下载文档原格式
办公楼夏雨季施工方案夏季是施工的高温季节，由于气温高，太阳直射，相对空气湿度大，环境条件较差，给室内外建筑施工工作带来了很多困难。
为了保证办公楼施工的质量和进度，需要制定合理的夏雨季施工方案。
一、科学计划施工工期在编制施工计划时，要考虑夏季的高温天气对施工的影响，合理安排施工工期。
尽量避开夏季气温高峰时段施工，避免高温对施工人员的身体健康造成影响。
可以使用减少外墙面施工时间，提高室内装修施工配合度等方式，缩短总施工周期。
二、合理安排施工时间夏季气温高，应合理安排施工时间，避免在午后高温时段进行施工。
尽量选择清晨和傍晚温度较低的时段进行室外施工，减少工人在高温环境下的作业时间，降低中暑风险。
同时，室内施工可以选择白天进行，利用遮阳和空调设备降低室内的温度，提供良好的作业环境。
三、加强施工现场管理与安全防护采取科学的施工现场管理和安全防护措施，确保工人的安全和施工质量。
为工人提供充足的饮用水和冷饮，适时安排休息和避暑，严格控制工作时间和工作强度，避免过度劳累。
同时，要注意施工现场通风，提供防暑降温设备，防止中暑事故的发生。
四、选用适合的施工材料和设备在夏季施工中，可以选择一些能够减轻工人负担，降低施工温度的施工材料和设备。
比如使用轻质建材，减轻搬运和吊装的负担；采用带有冷压瓦纸的屋面材料，增加室内屋面的隔热效果；使用降温设备，如喷雾降温系统，降低施工现场的温度。
五、加强施工质量监控夏季雨季较多，对办公楼的施工质量提出了更高的要求。
要加强监控，及时进行施工现场的检测和质量控制。
对室内外防水工程要进行严密的检查，及时处理漏水等问题。
同时，加强对材料的验收，确保施工材料的质量和适用性。
六、合理利用夏雨季节的特点夏季雨季常常伴随着雷雨和暴雨天气，可以合理利用这一特点进行施工工作。
在下雨天可以选择室内施工工序，如室内装修、内墙施工等，充分利用雨水的冷却和清洗作用，提高室内施工的效率，并减少对室外环境的影响。
总之，夏季施工存在很多困难和挑战，但只要制定合理的夏雨季施工方案，合理安排施工工期和时间，加强现场管理和施工质量监控，提供良好的作业环境和安全防护措施，充分利用夏雨季节的特点，就能够保证办公楼的施工质量和进度。
本文檔收集整理於網路，上傳於平臺是為了幫助到更多的人們。
如果正好您了需要此文檔，您可以線上觀看，為了防止二次查找的可能，您還可以收藏此文，也可以下載此文（有償下載）。
PS：祝您生活美滿，工作順心，原這篇文檔能夠給您帶來幫助！浙江地區高層大廈雨季施工方案XX工程公司年月日目錄建築設計概況 (3)結構設計概況 (3)建築電氣工程設計概況 (3)給排水系統設計概況 (4)通風空調系統概況 (7)消防系統概況 (9)雨季及抗颱風施工措施 (10)1.1.雨季施工與抗颱風措施 (10)1.1.1.永久性安排 (10)1.1.2.準備工作 (11)1.1.3.雨季施工 (11)1.1.4.防颱風措施 (13)1.2.暑季施工措施 (17)1.3.季節性施工技術措施 (17)1.3.1.地下工程 (17)1.3.2.鋼筋工程 (18)1.3.3.砼工程 (18)1.3.4.鋼結構工程 (18)1.3.5.吊裝工程 (19)1.3.6.砌築工程 (19)1.3.7.屋面工程 (19)1.3.8.裝飾工程 (20)1.3.9.架子工程 (20)1.3.10.材料堆放 (20)1.3.11.機電設備 (21)**中心為浙江省第一超高層建築,，該專案為一集商業、辦公、酒店、娛樂、餐飲、會議等功能為一體的綜合性商貿大廈，地下4層，地上68層，總高度323m，建成後，該大廈將成為市中心商貿區以至全市的亮點。
工程建設概況一覽表表2-1工程名**中心廣場稱工程地招標人址設計單勘察單建築設計概況本工程第一標段總建築面積106,865.60 m2，其中地下室建築面積71,629.00m2，地面以下4層，地上8層裙房，建築高度44.5m。
層高3.7m。
9#地塊裙房五層分南樓和北樓，底層層高5.5m，二、三、四層為4.5m。
8#地塊塔樓地下4層，地上部分不在本次招標範圍之內。
結構設計概況本工程主樓採用鋼筋混凝土內外筒結構體系，內筒為20m×20m正方形，由鋼筋砼牆構成，外框為8m×11m鋼筋混凝土芯柱網。
雨季施工专项方案一、工程概况xx高层住宅工程为xx房地产开发有限公司投资建设的重点工程，新建的xx小区位于xx市区东南，西邻环城东大街，北邻幸福小区。
