土地整理与复垦开发
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土地整理土地整理是指通过采取各种措施,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生态条件和生态环境的行为。
广义土地整理一般可分为两大类,即农地整理与市地整理。
根据我国国情,现阶段土地整理的重点在农村地区。
土地整理的主要内容包括:(1)调整农地结构,归并零散地块;(2)平整土地,改良土壤;(3)道路、林网、沟渠等综合建设;(4)归并农村居民点、乡镇工业用地等;(5)复垦废弃土地;(6)划定地界,确定权属;(7)改善环境,维护生态平衡。
狭义土地整理指农地整理,土地整理包含土地开发、土地复垦。
即在一定地域范围内,按照土地利用计划和土地利用的要求,采取行政,经济,法律和工程技术手段,调整土地利用和社会经济关系,改善土地利用结构,科学规划,合理布局,综合开发,增加可利用土地数量,提高土地的利用率和产出率,确保经济、社会、环境三大效率的良性循环。
“土地开发整理”包含土地整理、土地复垦和土地开发三项内容。
这三项内容的分类主要是依据其实施的侧重点不同,下面进行简单描述。
土地整理是指采用工程、生物等措施,对田、水、路、林、村进行综合整治,增加有效耕地面积,提高土地质量和利用效率,改善生产、生活条件和生态环境的活动。
土地复垦是指采用工程、生物等措施,对在生产建设过程中因挖损、塌陷、压占造成破坏、废弃的土地和自然灾害造成破坏、废弃的土地进行整治,恢复利用的活动。
土地开发是指在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,采用工程、生物等措施,将未利用土地资源开发成宜农地的活动,本文中指开发成农用地,如旱土、水田等。
2、三者的区别与联系联系:均是通过一定手段挖掘土地的固有潜力,扩大土地利用空间与利用深度。
土地开发侧重于对未利用土地的开发。
土地复垦侧重于使因各种自然和人为因素造成破坏的土地使其恢复到可利用状态的活动,是综合性的利用和技术过程。
土地整理它是一项对土地权属和土地的用途,布局、结构等进行全面调整的综合措施。
土地开发整理复垦方案审批办事指南土地开发整理复垦方案是指对被规定为开发整理用地的土地进行规划编制,确定土地复垦项目的各项内容、工作任务和实施步骤的文书。
它是土地开发整理项目实施的指导性文件,具有法律效力,并需获得相关部门的审批才能实施。
一、编制土地开发整理复垦方案1.提前了解相关法律法规,明确土地开发整理复垦的政策要求;2.对复垦区域的土地资源进行调查研究,了解土地利用状况、生态环境状况等;3.制定复垦目标和指标,包括复垦区域的土地利用方式、植被恢复目标等;4.确定复垦方法和措施,包括土地整理、植被恢复、水土保持等;5.绘制土地开发整理复垦方案的示意图和专题图;6.编写土地开发整理复垦方案报告,详细阐述方案内容、技术路线、实施步骤等。
二、审批土地开发整理复垦方案1.提交土地开发整理复垦方案申请,包括方案报告、示意图等;2.审查申请材料的完整性和合规性,缺少必要信息的及时告知申请人进行补充;3.组织专家进行评审,对土地开发整理复垦方案的技术可行性、合理性等进行评估;4.对专家评审结果进行综合考虑,提出审批意见;5.基于审批意见,审批部门作出批准或不予批准的决定,并予以书面通知;6.向申请人出具土地开发整理复垦方案审批证书,确认方案获得批准。
三、土地开发整理复垦方案的实施1.依照批准的方案,开展土地整理工程,包括清理、平整和造型等;2.推进植被恢复工程,进行土壤改良、栽植和浇水等;3.加强水土保持工作,包括建设坡面保护措施、河道治理等;4.监测土地开发整理复垦的实施情况,及时调整方案和措施;5.定期进行复垦工程的验收,确保工程质量和效果;6.监督土地复垦过程中的环境保护和资源利用,严禁违规行为;7.土地开发整理复垦工程结束后,及时验收并向上级主管部门报告。
四、土地开发整理复垦方案的变更1.在复垦方案实施过程中,如出现重大问题需要调整方案,需向审批部门提出变更申请;2.变更申请需要提交与方案有关的技术调整方案和评估材料等;3.审批部门将组织专家进行评估和审核,对变更申请作出批准或不予批准的决定;4.审批部门根据变更批准结果,出具土地开发整理复垦方案变更批准证书。
土地开发复垦整理中心工作总结一、工作概述土地开发复垦整理中心是负责土地开发复垦整理工作的单位,主要任务是对土地资源进行开发利用、复垦整理和环境保护工作。
本次总结主要从工作内容、工作态度和工作成果三个方面进行总结。
二、工作内容在过去的一年中,我所在的土地开发复垦整理中心主要开展了以下工作:1. 土地开发:根据土地利用规划,组织实施各类土地开发项目,包括农田建设、水库修建和工业园区规划等。
通过这些项目的开展,有效提高了土地利用率,促进了经济发展。
2. 复垦整理:负责对矿山等开发后的土地进行复垦整理工作,包括地表恢复、水土保持和植被恢复等。
通过这些工作,我们保护了环境,提高了土地的可持续利用能力。
3. 环境保护:负责监测和管理土地开发过程中的环境影响,保护生态环境。
我们积极参与土地环境保护相关的政策制定和宣传教育工作,提高了公众对环境保护的认识和重视程度。
三、工作态度在工作中,我始终秉持着一种认真负责、勇于攻坚的态度,为完成工作任务努力奋斗。
无论是工作量大还是遇到困难,我都能积极应对,不抛弃、不放弃,努力解决问题。
同时,我也注重与同事之间的沟通合作,相互支持,共同完成工作任务。
四、工作成果在过去的一年中,我所在的土地开发复垦整理中心取得了一些较为显著的工作成果:1. 土地利用率提高:通过我们的努力,土地利用率得到了有效提高,部分土地资源得到合理开发利用,为经济发展提供了重要的土地保障。
