国土局上半年工作总结及下半年计划2016
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国土局上半年工作总结及下半年计划2016
半年来，在市局和县委、县政府的正确领导下，我局认真落实省厅、市局和县委、县政府工作部署，以“两学一做”学习教育为抓手，以能力提升年活动为载体，抓实干部教育管理，强化干部职工责任意识、担当意识，降成本优环境，各项工作有序开展，取得了较好成效，连续四届成功获批省级文明单位，被县委、县政府评为政务信息公开先进单位、建议提案办理先进单位、物流帮扶先进单位、公共机构节能工作优秀单位、党报党刊发行工作组织奖等，现总结如下：
一、工作成效及主要做法
1.全力保障用地需求。
认真做好新增建设用地报批工作，完成用地报批1个批次，面积139.72亩，其中耕地6
2.16亩，全力保障县重点项目和“十件实事”等项目快速落地。
加快昌吉赣客专铁路项目用地报批进度，全面完成项目用地报批79
3.44亩，其中耕地406.92亩，确保了项目顺利实施。
扎实推进城乡增减挂钩试点项目建设，着力解决城镇发展用地指标“瓶颈”难题，2012年“增减挂”项目已完成验收，正待省厅核验，2013年“增减挂”项目已完成县级初验，目前正组织项目竣工测量，报市级验收。
积极向上争取专项用地指标，2016年低丘缓坡项目于6月27日经省厅批复，争取用地指标780.96亩，其中耕地115.79亩，有力保障了河西工业园区用地需求。
配合推进农村安居工程，实行农民建房用地台账管理，对农民建房用地应保尽
保，半年来共审批农民建房1048宗，面积144.62亩，有效保障全县危房改造和新农村建设用地需求。
2.扎实有效保护耕地。
认真开展全县2015年度耕地保护自查工作，年度内全县各项建设占用耕地352亩，通过实施土地开发、复垦等项目建设，增加耕地面积470亩，净增118亩，2015年末全县实际耕地面积37.4662万亩，比市政府下达我县耕地保有量(3
3.1万亩)多
4.3662万亩，实现了全县耕地面积连年不减少，同时抓紧推进耕地保护责任状签订工作。
加大基本农田保护力度，严格控制非农建设占用基本农田，2015年末全县基本农田保护面积27.54万亩，其中水田26.4526万亩、旱地1.0874万亩，达到市政府下达我县基本农田保护面积(27.54万亩)要求。
加快推进城市周边永久性基本农田划定工作，建立基本农田数据库，初步成果于6月21日通过市级审核，县城周边现状耕地50056.65亩，划定永久性基本农田面积31106.7亩，占比62.14%。
基本完成2014年度耕地质量等别更新评价，确保耕地占优补优、占水田补水田和数质并重。
3.有序开展土地征收。
严格执行征地制度，加大征地信息网上公开力度，全面落实养老保险金预存制度，保障被征地群众合法权益，积极做好昌吉赣客专等重点项目征地，上半年共征地136.267亩，其中耕地95.527亩。
耐心细致做好昌吉赣客专佩贝村拆迁户思想工作，和谐拆迁，完成拆迁帮扶任务。
对昌吉赣客专拆迁安置用地实行“马上办”，积极做好安置用地服务工作。
4.稳步实施土地出让。
认真落实房地产去库存政策精神，控增量、盘存量。
制定峡江县2016年国有建设用地供应计划，进一步加强土地出让供应计划管控，上半年共拍卖挂牌出让土地4宗，面积83.49亩，成交价款9450万元(其中工业用地2宗，面积37.86亩，成交价款242万元;经营性用地2宗，面积4
5.63亩，成交价款9208万元);着力盘活低效用地，收储土地1宗，面积8
6.54亩，置换土地1宗，面积6.14亩。
严格执行土地评估报告电子备案程序，进一步规范土地出让行为，半年来共备案11宗。
积极办理出让土地转让，上半年共办理55宗，面积51.14亩。
不折不扣落实降成本优环境、回归家乡奉献家园等优惠政策，进一步降低交易服务费，停收探矿权使用权等费用，降低企业成本，预计全年减少土地矿产规费15万元。