结构结构形式：钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年。
建筑层数：本工程一层为车库层高为 3.6m，二至七层为住宅层高均为4.75m，建筑高度32.40m。
建筑面积：1#、2#、3#、4#楼总建筑面积25775.43㎡，基底4057.43㎡。
二、雨季施工要求本工程基础施工中正值雨季，依据图纸本工程没有地下室且水位低，施工时可不考虑地下水的影响。
施工期间应保证使地表不积水、并确保雨水能够及时顺畅排放、并不影响正常的施工组织。
1、施工现场排水，道路防护：场地、道路：现场场地及道路采用150厚C20砼进行硬化铺装，并在施工场地旁边设置砖砌排水沟，排水沟坡度2‰以上，宽度为200mm，深度为200~400mm，保证雨后不滑、不陷、不积水，定期进行清理。
雨季指定专人负责维修路面，对路面不平或积水处应抓紧抢修，以消除隐患。
2、机械设备及材料防护：a、本工程在雨季施工中将塔式起重机安装上并投入使用，在使用中接地装置要进行全面的检查维护，其接地电阻不大于4Ω，并进行摇测。
b、机械设备的电闸箱下部要砌300mm以上高台，上部搭设防护棚，以防雨防潮，并按装接地保护装置。
C、原材料及半成品要加强保护，对于怕雨淋的材料如模板、木方等要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，条件不允许时应在上部覆盖塑料薄膜，其下部要垫高码放并要通风良好。
3、雨季施工所需用主要防水材料计划雨季施工主要材料表三、雨季施工技术措施根据目前工程进度该工程的基础及地下室施工将在雨季进行，为了圆满完成雨季施工任务，确保雨季期间施工的工程质量，特编制本措施。
（一）、施工准备1、施工现场材料的堆放不准堵塞排水沟的流向。
2、施工现场的排水沟、泄水沟、道路设专人挂牌负责。
3、基坑内利用较深承台作为集水坑，坑中的水用污水泵集中排放。
高层住宅工程雨季施工措施一、施工前的准备工作1、气象资料收集在雨季施工前，应与当地气象部门取得联系，收集历年的气象资料，了解雨季的起止时间、降雨量、降雨频率等信息，以便合理安排施工计划。
2、施工组织设计修订根据气象资料和工程特点，对施工组织设计进行修订，补充雨季施工的相关内容，如施工顺序、施工方法、施工进度等。
3、材料储备提前储备足够的防雨、防潮材料，如塑料薄膜、彩条布、防水卷材、水泥等，以满足雨季施工的需要。
4、排水设施设置在施工现场周围设置排水明沟，将雨水引至市政排水管网。
同时，在基坑周围设置挡水墙，防止雨水倒灌。
在建筑物内部设置排水管道，确保雨水能够及时排出。
5、临时设施检查对临时办公区、生活区的房屋进行检查，确保其能够防雨、防风。
对电气设备进行检查，确保其接地良好，防止触电事故的发生。
二、基础工程雨季施工措施1、土方工程（1）在雨季进行土方开挖时，应分段、分层进行，避免大面积开挖。
开挖过程中，应在基坑四周设置排水沟和集水井，及时排除雨水和地下水。
（2）土方运输车辆应采取防雨措施，如加盖苫布等。
在运输过程中，应避免土方散落，污染道路。
（3）土方回填时，应控制土料的含水率，避免含水率过高导致回填土下沉。
如遇降雨，应停止回填，并对已回填的部位进行覆盖。
2、桩基础工程（1）在雨季进行桩基础施工时，应做好场地排水工作，确保桩机的稳定。
（2）对于灌注桩，在浇筑混凝土前，应检查孔内的积水情况，如积水过多，应采取抽水措施。
（3）对于预制桩，在运输和堆放过程中，应采取防雨措施，避免桩身受损。
3、地下室防水工程（1）在雨季进行地下室防水工程施工时，应选择无雨天气进行。
如遇降雨，应停止施工，并对已施工的部位进行覆盖保护。
（2）防水卷材施工前，应确保基层干燥、平整。
如基层含水率过高，应采取烘干措施。
三、主体结构工程雨季施工措施1、钢筋工程（1）钢筋原材料和半成品应存放在防雨棚内，底部垫高，防止雨水浸泡。
（2）在钢筋加工和绑扎过程中，如遇降雨，应停止作业，并对已加工和绑扎的钢筋进行覆盖。
【关键字】项目杭州理想银泰城项目【2015年度二期工程雨季施工方案】编制：审核：审批：2015年05月目录1.编制依据2.工程概况理想银泰城项目位于浙江省杭州市余杭区迎宾路与世纪大道交汇处地铁一号线临平首站地块，是集商业购物中心、都会首席寓所、国际奢侈品街区、国际甲级5A办公、精装服务私邸、五星级酒店六大业态于一体的大型商业综合体。
