《土地评价与土地管理》复习题

吉林省土地估价师复习：土地管理概述试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有_。

A.威廉•配第B.弗朗斯瓦•魁奈C.冯•杜能D.亚当•斯密E.托马斯•罗伯特•马尔萨斯2、假如一个城市建成区面积为3000平方千米，主干道的总长度为750千米，则主干道的影响距离为。

【2002年考试真题】A：1千米B：2千米C：4千米D：8千米E：时间因素3、下列关于农用地特点的说法，错误的是_。

A.农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料B.我国农用地资源丰富，且可以自行恢复和再生，所以取之不尽，用之不竭C.农用地受自然环境的影响显著D.农用地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用4、行政许可依法采取统一办理或者联合办理、集中办理的，45日内不能办结的，经本级人民政府负责人批准，可以延长—日，并应当将延长期限的理由告知申请人。

A.10B.15C.20D.455、新中国成立以来，我国长期实行的是的土地使用制度。

A：土地买卖B：土地出租C：土地抵押D：严禁土地买卖、出租E：时间因素6、搜集内容的交易实例，是提高估价精度的一个基本保证。

A：充实和丰富B：丰富和完整C：广泛和多样D：完整和真实E：时间因素7、市场比较法的理论依据是。

A：替代原则B：均衡原则C：价格变动原则D：供求原则E：时间因素8、土地登记最早就是—国家用以确立和巩固当时占统治地位的土地所有制的一项国家措施。

A. 土地公有制B.社会主义C.资本主义D. 土地私有制9、采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是。

【2004年考试真题】A：耕地补偿费、青苗补偿费、土地平整费B：耕地补偿费、拆迁费、土地平整费C：耕地补偿费、青苗补偿费、拆迁费D：青苗补偿费、拆迁费、土地平整费E：时间因素10、下列—因素不是工业区位论主要讨论的内容。

一，名词解释1，土地概念：：土地是陆地表层一定范围内，所有自然要素相互联系、相互作用，包括一定垂直厚度地貌、地质、气候、水文、土壤、生物等的综合作用的结果，包括长期人类活动的结果。

2，有效积温：有效积温是指作物在某个生育期内有效温度的总和，即作物在某一段时间内日平均气温与生物学零度之差的总和。

3，土地资源类型：土地自然属性相对均一，而且利用价值和利用功能一致的土地单元集合4，地籍调查：是以土地的权属调查为主，对土地权属单位的土地权源及其位置、界址、数量、面积、用途等的基本情况。

5，土地利用系统：根据土地资源利用分异规律，考虑自然环境条件、区位因素、社会经济条件、土地利用结构和发展前景的相似性和差异性，对土地资源的利用类型在时空上进行群体区分。

6，土地资源保护的概念：人类为了自身的生存与发展对土地资源的需求，保存土地资源、恢复和改善土地资源的物质生产能力、防治土地资源的环境污染，使土地资源能够持续地利用所采取的措施和行动。

7，水土流失：水土流失是指由于自然或人为因素的影响、雨水不能就地消纳、顺势下流、冲刷土壤，造成水分和土壤同时流失的现象。

8，建设用地：建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。

9，土地资源分区的概念：根据土地资源的地域分异规律，考虑自然环境条件、区位因素与社会经济条件、土地利用结构现状与发展前景等的相似性和差异性，对土地资源利用类型在时空上进行的群体分区。

10，土地集约利用：土地集约利用是指在兼顾环境效益和社会效益的前提下，通过增加劳动、资本、技术等投入，提高资源利用效率的土地开发利用模式。

11，土地规模经济：土地规模经济是指随着土地利用规模的扩大而产生的单位土地面积收益的增加，或是指在此情况下，单位土地产品收益增加或单位土地产品成本降低。

二，简答题1，对土地概念的理解土地是综合体；土地具有一定的范围和厚度；土地是自然历史的产物，有其发生、发展的过程；土地是重要的自然资源，具有自然属性、经济属性、社会属性、生态属性和法律属性等。