2. 环境保护成效明显:我们积极参与土地环境保护工作,取得了一些显著的成效,有效保护了生态环境,提高了土地的可持续利用能力。
3. 团队合作优秀:通过我们团队的协作,我们取得了一些重要的工作成果。
在工作中,我们互相支持,相互配合,共同克服了一些困难,完成了工作任务。
总之,过去的一年中,我所在的土地开发复垦整理中心在土地开发、复垦整理和环境保护方面取得了一些显著的成果。
我们将继续努力,不断提高工作水平,为更好地开发利用土地资源、保护生态环境做出更大的贡献。
土地综合整治的定义和原则
一、定义
土地综合整治是指在一定区域内,以土地整理、复垦和开发为重点,通过对田、水、路、林、村进行综合整治,增加有效耕地面积,提高耕地质量和数量,改善生产、生活条件和生态环境,取得最佳经济效益、社会效益和生态效益,促进土地资源的可持续利用和社会经济的可持续发展。
二、原则
1. 整体性原则:土地综合整治应从区域整体出发,统筹考虑山水林田湖草等自然要素,以土地整理、复垦和开发为载体,对各个要素进行整体规划、合理布局,实现区域土地资源的整体优化和生态环境的整体改善。
2. 可持续性原则:土地综合整治应以可持续发展为目标,注重经济效益、社会效益和生态效益的统一。
在整治过程中,应充分考虑土地资源的可持续利用,合理安排土地整理、复垦和开发的规模和时序,确保土地资源的可持续利用。
3. 生态优先原则:土地综合整治应遵循生态优先原则,注重生态环境的保护和改善。
在整治过程中,应采取有效的生态修复措施,恢复和提升地力,增强土壤的生物多样性和生态系统的稳定性,促进生态环境的改善和生态系统的平衡。
4. 因地制宜原则:土地综合整治应根据当地的自然条件、资源禀赋和社会经济发展状况,因地制宜地制定整治方案和措施。
在整治过程
中,应充分考虑土地利用现状和土地权属关系,尊重农民意愿,维护农民权益,确保整治工作的顺利进行。
5. 政府引导与市场运作相结合原则:土地综合整治应发挥政府引导和市场运作的优势,形成政府、企业、社会组织和农民等多方参与的整治机制。
政府应制定政策、规划和技术标准,加大财政投入,完善监管体系,同时应鼓励企业和社会组织参与土地整理、复垦和开发,通过市场化运作方式,实现土地资源的优化配置和高效利用。
一般术语1土地整理复垦开发土地整理复垦开发是指社会经济发展到一定阶段,在一定区域内,按照土地利用总体规划、城市规划、土地开发整理专项规划确定目标、用途和可持续利用原则,采取行政、经济、法律、工程技术、生物措施等手段,对土地利用状况进行调整、改造,对田、水、路、林、村等进行综合治理,以增加耕地数量,提高耕地质量、土地利用率和产出率,改善生产生活条件和生态环境的过程。
根据其内容的不同分为土地整理、土地复耕、土地开发。
2土地整理土地整理是指在一定区域内,按照土地利用总体规划、土地开发整理专项规划确定的目标和用途,通过采取行政、经济、法律和工程技术手段,对土地利用状况进行调整、改造和综合治理,提高土地利用率,改善生产、生活条件和生态环境的活动。
农村土地整治农村土地整治是指以土地整理复垦开发和城乡建设用地增减挂钩为平台,引导、聚合各类涉农资金,推动田、水、路、林、村、房综合整治,促进耕地规模经营、人口集中居住、产业集聚发展,在严守耕地红线的同时,积极破解新农村建设和产业集聚区发展等用地难题,推动城乡统筹发展。
3土地综合治理土地综合整治是指根据土地利用总体规划和村镇体系规划等社会经济发展规划,以土地整理复垦开发和城乡建设用地增减挂钩为平台,统筹规划,整合资金,整村推进,促进农村土地节约集约利用、改善农村生产生活条件、促进城乡统筹发展,进行集中连片开展农村土地“田、水、路、林、村、房”综合整治活动。
4城乡建设用地增减挂钩城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地(即拆旧区)和拟用于城镇建设的地块(即新建区)共同组成拆旧建新项目区,通过拆旧建新和土地整理复垦等措施,实现项目区内增加有效耕地面积,提高耕地质量。
在确保建设用地总量不增加的前提下,实现节约集约利用建设用地、城乡用地布局更合理的目标。
5土地利用规划土地利用规划是指根据国家经济社会发展总目标,为合理开发利用土地资源,协调分配国民经济各部门用地,妥善安排各项建设工程用地而提出的合理组织土地利用的方案。
福建省国土资源厅关于开展土地整理复垦开发和农村土地整治项目督查的通知文章属性•【制定机关】福建省国土资源厅•【公布日期】2011.05.20•【字号】闽国土资综〔2011〕125号•【施行日期】2011.05.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文福建省国土资源厅关于开展土地整理复垦开发和农村土地整治项目督查的通知闽国土资综〔2011〕125号各市、县(区)国土资源局,平潭综合实验区环境与国土资源局:为更好履行耕地保护目标责任,加快土地整理复垦开发、土地整治项目工作进度,确保按期完成各项工作任务,省厅拟于6月初对我省土地整理复垦开发和农村土地整治工作进行督查,现将有关事项通知如下:一、督查内容(一)土地整理复垦开发进展情况。
重点督查今年土地整理和补充耕地任务落实总体情况;项目立项、测量、设计、预算编制、审批、招标等前期工作完成情况;项目开工建设、竣工验收情况;项目立项、实施、验收三个阶段报国土资源部农村土地整治监测监管系统备案情况。
同时,检查各地贯彻《福建省人民政府办公厅关于进一步做好补充耕地工作实现耕地占补平衡的通知》(闽政办〔2010〕231 号)文件,所采取的具体工作措施和出台相关文件等情况。