其中，项目二标段占地面积约4.9万平方米，总建筑面积41.8万m2；地下部分为3层地下室，底板标高为17.800m，局部-15.050m。
根据历年杭州的降雨量统计，每年的4-6月为梅雨季，7-9月为台风雨季，此期间内杭州月降水量最高达到200mm。
为保证雨期施工的顺利进行，安全、质量、进度有可靠的保证，项目经理部各部门必须给予高度重视，根据杭州市气象局发布的气象资料和杭州市雨期特点，切实做好技术、材料和现场准备并组织实施。
3.组织机构及施工准备3.1组织机构雨期施工主要以“预防为主”，采取防雨和加强排水相结合的措施，确保雨期施工生产的正常进行，尽量减少因季节性气候对工程施工的影响。
为保证雨期施工期间各项工程能够安全有序的进行，项目经理部成立雨期施工防汛抢险指挥小组，具体落实雨期施工前的各项准备工作及解决雨期施工的生产问题。
雨期施工防汛抢险指挥小组：组长：胡文俊、郝庆福副组长：严兆川、赵冰、贾中豪、李新民、陈大勇、龚文凯、朱春艳防汛抢险指挥小组组织机构图3.2雨季施工内容根据进度计划，雨季施工期间需要进行以下工作：土方开挖清运，地下室结构施工，地下室底板、外墙防水施工、降水工程、高压旋喷施工。
3.3雨季施工准备（1）设立48小时天气预报牌：在现场指定位置设立48小时天气预报牌（必须符合CI形象和文明施工要求），并指定专职人员每日更新最近天气情况。
（24小时天气预报电话为12121）。
（2）雨期期间现场平面布置：进入雨期施工前认真查看现场布置情况及临水、临电布置情况,作好现场临时排水沟,保证现场雨水的顺利排除。
一、工程概况本工程位于杭州市，为一栋高度约400米的高层建筑。
该建筑包括地下两层，地上88层，总建筑面积约为20万平方米。
工程结构形式为钢筋混凝土框架-核心筒结构。
为确保建筑物的防水效果，特制定本防水工程施工方案。
二、施工准备1. 施工图纸及技术资料：熟悉施工图纸，掌握防水设计要求，确保施工质量。
2. 人员准备：组织具有丰富防水施工经验的施工队伍，并对施工人员进行专业培训。
3. 材料准备：根据设计要求，选择符合国家标准的防水材料，如防水卷材、防水涂料等。
4. 施工设备：准备施工所需的设备，如切割机、滚刷、喷枪、刮板等。
5. 施工环境：确保施工现场干燥、清洁，避免施工过程中对防水材料的影响。
三、施工工艺1. 地下室防水施工（1）施工前，对地下室结构进行清理，确保无油污、杂物等。
（2）按照设计要求，采用防水卷材进行地下室防水施工。
先对基层进行找平、清洁，然后进行防水卷材的铺设，搭接处采用热熔焊接，确保防水效果。
（3）地下室防水施工完成后，进行蓄水试验，检验防水效果。
2. 地上部分防水施工（1）施工前，对墙面、地面进行清理，确保无油污、杂物等。
（2）采用防水涂料进行地上部分防水施工。
先对基层进行找平、清洁，然后进行防水涂料的涂刷，涂刷均匀，不得出现漏刷、流淌等现象。
（3）防水涂料施工完成后，进行闭水试验，检验防水效果。
3. 防水层保护（1）防水层施工完成后，进行保护措施，如铺设保护层、设置警示标志等。
（2）施工过程中，注意保护防水层，避免损坏。
四、质量控制1. 施工过程中，严格控制材料质量，确保所用防水材料符合国家标准。
2. 严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。
3. 定期进行质量检查，发现问题及时整改。
4. 防水层施工完成后，进行质量验收，确保达到设计要求。
五、安全文明施工1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 施工人员遵守施工现场规章制度，确保文明施工。
3. 施工过程中，注意环保，减少对周围环境的影响。