土地估价师：土地管理基础(6)考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题旳备选项中，只有1个事最符合题意）1、我国企业会计实务中旳货币资金是指。

A：现金B：现金和银行存款C：库存现金和有价证券D：库存现金、银行存款和其他货币资金E：土地2、级差地租I是指由于所发明旳超额利润所转化旳地租。

A：运用肥沃土地B：运用位置很好旳土地C：追加投资D：运用肥沃程度和位置很好旳土地E：时间原因3、近期建设规划必须具有旳强制性内容包括__。

A．提出近期都市环境综合治理措施B．确定都市近期建设重点和发展规模C．根据都市近期建设重点和发展规模，确定都市近期发展区域D．根据都市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等对应旳保护措施E．对规划年限内旳都市建设用地总量、空间分布和实行时序等进行详细安排4、根据区位经济分析和区位地租理论而构成旳“杜能圈”中旳第四圈为。

A：林业区B：草田轮作区C：谷物轮作区D：自由农作区E：合法性5、承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包旳耕地和草地需要合适调整旳．必须经本集体经济组织组员旳村民会议__以上组员或者三分之二以上村民代表旳同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门同意。

A．三分之一B．三分之二C．四分之三D．二分之一6、现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证旳出让工业用地建设状况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货企业做超市，三至四层为甲自用办公用房，综合楼后有三栋单层生产车间为甲自用．在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做旳下列分析中对旳旳是。

A：遵照客观性原则，以实际用途为准设定为商业、工业用途评估B：若企业已就土地出租经营行为向国土部门缴纳了土地收益金，则可设定为商业、工业用途评估C：在没有得到合法同意旳状况下，应按原土地登记用途进行评估D：若企业已就土地出租经营行为分别向规划和国土部门补缴了罚款，则可设定为商业、工业用途评估E：合法性7、土地定级原因是指对土地有重大影响，并能体现土地区位差异旳社会、经济、自然条件。

土地评价与管理第一部分：土地评价1相关概念和概况1.1土地评价的概念：又称土地资源评价，是指为一定的目的在一定的用途条件下，对土地质量的高低或土地生产力的大小进行评定的过程。

是针对一定的利用目的，对土地的性状进行质量鉴定和数量统计的过程。

是土地自然、社会、经济属性详细研究基础上，通过土地质量对于特定用途的利用潜力、适宜状况或利用效益来确定土地等级的过程。

1.2土地评价的作用：为土地利用规划、土地交易、土地税收、土地管理、估计土地利用和经营好坏服务而进行的。

2土地评价单元2.1土地评价单元的划分方法：行政单元、宗地、土壤发生学分类、土壤类型、土地利用现状、采用评价作用的几种图件叠置形成的图斑。

2.2土地利用类型的划分土地利用类型定义：根据土地利用的方式、结构及特征的相似性欲差异性而进行的归并或划分。

2.3土地类型的划分土地自然类型是以土地自然属性的差异为依据，根据土地的某一自然属性或土地的综合特征进行分类，其目的在于研究土地类型的空间分布规律。

3土地潜力评价3.1土地生产潜力评价，以气候要素为主的潜力评价；以土壤为主的潜力评价。

3.1.1.1土地潜力：又称土地利用能力，是指土地在用于农、林、牧业生产或其他方面的潜在能力，它是土地自然要素相互作用所表现出来的潜在生产能力。

3.1.1.2土地潜力评价：是对这种潜在能力的等级划分或数量评定。

3.1.1.3评价方法：经验法，调查法，统计模型、机理模型。

3.1.1.4以气候为主的潜力评价3.1.1.5农业生产潜力模型3.2土地利用潜力评价，土地潜力综合评价；土地潜力评级的步骤。

3.2.1.1土地利用潜力评价是以土地的适应性、限制性、保护及改造措施来划分等级的评价。

3.2.1.2土地潜力评价分为：定性（根据土地对各种作物或土地利用方式的自然限制性因素的强弱程度，将土地的生产潜力分为若干顺序的类别。

）定量（通过建立数学模型或作物生长动态模拟模型来计算土地的生产潜力。

土地评价与管理复习题东华理工大学2012级城市规划专业一.土地的性质：1. 土地的自然综合性：土地的综合自然特征主要取决于各组成成分及它们之间相互作用的性质和特点。