(二)农村土地整治旧村复垦进展情况。
重点督查2010年22个小城镇综合改革试点镇和6个土地整治试点县旧村复垦项目建设进度,确保年底前完成与先行核定增减挂钩指标同面积的新增耕地;灾毁(含受地质灾害威胁)旧村复垦项目建设进度情况;2011年新增22个小城镇综合改革试点镇旧村复垦项目实施方案编制工作进度情况;旧村复垦项目立项、实施、验收三个阶段报国土资源部农村土地整治监测监管系统备案情况。
同时,了解各地旧村复垦补偿安置、指标交易收益资金使用管理情况及出台的相关规定等。
(三)其他。
检查基本农田调整划定实施方案编制、报批情况,基本农田调整划定工作进展情况,帮助研究解决基本农田调整划定过程中存在的问题等。
土地整理复垦开发之间的关系土地整理和复垦开发是两个基本的国土资源管理和环境保护工作,二者之间存在着密切的联系和相互依存的关系,本文将从以下几个方面进行阐述。
一、土地整理为复垦提供保障土地整理是在合理利用土地的基础上,通过土地基本规划,协调土地利用关系,调整土地空间布局,提高土地资源的利用效益,维护自然环境的一项重要工作。
在土地整理过程中,对于耕地的保护和合理利用,是土地整理的一个重要目标。
而复垦开发是土地整理的重要内容之一,通过对荒地、草地、围垦坝场等土地进行改造和复垦,使其成为可开发、可利用的资源。
因此,土地整理为复垦开发提供了基础和保障。
二、复垦开发促进土地整理复垦开发是一项重要的国土资源管理和环境保护工作,通过改变原有土地的用途、结构和等级,使其成为可用于农业生产、工业建设、城市建设等用途的资源。
而土地整理是一项综合性的工作,需要在土地利用、土地保护、土地改良等方面进行考虑,复垦开发正是土地整理中较为重要的内容之一。
复垦开发可以促进土地整理,完善土地规划,进一步提高土地利用效益,保障土地资源的可持续利用。
因此,复垦开发和土地整理之间也是相互促进、相互影响的。
三、土地整理和复垦开发的目标是一致的土地整理和复垦开发的目标都是为了更好地利用和保护土地,以满足人们的生产生活需求,同时维护土地环境的平衡和稳定,促进地区经济社会的可持续发展。
土地整理是为了合理规划土地利用,提高土地利用率,增加收益。
复垦开发则是为了改变原有土地的用途和结构,满足不同的生产生活需求。
所以,二者的目标是一致的,都是为了增加土地的综合效益。
总之,土地整理和复垦开发之间存在着密切的联系和相互依存的关系,二者不仅相互促进,而且目标和理念也是一致的。
在践行中,应该注重协调和整合,优化土地资源的利用方式,为实现可持续发展做好基础工作。
土地整理与复垦开发-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN土地整理与复垦开发积极开展土地整理与复垦开发,对于缓解人地矛盾,实现耕地占不平衡,促进土地资源可持续利用,是重要的手段,有利于耕地保护目标的实现,农业生产条件和生态环境的改善,土地质量的提高,耕地面积的增加,对农业农村现代化建设具有极其重要的意义。
一.土地整理与复垦开发的概念土地整理是指采用工程、生物等措施,对田、水、路、林、村进行综合整治,增加有效耕地面积,提高土地质量和利用效率,改善生产、生活条件和生态环境的活动。
土地复垦是指采用工程、生物等措施,对在生产建设过程中因挖掘、塌陷、压占造成破坏、废弃的土地,以及自然灾害造成破坏、废弃的土地,进行整治,回复利用的活动。
土地开发是指在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,采用工程、生物等措施,将未利用土地资源开发成宜农地的活动。
二.土地整理复垦开发政策出台的背景10多年来,我国土地整理复垦开发工作从起步到全面推进,在补充耕地、保护耕地资源,提高农业综合生产能力,优化农用地结构,保障粮食和生态安全,惠民利民等方面确实发挥了重要作用。
但是,随着我国城镇化工业化进程的加快,土地资源供需矛盾突出,土地整理复垦开发工作存在目标单一、补充耕地力度不够、占补平衡任务没有完全落实、规划统筹乏力、资金征收使用还有差距、监管工作不到位等突出问题。
我国经济持续快速发展、建设用地不断增加、耕地总量锐减,鉴于我国国情和耕地锐减的严峻形势,党中央和国务院为了强化切实保护耕地,实行耕地占补平衡治本之策,修编的《土地管理法》将土地整理正式列入国家法律,随着改革的不断深入,土地整理工作将更加全面和细化。
为了全面合理做好土地整理工作,2003年国土资源部发布的《全国土地开发整理规划》指出,“土地开发整理”包括土地整理、土地复垦和土地开发三项内容。
2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议发布的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中,提出了“土地整理复垦开发”的概念,对土地开发整理的三大块内容进行了重新排序,这明显突出了土地整理的重要,强调了以土地整理为重心,土地复垦为辅助,土地开发为补充的精神。
福建省国土资源厅关于进一步加强耕地保护和土地整理复垦开发工作的通知文章属性•【制定机关】福建省国土资源厅•【公布日期】2009.08.21•【字号】闽国土资综〔2009〕197号•【施行日期】2009.08.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文福建省国土资源厅关于进一步加强耕地保护和土地整理复垦开发工作的通知闽国土资综〔2009〕197号各市、县(区)人民政府:近年来,我省坚持最严格的土地管理制度,严格保护耕地特别是基本农田,强化耕地保护责任,全面推进节约集约用地,加大土地整理复垦开发,连续多年实现耕地占补平衡,取得了较大的成效。
