房地产优先购买协议(协议示范文本)

泰兴市房管局房地产买卖合同范本泰兴市房屋土地资源管理局泰兴市工商行政管理局__制定二○○三年三月特_别_告_知一、本合同是泰兴市房屋土地资源管理局、泰兴市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《泰兴市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。

二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。

三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写;【____】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除;四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。

房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。

房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。

原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。

房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。

2、定金。

买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。

3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。

双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。

出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有“两书”规定的权益。

4、房屋质量。

质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。

房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。

5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记（备案）资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。

合同编号：房屋编号：浙江省二手房买卖合同（示范文本）说明1、本合同为示范文本，由浙江省住房和城乡建设厅、浙江省工商行政管理局共同制定。

各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2、买卖双方应当如实向对方提供真实有效的身份证明及房屋买卖的有关信息。

其中，出卖人应当提供不动产登记、房屋建筑主体和承重结构的拆除、变动情况、抵押查封状态、租赁事项、户籍等方面的信息。

3、凡房款采用监管支付方式的，买卖双方、房地产经纪机构和监管机构另行签订房款监管协议，协议中明确交易房款存取、转移条件及程序。

4、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或者添加的内容，买卖双方应当协商确认。

【】中选择内容，以划√方式选定；空格中内容，买卖双方根据实际情况做出约定，不作约定时，应当在空格部位划×方式表示，以示删除。

相关条款后留有空白行，供买卖双方自行约定或者补充约定。

5、买卖双方可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容另行签订补充协议。

6、本合同适用于单位或者个人二手房转让。

浙江省二手房买卖合同合同当事人出卖人（以下简称甲方）：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：【法定代表人】【负责人】：地址：（该地址为出卖人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）电子邮箱：联系电话：委托代理人：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：地址：电子邮箱：联系电话：（出卖人为多人时，可相应增加）买受人（以下简称乙方）：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：【法定代表人】【负责人】：地址：（该地址为买受人接收与本合同有关的法律文书的送达地址）电子邮箱：联系电话：委托代理人：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：地址：电子邮箱：联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）房地产经纪机构机构名称：，法定代表人：地址：，电子邮箱：经纪机构备案证明号：经纪人员：，联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，双方经协商一致，就二手房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本合同。

放弃优先购买权协议（房产）6篇篇1放弃优先购买权协议（房产）一、甲方（出让方）：_________（法定代表人：_________，住所：_________）。

二、乙方（优先购买权放弃人）：_________（法定代表人：_________，住所：_________）。

鉴于：1、甲方是该房产的合法所有权人，乙方是该房产的共有其他共有权人。

2、甲申请将该房产出售给第三方，并通知乙方，依照合同规定，乙方享有优先购买权。

3、乙方在收到通知后，明确表示不行使优先购买权，甲方现与乙方签订本协议，乙方同意放弃优先购买权。

4、为保障协议双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商一致，达成以下协议：第一条乙方同意放弃优先购买权，不再享有该房产的优先购买权。

第二条本协议自双方签字盖章之日起生效。

第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决，或依法解决。

第四条本协议一式双份，乙方保留一份，甲方保留一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________ 签字：_________ 日期：_________乙方（优先购买权放弃方）：_________ 签字：_________ 日期：_________本文档属于放弃优先购买权协议，旨在明确乙方放弃对房产的优先购买权，保障双方的合法权益。

愿双方遵守协议内容，共同维护房产交易的顺利进行。

篇2放弃优先购买权协议（房产）本协议由以下双方于____________（日期）签署：甲方：____________________（姓名），身份证号码____________，联系电话____________，居住地址____________；乙方：____________________（姓名），身份证号码____________，联系电话____________，居住地址____________。

鉴于，甲方为____________（楼盘名称/房屋地址）的房屋所有权人，乙方为该房屋的承租人，双方关于该房屋的优先购买权事宜达成如下协议：第一条优先购买权确认1.1 乙方承认并同意，甲方是____________的合法所有权人，在符合法律规定的情况下，享有该房屋的优先购买权。