从农业角度而言，气候，土壤，地貌，植物，动物，水文等自然要素均对农业生产施加一定的影响，但这些影响并不是孤立的，而是彼此联系和相互制约的。

从城市建设和工程建设角度，不应该只考虑地基的承载力，还应考虑小气候条件，地貌部位以及地表和地下的水分状况。

2. 土地的空间尺度性：土地面积有大小之别，在空间分布上也有一定的地域组合关系。

此外，由于受地球与太阳的位置，地球本身的运动及海陆分布等的影响，土地的分布有严格的区域性。

3. 土地的动态演替性：土地的性质呈季节性变化的特征，土地的时间变化有与空间位置紧密联系的，处于不同空间位置的土地其变化状况是不同的。

4. 土地的利用价值性：土地具有一定的生产能力，按其性质可分为自然生产力和劳动生产力两种。

5. 土地的社会经济性：通过人类的社会经济活动赋予土地的特性。

6. 土地的永续利用性：土地是可更新资源。

二。

城市用地的建设条件评价城市用地的建设条件是指组成城市各物质要素的现有状况与它们在近期内建设或改进的可能以及它们的服务水平与质量。

（1）城市用地布局结构:①城市用地布局结构是否合理，主要体现在城市各项功能的组合与结构是否协调，以及城市总体运行的效率。

②城市用地布局结构能否适应发展需要，城市布局结构形态是封闭的，还是开放的，将对城市空间发展、调整或改变的可能性产生影响。

③城市用地布局对生态环境的影响，主要体现在城市工业排放物所造成的环境污染与城市布局的矛盾。

④城市内外交通系统的协调性、矛盾与潜力，城市对外铁路、公路、水道、港口及空港等站场、线路的分布。

⑤城市用地结构是否体现出城市性质的要求，或者反映出城市特定自然地理环境和历史文化积淀的特色等。

（2）城市市政设施和公共服务设施方面（3）社会与经济构成方面①社会构成状况。

土地评价与土地管理考试一、单选题1.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、()和未利用地。

[单选题] *A、非农用地B、建设用地(正确答案)C、工矿用地D、其他用地2.永久基本农田转为建设用地的，由()批准。

[单选题] *A、国务院(正确答案)B、省级人民政府C、设区的市级人民政府D、县级人民政府3.2019 年新修订的《土地管理法》规定，以下()由省、自治区、直辖市人民政府批准。

[单选题] *A、永久基本农田B、久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C、其他土地超过七十公顷的D、征收前款规定以外的土地的(正确答案)4.2019年新修订的《土地管理法》规定，家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长(),草地、林地承包期届满后依法相应延长。

[单选题] *A、十年B、三十年(正确答案)C、五十年D、七十年5.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和()。

[单选题] *A、国家所有制B、私有制C、劳动群众集体所有制(正确答案)D、以上均不正确6.建设项目用地实行()预审 [单选题] *A、分级(正确答案)B、属地C、行业D、部门7.一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩()公顷以上的报国务院批准 [单选题] *A、100B、300C、600(正确答案)D、10008.依据土地的特性，下列不属于土地特性的是() [单选题] *A、用途的多样性B、土地位置的固定性C、土地资源的配置(正确答案)D、土地的永久性9.建设项目用地预审文件有效期为()年，自批准之日起计算 [单选题] *A、半年B、一年C、两年(正确答案)D、三年10.临时使用土地期限一般不超过()。

[单选题] *A、一年B、二年(正确答案)C、三年D、五年二、多选题1.2019年新修订的《土地管理法》规定，集体经营性建设用地符合以下条件可以通过出让、出租等方式交由农村集体以外的单位或个人直接使用()。