根据今年审计署对我省土地开发整理资金审计调查情况,我省仍有一些地方对耕地保护重视不够,存在“重用地、轻保护”倾向;个别地方土地整理复垦开发的积极性不高,耕地占补存在补充耕地质量不高等问题。
为认真贯彻党的十七届三中全会以及今年中央1号文件精神,及时整改审计调查发现的有关问题,进一步加强耕地保护和土地整理复垦开发工作,经省政府同意,现就有关工作通知如下:一、切实加强耕地保护工作(一)进一步提高对实行最严格耕地保护制度的认识。
“十分珍惜、合理利用土地,切实保护耕地”是我国基本国策。
各级政府必须牢固树立全面、协调、可持续发展的科学发展观, 进一步增强土地资源省情的忧患意识,切实实行最严格的耕地保护制度,把耕地保护作为推进海西两个先行区建设的重要内容,作为实现省委提出粮食自给率50%目标的重要手段,采取切实有效措施,在保障经济社会发展对用地需求的同时,确保规划期内实现我省1910万亩耕地保有量和1710万亩基本农田保护面积的耕地保护目标。
(二)认真落实耕地保护目标责任制度。
各级人民政府应层层签订《耕地保护目标责任书》,根据耕地保护责任目标,制定本行政区域的耕地保护实施方案和对下一级人民政府耕地保护责任目标考核办法。
建立年度耕地保护情况报告制度,每年年底前,各市、县(区)人民政府要对本行政区域内的耕地及基本农田保护等情况组织自查,并向上一级人民政府报告耕地保护责任目标履行情况。
2024年土地开发复垦整理中心工作总结一、工作概况2024年,土地开发复垦整理中心按照上级要求,全面推进土地复垦和整理工作。
我们团结一致,积极配合,全力以赴,圆满完成了各项任务。
二、工作内容及成果1. 土地复垦工作在土地复垦方面,我们积极落实“绿化山川、造福人民”的宗旨,全力整治荒山荒地,提高荒地的利用率。
通过绿化工程、封山育林等措施,完成了一批重点区域的复垦工作。
经过多年的努力,这些地区的生态环境明显改善,生态系统得到有效修复和保护。
2. 土地整理工作在土地整理方面,我们坚持“规划先行、统筹协调”的原则,对农村土地进行了综合整理。
通过调查摸底、编制规划、拆迁安置等措施,有效整治了农村土地规模小、分散、低效利用等问题。
实施土地整理带动农村经济发展,提高了土地利用效益。
3. 全员培训为提高工作人员的综合素质和专业能力,我们组织了一系列培训活动。
通过培训,工作人员掌握了最新的土地复垦和整理技术,提高了工作效率和质量。
同时,我们还注重培养员工的团队合作精神和创新意识,为工作的顺利进行提供了保障。
4. 宣传推广为增强社会对土地复垦和整理工作的认知和支持,我们积极开展宣传推广活动。
通过建立官方网站、发布宣传材料、组织培训讲座等方式,向公众普及土地复垦和整理的重要性,倡导绿色生态文明的理念。
三、存在的问题及对策1. 资金投入不足:由于工作需求增加,资金投入有限,给土地复垦和整理工作带来了一定的困难。
我们将积极争取更多的资金支持,通过合理的预算和项目管理,确保资金的有效利用。
2. 技术力量不够强:复垦和整理工作需要高水平的技术支持,目前技术力量不够强大。
我们将加大科研和技术开发的力度,引进先进的技术和装备,提高工作的科学性和先进性。
3. 群众意识不足:部分群众对土地复垦和整理工作的重要性认识不足,存在不配合和理解的情况。
我们将进一步加强宣传教育工作,提高公众的认知水平,增强群众的环保意识。
四、工作展望2024年是土地开发复垦整理中心的建设和发展的关键一年,也是全面推进土地复垦和整理工作的重要时期。
国土资源部关于土地整理复垦开发项目信息备案有关问题的通知文章属性•【制定机关】国土资源部(已撤销)•【公布日期】2008.12.15•【文号】国土资发[2008]288号•【施行日期】2008.12.15•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文国土资源部关于土地整理复垦开发项目信息备案有关问题的通知(国土资发[2008]288号)各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局),新疆生产建设兵团国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局,部机关各司局,有关直属事业单位:为贯彻《关于进一步加强土地整理复垦开发工作的通知》(国土资发[2008]176号)精神,落实土地整理复垦开发项目统一备案制度,全面加强监督管理,现就土地整理复垦开发项目信息备案及信息系统使用有关问题通知如下:一、备案范围从2009年1月1日起,经国土资源部门组织验收的各级各类土地整理复垦开发项目均须报国土资源部备案。
2008年底以前验收的占补平衡项目(以下简称储备项目),其新增耕地尚未用或暂未用完的,列入备案范围。
二、备案内容项目备案内容包括项目基本情况、规模、位置坐标、资金、工程量、成效分析和相关信息7方面56项内容,详见附件。
鉴于各地对以前各类项目指标的要求不同,备案内容采取逐步规范做法。
2009年12月31日前备案的项目可只填写项目基本情况、位置坐标、规模、资金和相关信息等5方面内容,其中位置坐标至少要填报中心点坐标;没有勘测定界的,要在补测后填报,并统一转换为1980年国家大地坐标系。
2010年1月1日以后备案的项目应填报全部内容。
三、备案方式项目备案需通过“土地整理复垦开发项目信息报备系统”进行,实行即时直报,网络配号。
填报的项目信息符合规定的,系统将自动生成全国唯一项目编号,作为各级国土资源部门确认项目、占补平衡等补充耕地的有效凭证。
负责项目验收的国土资源部门为填报单位。