1、供电系统本工程电力负荷大,由电业局提供二路独立的10KV电源,每路10KV电源分为二个回路,共四个回路,每一路容量为7000KVA,以电缆埋地形式进户;在地下一层设10KV高压配电站一座,每二回路10KV电源为一组;应急电源设置柴油发电机两台;根据负荷分布情况,设多个分变电所,主楼地下一层设2500KVA变压器两台,供应主楼地下至六层的电力;裙房地下一层设2000KVA变压器两台,负责裙房的供电;10KVA侧继电保护原则上采用速断、过流和另序电流保护;分变压所原则上采用负荷开关柜,高压负荷开关和低压主开关进行联锁;计量采用10KV侧总计量,冷冻机房和锅炉房专设计量;保安接地采用TN-S制,共用接地系统,接地电阻不大于1欧姆;2、电力、空调和照明系统由低压配电室至各用电点的配电方式根据不同情况分别采用树干式和放射式,楼层配电箱至终端配电箱采用放射式,至各层的垂直干线采用电缆或密集型母线,对重要负荷采用双电源供电;垂直方向电缆桥架采用梯级式,水平方向采用托盘式或槽式;光源和照明灯具采用高效节能型荧光灯;3、通讯和综合布线系统本工程综合布线系统为甲级;光缆以埋地形式进户,通讯主机房设于地下一层;机房至弱电井采用槽式桥架,至用户终端采用桥架或金属管暗敷;4、电缆电视系统本工程电缆电视系统应能与城市有线电视联网;采用RG-11/RG-6同轴电缆;槽式桥架和金属暗管敷设;5、安保系统本工程设置甲级安保系统,包括侵入探测,报警监控,出入口控制,及闭路电视监控的综合系统;6、防雷接地二类防雷;屋面设避雷针和避雷带;引下线利用柱子或墙体主钢筋两根;给排水系统设计概况1、给水系统本工程建筑总面积为106,865.60m2，属综合性大型建筑。
本工程给水分别由解放南路,荷花路和马鞍池路接入DN200进水管，给水进水管距红线1.0m处设有水表，在红线范围内给水管连接成环状管网后供应三层以下用水和分别接入地下室内的消防水池、生活水池。
浙江某高层大厦雨季施工方案浙江地处中国东南沿海地区，气候湿润，雨季时降水量较大。
在高层大厦的建设中，特别是在雨季进行施工时，施工方案的制定至关重要。
以下是一份针对浙江高层大厦雨季施工方案的详细说明。
一、前期准备1.充分了解降水量：雨季降雨量较大，施工前需要调查该地区的降水情况，包括降雨量、降雨时长和频率等。
根据统计数据和经验，制定合理的施工计划。
2.土方施工处理：在开始主体施工前，需要进行土方施工处理。
夯实土壤，提高地基的承载能力，以确保施工安全。
同时，做好排水设施的建设，降低积水风险。
3.施工材料的储备：雨季施工需要大量的防水材料、防水涂料、封胶剂等。
提前储备这些材料，确保施工过程中的材料供应充足。
二、施工方案1.合理安排施工时间：避免在大雨预警期间进行施工，可以通过天气预报及时了解降雨情况，提前调整施工计划。
在降雨较少或间断的时候进行主要施工工序。
2.高效优化施工进程：为了提高施工效率，可以采取分段施工的方式，将大型结构施工分割成多个小工序，减少降雨对施工的影响。
在雨季期间，可以将大厦立面材料的施工任务提前安排，先进行防水处理，再进行墙体的铺砖或涂料工序。
3.安全防护措施：加强施工现场的安全管理，提高工人的安全意识。
对悬空作业、高处作业等高风险工序进行特别关注，确保施工人员的安全。
4.防水处理：雨季施工中，高层大厦的防水工程尤为重要。
在施工前进行防水设计，选择合适的防水材料，严格按照防水标准进行施工。
确保不因雨季降雨导致施工质量下降或施工进度延误。
5.施工现场的排水设计：排水系统设计应科学合理，在大厦周围设置排水井和排水管道，保证雨水及时排除。
另外，定期清理施工现场的排水设施，防止积水对施工造成影响。
6.紧急预案：制定紧急预案，对施工过程中可能出现的意外情况制定相应措施。
并设立突发天气监测系统，及时获取天气变化情况，进行调整和应对。
三、质量控制1.加强监督和检查：对施工过程中的重要节点和关键部位进行加强监督和检查，确保按照设计要求和施工规范进行施工。
一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工部署 (2)1雨季施工原则 (2)2防汛领导小组 (2)3雨季防汛领导小组职责 (2)4雨季施工工作重点 (2)四、雨季施工准备 (3)1雨季施工时间及降雨等级特征 (3)2人员思想准备 (4)3施工现场的准备 (4)4技术准备 (5)5材料机具准备 (5)6生活准备 (6)7安全工作准备 (6)五、主要分项工程施工技术措施 (7)1土方开挖、基坑边坡 (7)2基坑排水 (7)3基坑周边防护 (8)4钢筋工程 (8)5砼工程 (8)6模板工程 (9)7架子工程 (9)8回填土工程 (9)9地下室防水工程 (10)10二次结构工程 (10)11门窗工程 (10)12外装修工程 (10)13塔吊基座排水 (10)14现场材料管理 (10)15临电 (11)六、质量保证管理及技术措施 (11)七、机械设备和施工用电 (11)八、安全文明施工管理及技术措施 (13)九、环保管理 (16)十、消防保卫管理 (17)十一、环卫行政后勤管理 (18)一、编制依据1.1XXXX工程XXX楼施工图纸；1.2《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）；1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；1.4《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2001）；1.