2024房地产销售认筹协议书正规范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方为依法成立并有效存在的房地产开发商，具备房地产开发资质，拥有__________项目的开发权、销售权；乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意购买甲方开发的上述项目中的房屋；双方为了明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 项目性质：住宅/商业/办公/其他1.4 甲方依法取得了该项目的土地使用权，土地使用权证号：__________。

第二条房屋基本信息2.1 房屋基本情况：房屋座落：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米2.2 房屋用途：住宅/商业/办公/其他2.3 房屋销售价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条认筹及购房方式3.1 乙方同意按照本协议约定的认筹金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元进行认筹。

3.2 乙方在支付认筹金后，享有优先购买权，甲方应按照本协议约定的价格和条款向乙方出售上述房屋。

3.3 乙方在支付认筹金后，有权按照甲方提供的户型图、沙盘图等宣传资料了解项目情况，但不得以此为由拒绝购买。

3.4 乙方在支付认筹金后，有权按照甲方提供的《商品房买卖合同》示范文本查看合同条款，并在合同签订前提出修改意见。

第四条认筹金及购房款的支付4.1 乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付认筹金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2 双方确认，认筹金在乙方签署《商品房买卖合同》时，自动转为购房款的一部分。

4.3 乙方应按照甲方提供的《商品房买卖合同》约定的付款方式和时间，支付剩余购房款。

房地产认筹协议(已使用)一、协议背景本协议由甲方（开发商）与乙方（认筹购房人）双方共同签订，旨在明确双方在房地产认筹阶段的权利和义务，规范双方的行为。

二、认筹方式1.乙方通过支付一定金额的认筹金，作为认筹的凭证。

2.甲方设立专门的认筹办公室，接受乙方的认筹申请。

3.乙方可通过线上或线下渠道进行认筹申请，但认筹金必须在规定的时间内到位。

三、认筹条件1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方需提供真实、有效的个人联系明材料，并填写真实、准确的认筹申请表。

3.乙方需支付规定的认筹金额，并在规定时间内到款，否则认筹将被取消。

4.乙方不得以任何形式转让或委托他人代理认筹。

四、认筹效力1.乙方已认清并确认甲方所提供的房地产信息，并具备购买该房地产的意愿和能力。

2.乙方在认筹支付完成后，享有按照认筹顺序优先选择购买相应房产的优先权。

3.甲方应在活动结束后的规定时间内公示认筹名单，并按照认筹名单顺序进行购房洽谈。

五、退认筹金规定1.因乙方个人原因，主动放弃认购房产的，所支付的认筹金不退还。

2.如果甲方不符合法定条件导致该房地产项目被终止，甲方应无息退还乙方的认筹金。

六、违约责任1.若乙方提供虚假材料或不履行协议约定的义务，甲方有权取消乙方的认筹资格，并没收乙方已支付的认筹金。

2.若甲方未按照认筹名单顺序向乙方洽谈购房事宜，乙方有权要求甲方履行协议义务，并可以要求甲方支付违约金。

七、其他事项1.本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并采取书面形式。

2.本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的法院解决。

为双方共同遵守的房地产认筹协议，自双方签署之日起生效。

甲方（开发商）：______乙方（认筹购房人）：______日期：______。

存量房买卖契约协议书范例出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房坐落在合肥市【区】【路】号幢室（车库等部位：），权属证号为：_____，类型：_____，用途：_____，结构：_____。

（二）建筑面积平方米（含【_____】【_____】面积平方米）。

（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。

（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。

乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。

乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。

查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。

第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。

存量房转让价款，应与合肥市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。

在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。

范本房地产开发商与买家合同合同编号：2021-001甲方：范本房地产开发商地址：XX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXXXXXXX乙方：买家地址：XX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXXXXXXX鉴于甲方是一家合法注册并运营的房地产开发商，拥有在该市开发和销售物业的许可证书和相关资质；鉴于乙方具备购买物业的意向和经济能力；甲方与乙方达成如下房地产销售协议：第一条物业描述1.1 甲方将在XX市XXX区XXX街道XXX号开发一栋高层住宅楼。

