约责任3.1 出卖人违约责任3.2 买受人违约责任3.3 违约金计算方式4. 争议解决方式4.1 协商解决4.2 调解解决4.3 仲裁解决4.4 诉讼解决5. 合同的生效、变更与终止5.1 合同生效条件5.2 合同变更条件5.3 合同终止条件6. 其他约定6.1 房屋装修及改造6.2 家具家电归属6.3 物业管理费及维修基金6.4 交易过程中的税费7. 双方陈述与保证7.1 出卖人陈述与保证7.2 买受人陈述与保证8. 合同附件8.1 房屋所有权证8.2 土地使用权证8.3 房屋买卖合同8.4 补充协议相关证明材料9. 合同签订日期及地点9.1 签订日期9.2 签订地点10. 出卖人签名及盖章10.1 出卖人签名10.2 出卖人盖章11. 买受人签名及盖章11.1 买受人签名11.2 买受人盖章12. 见证人（如有）签名及盖章12.1 见证人签名12.2 见证人盖章13. 附件签署日期及地点13.1 附件签署日期13.2 附件签署地点14. 附件盖章及签字14.1 附件盖章14.2 附件签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及房源信息1.1 出卖人信息身份证号/营业执照号：通讯地址：联系电话：1.2 买受人信息身份证号：通讯地址：联系电话：1.3 房源基本信息房屋坐落：房屋结构：房屋面积：不动产权证号：第二条补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内不得有违法建筑或擅自改动结构；（4）甲方应提供完整的物业相关资料，包括但不限于物业管理费、维修基金等。