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）1.6《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）1.7《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20011.8《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46—1988）1.9《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）1.10《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）1.11《基坑土钉支护技术规程》（CECS96-97）1.12《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）1.13《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）1.14《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ 130—2001）二、工程概况本工程位于XXX。
高层雨季施工方案1. 引言高层建筑施工是一项复杂且具有挑战性的任务，尤其是在雨季。
雨季的到来可能会给施工工期和质量带来不可预测的影响。
因此，为了确保高层建筑项目能够按时完工并保证施工质量，需要制定一套科学合理的高层雨季施工方案。
本文将介绍一种适用于高层建筑的雨季施工方案。
2. 高层雨季施工方案的重要性雨季对高层建筑的施工带来了许多挑战，包括：•施工材料的保护：雨水可能会对施工材料造成损害，影响施工质量。
•施工人员的安全：降雨导致地面湿滑，增加了施工人员发生意外的风险。
•施工工期的延误：雨季的来临可能导致施工工期的延误，进而增加了项目的成本。
因此，制定一套高层雨季施工方案对于确保施工质量和项目进度至关重要。
3. 高层雨季施工方案的具体措施为了应对高层雨季施工的挑战，我们提出以下具体措施：3.1 施工材料的保护•在施工现场设置防雨棚：为了保护施工材料免受雨水浸染，可以在施工现场设置防雨棚。
防雨棚可以防止雨水直接落在施工材料上，起到一定的保护作用。
•使用防水材料：在特别容易受到雨水侵蚀的部位，可以选择使用防水材料。
防水材料可以有效地阻止雨水渗入结构中，保护施工质量。
3.2 施工人员的安全•增加安全培训：施工队伍需要接受足够的安全培训，了解在雨季施工中需要注意的安全事项。
培训内容可以包括防滑技巧、避免雷击的方法等。
•设置警示标志：在施工现场设置明显的警示标志，提示施工人员地面湿滑的危险。
这样可以提醒施工人员注意安全，减少意外发生的可能性。
3.3 施工工期的控制•制定施工计划：在制定施工计划时，除了考虑正常工作日的施工，还要预留一些额外的时间来处理雨季带来的不可预测因素。
这可以确保项目进度不会因雨季而延误。
•加班施工：如果雨季过程中出现了短暂的晴天，可以考虑加班施工，以弥补因雨天导致的工期延误。
4. 结论针对高层建筑在雨季施工中面临的挑战，制定一套科学合理的施工方案至关重要。
针对施工材料的保护、施工人员的安全和施工工期的控制，我们提出了一些具体的措施，如设置防雨棚、使用防水材料、增加安全培训、设置警示标志等。