该楼共计36层，每层拥有12个单元。

1.2 乙方购买的物业位于该楼第30层，单元号为301。

1.3 物业的建筑面积为120平方米，包括三间卧室、两间浴室、一个客厅、一个餐厅和一个厨房。

1.4 该物业还包括一个车位在地下停车场，车位号为A-123。

第二条价格和支付方式2.1 乙方同意以人民币XXXXXX元购买上述物业。

该价格包括房屋建筑面积和一个车位的费用。

2.2 支付方式：2.2.1 乙方在签署本合同时需支付首付款XXX元，作为认购金。

认购金不可退还。

2.2.2 乙方需在收到物业交付通知后的30天内，支付剩余房款的50%（即XXXX元）。

2.2.3 乙方需在收到物业交付通知后的90天内，支付剩余房款的50%（即XXXX元）。

2.3 乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的全部款项。

第三条交付和移交3.1 甲方承诺在乙方支付全款后的60天内，将物业交付给乙方。

3.2 物业的交付和移交以书面通知为准。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

4.2 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的全部款项。

第五条其他条款5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同正本一式两份，双方各持一份。

5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.3 本合同争议解决适用中华人民共和国的法律。

甲方（范本房地产开发商）：签名：______________日期：______________乙方（买家）：签名：______________日期：______________。

商品房产买卖合同房屋买卖协议样本甲方： _____乙方： ______依据《中华人民—合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区_____________________________________ ，产权证第__________ 号，建筑面积平方米的房产一套。

第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为元整。

此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。

甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

（以收据收条为准）3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。

（以收据收条为准）4.余款元整，由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在年月日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。

室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.房屋公共维修基金随房产转移。

第五条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

商品房认购协议书（6篇）出售方（下称甲方）：_____________________________认购方（下称乙方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：乙方对此项目已做了充分的了解，自愿认购甲方位于_____________________________的商品房，该套商品房的建筑面积为________________平方米。

（该面积系房管局预测面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最后政府有关部门的测量结果为准）。

该套商品房成交总价为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封阳台费用为人民币____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。

乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠，在签订正式买卖合同时正式实施。

与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。

乙方于____年____月____日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币￥_________万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。

乙方须在____年____月____日之前到和昌?都汇华郡售楼中心签订《商品房买卖合同》并同时付清购房款，如乙方采取银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额。

甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。

若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。

乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》与补充协议及本认购协议的示范文本，并依照乙方的要求进行了解释与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一致。

房地产买卖契约文本范本
房地产买卖契约文本范本
第一条契约目的
本契约旨在约定房地产买卖双方之间的权益、义务和责任，保障双方的合法权益，并规范房地产买卖行为。

第二条买卖双方信息
2.1 买方信息
买方姓名：___（填写买方真实姓名）___
买方___（填写买方）___
买方联系地址：___（填写买方联系地址）___
买方___（填写买方）___
2.2 卖方信息
卖方姓名：___（填写卖方真实姓名）___
卖方___（填写卖方）___
卖方联系地址：___（填写卖方联系地址）___
卖方___（填写卖方）___
第三条房产信息
3.1 房产基本信息
房产地址：___（填写房产地址）___
房产权属证号：___（填写房产权属证号）___
房产面积：___（填写房产面积）___ 平方米
房产用途：___（填写房产用途）___
3.2 房产状况
房产现状：___（填写房产现状，如毛坯、装修等）___
房产权益情况：___（填写房产权益情况，如是否有抵押、查封等）___
房产是否纳入规划范围：___（填写房产是否纳入规划范围）___
第四条交易价格与方式
4.1 交易价格
本次房地产买卖的总交易价格为人民币（以下简称\。