5.全力推进项目建设。
土地开发项目有序建设，2014年土地开发项目已完成项目审计，2015年土地开发项目已完成30%工程量，2016年土地开发项目已完成选址、测量、设计等工作，正报市级评审。
土地整理项目进展较快，砚溪镇灼溪村、水边镇湖洲村土地整理项目已全面完工，正申请市级初验，罗田镇江口村土地整理项目正顺利推进，预计12月底可竣工验收，桐林庙口土地整理项目正组织招投标，同时成功申报2016年土地整理项目1个(即砚溪镇因山、金坊村土地整理项目)，建设规模5000亩，总投资1000万元，目前正进行测量设计等项目前期工作。
“旱改水”项目正抓紧推进，2015年“旱改水”项目因设计变更，目前正加快进度，抓紧施工;2016年“旱改水”项目已完成选址工作,总面积约600亩。
6. 着力夯实地籍管理。
扎实推进农村土地确权，全面完成农村宅基地和集体建设用地地籍调查外业工作，内业整理及资料扫描挂件已完成75%。
进一步完善耕地后备资源调查评价工作，建立健全全县耕地后备资源调查评价数据库，并按步推进省级验收，其中国家级耕地后备资源图斑总面积1048.73公顷，省级耕地后备资源图斑总面积1091.32公顷。
及时为企业办理国有土地使用权抵押权设定登记9宗，融资总额2345.36万元，做好地籍咨询服务，接待群众和服务对象地籍查询咨询150余人次，受理并解决群众网上来访4件。
出台落实深化户籍制度改革宅基地配套管理实施意见，助推全县户籍制度改革。
7. 积极开展不动产登记。
完成机构队伍建设，落实编制17名，配备工作人员11名(其中林业、房管部门各选调2人)。
完成办公场所整修，设置办事服务窗口，选派2名工作人员进驻县行政服务中心窗口，编印不动产登记工作服务指南，优化服务。
加强信息平台建设，完成不动产登记系统软硬件招投标，安装、调试到位并正常运行。
推进不动产登记发证，积极邀请省煤田地质局二二七地质队提前介入，提供不动产登记发证所需空间坐标测量，加快数据整合，同时加强与林业、房管等部门联系沟通，完善联动工作机制，协调解决发证难题，今年1月4日顺利颁发全县首本不动产证书，截至目前全县共颁发不动产证书268本、不动产登记证明50本。
加强教育培训，积极组织业务骨干参加省市不动产登记业务培训，派员到新干、永丰等兄弟县学习考察，邀请技术服务单位人员来局培训和指导，通过多种方式，
不断提高工作人员业务水平和服务效率。
积极推进不动产数据整合建库工作。
8. 严格规范矿政管理。
进一步加强地灾防治，及时编制峡江县2016年地灾防治方案，建立健全局机关地灾防治值班制度，完善地灾防治工作机制;集中开展地质灾害巡查周活动，全面排查地灾隐患点170个，并落实地灾防治监测人员，发放救灾工作明白卡170余份;加快推进地灾防治项目建设，罗田桂林村、巴邱江元村2个滑坡治理工程已完成初验;积极开展“5.12”防灾减灾日宣传，认真组织金江中心小学地灾防治应急预演活动，全民防灾减灾意识进一步增强，平安国土建设取得良好成效，上半年全县未发生一例人员伤亡和重大财产损失地灾事件。
规范开展矿权交易，依法依规及时办理采矿权延续3宗，收取采矿权价款8.7万元。
认真开展矿山企业年检，按时编报2016年地质矿山开发利用情况报表，2015年度矿山年检率达95%，并强化“三率”考核;调处矿权纠纷2宗，矿业管理秩序良好。
9. 持续加力执法监察。
加强国土资源日常动态巡查，尤其抓好县城规划区和国省道、水利枢纽两岸道路沿线农民建房、梅花坪万亩果园和现代农业示范园巡查，上半年共巡查130余人次，发现并制止土地违法行为12起、违法采矿行为2起。
进一步完善设施农用地联合监管机制，会同农业局出台意见，规范粮食烘干设施农用地申报备案流程。
积极配合新老县城规划区内“两违”清查扫尾和房地产核查工作，派专人全程参与，并做好案卷归档。
认真开展2015年度土地矿产卫片执法检查问题整改，将卫片执法检查与土地变更调查同部署、。