地区高层大厦雨季施工方案XX工程公司年月日目录建筑设计概况 (7)结构设计概况 (7)建筑电气工程设计概况 (8)给排水系统设计概况 (9)通风空调系统概况 (11)消防系统概况 (13)雨季及抗台风施工措施 (15)1.1.雨季施工与抗台风措施 (15)1.1.1.永久性安排 (15)1.1.2.准备工作 (15)1.1.3.雨季施工 (15)1.1.4.防台风措施 (17)1.2.暑季施工措施 (21)1.3.季节性施工技术措施 (21)1.3.1.地下工程 (21)1.3.2.钢筋工程 (22)1.3.3.砼工程 (22)1.3.4.钢结构工程 (22)1.3.5.吊装工程 (23)1.3.6.砌筑工程 (23)1.3.7.屋面工程 (23)1.3.8.装饰工程 (23)1.3.9.架子工程 (24)1.3.10.材料堆放 (24)1.3.11.机电设备 (24)1.第一章总体概况1.1.第一节编制说明1.编制依据1).施工合同规定及业主单位其他要求。
2).施工图纸、设计说明及施工场地图。
3).中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。
4).建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。
5).河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》。
6).我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。
7).现场和周边的实际勘查情况。
8).国家的法律、法规。
2.编制范围本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库； 12号楼为地上7层，地下1层，16号楼为地上7层，地下2层，18、19、20、22、号楼为地上10层（9层），地下2层， 21号楼为地上10层（7层），地下2层，26、27号楼为地上16层，地下2层。
秀水名苑住宅小区12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车库的建筑施工总承包，不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎探)，建筑施工从基础垫层开始，交房标准为毛坯交房标准，包含公共区域的装修，施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容，以上工程内容均包括全部施工工序。
3.编制原则根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。
采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保合格，实现安全施工，创建省安全文明标准工地。
充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。
精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。
1.2.第二节工程概况1、工程简况工程名称：秀水名苑住宅小区（12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27号楼、地下车库）工程施工建设单位：河北三泰建荣房地产开发有限公司监理单位：中科宏泰工程项目管理有限公司设计单位：四川洲宇华洲建筑设计有限公司工程地点：承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块2、建筑概况12#楼地下一层，地上7层；16#楼地下二层，地上7层；18#-23#楼地下二层，地上10层；25#楼地下二层，地上10层；26#、27#楼地下二层，地上16层；地下车库1层。
1.砼强度等级基础垫层：C15素混凝土垫层（100厚）基础：C30密实防水混凝土（抗渗等级P6）地下室外墙：C30混凝土（抗渗等级P6）地上部分：C30混凝土消防水池：C30密实防水混凝土（抗渗等级P6）构造柱、圈梁、过梁：C25混凝土2.墙体2.1 地上部分：a.外墙为160mm（200mm）厚钢筋混凝土墙+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。
B.外墙为80mm厚钢筋混凝土墙+80mm（120）聚苯板（B1级）+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。