房屋买卖合同书示范文本甲方：_____ 身份证号：_____联系方式：_____乙方：_____ 身份证号：_____联系方式：_____甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就房屋、车位及地下室买卖事宜订立本合同。

一、标的物基本情况1、房屋房屋坐落于_____房屋建筑面积为____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。

房屋在本合同签订之日，未取得房屋产权证书。

2、车位附属车位位于_____3、地下室地下室位于_________________________________________。

甲乙双方协商，甲方将上述房屋所有权及车位和地下室的使用权转移至乙方。

二、成交价格、付款方式及资金划转方式以上房屋、车位和地下室总成交价格为____元人民币，大写玖拾壹万元整。

经甲乙双方协商，签订该合同当日，乙方一次性付给甲方____元，大写____万元整。

至____年____月____日前，乙方再付给甲方元，大写万元整。

至房屋产权证书办理至乙方名下时，乙方再付给甲方元，大写万元整。

以上所有购房款，均汇入该账户户名：_____卡号：_____开户行：_____三、权属转移登记经甲乙双方协商，在该房屋取得房屋产权登记证之日日内，甲乙双方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

任意一方违反上述约定，每预期一日，违约方应向守约方支付合同总价款0.5%的违约金，预期超过____日，守约方有权解除合同，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。

因行政机关原因导致无法顺利办理权属转移登记的，办理权属转移登记的时间相应顺延。

由乙方承担本次交易过户时甲乙双方产生的所有税费，因乙方不按照约定缴纳相关税费导致不能办理过户手续的，违约责任参照上述的约定。

四、房屋交付甲方应于____年____月____日之前，将房屋交付给乙方使用。

五、违约责任预期付款责任乙方未按照约定时间付款的，每预期一日，乙方应支付甲方应付而未付价款0.5%的违约金，预期超过____日，甲方有权解除合同，若甲方解除合同，甲方有权强制收回房屋，同时乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

海口市商品房买卖合同示范文本篇一：海口市商品房买卖合同---空白的海口市商品房买卖合同海口市住房和城乡建设局海口市工商行政管理局监制海口商品房买卖合同说明1．鉴于购房涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护买卖双方当事人的合法权益。

签约之前，买受人应当阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中予以明确。

合同签订后，双方不能通过协商决定的，可以遵循合同约定的争议解决途径申请仲裁机构或人民法院裁决。

2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3．买受人为无行为能力人或限制行为能力人的，应由其法定代理人签订本合同。

4．本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。

合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

5．对合同文本中选择内容、空格部位填写及其它需要添加或删除的内容，双方应当协商确定。

6．在合同签订前，出卖人应当向买受人出示企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书以及本合同规定的项目建设依据和商品房销售依据。

7．出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体明确，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的销售广告和宣传资料应视为本合同内容，出卖人应在签订本合同时向买受人提供，买受人应仔细阅读并了解有关情况。

8．买受人对小区内的车库（位）有优先购买权和使用权，不计算建筑面积的车库（位）出卖人不得出售。

9.为便于买卖双方相互告知商品房买卖过程中可能发生的各种事项，买卖双方宜填写固定电话号码、移动电话号码、通信地址和电子邮箱地址。

上述通讯方式发生变动时，买卖双方应及时相互告知。

因买受人通讯方式发生变动未及时告知出卖人，导致出卖人不能及时通知该商品房有关事项的，责任由买受人承担。

贵州省商品房买卖合同示范文本出卖人：_________________________________买受人：________________________________贵州省住房和城乡建设厅贵州省工商行政管理局二〇一〇年十二月索引说明基本术语释义第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章房屋登记第九章前期物业管理第十章双方约定的其他事项说明1．本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。

各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2．商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。

房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。

3．商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

4．使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和同级工商行政管理部门进行合同格式条款备案。

经备案的示范文本，在商品房销售现场公开展示，供当事人阅读。

5．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》、《商品房现售备案证明》及其他有关证照和证明文件。