土地评价与土地管理期末复习资料一、选择题1、以下哪个不在土地畴之〔〕A 陆地B 陆水域C 滩涂D海洋2、土地是一个自然经济综合体，其中社会经济因素不包括〔〕A 土地的位置B 人口状况C土地所属关系D土壤类型3、土地农学派注重〔〕研究A生物群落B地貌C 地表组成物质D土壤4、土地是地表某一地段的自然综合体，是指上自大气()A对流层下部B对流层中部C对流层上部D平流层下部5、土地的功能不包括〔〕A承载性功能B储蓄和增值的功能C提高生产力功能D生态系统效劳功能6、土地的性质不包括〔〕A土地是自然综合体B土地的适宜性C土地利用的永续D土地的社会经济属性7、狭义的国土不包括〔〕A领土B所拥有的一切资源C领海D领空8、土地科学研究的核心问题是( )A土地的利用B土地的形成C土地的演化D土地的管理9、以下哪项不属于衡量区域降水多少的主要指标：〔〕A 降水量B 湿润指数C 有效水容量D 枯燥度10、以下哪项不属于对农作物正常生长和发育起重要作用的气候因素：〔〕A 光B 热C 水D气11、影响植物根系生长发育、水分、养分的吸收和释放的是〔〕A土壤肥力B土壤质地C土壤构成D土层厚度12、不同排水等级与土地质量的关系中，90cm的任土层很少出现水分饱和属于〔〕A排水过度B排水良好C排水中等良好D排水不良13、土地分类分为几大类()A四大类B五大类C九大类D十大类14、气候是土地资源重要的形成因素，光、热、水气等在空间上的变化影响土地资源的利用式，使土地资源具有强烈的〔〕A 系统性B 完整性C 构造性D 地域性。

15、以下可以用于农业利用的坡度有〔〕A 15°B 30°C 35°D 40°16、〔〕是土壤的肥力和自然生产力的综合反映A 土壤类型B 土壤质地C 土壤构成D土壤厚度17、农作物产量资料获取法包括田间试验法、经历估算法、〔〕A 实地调查法和统计资料法B要素测定法和抽样实割实测法C 抽样实割实测法和实地调查法D 要素测定法和实地调查法18、农用地是指直接用于农用生产的土地，耕地是指种植农作物的土地，以下分类中不属于农用地的是〔〕。

1.何谓土地，它有什么基本特性？土地是“地表及所有它对人类生存和成就有关的重要特征”，是“地表的一个立体垂直剖面，从空中环境直到地下的地质层，并包括动植物群体及过去和现在与土地相联系的人类活动”。

特征有:位置固定性,自然和经济双重性, 资源供给的有效性,质量的区域差异性,利用后果的社会性,功能的相对永久性,价值相对价值和准商品性.2.简述气候和土壤因素对于农用地质量的影响。

气候因素:光能条件, 热量条件,降水条件.土壤因素:土壤类型,有效土层厚度,土壤质地, 土地构成,障碍层次,有机质和各种营养元素的数量及酸碱度.3.从中国光、热、水、土以及地势阐述我国土地资源的区域分异特性。

根据光能条件地域变化特点,我国可分为五个光能分布区.我国活动积温自北部的寒温带到南部的热带逐渐增多.活动积温与熟制有直接关系.我国以400mm 和800mm 等降水线对土地资源和土地利用有重要意义400mm 以西以北属于干旱半干旱地区.800mm 以北以旱地农业为主,800mm 以南以水田农业为主.4.试举例说明地质条件、水文条件以及气候条件对于城市选址的影响。

地质条件有:地基承载力,滑坡崩塌地震等自然地质现象对建设的危害,采矿造成的沉陷.水文条件有:地面水源,地下水位及水质,城市缺水.气候条件有:局部气候,太阳辐射风向温度湿度降水,大气污染.5.试辩析如下概念：土地类型、土地资源、土地利用类型、土地利用结构。