内墙为加气混凝土砌块墙，160厚钢筋混凝土剪力墙一、二层框架部分外墙为300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙2.2地下部分：外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙，Mb5.0水泥砂浆砌筑及250mm、200mm厚钢筋混凝土剪力墙2.3砌块墙体积干密度为600KG/m,强度级别不小于A5，用专用砂浆砌筑3.防水工程住宅楼地下室部位：柔性防水层一级为3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道，二级为4厚SBS卷材一道屋面防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道卫生间防水：1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高车库基础C30防水混凝土，防水底板C30，防水等级P6,垫层C15；地下室外墙C40防水混凝土防水等级P6，柱C40、梁、板C40.车库地面：2-4厚环氧树脂防尘漆消防水池：C30密实防水混凝土，抗渗等级P6地下防水：4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道车库顶防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道1.3.第三节拟用的施工规范、规程建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2017砌体结构设计规范GB 50003-2011墙体材料应用统一技术规范GB50574-2010混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2008建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑基桩检测技术规范JGJ106-2014住宅建筑规范GB 50368-2005地下工程防水技术规范GB 50108-2008高层建筑筏型与箱型基础技术规范JGJ6-2011建筑变形测量规范JGJ8-2016混凝土结构工程施工规范GB 50666-2011钢筋机械连接技术规程JGJ107-2016钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012绿色建筑评价标准GB/T 50378-2014绿色建筑评价标准 DB13(J)/T113-2015绿色建筑设计标准DB11/938-2012EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程DB13(J)/T191-2015系统技术规程GB18306-2015中国地震动参数区划图GB18306-2015 预拌混凝土GB/T 14902-2012预拌砂浆GB/T 25181-2010预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010全国民用建筑工程设计技术措施2009版承德市建设工程质量常见问题防治办法CDFS-2015005建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008建筑抗震设计规范GB 50011-2010(2016版) 混凝土结构设计规范GB 50010-2010(2015版) 建筑结构荷载规范 GB 50009-2012高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2010《人民防空工程施工及验收规范》 GB 50134-2004《地下工程防水技术规范》 GB 50108-2008《混凝土结构设计规范》 GB 50010-2010(2015年版) 《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2008《全国民用建筑工程设计技术措施2009版-防空地下室》《人民防空工程防护设备选用图集》 RFJ01-2008《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 