国土资源部关于进一步加强土地整理复垦开发工作的通知文章属性•【制定机关】国土资源部(已撤销)•【公布日期】2008.08.29•【文号】国土资发[2008]176号•【施行日期】2008.08.29•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文国土资源部关于进一步加强土地整理复垦开发工作的通知(国土资发[2008]176号)各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局,部机关各司局及有关直属事业单位:十多年来,全国土地整理复垦开发工作从起步到全面推进,在补充耕地、保护耕地资源,提高农业综合生产能力,优化农用地结构,保障粮食和生态安全,惠民利民等方面发挥了重要作用。
随着我国工业化城镇化进程的加快,土地资源供需矛盾突出,坚守18亿亩耕地红线面临严峻挑战。
当前,土地整理复垦开发工作还存在目标单一、补充耕地力度不够,占补平衡任务没有完全落实,规划统筹乏力、资金征收使用还有差距、监管工作不到位等突出问题。
为适应新形势的需要,切实加大补充耕地力度,部从构建保障和促进科学发展新机制出发,按照规划引导、政策激励、多元投入、规范管理的思路,进一步推进土地整理复垦开发工作,使其真正成为实施土地利用规划的基本手段,推进开源节流的重要抓手,统筹城乡发展的基础平台,既保护耕地资源可持续利用,又促进新农村建设、保障经济社会发展和生态环境建设取得成效。
现就有关要求通知如下:一、严格补充耕地,坚守18亿亩耕地红线地方各级国土资源部门要严格依照土地利用总体规划、土地整理复垦开发规划和年度补充耕地计划,切实组织完成补充耕地任务,确保本行政区域内耕地不低于规划规定的保有量任务。
要严格落实耕地“占补平衡”制度,各类非农建设占用耕地,应立足于本市、县行政区域内补充完成。
对于后备资源少确实难以完成的,可由省级国土资源部门在省域内统筹安排,严禁跨省(区、市)补充耕地。
土地开发整理复垦工作的现存问题与解决对策摘要:随着社会的不断进步与发展,我国加大了农业扶持力度,特别是大规模地实施高标准农田整治工作,对大力发展现代化农业和促进农村可持续发展有着十分重要的现实意义,加强现代农业背景下高标准农田整治工作开展对策研究也显得十分必要。
联系加强高标准农田整治工作的重要意义,对现代农业背景下高标准农田整治工作开展面临的问题进行细致分析,并围绕高标准农田整治常见模式,从规划设计、制度建设、资金投入、技术研发等方面入手,提出行之有效的高标准农田整治工作开展对策。
关键词:土地开发整理;复垦工作;对策前言土地是人类赖以生存的基础资源,为合理开发和利用土地资源,加强耕地保护和生态修复,提高土地利用的社会效益、经济效益和生态效益,需制定一系列土地利用政策。
对因项目建设需临时使用的土地,通过利用土地复垦、整治和生态修复等技术,使失去生产能力的土地重新获得生产能力,是土地综合整治和环境保护工作的重要组成部分,也是落实建设项目临时用地土地复垦相关法律法规和政策规定的重要工作。
加强土地复垦治理,改善复垦区生态环境,有利于实现土地资源可持续利用,促进社会经济与环境和谐发展。
1重要意义1.1切实保障国家粮食安全随着城镇现代化发展步伐的不断加快,可开发利用土地资源急剧减少,对现代农业发展造成极大影响,再加上人们对农产品需求的不断提升,仅靠传统模式进行农产品生产,不仅无法满足人们多样化的农产品需求,还可能会引发国家粮食危机,而大力开展农田整治工作,就可以通过对高标准农田进行建设,使粮食生产效率和能力得到进一步提升,也能切实保障国家粮食安全。
1.2保证市场农产品供给充足在城市居民生活水平不断提升的背景下,人们对农产品的需求也呈现出多样化、高品质等特征,这无疑对现代农业发展带来极大挑战,尤其是市场上所供给的农产品还无法满足消费者对种类、质量提出的要求。
加强高标准农田整治工作,结合市场农产品需求信息,充分整合现有耕地资源,并对多样化农产品进行深加工,既能够满足市场农产品供给实际需求,又能够为农业现代化注入更多新鲜血液。
土地开发、复垦、整理项目报批工作流程土地整理、开发、复垦项目报批工作流程及所需材料一、申报程序:镇街道申请并提土地整理中心收镇街道国土所收供相关资料集、审核资料集并初审资料国土资源局领导报市、省二级土地竣工后本市组织审批立项行政主管部门备案验收通过后报市级复验、省厅复核认定二、所需资料细目1、立项所需资料细目:(1)土地整理、开发项目立项:?浙江省农村土地整理,开发,项目呈报表,?立项申请,?可研报告,?土地整理,开发,前后地类变化明细表、分村汇总表,?涉及园地、林地、国有水域整理,开发,和文物保护等~相关部门出具的证明,?村民或村民代表同意整理,开发,的决议,?区位图、现状图、规划图,?批准立项文件。
(2)建设用地复垦立项:?浙江省建设用地复垦项目呈报表,?《关于核拨建设用地复垦周转指标的请示》~附《浙江省建设用地复垦周转指标呈报表》~主送省厅~抄送市局,?立项申请、可行性方案、动拆迁安置方案,?复垦地块登记表,?影像资料,每块复垦宗地的现状照片,,?权属状况材料,?区位图、现状图、规划图,?批准立项文件。
2、验收所需资料细目:(1)土地整理、开发项目验收:?竣工验收表,?本市验收组验收意见及验收成员签名表,?要求进行复验的报告,?项目实施单位工作总结,?土地整理,开发,前后地类变化明细表、分村汇总表,?涉及园地、林地、国有水域整理,开发,和文物保护等~相关部门出具的证明,?村民或村民代表同意整理,开发,的决议,?权属调整报告及工程量完成情况表,?影像资料, {土地整理,开发,前、中、后照片}?区位图、现状图、竣工图。