土地类型是地球表面规律分布,面积大小不同性质相对均一的土地单元.同一类型的土地单元应有:相似的外貌形态,相似近的成因及可以比拟的相近似的土地性质,大致相同的自然生产能力,相同类别和程度的土地利用适宜性或因素的限制型,相同的土地保护改造和生产力提高的措施.土地资源是指在一定的技术经济条件下,在可预见时间内可为人类利用的土地,是土地和人类利用相结合而成的.土地利用类型:是基于一定土地类型经过长期开发改造而形成的具有特定土地用途利用方式的地域单位.土地利用结构是指各种土地利用类型在某区域内的比例关系和组合方式.6.土地利用类型划分的理论基础是什么？土地利用的地域分异规律是土地利用分类的理论基础.分为水平地域分异规律(地带和非地带性),垂直地域分异规律,地方性分异规律,城乡分异规律.7.土地利用类型划分的原则是什么？要根据土地利用现状特征进行分类,要反映土地利用的地域性,要具有实用性,具有一定的科学系统.8. 中国土地资源面临的主要问题是什么? 人均耕地少,山地丘陵多耕地总体质量差,土地资源空间匹配失衡,近40 年净减耕地2.5 亿多亩,耕地后备资源太少,可开发土地基本已被开发利用,土地开发强度大,盲目用的突出.城市存量潜力大,村镇用的超标.9. 常用的土地利用状况分析的方法有哪些?科学方法:定性分析法定量分析法,静态分析法动态分析法,横向比较法纵向比较法,统计分析法系统分析法.工作方法:现场调查和历史分析相结合,外业调查和室内分析相结合,典型调查和面上调查相结合,专家调查和群众访谈相结合.10.简述“3S”技术在土地利用研究中的应用。

土地评价与土地管理期末复习资料一、选择题1、以下哪个不在土地范畴之内（）A 陆地B 内陆水域C 滩涂 D海洋2、土地是一个自然经济综合体，其中社会经济因素不包括（）A 土地的位置B 人口状况C土地所属关系 D土壤类型3、土地农学派注重（）研究A生物群落 B地貌C 地表组成物质 D土壤4、土地是地表某一地段的自然综合体，是指上自大气( )A对流层下部B对流层中部C对流层上部 D平流层下部5、土地的功能不包括（）A承载性功能 B储蓄和增值的功能C提高生产力功能 D生态系统服务功能6、土地的性质不包括（）A土地是自然综合体 B土地的适宜性C土地利用的永续D土地的社会经济属性7、狭义的国土不包括（）A领土 B国家所拥有的一切资源C领海 D领空8、土地科学研究的核心问题是( )A土地的利用 B土地的形成C土地的演化 D土地的管理9、下列哪项不属于衡量区域降水多少的主要指标：（）A 降水量B 湿润指数C 有效水容量D 干燥度10、下列哪项不属于对农作物正常生长和发育起重要作用的气候因素：（）A 光B 热C 水 D气11、影响植物根系生长发育、水分、养分的吸收和释放的是（）A土壤肥力 B土壤质地C土壤构成 D土层厚度12、不同排水等级与土地质量的关系中，90cm内的任何土层很少出现水分饱和属于（）A排水过度 B排水良好C排水中等良好 D排水不良13、土地分类分为几大类 ( )A四大类 B五大类 C九大类 D十大类14、气候是土地资源重要的形成因素，光、热、水气等在空间上的变化影响土地资源的利用方式，使土地资源具有强烈的（）A 系统性B 完整性C 结构性D 地域性。

15、下列可以用于农业利用的坡度有（）A 15°B 30°C 35°D 40°16、（）是土壤的肥力和自然生产力的综合反映A 土壤类型B 土壤质地C 土壤构成 D土壤厚度17、农作物产量资料获取方法包括田间试验法、经验估算法、（）A 实地调查法和统计资料法B要素测定法和抽样实割实测法C 抽样实割实测法和实地调查法D 要素测定法和实地调查法18、农用地是指直接用于农用生产的土地，耕地是指种植农作物的土地，下列分类中不属于农用地的是（）。