16G101-1/2/3《人民防空地下室设计规范》 GB 50038-2005《民用建筑设计通则》GB50352-2005中华人民共和国工程建设性标准强制性条文房屋建筑部分2013年版《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版) 《住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计规范》GB50096-2011《无障碍设计规范》GB50763-2012《居住建筑节能设计标准》DB13(J)185-2015《屋面工程技术规范》GB50345-2012《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《住宅厨房卫生间防火型变压式排气道》J13J133《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523-20111.4.第四节项目管理目标1.工程质量目标质量标准：符合《GB50300-2013建筑工程施工质量验收规范》合格标准。
2.工程工期目标工期要求：482日历天。
计划开工日期：2018年4月26日计划竣工日期：2019年8月20日3.工程安全文明标准施工现场需达到省文明工地4.环境控制目标精心组织、认真施工，降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。
该项目为一集商业、办公、酒店、娱乐、餐饮、会议等功能为一体的综合性商贸大厦，地下4层，地上68层，总高度323m，建成后，该大厦将成为市中心商贸区以至全市的亮点。
工程建设概况一览表表2-1建筑设计概况本工程第一标段总建筑面积106,865.60 m2，其中地下室建筑面积71,629.00m2，地面以下4层，地上8层裙房，建筑高度44.5m。
层高3.7m。
9#地块裙房五层分南楼和北楼，底层层高5.5m，二、三、四层为4.5m。
8#地块塔楼地下4层，地上部分不在本次招标范围之内。
结构设计概况本工程主楼采用钢筋混凝土内外筒结构体系，内筒为20m×20m正方形，由钢筋砼墙构成，外框为8m×11m钢筋混凝土芯柱网。
裙房采用钢筋混凝土现浇框架结构，两座大面积单体连接处设一道伸缩缝。
结构按抗震烈度6度设防。
建筑电气工程设计概况本工程为超大型综合性民用建筑,建筑面积约106,865.60平方米,功能齐全,负荷量大;本次投标的电气工程包括:低压变配电供电系统,室内动力供电和照明系统,防雷接地,消防报警及联动控制系统,通讯和综合布线系统,电缆电视系统,公共广播系统,安防系统等;1、供电系统本工程电力负荷大,由电业局提供二路独立的10KV电源,每路10KV电源分为二个回路,共四个回路,每一路容量为7000KVA,以电缆埋地形式进户;在地下一层设10KV高压配电站一座,每二回路10KV电源为一组;应急电源设置柴油发电机两台;根据负荷分布情况,设多个分变电所,主楼地下一层设2500KVA变压器两台,供应主楼地下至六层的电力;裙房地下一层设2000KVA变压器两台,负责裙房的供电;10KVA侧继电保护原则上采用速断、过流和另序电流保护;分变压所原则上采用负荷开关柜,高压负荷开关和低压主开关进行联锁;计量采用10KV侧总计量,冷冻机房和锅炉房专设计量;保安接地采用TN-S制,共用接地系统,接地电阻不大于1欧姆;2、电力、空调和照明系统由低压配电室至各用电点的配电方式根据不同情况分别采用树干式和放射式,楼层配电箱至终端配电箱采用放射式,至各层的垂直干线采用电缆或密集型母线,对重要负荷采用双电源供电;垂直方向电缆桥架采用梯级式,水平方向采用托盘式或槽式;光源和照明灯具采用高效节能型荧光灯;3、通讯和综合布线系统本工程综合布线系统为甲级;光缆以埋地形式进户,通讯主机房设于地下一层;机房至弱电井采用槽式桥架,至用户终端采用桥架或金属管暗敷;4、电缆电视系统本工程电缆电视系统应能与城市有线电视联网;采用RG-11/RG-6同轴电缆;槽式桥架和金属暗管敷设;5、安保系统本工程设置甲级安保系统,包括侵入探测,报警监控,出入口控制,及闭路电视监控的综合系统;6、防雷接地二类防雷;屋面设避雷针和避雷带;引下线利用柱子或墙体主钢筋两根;给排水系统设计概况1、给水系统本工程建筑总面积为106,865.60m2，属综合性大型建筑。
