骏逸第一江岸广告表现策略-高戈-61PPT

放大项目最鲜明的差异化特征，做为概念切入角度。 • 通过概念的包容，涵盖多重关系，契合客户不同层次的心理需求。 • 极力塑造项目的唯一性和NO.1的地位。 • 通过推广物料和推广手段的创新强势区分市场，建立形象。
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•我们分析项目最核心的差异化特征是： •
• 零距离亲水岸 · 100%观江 · 3000米江面 · 建筑品质
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•报 版 表 现
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•从未亲近。
•我们从未亲近过江。 •所有自以为是的拥有，无非以观客姿态遥望，远离真相。 •直至此刻，我们得以真实触摸江的巅峰夺魄之美， •以前所未有的距离亲密融入它的灵魂与记忆。 •[骏逸第一江岸]，最震慑人心的精彩解读。 •把江还给城市。
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•我们与江，能否无间？
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•核心推广语——
无间 ·无界 ·无双
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•无间—— • ➢与浩瀚长江一径之隔，与江前所未有的亲密无间； • ➢从江解读重庆的血脉和精神，重启与城市的理解无间；
➢全新的人性化江岸建筑，建立人与建筑的关怀无间； • ➢水岸居住文化对生活的陶冶，人与人之间的和谐无间。
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•无界——
➢与众不同的宽阔江域，视野无界； • ➢永无到达的终极目标，理想无界； • ➢绝不枯竭的珍稀财富，时间无界。
• 我们离江有多远？从生命本初对水的依恋，到日渐疏远的天性情结， 对 •多数人而言，江永远成为一袭深不可测的风景和寂寞流逝的血脉。[骏 逸 •第一江岸]，接壤3000米江面的百分百观景HOUSE，重新定义我们与 江 •的距离——江岸间，江岸无间。 •
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•我们与城市，能否无间？
• •即使我们不断改变自己迎合城市， •无法进入彼此的灵魂依然漠然相峙。 •只有江，能让我们读懂城市的过去、现在和未来。 •读懂那些生命的流变、时光的过程。 •[骏逸第一江岸]，融入3000米江面的百分百观景HOUSE， •重新定义我们与城市的关系—— •城市间，理解无间。
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•3000米无界江面让你显得如此渺小。
•其实你很伟大。
• •没有人不被这样的自然巨作震撼。 •巅峰壮阔的数千米江面，一望无涯的天际苍穹，缓缓东流的尘封往事 ， •绵延不尽的琥珀时光…… •这一刻，你微渺如尘。 •可是，能拥有这一面至极浩瀚的你， •其实已超越众生。 •
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•3000米无界江面使理想仿佛到达。 •其实你永远在途中。
• •把城市独一无二的珍稀瑰宝收为己有， •在众多倾慕艳羡的视线中，你恒久的理想仿佛已经到来。 •但其实对你而言， •你的视界，又岂止3000米。 •
➢由于第一江岸对骏逸天下江景造成的影响，导致业主的对抗情绪，在 社会上对隆鑫地产品牌和项目的正常开发造成一定的负面影响。
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•2、项目用地纵深比较狭长，限制了项目的尺度感和配套设 施的完善。 •3、项目的产品个性不足，在一个疲软的市场通过产品自身 和环境资源的整合才能形成冲破坚冰的合力。
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•广 告 推 广 主 题 •&
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•3、楼盘所在区域居住价值的突显和辐射能力的增强
➢随着南岸城市功能和交通条件改善，以及区域开发的成熟完善，区域 的居住价值日渐突显； ➢区域大环境的不断改善，增强的项目的辐射能力，特别是针对跨区域 置业和对江景资源看重的目标客户。
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•二、劣势 /weakness/
•1、隆鑫地产因开发本项目导致的公关危机
怎样说“江”
才能不被众多“江景”淹没。 才能用这毫无新鲜可言的概念再度刺激市场，引起目标客户关注 。 才能支撑项目的高端价位，建立价值高度。
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也许我们可以：
• 以纯粹的岸居角度，谈一段江岸传奇的全新开启。 • 以人文感情角度，深挖江的内涵和于我们的意义。 • 从江的价值角度，谈它的投资升值空间。
…… 其实这些都是我们都要谈的，但单独的任何一点都不足以构成最鲜 明的切入路径，达到迅速区分市场，直接刺激目标受众的目的。
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•无双——
➢100%户型观江的建筑设计。
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➢永无遮挡的恒久景观。
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➢全新的江岸建筑品质。
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• 共同开启一个全新的，绝无仅有的江岸传奇。
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•项目案名方案： •1、骏逸 · 第一江岸（暂定名） •2、骏逸首岸 •3、骏逸 · 三千江岸
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•VI 方案
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•表现策略
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•项目产品定位： •接壤3000米江面的全观景River House •
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勿庸置疑，江景作为本项目最具推广价值的诉求点将被 用来建构整个物业的传播体系和市场形象，并通过形象 的深度推进，使之成为城市文化中最新的一层江景注解, 成为城市江岸地产领袖。
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在确定“江景”作为核心诉求之后，我们面临的问题是 ：
➢由于项目所在位置，形成了零距离的亲江感受，加之规划和建筑特 色，实现了江景资源的最大化； ➢物业正对长江在主城中形成的最宽阔江面，在稀缺的城市江景资源 中更加弥足珍贵。
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2、隆鑫地产着眼于产品品质的提升
➢隆鑫地产根据江景最大化的原则，设计了完全观江的建筑布局，是重 庆江景建筑结构设计的突破之作； ➢建筑品质的提升还可表现在相应多个方面，由于资料原因，现不再作 累述。
骏逸第一江岸广告表现 策略-高戈-61PPT
2020年8月1日星期六
•前 言
•我们通过对项目概况的了解，提出项目推广的核心主题及 系列广告表现。在此过程中我们不断思索三个主要问题：
•项目的最大优势在哪里？ •如何进行江景的差异化展述？
•怎样建立项目的价值高度？
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•产 品 简 析
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•一、优势 /strength/ •1、项目拥有无可比拟的江景资源
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•我们与建筑，能否无间？
• •建筑以形式禁锢我们的同时,成为我们欲望的表达。 •[骏逸第一江岸]，为人而存在的精粹江岸建筑。以绝对超越的全新理念 •贯穿一脉行走的极现代风格，深度诠释人性建筑的本质涵义，重建人与 •建筑的关怀无间。
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•我们，能否无间？
• •也许只有一种力量能让世界安定下来。 •挣脱浮嚣后的平静若水，千帆尽过后的执子之手。 •最柔软的辽阔之下，是深沉而永无竭止的爱的时光。 •[骏逸第一江岸]，守望3000米江面的百分百观景HOUSE， •重新定义我们的未来——相偕间，和谐无间。