绪论1、土地的概念：土地是一个综合自然地理概念，它是地表某一地段包括地貌、岩石、气候、水文、土壤、植被等全部因素在内的自然综合体，还包括过去和现在人类活动对自然环境的作用在内。

2、土地的功能生产性功能、承载性功能、提供原料的功能、观赏性功能、储蓄和增值的功能3、土地的性质（1）土地是自然综合体（2）土地是陆地表面具有一定厚度和范围的地段。

（3）土地是一种历史自然体，具有发生与发展的过程。

（4）土地具有经济利用价值。

（5）土地的社会经济属性。

（6）土地利用的永续性。

第一章土地评价要素选择1、土地构成要素气候因素、地形因素、土壤因素、水文及水文地质因素、植被因素、社会经济因素第二章土地利用系统及其分类1、土地利用的概念：土地利用是在特定的自然条件、技术水平和社会需求下，人类对土地所施加的各种活动，是一个把土地自然生态系统变为人工生态系统的复杂过程。

2、土地利用分类的理论基础水平地域分异规律、垂直地域分异规律、地方性分异规律、城乡分异规律3、土地利用分类的概念：按照土地用途和土地利用方式或两者之一对土地进行的分类。

4、土地分类的基本方法：顺序法、指标网格法、路线考察法、参数法。

5、土地资源分类体系：基础分类体系、应用分类体系、应用基础分类体系。

6、土地利用系统的目标：经济有效性、生态安全性、系统调节性、结构适宜性。

7、土地利用类型的概念：基于一定土地类型，经过长期开发改造和利用土地而形成的具有特定土地用途与利用方式的地域单元。

8、土地利用类型划分的原则现状特征原则、地域性原则、生产适用性原则、科学系统性原则9、土地利用方式的概念：土地利用方式是比土地利用大类描述或规定更为详细具体的分类，是在土地利用大类划分基础上的细分。

10、土地利用现状分类(注：括号内为定义)（1）耕地（种植农作物的土地）（2）园地（种植以采集果、叶为主的多年生木本和草本作物，覆盖率>50%，或每亩株数大于合理株数70%的土地，包括果树苗圃等用地。

1、土地评价的概念：为了合理利用土地和调整土地收益分配，进行利用规划和科学管理土地，对土地的自然生产能力或土地利用效益、效果等方面作出评估。

实质：对土地质量的评价，对土地生产力高低的鉴定。

土地评价是对土地自然属性和社会经济属性的综合鉴定，是对土地功能的综合评价。

第二节土地评价单元土地评价单元的划分方法1、以一定行政单元内的土地为评价单元2、以权属界限形成的宗地为基础确定评价单元3、以土壤发生学分类系统为基础确定评价单元4、以土地类型体系为基础确定评价单元5、以土地利用现状为基础确定评价单元6、采用评价所用的几种图件叠置所形成的图斑作为评价单元土地利用现状评价1、土地利用背景分析自然条件、经济条件、生态条件2、土地利用数量、结构和布局分析数量分析结构分析布局分析3、土地开发利用广度和深度分析\土地开发利用程度分析\土地利用集约程度,土地利用经济效果4、土地利用生态效益分析5、关于土地利用现状评价6、土地利用现状的特点第三节土地评价因素,自然环境因素分析、1．气象气候2．地形3．水文4．土壤二、社会经济因素分析1．地理位置与交通条件（区位）2．农作物产量3．经济生产水平4．经营管理水平三、选择评价因素的基本原则1．选择的因子：对土地质量有较大影响，在评价区内变异较大，具有一定稳定性，具有较强针对性，可获取、定量化1、土地利用背景分析（自然、经济、生态条件）2、土地利用数量、结构和布局分析3、土地开发利用广度和深度分析（土地开发利用程度分析、土地利用集约程度、土地利用经济效果）4、土地利用生态效益分析5、关于土地利用现状评价6、土地利用现状的特点土地潜力：又称土地利用能力，指土地在用于农、林、牧业生产或其他利用方面的潜在能力，是土地自然要素相互作用所表现出来的潜在生产能力。