(2)建设用地复垦验收:?浙江省建设用地整理,复垦,项目竣工验收表,?要求进行复验的报告~本市验收组验收意见报告及验收组人员签名表,?项目实施单位工作总结,?土地权属调整报告,?复垦地块登记表,?影像资料,复垦前后照片,,?区位图、现状图、竣工图,?批准立项文件,?浙江省建设用地复垦项目呈报表,?省厅核拨周转指标文件及浙江省建设用地复垦周转指标呈报表。
土地整理复垦工程施工方案一、项目名称本项目的名称为土地整理复垦工程,是对已被开发或者被破坏的土地进行整理和复垦的工程,旨在恢复土地的原始状态,保护生态环境,提高土地的资源利用率。
二、项目目标本工程的目标是通过科学合理的施工方式,对土地进行整理和复垦,使其达到适合土地规划利用的要求,提高土地的生产力,保护土地环境,改善生态环境,实现可持续发展。
三、施工内容1. 土地整理:对土地进行平整、排水、改良土壤、进行地形和地貌的调整,使其适合于农田、林地或者其他土地的规划利用要求。
2. 土地复垦:对被开发或者被破坏的土地进行修复,恢复其原有的生态环境,通过植被植草、生态修复、水土保持等措施,使土地得到有效的保护和利用。
四、施工地点此次工程施工地点为XX省XX市XX区XX村,土地面积约XX公顷。
五、施工原则1. 精心组织,科学施工:对整个工程进行科学合理的规划和组织,确保施工过程及其规范、安全、高效。
2. 绿色环保,生态友好:在施工过程中,积极采取生态恢复措施,保护和改善生态环境,注重物种多样性和生态平衡。
3. 土地利用,资源节约:充分利用土地资源,提高土地的资源利用率,注重土地资源的可持续利用。
4. 安全第一,预防为主:确保施工现场安全,加强施工现场管理,严格遵守安全规定,预防和减少事故的发生。
六、施工工艺1. 进场准备:根据施工计划,组织施工人员、机械设备进场,并确保施工现场的清洁整洁。
2. 土地整理:根据土地整理设计方案,进行土地整理工程,包括土地平整、排水、土壤改良等工作。
3. 土地复垦:根据土地复垦设计方案,进行土地复垦工程,包括植被植草、生态修复、水土保持等措施。
4. 施工验收:对整个施工工程进行验收,确保施工质量合格,达到规定标准。
七、施工管理1. 施工计划:编制施工计划,合理安排施工进度,确保按时完成施工任务。
2. 施工组织:成立施工指挥部,明确各部门和责任人,加强施工现场管理,确保施工顺利进行。
土地管理促进土地复垦及开发整理的思考摘要:土地管理复垦常见的问题较多,如可持续发展理念不强重,开发、轻复垦和整理,没有合理控制土地的开发总量。
为了发挥土地管理的作用,促进土地复垦及开发整理,很有必要制定科学的土地规划、把好选址审批关、拓宽土地开发整理范围、提高土地利用率,从多个方面着手,为社会经济发展做贡献。
关键词:土地管理;土地复垦;开发整理社会经济发展速度不断加快的今天,我国各方面均取得的良好的发展。
但是,城市建设逐步深入,各种问题越来越突出。
我国经济发展的过程中土地资源问题深受人们的关注,但是开发利用的过程中问题发生率较高,浪费了土地资源。
我国土地资源发展初期的优势较多,但是受到人口增长速度较快的影响,土地资源越来越少,不合理开发与利用土地资源的问题并不少见。
因此,必须加大土地管理力度,促进土地复垦和开发整理。
1土地管理复垦常见的问题1.1可持续发展理念不强对土地开发整理形象工程进行分析可知,在政绩指标在各个部门工作人员心中扎根,部分工作人员忽略自然条件,要求农田符合相关标准。
其中,受到缺乏专业人员指导的影响,甚至将土地整理与土地平整画上等号,土地管理成本较高,片面追求数量不重视质量的问题比较突出[1]。
部分地区整理的耕地质量不理想,甚至存在部分地区土地整治重“量”的问题,仅为了满足建设用耕地补偿的要求,责任心不足,无法高质量地开展耕地整治工作。
1.2重开发、轻复垦和整理土地开发和整理是个地方国土部门的补充耕地之一,这也是动态平衡耕地不可缺少的途径。
然而,土地整理的总投资较大,加之工作周期较长,甚至存在严重的重开发和轻整理的问题,习惯于通过宜农土地补充后备资源,不重视过度开垦对生态环境造成的破坏,必须保护和改善生态环境,降低土地荒漠化和土地流失的问题。
然而,部分地区的规划和审批不够科学,各地区荒漠化的问题并不少见,很大程度上影响了土地的可持续发展。
1.3没有合理控制土地的开发总量经济快速发展的背景下,我国要想提高自身竞争力就要加大力度发展本国的经济。
加强土地管理促进土地复垦及开发整理摘要:随着我国经济的高速发展,土地资源变得尤为重要,但是同时在开发的过程中遇到不同的问题,消耗大量的土地资源。
较多建筑物的建立,导致土地逐渐被占用,不合理的规划和开发土地资源,不断出现荒地的情况,严重降低土地资源利用率。
对于这种情况需要引起绝对的重视,加强土地资源的管理,并且进行相应的整顿。
关键词:土地管理;土地复垦;开发整理引言:我国经过长期的发展在各方面取得不错的成绩和进步。
但在发展的过程中,出现比较明显的问题是土地资源的浪费,需要着重进行解决。
早期阶段中,我国土地资源有着一定的优势,人们对于开发程度是有限的。
但是由于人口的增长和人们的无节制开发,造成土地资源的锐减,所以,针对土地资源的合理利用需要得到重视。
一、加强土地管理促进土地复垦及开发整理遇到的问题土地资源和人们的生产生活有着重要的联系,对社会发展有着重要的影响,而现阶段在进行土地管理中存在着不同程度的问题。
(一)土地开发中不断出现违法行为建筑物的大量建设导致非法占用土地问题严重,城市在发展的过程中对于土地的需求逐渐增大。
在这其中,不断出现占用农业土地的情况,使我国农业土地面积急剧下降。
城市的发展从一定程度上有利于社会不同方面的发展,改善人们的生活质量,对我国的整体发展起到一定的影响。