6．双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容。

7．签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

8．本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。

出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。

优先订购协议书甲方（出卖人）：乙方（优先购买权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规、政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方享有对甲方出卖的房屋的优先购买权事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。

2. 房屋所有权证号/不动产权证号为____________。

3. 本协议所涉及的房屋以下简称“该房屋”。

二、优先购买权的确认1. 乙方对该房屋享有优先购买权，甲方同意在同等条件下优先向乙方出售该房屋。

2. 同等条件是指：乙方提出的购买价格、付款方式、付款进度等条件与第三方提出的条件相同或更优。

3. 本协议有效期内，甲方如拟对外出售该房屋，应提前通知乙方，并在出售合同签订前给予乙方不少于____天的考虑时间。

4. 如乙方决定行使优先购买权，应在接到甲方通知后____天内，向甲方提出书面购买意向，并按照甲方的要求完成购买手续。

5. 如乙方未在规定时间内提出购买意向，或未按照甲方的要求完成购买手续，甲方有权取消乙方的优先购买权，并与其他意向购买方签订出售合同。

三、优先购买权的行使1. 乙方行使优先购买权时，应向甲方支付购房定金，定金金额为人民币____元整。

2. 乙方支付定金后，甲方应与乙方签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定办理房屋过户手续。

3. 如乙方未按照本协议约定行使优先购买权，甲方有权没收乙方已支付的定金。

四、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，不得随意修改、撤销。

如一方违反本协议，应承担相应的法律责任。

甲方（出卖人）：乙方（优先购买权人）：签订日期：____年____月____日（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

房屋产权的协议书模板6篇房屋产权的协议书篇1甲方：，男/女，住址，身份证号码。

乙方：，男，住址市镇村组，系该村村民，身份证号码。

丙方，，女，住址市镇村组，系村村民，身份证号码。

与乙方为夫妻关系。

甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房产一事，经甲乙丙三方同意签订协议如下：一、坐落于市镇村(具体到门牌号)的宅基地由甲方于__月__日出资______元(人民币)购得，并于__月__投资____x元(人民币)在该宅基地上建造房产一栋。

二、由于甲方非本村村民，故以乙方名义代为办理和持有上述宅基地及房产的《集体土地使用证》、《房屋产权证》及其他法律规定的证件。

三、乙方和丙方对该宅基地和房产由甲方所有予以确认。

四、未经甲方书面同意，乙方和丙方不得对该宅基地和房产擅自进行出售、转让、赠与、出租、析产、抵押、改造、拆除等一切处置。

五、如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归甲方所有。

六、甲方对该宅基地和房产享有所有权，如发生继承事宜，甲方的合法继承人有权继承，乙丙双方无权干涉。

七、本协议未尽事宜由甲乙丙三方协议解决。

八、本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力。

甲方：乙方：丙方：日期房屋产权的协议书篇2一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。

二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。

三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。

四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。

委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。

从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。

五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。

六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。

有关商品房优先购买权协议7篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________乙方（购买人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拟出售位于________________的商品房，乙方有意购买该房屋，并希望获得优先购买权，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易中的权利和义务，确保乙方获得优先购买权，并保障双方的合法权益。

二、优先购买权1. 甲方确认乙方享有位于________________的商品房的优先购买权。

2. 在本协议有效期内，如甲方计划出售该商品房，应提前不少于____日通知乙方。

3. 乙方在接到甲方通知后，有权在甲方设定的合理期限内决定购买该商品房。

4. 甲方保证在乙方行使优先购买权时，不得无故拒绝或提高价格等条件。

三、商品房信息1. 商品房地址：____________________________________。

2. 房屋面积：____________________________________。

3. 房屋价格：以双方商定的价格为准，总价为人民币______元。

4. 交房时间：预计于______年______月______日前交付。

四、交易条款1. 双方同意，在乙方行使优先购买权时，应按照双方商定的价格和条款完成交易。

2. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

3. 乙方应按照约定支付购房款项。

4. 双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自出售该商品房给第三方，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的损失。