实质：土地潜力评价就是对这种潜在能力的等级划分或数量评定。

评价方法：经验一、以气候要素为主的潜力评价二、以土壤为主的潜力评价土地潜力综合评价四、土地潜力评价的步骤土地适宜性：某种土地类型满足作物或土地利用方式的生态要求（气候、土壤、地貌、水文等）的程度。

土地估价师土地管理基础知识考试试题
土地估价师土地管理基础知识考试试题
1.土地的供给可分为__。

a.弹性供给和元弹性供给;
b.国家供给和社会供给;
c.自然供给和经济供给;
d.划拨和征用
2.土地资源的总供给受__能提供的总量限制。

a.地球表层陆地
b.地球表层空间
c.地球表层空气
d.地球总面积。

3.土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的__之间的关系。

a.人与人
b.人与地
c.地与地
d.土地使用者与所有者
4.社会主义条件下,实行土地有偿使用制度是完全符合马克思主义的__理论的。

a.土地使用
b.地租
c.价值
5.地价税是以__为课征对象。

a.土地
b.地价
c.土地所有者d基准地价
6.田赋是以__为课征标准,按年定期征收的一种土地税。

a.田地面积
b.田地
c.土地收益
d.田上赋税
7.《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》是__在1987年4月1日发布的。

a.国务院
b.农业部
c.国家土地管理局
d.国家税务总局
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(0309)《土地评价与管理》复习思考题答案一、名词解释1、土地土地是地表的一个区域，其特点包括该区域垂直向上和向下的生物圈的全部合理稳定的或可预测的周期性属性，包括大气、土壤和下伏地质、生物圈、植物界和动物界的属性，以及过去和现在的人类活动的结果；或可简单描述土地是由气候、地貌、岩石、土壤、植被和水文等自然要素组成的自然综合体和人类过去和现在劳动的产物。

2、土地分类将各个个体土地单位，按质的共同性或相似性，做不同程度的饿抽象概括与归并，获得分类级别高低不同的各种土地分类单位。

土地类型：具有相同或类似性质的土地单元的综合体。

3、土地类型具有相同或类似属性的土地单元的综合体。

评价一个类型就评价了其所有单元，避免逐个单元评价。

土地类型的划分着重自然条件。

4、土地分级对土地组成要素进行综合分析的基础上，通过自上而下的合并和划分，产生一些等级有高低，复杂程度有差异的土地单位5、土地单元属性大致相近的一块土地，称为一个土地单元。

6、地块各种自然地理特征一致，具有共同的小气候，植物群落，土壤变种等性质的一块土地7、地片地块有规律的结合在一起形成的具有较为明显的空间形态的一块土地。

8、地方由相互联系的若干地片结合在一起形成的一大片土地，是土地单元分级系统中的高级单位。

9、土地评价分析土地质量与土地用途两者之间的关系，以不同的土地利用为目的，估价土地潜力和土地适宜性过程10、间接评价法通过分析土地各组成要素的属性对土地利用的影响加以综合去评定土地的等级11、土地潜力土地在用于农业牧业生产或其他方面的潜在能力。

12、土地潜力评价根据土地的自然性质及其对土地的某种利用的限制程度，就土地在该方面的潜在能力作等级划分。

13、土地适宜性一定的土地类型对规定用途的合宜性和使用程度14、土地适宜性评价根据规定用途的适宜性对特定区域土地进行评价分类或以特定土地利用为目的的评价土地适宜性的过程。

15、地域分异规律自然地理环境各组成成分以及它的整个景观，按地理坐标所确定的方向，随着地域不同会发生有规律变化的现象，称为地域分异，它是自然地域环境的不均一性在三维空间上的表现。