但重点是在发展的过程中不断出现不合理和违法的行为,造成土地的荒废,不利于对土地进行有效的管理,比如,一些建筑开发商为节约成本,通常将农业土地转换为建筑用地,使农业用地遭到严重的破坏,一定程度不利于当地农业的发展。
(二)土地资源浪费现象严重在建设用地中,难以进行合理的开发和利用,严重降低土地资源的利用率。
一部分建筑单位在开发中过于使用土地资源,尽可能的利用农业土地,从而出现大面积的荒废土地。
另一方面,村民在使用土地的过程中,缺乏相应的计划和方式开垦土地或者在一定情况下过度使用土地资源,导致土地的肥力下降,农作物的产量急剧下降,最终无法满足村民的实际需求,因此逐渐出现村民务工的现象,农村较多的是老人和儿童,使大量的土地闲置。
土地整理与复垦开发积极开展土地整理与复垦开发,对于缓解人地矛盾,实现耕地占不平衡,促进土地资源可持续利用,是重要的手段,有利于耕地保护目标的实现,农业生产条件和生态环境的改善,土地质量的提高,耕地面积的增加,对农业农村现代化建设具有极其重要的意义。
一.土地整理与复垦开发的概念土地整理是指采用工程、生物等措施,对田、水、路、林、村进行综合整治,增加有效耕地面积,提高土地质量和利用效率,改善生产、生活条件和生态环境的活动。
土地复垦是指采用工程、生物等措施,对在生产建设过程中因挖掘、塌陷、压占造成破坏、废弃的土地,以及自然灾害造成破坏、废弃的土地,进行整治,回复利用的活动。
土地开发是指在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,采用工程、生物等措施,将未利用土地资源开发成宜农地的活动。
二.土地整理复垦开发政策出台的背景10多年来,我国土地整理复垦开发工作从起步到全面推进,在补充耕地、保护耕地资源,提高农业综合生产能力,优化农用地结构,保障粮食和生态安全,惠民利民等方面确实发挥了重要作用。
但是,随着我国城镇化工业化进程的加快,土地资源供需矛盾突出,土地整理复垦开发工作存在目标单一、补充耕地力度不够、占补平衡任务没有完全落实、规划统筹乏力、资金征收使用还有差距、监管工作不到位等突出问题。
我国经济持续快速发展、建设用地不断增加、耕地总量锐减,鉴于我国国情和耕地锐减的严峻形势,党中央和国务院为了强化切实保护耕地,实行耕地占补平衡治本之策,修编的《土地管理法》将土地整理正式列入国家法律,随着改革的不断深入,土地整理工作将更加全面和细化。
为了全面合理做好土地整理工作,2003年国土资源部发布的《全国土地开发整理规划》指出,“土地开发整理”包括土地整理、土地复垦和土地开发三项内容。
2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议发布的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中,提出了“土地整理复垦开发”的概念,对土地开发整理的三大块内容进行了重新排序,这明显突出了土地整理的重要,强调了以土地整理为重心,土地复垦为辅助,土地开发为补充的精神。
三.土地整理复垦开发的政策、理论依据(一)中央对土地整理的期望与要求1.坚守18亿亩耕地,必须完成耕地计划补充任务。
2.保障国家粮食安全,必须进一步改善耕地质量。
3.建设社会主义新农村的伟大任务,要求土地开发整理取得实效。
4.党中央、国务院高度重视土地开发整理,土地开发整理资金长期稳定投入得到了政策和法律的支撑。
(二)党中央、国务院高度重视土地整理土地整理、土地资源集约利用,是实行最严格的土地管理制度的最重要组成部分。
开展土地整理不仅可以增加耕地、补充建设用地、保持耕地占补平衡,而且可以改善生产条件、城乡建设布局和生态环境,促进可持续发展。
在不填湖、不填河、不占林地、不破坏生态环境的前提下,通过开发整理、增加耕地面积,是一件利国利民的好事。
四.我国的土地利用现状工业化、城镇化的进程中,中国有大量土地被损毁。
国土资源部土地整理中心总工程师罗明表示,截至目前,全国共有损毁土地约1.3亿多亩,其中生产建设活动损毁约1.1亿亩,自然灾害损毁土地约2100万亩;同时,每年生产建设活动新损毁的土地约几百万亩,其中60%是耕地或其他农用地,有些还是基本农田。
中国现有耕地面积约18.26亿亩,相比1997年的19.49亿亩,减少了1.23亿亩,保护耕地的压力不断增大。
中国地质大学教授白中科说,如果能对全国被损毁的1.3亿亩土地进行复垦,就可以为国家增加6000多亩耕地、3000亩其他农用地,不仅可以大大缓解经济发展与耕地保护之间的矛盾,还可以为中国经济高速增长提供用地保障。
罗明说:“由于重视程度不够、复垦费用不落实、管理不到位等因素,我国目前土地复垦率仅为25%,大量损毁土地没有得到及时的复垦利用。
”耕地利用率直接损失3%,每吨谷物成本增加115元,生产效率下降15%。
地界纠纷增多,妨碍农业新品种新技术的应用,影响农业政策发挥,市场反应迟缓。
五.土地开发整理成效明显土地整理新增耕地率在3%-10%,个别地区新增率在10%以上。
土地生产能力普遍提高10%-20%,按新增产能10%计算,目前全国每年通过土地整理增加的粮食产能,相当于增加400万亩耕地的产出。
农民生产成本降低5-15%,节水率达到10%,粮食亩产量提高50-100公斤。
国家投资项目、实施范围惠及1200多万农民,新增耕地可以解决390多万人的长远生计。
六.土地整理复垦开发的含义及主要内容(一)土地整理复垦开发是以保护和改善生态环境为前提,以整理、复垦为重点,辅以适度开发,以增加农用地特别是耕地的有效面积、提高耕地质量和生产能力为目标,在一定区域内,按照土地利用总体规划、土地整理复垦开发专项规划和城乡规划确定的目标和用途,采取行政、经济、法律和工程技术手段,对土地利用现状进行调整和改造(调整土地利用结构和土地关系)、增和整治、合理配置土地资源,提高土地利用率和产出率,优化土地利用结构,促进土地节约集约利用,改善农业生产、农民生活条件和生态环境的活动。