土地管理学复习题第一篇：土地管理学复习题土地管理学期末复习题一.名词解释1.土地征收是国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为。

2.土地分等定级是在特定目的下，对土地自然属性和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定等级化的过程，是以获得土地质量状况为目的的一项目的。

3.土地统计是利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、分布、权属和利用状况及其动态变化，进行全面、系统的记载、整理和分析的一项管理措施。

4.基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求（2分），依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地（2分）。

5.城镇国有土地使用权出让是指市、县人民政府代表国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者（2分），并由土地使用者向国家支付土地出让金的行为（2分）。

6.土地利用是指人类通过一定的活动，利用土地的性能来满足自身需要的过程。

土地利用规划是各级政府为实现土地合理利用的综合目标，根据可持续发展的原则，对辖区不同时期内土地资源开发、利用、改良和保护方案作出比选与安排的过程。

7.土地储备是指城市土地储备中心通过征用、置换、转制、收回等方式（1分），从分散的土地使用者手中，把土地集中起来（１分），并由储备中心组织进行整理工作后（１分），根据城市规划和城市土地出让年度计划，有计划地将土地投入市场的制度（１分）。

二.简答题1.地籍管理的内容和原则①内容：土地调查：现状调查、地籍调查、土地条件调查；土地分等定级估价；土地登记：所有权、使用权、他项权利；土地统计；地籍档案管理。

②原则：地籍管理必须按照国家规定的统一制度进行：图件、薄册的格式、比例尺、填写内容，登记规则、分类系统；保证地籍资料的可靠性和精确性：数字要有近期测绘、调查、土地评价成果为依据；宗地界地址随时复原；权属关系法律依据；保证地籍工作的连续性；保证地籍资料的完整性。

2.城镇国有土地和农村集体土地使用制度的基本特点①城镇国有土地使用制度的基本特点是：坚持城镇土地的国家所有制度，在土地公有制的基础上实行土地所有权与使用权的分离，实现土地有偿使用并将土地使用权作为商品纳入市场经济运行的轨道，通过市场优化土地资源配置，并使土地所有权在经济得以实现。

西北农林科技大学本科课程考试试题（卷）2008—2009学年第2学期《土地评价与管理》课程试卷专业班级：命题教师：审题教师：学生姓名：学号：考试成绩：一、名词解释（每小题3分，共24分）得分：分1．土地管理：国家在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术方法，为提高土地利用的生态、经济、社会效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制，调整土地关系，监督土地利用，而进行的计划、组织、控制等综合性活动。

2．地籍：是土地的户口，是记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途等基本状况的薄册。

3．地籍管理：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查、土地分等定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主要内容的综合措施。

4．土地征用：指国家为了社会公共利益的需要，依法将农民集体所用土地变为国有土地的行为。

5．土地：指地球表面陆地和水面的总称，同时，土地还是一个空间的概念，是由气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的自然历史综合体，并包含了人类活动的成果，即土地是自然与社会经济的综合体。

6. 组织：特定的群体，为了共同的目标，按照特定的规划组成的权责结构。

7．土地评价：又可称土地资源评价，是指为了一定目目的，在一定的用途条件下，对土地质量的高低或土地生产力的大小进行评定的过程。

8．直接评价法：是指通过试验了解土地质量对某种用途的影响大小从而确定其适宜性及适宜程度。

9. 土地潜力：也称“土地利用能力”，指土地在用于农林牧业生产或其它利用方面的潜在能力。

10.土地适宜性评价：指某块土地针对特定利用方式是否适宜、适宜程度如何进行等级评定。

11.目前适宜性性：是指土地在未经重大改良的现状下对规定利用方式的适宜性。

12.潜在适宜性：是指土地在经过重大改良之后对规定利用方式的适宜性。

113.土地经济评价：是运用经济指标对土地质量进行评定和分析（投入产出分析），通过比较不同土地利用的投入和效益，决定土地的适宜性类型和适宜程度。