(二)土地整理复垦开的主要内容调整农地结构,归并零散地块;平整土地、改良土壤;道路、沟渠、林网等综合建设;归并农村居民点、宅基地等;复垦废弃土地;划定地界,确定权属;改善环境,维护生态平衡。
(三)土地整理复垦开发与土地平整、农田水利基本建设、低产田改造的相互联系与区别土地整理复垦开发包含土地平整、农田水利基本建设、低产田改造等,但又不等同于这些工作。
土地整理复垦开发的内涵更加丰富、层次更高。
首先,土地整理复垦开发不是简单地对某一地块采取单项的治理措施,而是按照经济社会生态发展的需求,按照土地利用总体规划,重新合理安排、建设社会主义新农村的一个综合性事业;其次,它不是单纯的增加可利用的土地的面积,而是要提高土地的质量,提高土地的利用率和产出率;第三,它不是简单地增加对土地的投入,而是要讲究投入产出,形成良性运行机制。
土地整理复垦开发是经济社会生态发展到一定阶段,对土地利用在广度、深度和空间配置方式上提出的新要求,是建立在社会主义市场基础上的、与经济体制和经济增长方式转变的客观要求紧密结合的一项新的举措。
(四)土地复垦开发的主要特点1.土地整理复垦开发是公共、公益、基础、社会性事业,土地复垦开发的投资目前主要是非盈利性的政府无偿投资,有着明确的社会目标和社会公共利益,是建设社会主义新农村的基础工程。
2.土地整理复垦开发工作是一项综合性、复杂性、社会性的系统工程。
主要体现在:参与的部门和单位多,有地方政府、农民集体、农民个体,由国土、农业、林业、水利、环保等部门,有设计、施工、监理、造价、审计等单位参与,综合性强;涉及的领域广,如土地、农业、林业、水利、环保、生态、工程技术、地质测绘等;应用的专业技术多,如管理学、土壤学、地质勘查、测绘学、农学、农田水利、水土保持、道理桥梁、电力线路、机电设备、林业、信息技术、法律等;工程范围广,涵盖农村地区的田、水、路、林、村等,整体性要求较高。
3.土地整理复垦开发追求的是综合效益,其效益最大化是指经济效益、社会效益和生态环境效益的综合效益最大化。
强调的是整理后土地的最大用途应予大自然相协调,即在确保不破坏并有利于改善生态环境的前提下,改善人文和自然景观生态环境;构建稳定的生态系统,减少和防止水土流失,提高植被覆盖率。
4.不违农时,季节性强。
5.政府领导推进型工作,要实行项目管理。
(五)土地整理复垦开发的任务土地整理复垦开发的任务包括三个方面:第一,依据土地利用总体规划和土地整理复垦开发规划,对农村地区田、水、路、林、村进行综合整治;第二,对在生产建设过程中,挖损、塌陷、压占、污染破坏的土地和洪灾、滑坡崩塌、泥石流、风沙等自然灾害损毁的土地进行开发利用。
(六)土地整理复垦开发的目标土地复垦开发的主要目标有:增加耕地面积;提高耕地质量;改善农业生产条件;提高土地综合生产能力;保护和改善生态环境;优化土地景观格局;合理分配;管护土地。
(七)土地整理复垦开发工作方向和重点当前和今后一个时期内,土地整理复垦开发工作要以提高农业综合生产能力为出发点,大力开展基本农田整理,促进补充耕地数量、质量、生态三者统一。
积极实施重大工程,促进项目布局的相对集中。
预计今后30-50年内我国土地整理复垦开发事业将以农用地的整理为主,投资向粮食主产区、基本农田示范区、再回基本农田整理区倾斜。
但是,随着人类社会、经济的发展,农村生产条件得到极大改善后,土地整理复垦开发讲不局限于农地整理、城镇建设用地(非农地整理)也必将纳入土地整理复垦开发工作的内容。
(八)土地复垦开发的重大意义与作用1土地整理复垦开发是可持续发展的客观要求。
2. 土地整理复垦开发是确保国家粮食安全的重要保障。
3. 土地整理复垦开发是促进社会主义新农村建设的重要手段。
4.土地整理复垦开发是切实加强基本农田保护工作的重要措施。
5. 土地整理复垦开发是促进土地节约集约利用的重要途径。
八.土地整理复垦开发项目实施应具备的基本条件1.经过项目区村民代表会议同意。
2.应符合土地利用总体和规划和土地整理复垦开发专项规划。
3.项目区现状应符合土地利用现状变更图。
4.新增耕地率应达到的比例:土地整理项目新增耕地率不低于3%,土地复垦项目新增耕地率不低于4%,土地开发项目新增耕地率不低于6%。
5.应通过水里、环保、农业、林业等部门审查。
九.当前土地复垦中存在的问题当前困扰土地复垦项目的问题主要存在于项目建设、工程质量、资金管理等方面。
突出表现在四个方面:1.项目申报质量不高。
一些项目由于前期工作准备不充分,项目选址不合理,不符合土地利用总体规划和复垦整理专项规划的要求;一些地方不重视可行性研究和预算的编制,对土方工程、配置工程等测算不科学,导致项目难实施;少数地方在项目申报和实施前不注意听取村组、群众的意见,给项目日后实施带来了麻烦。
2.项目规划严肃性不强。
一些地方在项目批准文件下达之后,随意变动规划设计方案,对规划设计方案大增大减,不履行有关手续;少数单位随意增减单项工程预算,擅自提高单项建设标准,严重超出了资金预算。
3.项目后续管理不到位。
一些项目已经实施结束并通过验收,但有关镇村不及时组织发包和耕种,出现新的撂荒现象;有的甚至擅自改变新耕地的用途;一些项目区内新增更低的后续管理存在“缺位”,出现了土壤改良缺少投入、配套设施无人管理,损坏严重的现象。
4.项目资金使用不够规范。
项目核算主体多元化,不符合项目法人按项目单独设账的要求。
一些地方随意改变经批准的预算,擅自提高前期工作经费标准,挤占工程施工费。
资金使用、核算也不够规范,个别存在乡镇截留、挪用的现象。